演出場地租賃合同

演出場地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）名稱：地址：聯(lián)系人：電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽署本租賃合同，就甲方同意將以下房屋“演出場地”租給乙方使用，以及乙方同意按租金使用成本支付租賃費(fèi)用。1.租賃房屋及租金1.1甲方同意將地址為（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“演出場地”）租給乙方使用，租期為（起始日）至（終止日），共計（天數(shù)）天。1.2租金為每天（或每月，視租賃周期而定）人民幣（RMB）（租金金額），由乙方根據(jù)實際租用天數(shù)支付，總租金為人民幣（總租金金額）。1.3租金支付方式：乙方必須在合同生效之前將全部租金支付至甲方指定的賬戶中，租金一旦支付，不可退還。1.4如有違反本合同的情況，甲方有權(quán)解除合同并扣除全部租金，乙方不得有異議。2.管理費(fèi)用及其支付方式2.1乙方應(yīng)承擔(dān)演出場地的所有管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等。甲方將在租金內(nèi)不計算該費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在租期結(jié)束前三十天內(nèi)支付所有管理費(fèi)用，如果超過支付期限，則每天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于管理費(fèi)用的5%的滯納金。3.修改與終止合同3.1除非另行協(xié)商，合同規(guī)定的租期屆滿后，如無續(xù)簽則本合同自動終止。3.2在租期內(nèi)，任何一方變更租賃或其他條款的請求，必須書面提交并得到對方同意。3.3在租期內(nèi)，任何一方違反本合同的條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，必須賠償損失并支付相當(dāng)于違約金的賠償，同時必須立即停止違規(guī)行為并遵守本合同的其他規(guī)定。3.4無論本合同因何種原因終止，甲方有權(quán)收回演出場地并要求乙方支付所有欠款和損失的賠償。4.違約責(zé)任4.1在租期中，如果乙方不遵守前條規(guī)定，未按時支付租金、管理費(fèi)用和其他費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，包括并不限于收回場地、從押金中扣除相應(yīng)款項等。4.2本合同簽署后，任何一方不得擅自解除合同。如有違反，將承擔(dān)違約責(zé)任。5.法律適用與爭議解決5.1本合同的簽訂、生效、履行和解決承租方與出租方間的爭議等一切事項，均適用中國法律。5.2對于本合同的解釋和爭議解決，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則應(yīng)向雙方協(xié)商所在地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。任何涉及本合同的修改、補(bǔ)充或解