花園小區(qū)停車管理規(guī)定

花園小區(qū)停車管理規(guī)定第一章總則第一條目的為維護(hù)小區(qū)交通和停車秩序，保障消防通道暢通，規(guī)范機(jī)動(dòng)車（以下簡(jiǎn)稱：車輛）進(jìn)出和收費(fèi)管理，維護(hù)小區(qū)環(huán)境和全體產(chǎn)權(quán)人權(quán)益，特制訂本規(guī)定。第二條適用范圍本規(guī)定適用于所有進(jìn)入本小區(qū)的車輛及其所有人和使用人。第二章車輛進(jìn)出及停泊第三條車輛進(jìn)出（一）901弄和999弄業(yè)主及其相關(guān)人員車輛從901弄出入口進(jìn)出。（二）1089弄業(yè)主及其相關(guān)人員車輛從1089弄丁香路口進(jìn)，從芳甸路東門出。（三）公安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)等特種車輛按國(guó)家規(guī)定要求執(zhí)行。（四）各類大中型商用車（黃牌照）進(jìn)入小區(qū)需經(jīng)物業(yè)確認(rèn)同意，并按臨停車輛收費(fèi)。（五）各類裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛禁止進(jìn)入本小區(qū)。（六）各類車輛進(jìn)入小區(qū)后，應(yīng)減速慢行，主動(dòng)避讓行人，并按道路標(biāo)記的方向行駛，限速5公里/小時(shí)，禁止逆向行駛；不得鳴笛和使用遠(yuǎn)光燈。第四條車輛停泊本小區(qū)地面劃線停車位實(shí)行先到先停的停放原則。（一）901弄和999弄區(qū)域地面車位，僅供901弄和999弄業(yè)主及其相關(guān)人員車輛停泊。（二）1089弄地面臨時(shí)停車位，僅供1089弄業(yè)主及其相關(guān)人員車輛臨時(shí)停泊。（三）因小區(qū)地面劃線車位數(shù)量有限，不能滿足已登記車輛的停放需求，如當(dāng)日地面車位已趨飽和，后續(xù)進(jìn)入小區(qū)的車輛，應(yīng)服從門崗安保管理，不得亂停，主動(dòng)駛出小區(qū)。（四）地庫車位僅限于車位產(chǎn)權(quán)人和承租人停放，地庫登記車輛在地面臨時(shí)停放超過30分鐘，按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。（五）車輛使用人應(yīng)自覺服從安保指揮，維護(hù)停車秩序，禁止下列行為：（1）在地面未劃線位置停車；（2）停車不入位或一車占兩位；（3）堵塞小區(qū)出入口或在道口、人行道、綠化帶、消防通道和其它禁停區(qū)域停車；（4）非地庫車輛駛?cè)氲貛臁＃┭策墠彵０矐?yīng)做好車輛停放指揮、交通擁堵疏導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況須立即勸阻、制止和糾正。（七）對(duì)于占用車位的物品，予以拆除或搬離；處置過程中如發(fā)生損壞或遺失，由放置者負(fù)責(zé)；如有異議，則由相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理。（A）對(duì)于影響他人車輛通行或車輛碾壓綠化的，保安應(yīng)立即查詢車輛使用人登記信息并上門或電話聯(lián)系，要求其立即糾正。如車輛使用人無法取得聯(lián)系或拒不糾正的，業(yè)主大會(huì)授權(quán)物業(yè)采取必要措施，并由物業(yè)公示違規(guī)車輛等信息。第三章車輛登記及停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第五條車輛登記（一）以一本房屋產(chǎn)權(quán)證為單位登記一輛A類或B類車，對(duì)應(yīng)下述表格要求進(jìn)行登記，不在表格內(nèi)列明的不予登記。（二）擁有地庫產(chǎn)權(quán)車位的產(chǎn)權(quán)人每個(gè)車位可登記兩輛車，辦理地庫產(chǎn)權(quán)車位共享車輛登記，交替在產(chǎn)權(quán)車位停放；當(dāng)?shù)貛飚a(chǎn)權(quán)車位共享車輛在地面停放時(shí)，按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。（三）小區(qū)地面及地庫停泊均不登記8人座以上的車輛及黃牌大型車。第六條停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第七條車輛登記攜帶材料（一）地面車輛（1）A類車輛：房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證、行駛證（產(chǎn)權(quán)人配偶車輛需提供結(jié)婚證，企業(yè)法定代表人車輛需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。（2）B類車輛（每本房屋產(chǎn)證僅有唯一車輛）：產(chǎn)權(quán)人父母或子女車輛需提供房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證、行駛證、與產(chǎn)權(quán)人父母或子女證明（包括但不僅限于戶口薄、出生證明等）；公司產(chǎn)權(quán)車輛但業(yè)主非公司法人需提供業(yè)主公司勞動(dòng)合同等。（二）地庫產(chǎn)權(quán)車位車輛（1）地庫產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)人車輛：產(chǎn)權(quán)車位房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證、行駛證，如行駛證持有人與產(chǎn)權(quán)人不為同一人，需提供與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明（包括但不僅限于結(jié)婚證、戶口薄等）。（2）地庫產(chǎn)權(quán)車位承租人車輛：產(chǎn)權(quán)車位房產(chǎn)證、車位租賃合同、承租人身份證、承租人車輛行駛證。（三）車輛登記人需攜帶符合上述要求的相關(guān)材料原件到物業(yè)服務(wù)中心辦理，物業(yè)服務(wù)中心歸檔相關(guān)材料復(fù)印件；不攜帶原件或不同意服務(wù)中心復(fù)印歸檔的不予辦理。未上牌的新車需提供購(gòu)車發(fā)票和臨時(shí)牌照代替行駛證，上牌后及時(shí)更改信息。未登記的地庫產(chǎn)權(quán)車位車輛不能駛?cè)氲貛?。第八條停車信息變更車輛使用人更換地面和地庫車位車輛信息的，須及時(shí)到物業(yè)服務(wù)中心變更登記信息，變更時(shí)需攜帶資料同上。第四章監(jiān)督與處罰第九條執(zhí)行監(jiān)督所有物業(yè)使用人和車輛使用人應(yīng)相互監(jiān)督、執(zhí)行本規(guī)定，并自覺服從物業(yè)公司的管理。第十條違規(guī)處理（一）已登記車輛如違反停車管理規(guī)定，由物業(yè)服務(wù)中心張貼溫馨提示并拍照留存，通知車輛使用人立即改正；如限期內(nèi)未有糾正或拒不糾正，業(yè)主大會(huì)授權(quán)物業(yè)可以采用鎖車或移車方式處理。（二）如登記車輛違反停車管理規(guī)定累計(jì)2次（含）以上，業(yè)主大會(huì)授權(quán)物業(yè)取消該車輛登記資格三個(gè)月，期間對(duì)該車輛按第五條C類車輛標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。（三）如其他臨停車輛違反停車管理規(guī)定1次，業(yè)主大會(huì)授權(quán)物業(yè)將該臨停車輛半年之內(nèi)禁止進(jìn)入本小區(qū)。（四）停放在小區(qū)內(nèi)長(zhǎng)期不使用的機(jī)動(dòng)車（俗稱“僵尸車”），業(yè)委會(huì)、居委會(huì)、物業(yè)服務(wù)中心可以通過小區(qū)公告、電話等方式告知車主主動(dòng)移走，業(yè)主拒不移走或無法聯(lián)系車主的，報(bào)請(qǐng)街道綜治、公安、城管等有關(guān)行政主管部門依法處理。（五）碾壓綠化帶的車輛被鎖車后，需繳納500元/平方米的綠地破壞賠償費(fèi)（不足1平方米的按1平方米計(jì)算），該賠償費(fèi)用于恢復(fù)被破壞的綠化。因違規(guī)停車而損壞小區(qū)公共設(shè)施的，需照價(jià)賠償或恢復(fù)相應(yīng)設(shè)施。（六）因維護(hù)小區(qū)停車秩序而發(fā)生的費(fèi)用，由違規(guī)車輛使用人承擔(dān)。如有異議，由相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理。第十一條騙取停車資格的處理凡偽造材料騙取地面停車資格，一經(jīng)查實(shí)，業(yè)主大會(huì)授權(quán)物業(yè)鎖車并按第五條C類車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)追繳全額停車費(fèi)；如有小區(qū)業(yè)主配合騙取地面停車資格，取消該業(yè)主產(chǎn)權(quán)登記下所有停車資格1年；如有物業(yè)員工違規(guī)操作，物業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五章附則第十二條相關(guān)法律糾紛