崗位說(shuō)明書(shū)修訂樣本

上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)崗位名稱經(jīng)理員工姓名所屬公司集團(tuán)所在部門(mén)產(chǎn)品材料部崗位描述全方面負(fù)責(zé)產(chǎn)品材料部各項(xiàng)工作，確保滿足各公司在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中多種產(chǎn)品材料物資供應(yīng)的需要。崗位職責(zé)根據(jù)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂年度產(chǎn)品材料物資采購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃與預(yù)算，并組織實(shí)施。組織收集和分析供應(yīng)商信息、材料市場(chǎng)趨勢(shì)，制訂有效的產(chǎn)品材料物資采購(gòu)方略，建立穩(wěn)定的供貨渠道。定時(shí)精確地向分管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)提供有關(guān)物資材料的市場(chǎng)現(xiàn)狀有關(guān)數(shù)據(jù)信息。根據(jù)年度采購(gòu)計(jì)劃、各公司物資材料供應(yīng)需求及庫(kù)存狀況，組織編制短期采購(gòu)計(jì)劃，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)按比質(zhì)、比價(jià)、公開(kāi)的原則組織選擇合格供應(yīng)商，減少采購(gòu)成本和采購(gòu)周期。主持采購(gòu)招標(biāo)及重大采購(gòu)合同評(píng)審工作，組織建立合同臺(tái)帳，并對(duì)合同執(zhí)行狀況進(jìn)行監(jiān)督。協(xié)調(diào)本部門(mén)與各公司、財(cái)務(wù)等部門(mén)的工作關(guān)系。負(fù)責(zé)本部門(mén)質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)作。負(fù)責(zé)物資供應(yīng)隊(duì)伍的建設(shè)，選拔、配備、培訓(xùn)、評(píng)價(jià)所屬員工。10、負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)部工作任務(wù)的分工，合理安排人員。11、完畢主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格學(xué)歷職稱?？疲屑?jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)5年以上工作經(jīng)歷，3年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或建筑行業(yè)產(chǎn)品材料物資采購(gòu)供應(yīng)管理經(jīng)驗(yàn)。身體條件精力充沛，身體健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū) 明珠001崗位名稱總經(jīng)理員工姓名所屬公司明珠公司所在部門(mén)崗位描述全方面負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理工作，確保年度經(jīng)營(yíng)目的的實(shí)現(xiàn)，對(duì)公司負(fù)責(zé)，對(duì)經(jīng)營(yíng)效果承當(dāng)責(zé)任。崗位職責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行黨和國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的方針、政策，恪守國(guó)家法律、法規(guī)，執(zhí)行董事會(huì)決策，勇于開(kāi)拓、創(chuàng)新、進(jìn)取。采用切實(shí)方法，不停引進(jìn)新的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)發(fā)新的項(xiàng)目，提高公司經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)公司的自我發(fā)展能力。在董事長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織投資項(xiàng)目的洽談，可行性研究、論證。提供對(duì)的、可靠的數(shù)據(jù)，供董事長(zhǎng)決策。負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的組織工作。負(fù)責(zé)公司對(duì)各類合同的訂立和推行。督促竣工項(xiàng)目物業(yè)移交和工程項(xiàng)目的決算審定。負(fù)責(zé)我司質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)作。8、負(fù)責(zé)公司員工隊(duì)伍的建設(shè)，選拔、配備、培訓(xùn)、評(píng)價(jià)所屬員工。9、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部工作任務(wù)的分工，合理安排人員。10、完畢主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。任職資格學(xué)歷職稱大專或相稱于大專，工程師執(zhí)業(yè)資格二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司5年以上全方面管理的工作經(jīng)驗(yàn)。身體條件身體健康，精力充沛，能承受工作壓力。確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū) 明珠002崗位名稱財(cái)務(wù)出納員工姓名所屬公司明珠公司所在部門(mén)計(jì)劃財(cái)務(wù)部崗位描述崗位職責(zé)執(zhí)行《會(huì)計(jì)法》和集團(tuán)的《財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，規(guī)范公司的財(cái)務(wù)行為，建立合理有序的財(cái)務(wù)管理方法。嚴(yán)格恪守“誠(chéng)信為本、操守為重、堅(jiān)持準(zhǔn)則、不做假帳”的原則。對(duì)公司的財(cái)務(wù)收支進(jìn)行監(jiān)督，審批手續(xù)不全和違反規(guī)定的財(cái)務(wù)收支回絕受理。配合銷售部做好資金的回籠和核算工作。配合總帳會(huì)計(jì)做好資金預(yù)算。任職資格學(xué)歷職稱中專，財(cái)會(huì)初級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格會(huì)計(jì)員上崗證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上財(cái)務(wù)出納工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū) 明珠003崗位名稱經(jīng)理員工姓名所屬公司明珠公司所在部門(mén)開(kāi)發(fā)配套部崗位描述崗位職責(zé)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土地前期手續(xù)；負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃選址、規(guī)劃用地、規(guī)劃許可等多種證照手續(xù)；協(xié)助實(shí)施基地內(nèi)的房屋動(dòng)拆遷與施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平，并協(xié)調(diào)外配套和內(nèi)配套工作；協(xié)助辦理施工單位的招投標(biāo)，報(bào)建、報(bào)監(jiān)，施工許可證等有關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)辦理各配套部門(mén)的咨詢意見(jiàn)；負(fù)責(zé)辦理商品房預(yù)售許可證、產(chǎn)權(quán)交易、房地產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目后期配套的協(xié)調(diào)及驗(yàn)收工作，并辦好住宅交付使用許可證等手續(xù)。任職資格學(xué)歷職稱中專，助理工程師以上職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上與各政府職能部門(mén)協(xié)調(diào)工作的經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū) 明珠004崗位名稱經(jīng)理員工姓名施葆紅所屬公司明珠公司所在部門(mén)計(jì)劃財(cái)務(wù)部崗位描述崗位職責(zé)執(zhí)行《會(huì)計(jì)法》和集團(tuán)的《財(cái)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，規(guī)范公司的財(cái)務(wù)行為，建立合理有序的財(cái)務(wù)管理方法。嚴(yán)格恪守“誠(chéng)信為本、操守為重、堅(jiān)持準(zhǔn)則、不做假帳”的原則。嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理，加強(qiáng)會(huì)計(jì)監(jiān)督，使財(cái)務(wù)管理貫穿于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事前、事中、事后的每一種環(huán)節(jié)。建立財(cái)務(wù)預(yù)算制度，嚴(yán)格按照工程預(yù)算和工程進(jìn)度核算財(cái)務(wù)支出。組織籌措資金，根據(jù)集團(tuán)的資金運(yùn)作狀況合理調(diào)配資金，確保資金的正常運(yùn)行，提高資金的使用效率。負(fù)責(zé)建立財(cái)務(wù)分析制度，充足運(yùn)用會(huì)計(jì)信息資料，分析公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)狀況，提高經(jīng)濟(jì)效益。熟悉并合理運(yùn)用有關(guān)的財(cái)政財(cái)稅政策。負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)核算，提供真實(shí)的會(huì)計(jì)核算資料及上級(jí)有關(guān)部門(mén)需要的多種會(huì)計(jì)資料。負(fù)責(zé)建立財(cái)務(wù)檔案制度，對(duì)全部經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行財(cái)務(wù)存檔，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。任職資格學(xué)歷職稱大專，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格會(huì)計(jì)師上崗證工作經(jīng)驗(yàn)3年以上財(cái)務(wù)經(jīng)理的工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)明珠005崗位名稱主任員工姓名楊雪麗所屬公司明珠公司所在部門(mén)綜合辦公室崗位描述崗位職責(zé)負(fù)責(zé)辦公室日常事務(wù)工作。負(fù)責(zé)貫徹有關(guān)會(huì)議告知、會(huì)務(wù)準(zhǔn)備和服務(wù)，及時(shí)收集、整頓會(huì)議文獻(xiàn)。負(fù)責(zé)公司有關(guān)文獻(xiàn)和資料的發(fā)放、簽收，文書(shū)檔案及項(xiàng)目檔案的管理工作。負(fù)責(zé)辦公用品的配備和公司固定資產(chǎn)的管理。負(fù)責(zé)公司的接待工作。負(fù)責(zé)公司的后勤工作，關(guān)心員工生活，保障食宿安全。負(fù)責(zé)公司物業(yè)和生活基地的安全保衛(wèi)和環(huán)境衛(wèi)生工作。任職資格學(xué)歷職稱大?；蛳喾Q于大專學(xué)歷執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)2年以上與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的工作經(jīng)歷身體條件健康、開(kāi)朗確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)明珠006崗位名稱經(jīng)理員工姓名范本善所屬公司明珠花苑項(xiàng)目指揮部所在部門(mén)技術(shù)業(yè)務(wù)部崗位描述崗位職責(zé)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目工程施工招投標(biāo)文獻(xiàn)，參加施工單位招投標(biāo)工作。參加建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和后評(píng)價(jià)，參加設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證和優(yōu)化，參加施工方案優(yōu)選和技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。負(fù)責(zé)選擇造價(jià)、審價(jià)單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)監(jiān)控。掌握造價(jià)、審價(jià)公司的結(jié)算、審價(jià)，負(fù)責(zé)復(fù)核、復(fù)審工作。根據(jù)工程變更、合同調(diào)節(jié)、工程簽證的有關(guān)資料，嚴(yán)格掌握結(jié)算內(nèi)容調(diào)節(jié)，工程索賠費(fèi)用的計(jì)算和審核，全方面參加工程經(jīng)濟(jì)糾紛的解決。主持編制和審查工程造價(jià)根據(jù)。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收后的結(jié)算審價(jià)工作。任職資格學(xué)歷職稱大專學(xué)歷，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格預(yù)決算上崗證工作經(jīng)驗(yàn)3年以上工程預(yù)決算工作經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)過(guò)整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)監(jiān)控和審價(jià)工作身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)明珠007崗位名稱主任員工姓名吳家祥所屬公司明珠花苑項(xiàng)目指揮部所在部門(mén)辦公室崗位描述崗位職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目指揮部對(duì)上、對(duì)外報(bào)告、請(qǐng)示的擬稿或?qū)徍?編寫(xiě)《明珠花苑項(xiàng)目每日動(dòng)態(tài)》、《每七天動(dòng)態(tài)》；和策劃銷售部共同編寫(xiě)“明珠花苑”。協(xié)助指揮部領(lǐng)導(dǎo)加強(qiáng)辦公制度建設(shè)，參加指導(dǎo)各部門(mén)工作職責(zé)的制訂和工作實(shí)績(jī)的考核與評(píng)價(jià)。根據(jù)市、縣文明單位創(chuàng)立規(guī)定和集團(tuán)的總體布署，負(fù)責(zé)指揮部的文化建設(shè)以及文明單位創(chuàng)立活動(dòng)。指導(dǎo)、配合綜合辦公室工作，參加對(duì)保安、炊事人員和勤雜工的管理。協(xié)助策劃銷售部加強(qiáng)與崇明宣傳媒體的溝通聯(lián)系，做好明珠花苑項(xiàng)目的宣傳報(bào)道及廣告推介工作；運(yùn)用集團(tuán)社會(huì)資源優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)公司品牌和形象的宣傳。任職資格學(xué)歷職稱大專學(xué)歷執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)5年以上公司管理、宣傳報(bào)道、協(xié)調(diào)關(guān)系的工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)明珠008崗位名稱項(xiàng)目經(jīng)理員工姓名周珉、丁磊所屬公司明珠花苑項(xiàng)目指揮部所在部門(mén)工程項(xiàng)目經(jīng)理部崗位描述崗位職責(zé)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制和文明施工。對(duì)非土建項(xiàng)目（外配套、綠化等）做好協(xié)調(diào)管理工作，特別是對(duì)某些前后施工程序有影響的細(xì)目，做好施工的搭接安排，避免重復(fù)及返工。向計(jì)劃材料部提供項(xiàng)目所需材料的各類信息。制訂計(jì)劃進(jìn)度表，并根據(jù)實(shí)際狀況加以修正，確保進(jìn)度表與實(shí)際工程在動(dòng)態(tài)上一致。負(fù)責(zé)抓好施工現(xiàn)場(chǎng)的精神文明建設(shè)，對(duì)各類施工單位嚴(yán)格規(guī)定、一視同仁。組織住宅驗(yàn)收，移交物業(yè)工作。任職資格學(xué)歷職稱大專學(xué)歷執(zhí)業(yè)資格項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)5年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)的工作經(jīng)驗(yàn)身體條件身體健康，精力充沛，能吃苦耐勞確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)明珠009崗位名稱總工程師員工姓名馮萍所屬公司明珠花苑項(xiàng)目指揮部所在部門(mén)總師室崗位描述崗位職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的策劃、施工實(shí)施、材料供應(yīng)、技術(shù)業(yè)務(wù)、策劃銷售等管理工作。領(lǐng)導(dǎo)組織各部門(mén)工作計(jì)劃的制訂，并對(duì)計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行檢查督促。理順工作關(guān)系，明確部門(mén)之間的接口，做好點(diǎn)、線、面和點(diǎn)、條、塊兩個(gè)管理根本的互動(dòng)連接，協(xié)調(diào)各部門(mén)的工作。負(fù)責(zé)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、審圖等單位進(jìn)行選擇和考察，組織對(duì)設(shè)計(jì)方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的評(píng)審與會(huì)審。負(fù)責(zé)編制施工招標(biāo)文獻(xiàn)，選擇分包施工隊(duì)與施工監(jiān)理，負(fù)責(zé)管理與協(xié)調(diào)各施工分包單位與有關(guān)部門(mén)的工作。定時(shí)組織檢查工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)工作。負(fù)責(zé)甲供材料的采購(gòu)工作，乙供材料的選型、定位、定價(jià)工作。組織技術(shù)業(yè)務(wù)部做好施工前的概預(yù)算，施工后的決算審價(jià)工作，配合政府審價(jià)部門(mén)的現(xiàn)場(chǎng)審價(jià)，并組織會(huì)審、訂立各項(xiàng)合同。組織策劃銷售部負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃宣傳，以及拆遷安置房的選房及商品房銷售工作。協(xié)助總指揮，副總指揮，總經(jīng)理實(shí)施質(zhì)量管理體系的運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目的、進(jìn)度目的。任職資格學(xué)歷職稱大專學(xué)歷，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或建筑安裝公司總工程師的工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)明珠010崗位名稱經(jīng)理員工姓名吳玉坤所屬公司明珠花苑項(xiàng)目指揮部所在部門(mén)項(xiàng)目管理部崗位描述崗位職責(zé)負(fù)責(zé)審核南北兩個(gè)項(xiàng)目部和所屬各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、安全生產(chǎn)施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目安全目的計(jì)劃及施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全。負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目工作，并檢查督促項(xiàng)目的施工進(jìn)度。負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量體系的運(yùn)行，對(duì)不合格品的控制。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目的總體配套工程。督促安全生產(chǎn)的三級(jí)教育，加強(qiáng)施工過(guò)程的檢查，重視事前防患，事中控制，達(dá)成零傷亡，零重傷，零事故。負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目開(kāi)竣工報(bào)告，協(xié)同參加對(duì)分項(xiàng)工程，分部工程及竣工工程的質(zhì)量驗(yàn)收。協(xié)同參加有關(guān)部門(mén)熟悉和審核施工設(shè)計(jì)圖紙。參加圖紙會(huì)審工作。任職資格學(xué)歷職稱大專學(xué)歷，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)5年以上工程建設(shè)項(xiàng)目全方面管理的工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)明珠011崗位名稱經(jīng)理員工姓名龐志峰所屬公司明珠花苑項(xiàng)目指揮部所在部門(mén)產(chǎn)品材料部崗位描述崗位職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)明珠花苑甲供材的供應(yīng)和進(jìn)場(chǎng)工作。編制和執(zhí)行分階段資金撥料（鋼材、水泥、塑鋼門(mén)窗）的采購(gòu)供應(yīng)工作。付計(jì)劃和資金總體使用計(jì)劃。主動(dòng)與項(xiàng)目管理部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部、技術(shù)業(yè)務(wù)部及其它有關(guān)部門(mén)聯(lián)系溝通，互動(dòng)連接，提出供貨計(jì)劃。根據(jù)施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)編制多種材料的供應(yīng)計(jì)劃。負(fù)責(zé)施工隊(duì)自行采購(gòu)的重要材料的定向、定位、定價(jià)工作。配合規(guī)劃設(shè)計(jì)部的材料選型、定位、定價(jià)工作。任職資格學(xué)歷職稱中?；蛳喾Q于中專學(xué)歷執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)、建筑、裝潢行業(yè)物資采購(gòu)管理的工作經(jīng)歷身體條件確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)明珠012崗位名稱經(jīng)理員工姓名楊雪松所屬公司明珠花苑項(xiàng)目指揮部所在部門(mén)策劃銷售部崗位描述崗位職責(zé)負(fù)責(zé)完畢項(xiàng)目營(yíng)銷方案的制訂、整合、定稿工作。負(fù)責(zé)完畢項(xiàng)目營(yíng)銷方案的總體執(zhí)行工作。負(fù)責(zé)與房產(chǎn)工作室的協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌推廣和管理工作。負(fù)責(zé)與房產(chǎn)工作室共同完畢銷售管理工作。負(fù)責(zé)崇明房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查、分析工作，形成市場(chǎng)研究報(bào)告。配合辦公室完畢指揮部?jī)?nèi)刊“明珠簡(jiǎn)訊”的策劃和制作。任職資格學(xué)歷職稱大專，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)2年以上房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)明珠013崗位名稱經(jīng)理員工姓名葉永德所屬公司明珠花苑項(xiàng)目指揮部所在部門(mén)規(guī)劃設(shè)計(jì)部崗位描述崗位職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、審圖等單位的選擇和考察，以及招投標(biāo)工作。負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念，環(huán)境理念，編制各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織有關(guān)評(píng)審會(huì)議，對(duì)設(shè)計(jì)的各個(gè)階段進(jìn)行技術(shù)論證和優(yōu)化。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位、施工單位、審圖公司之間的技術(shù)協(xié)調(diào)。組織有關(guān)部門(mén)和施工單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)技術(shù)修改工作。對(duì)施工的用材、用料進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督，對(duì)有關(guān)設(shè)備和材料的選用進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并提出建設(shè)性意見(jiàn)。協(xié)助解決項(xiàng)目施工中的技術(shù)問(wèn)題。參加組織設(shè)計(jì)單位與各配套單位的協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與配套之間的矛盾。任職資格學(xué)歷職稱大專，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理的工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)明珠014崗位名稱現(xiàn)場(chǎng)施工管理員工姓名陳錦臺(tái)所屬公司明珠公司所在部門(mén)工程項(xiàng)目經(jīng)理部崗位描述崗位職責(zé)執(zhí)行國(guó)家建筑安裝工程規(guī)范，會(huì)同監(jiān)理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。熟悉圖紙、合同、質(zhì)量文獻(xiàn)，對(duì)所用的材料，加強(qiáng)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，重視材料使用認(rèn)證。根據(jù)總計(jì)劃，認(rèn)真完畢每月工作量。認(rèn)真管理好現(xiàn)場(chǎng)施工，嚴(yán)格控制簽證。做好與施工單位的配合工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)向公司報(bào)告，并及時(shí)有效解決解決。做好與公司其它部門(mén)工作人員的協(xié)調(diào)溝通工作。做好施工過(guò)程中的資料收集及匯總。任職資格學(xué)歷職稱中專，初級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)5年以上房地產(chǎn)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理的工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)宏瀛001崗位名稱總經(jīng)理員工姓名茅漢昌所屬公司宏瀛公司所在部門(mén)崗位描述全方面負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)和管理工作，確保年度經(jīng)營(yíng)目的和項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)責(zé)任目的的實(shí)現(xiàn)，對(duì)公司負(fù)責(zé)，對(duì)經(jīng)營(yíng)效果承當(dāng)全部責(zé)任。崗位職責(zé)作為公司經(jīng)營(yíng)、管理的代表，全方面負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)、管理工作?？偨?jīng)理在領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須堅(jiān)持以公司為本，執(zhí)行國(guó)家的方針政策，恪守國(guó)家的法律、法規(guī)，對(duì)的解決好國(guó)家、公司、員工之間的關(guān)系。在公司的經(jīng)營(yíng)管理中，執(zhí)行董事會(huì)決策，確保經(jīng)營(yíng)管理目的的實(shí)現(xiàn)，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理目的承當(dāng)全部責(zé)任。采用切實(shí)有效的經(jīng)營(yíng)管理方法，吸取先進(jìn)的公司管理經(jīng)驗(yàn)，搞好當(dāng)代化的公司管理，為提高經(jīng)濟(jì)效益而敬業(yè)工作。為了公司高效運(yùn)作的需要，根據(jù)員工的工作體現(xiàn)，作出獎(jiǎng)勵(lì)和處分的建議，并報(bào)送董事會(huì)通過(guò)。加強(qiáng)公司資金管理和執(zhí)行董事會(huì)財(cái)務(wù)監(jiān)督制度。加強(qiáng)公司的科學(xué)管理，提高工程質(zhì)量，加緊施工速度，減少投資成本，制訂切實(shí)有效的公司管理體系。加強(qiáng)人才管理，培養(yǎng)和挖掘人才資源，主動(dòng)運(yùn)用人才，進(jìn)行智力投資。抓好營(yíng)銷管理，加緊資金回籠。10、調(diào)動(dòng)公司內(nèi)部一切主動(dòng)因素，緊緊圍繞公司工作目的及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)而團(tuán)結(jié)奮戰(zhàn)。任職資格學(xué)歷職稱大?；蛳喾Q于大專，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)3年以上建筑、房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)管理的工作經(jīng)驗(yàn)身體條件身體健康，精力充沛，能承受緊張工作的壓力。確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)宏瀛002崗位名稱主任員工姓名李月琴所屬公司宏瀛公司所在部門(mén)辦公室崗位描述在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主動(dòng)主動(dòng)開(kāi)展工作，負(fù)責(zé)公司的內(nèi)務(wù)工作，完畢職責(zé)范疇內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)。崗位職責(zé)辦理公司的資質(zhì)、工商等有關(guān)證照的年檢工作。配合人力資源部做好公司員工的錄用、退工、社會(huì)保險(xiǎn)等手續(xù)的辦理工作。負(fù)責(zé)公司印鑒、介紹信的使用及保管工作，必要時(shí)報(bào)請(qǐng)總經(jīng)理同意后方可使用，并做好登記工作。做好公司的檔案管理工作，收集公司有關(guān)證照、文字圖片資料等，立卷歸檔。負(fù)責(zé)公司員工的考勤工作，月底報(bào)集團(tuán)有關(guān)部門(mén)。參加工作例會(huì)和有關(guān)會(huì)議，并做好會(huì)議統(tǒng)計(jì)及會(huì)議紀(jì)要。負(fù)責(zé)公司辦公用品的購(gòu)置、分發(fā)、保管及部分辦公設(shè)備的維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)公司的文印工作，編制文號(hào)和統(tǒng)一格式。完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱中專，初級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)2年以上文秘工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)宏瀛003崗位名稱總工程師員工姓名倪新華所屬公司宏瀛公司所在部門(mén)總師室崗位描述在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹和執(zhí)行集團(tuán)公司有關(guān)規(guī)定，全方面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程和技術(shù)管理工作。崗位職責(zé)認(rèn)真學(xué)習(xí)和實(shí)踐董事長(zhǎng)“四個(gè)一體化”的科學(xué)管理思想，探索出一整套符合我司和本部門(mén)實(shí)際的行之有效的管理模式，主動(dòng)地發(fā)明性地開(kāi)展公司和總師室的工作。深刻理解集團(tuán)公司的品牌戰(zhàn)略，搞好調(diào)研工作，加強(qiáng)成本控制，搞好技術(shù)創(chuàng)新管理工作。在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全方面負(fù)責(zé)公司各個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作。組織編制公司技術(shù)管理工作計(jì)劃，全方面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理和技術(shù)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，全權(quán)代表總經(jīng)理監(jiān)督各項(xiàng)技術(shù)業(yè)務(wù)的實(shí)施。負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審定、指導(dǎo)工作，并編制對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和設(shè)計(jì)計(jì)劃書(shū)。在整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，既要重視技術(shù)的先進(jìn)性和可行性，又要系統(tǒng)性地把好設(shè)計(jì)中的成本關(guān)。負(fù)責(zé)主持公司內(nèi)部多種技術(shù)鑒定會(huì)，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審及技術(shù)交底工作，組織和主持技術(shù)工作協(xié)調(diào)會(huì)，并監(jiān)督有關(guān)主管單位實(shí)施。負(fù)責(zé)工程技術(shù)檔案歸檔工作，做好圖紙、技術(shù)資料的發(fā)放工作。主動(dòng)配合和支持前期開(kāi)發(fā)的配套工作，協(xié)調(diào)專業(yè)工程師與配套主管部門(mén)間的多種技術(shù)問(wèn)題。完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱本科，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總工程師工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)宏瀛004崗位名稱經(jīng)理員工姓名龔紅英所屬公司宏瀛公司所在部門(mén)財(cái)務(wù)部崗位描述在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)完畢與工程有關(guān)的全部財(cái)務(wù)工作，并接受財(cái)務(wù)管理中心的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，確保財(cái)務(wù)管理的各項(xiàng)規(guī)定得到貫徹貫徹。崗位職責(zé)每月完畢制單、制證工作，做到精確無(wú)誤。及時(shí)編制好各項(xiàng)會(huì)計(jì)報(bào)表，數(shù)據(jù)精確無(wú)誤。按集團(tuán)公司規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)上報(bào)公司的銀行存款余額。做好各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作。有效控制公司各項(xiàng)成本。整頓、健全各項(xiàng)合同，嚴(yán)格按照合同條款支付資金。協(xié)助營(yíng)銷做好房款的催款工作。推行財(cái)務(wù)的監(jiān)督職責(zé)，對(duì)不符合規(guī)定的票據(jù)不予報(bào)銷。合理安排資金的收付，便于集團(tuán)公司調(diào)配資金。10、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱?？?，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格會(huì)計(jì)師上崗證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)宏瀛005崗位名稱出納員工姓名王賽所屬公司宏瀛公司所在部門(mén)財(cái)務(wù)部崗位描述在財(cái)務(wù)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，按照財(cái)務(wù)管理制度，全方面做好財(cái)務(wù)出納工作。崗位職責(zé)每月完畢制單、制證工作，做到精確無(wú)誤。對(duì)于現(xiàn)金做到日清月結(jié)，隨時(shí)清點(diǎn)庫(kù)存現(xiàn)金。對(duì)于庫(kù)存現(xiàn)金的使用嚴(yán)格按照管理的規(guī)定制度執(zhí)行。公款、私款不混放一起，不挪用現(xiàn)金。嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)銷制度，嚴(yán)禁不符合手續(xù)的白條和單據(jù)抵庫(kù)。建立銀行存款日志帳、現(xiàn)金日志帳，做到日清月結(jié)。對(duì)月末銀行存款日志帳與銀行對(duì)帳單進(jìn)行核對(duì)，對(duì)于未達(dá)帳及時(shí)編制銀行存款調(diào)節(jié)表，以確保資金的安全、合理、對(duì)的。按集團(tuán)公司規(guī)定的時(shí)間，及時(shí)上報(bào)公司的銀行存款余額。嚴(yán)格執(zhí)行支票領(lǐng)用制度。完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱中專，財(cái)會(huì)初級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格會(huì)計(jì)員上崗證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上出納工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)宏瀛006崗位名稱常務(wù)副總經(jīng)理兼部門(mén)經(jīng)理員工姓名顧學(xué)明所屬公司宏瀛公司所在部門(mén)開(kāi)發(fā)配套部崗位描述在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主動(dòng)協(xié)助、配合總經(jīng)理做好公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作，完畢公司的整體經(jīng)營(yíng)責(zé)任目的；并負(fù)責(zé)與政府各職能部門(mén)協(xié)調(diào)，適時(shí)獲得各項(xiàng)證照，及時(shí)完畢項(xiàng)目各項(xiàng)配套工作。崗位職責(zé)協(xié)助、配合總經(jīng)理開(kāi)展公司的日常經(jīng)營(yíng)和管理工作。在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下有序開(kāi)展公司開(kāi)發(fā)配套工作。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的有關(guān)一切手續(xù)，涉及工地屬性的轉(zhuǎn)換及有關(guān)證照的獲得。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目開(kāi)工、施工的有關(guān)證照，并配合公司做好項(xiàng)目配套工程的擴(kuò)初論證工作。在施工過(guò)程中，配合工程部做好與政府各職能部門(mén)的協(xié)調(diào)工作，并做到讓水、電、煤等各配套部門(mén)針對(duì)本項(xiàng)目早參加、早計(jì)劃、早投入、早出方案，優(yōu)化細(xì)化方案。將各配套工程的成本控制在最合理、最經(jīng)濟(jì)、最優(yōu)秀的水平上。在工程配套階段，協(xié)調(diào)做好水、電、煤、電視、電話及有關(guān)裝修裝飾工程的進(jìn)場(chǎng)施工，做到有條不紊，忙中不亂，合理安排工期，合理解決矛盾，合理開(kāi)挖，合理布線，合理收尾。御客誠(chéng)信，敬業(yè)勤思，無(wú)私工作，竭盡全力。完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱中專，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)配套工作經(jīng)歷身體條件身體健康，精力充沛，能經(jīng)受長(zhǎng)時(shí)間工作的壓力確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)宏瀛007崗位名稱總經(jīng)理助理兼部門(mén)經(jīng)理員工姓名曹海南所屬公司宏瀛公司所在部門(mén)項(xiàng)目工程部崗位描述崗位職責(zé)貫徹執(zhí)行上級(jí)部門(mén)布置的各項(xiàng)有關(guān)任務(wù)和布署，恪守各項(xiàng)規(guī)章制度，不做有損本公司利益的事，不講有損本公司的話。熱愛(ài)本職工作，自覺(jué)參加公司管理，主動(dòng)發(fā)揮主觀能動(dòng)性，努力完畢上級(jí)布置交辦的各項(xiàng)任務(wù)。團(tuán)結(jié)友愛(ài)，關(guān)心同志，互相協(xié)助，互相尊重，分工不分家。努力學(xué)習(xí)，提高政治文化素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)水平，熱心接待與工程項(xiàng)目有關(guān)人員；協(xié)調(diào)好項(xiàng)目施工過(guò)程各階段工作，會(huì)同設(shè)計(jì)單位解決或解決好施工圖紙上存在的問(wèn)題，確保工程進(jìn)度。講究職業(yè)道德，辦事公道，與橫向部門(mén)確保聯(lián)系和溝通，做好項(xiàng)目施工中的技術(shù)資料簽發(fā)、收集、匯總、轉(zhuǎn)交和認(rèn)定工作，組織好與施工單位的每七天例會(huì)制度工作。講文明禮貌，穿著整潔大方，重視儀表，隨時(shí)隨處接受上級(jí)各部門(mén)前來(lái)檢查指導(dǎo)。任職資格學(xué)歷職稱中專，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、施工管理經(jīng)驗(yàn)。身體條件身體健康，精力充沛，能適應(yīng)長(zhǎng)時(shí)間室外工作的體魄。確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)宏瀛008崗位名稱預(yù)算員員工姓名姚欣所屬公司宏瀛公司所在部門(mén)技術(shù)業(yè)務(wù)部崗位描述在集團(tuán)技術(shù)業(yè)務(wù)部和公司的領(lǐng)導(dǎo)下，做好與項(xiàng)目工程有關(guān)的預(yù)決算工作。崗位職責(zé)在集團(tuán)技術(shù)業(yè)務(wù)部和公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主動(dòng)主動(dòng)開(kāi)展工作。恪守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，無(wú)違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生。主動(dòng)配合有關(guān)部門(mén)做好項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的招投標(biāo)和預(yù)算、概算、決算工作。配合有關(guān)部門(mén)做好施工圖的會(huì)審及圖紙交底工作。嚴(yán)格把好由于施工圖紙變更而產(chǎn)生的工程量增、減的審核及鑒證關(guān)，同時(shí)做好有關(guān)資料的存檔工作。做好項(xiàng)目的概算、預(yù)算、決算工作，嚴(yán)格把好控制成本關(guān)。主動(dòng)配合總師室和工程部，搞好現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理工作。純熟掌握有關(guān)預(yù)算技巧，以公司利益為重，不謀私利，做好項(xiàng)目的審計(jì)、審價(jià)工作。完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱大專，初級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格預(yù)算員上崗證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)決算工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)宏瀛009崗位名稱材料供應(yīng)員工姓名陳錦德所屬公司宏瀛公司所在部門(mén)材料供應(yīng)部崗位描述崗位職責(zé)全方面貫徹公司的規(guī)定，及時(shí)理解市場(chǎng)行情和有關(guān)材料的發(fā)展?fàn)顩r和市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)施工單位的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)按質(zhì)購(gòu)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)材料，并把好質(zhì)量關(guān)。協(xié)助施工單位材料員收集好多種資料、證明等有關(guān)手續(xù)。按公司的規(guī)定，根據(jù)狀況在材料方面提出合理建議，供領(lǐng)導(dǎo)參考。嚴(yán)格執(zhí)行公司的規(guī)章制度，全身心為公司服務(wù)。完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱中專，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)、建筑、裝潢行業(yè)物資采購(gòu)供應(yīng)工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康，能適合經(jīng)常性戶外工作。確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)宏瀛010崗位名稱業(yè)務(wù)員員工姓名張玖洪所屬公司宏瀛公司所在部門(mén)項(xiàng)目工程部崗位描述崗位職責(zé)根據(jù)多種有關(guān)規(guī)范，嚴(yán)把現(xiàn)場(chǎng)材料的質(zhì)量關(guān)和施工工藝關(guān)。將公司下達(dá)的多種施工意圖全方面貫徹到施工中去。與監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理一道搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的配合協(xié)調(diào)工作，解決施工中出現(xiàn)的多種問(wèn)題，并做好多種統(tǒng)計(jì)。根據(jù)有關(guān)規(guī)范對(duì)公司的多種規(guī)定和功效設(shè)立把好技術(shù)關(guān)，并提出可行的、合理的建議。對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題提出修改建議，合情合理地減少成本。到處為公司利益著想，為公司的榮譽(yù)增光。完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱大專，初級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理的工作經(jīng)驗(yàn)。身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)東慶001崗位名稱副總經(jīng)理（主持工作）員工姓名陸造建所屬公司東慶公司所在部門(mén)崗位描述全方面負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理工作，確保年度經(jīng)營(yíng)目的的實(shí)現(xiàn)，對(duì)公司負(fù)責(zé)，對(duì)經(jīng)營(yíng)效果承當(dāng)責(zé)任崗位職責(zé)全方面負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)管理工作?？偨?jīng)理在領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須堅(jiān)持社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方向，執(zhí)行國(guó)家的方針政策。恪守國(guó)家的法律、法規(guī)，對(duì)的解決好國(guó)家、公司、職工之間的關(guān)系。在公司的經(jīng)營(yíng)管理中，執(zhí)行董事會(huì)決策，確保經(jīng)營(yíng)管理目的的實(shí)現(xiàn)，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理目的承當(dāng)有關(guān)責(zé)任。完畢集團(tuán)下達(dá)的銷售目的，回籠銷售資金。負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目各個(gè)方面的工作，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門(mén)及與其它總包公司的關(guān)系。負(fù)責(zé)管理監(jiān)督公司的其它內(nèi)部行政事務(wù)。負(fù)責(zé)督促項(xiàng)目方面多種證件的辦理，以確保項(xiàng)目?jī)?nèi)外的正當(dāng)性及有序性。調(diào)動(dòng)公司內(nèi)部一切主動(dòng)因素，緊緊圍繞公司有關(guān)工作目的及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)而努力工作。10、團(tuán)結(jié)公司內(nèi)部員工，解決員工困難，使公司內(nèi)部的人力配備達(dá)成最優(yōu)效果。任職資格學(xué)歷職稱大專學(xué)歷，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)3年以上建筑、房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)管理的工作經(jīng)驗(yàn)身體條件身體健康，精力充沛確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)東慶002崗位名稱經(jīng)理員工姓名朱雷所屬公司東慶公司所在部門(mén)開(kāi)發(fā)配套部崗位描述崗位職責(zé)準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)、按量地完畢社區(qū)的水、電、煤、通信、有線等工作。主動(dòng)與政府各主管部門(mén)協(xié)調(diào)，力求準(zhǔn)時(shí)辦妥浦江風(fēng)景苑入戶許可證。跟蹤施工現(xiàn)場(chǎng)，督促智能化工程及消防工程盡快竣工，并順利通過(guò)驗(yàn)收。與土建單位主動(dòng)溝通，確保土建工作準(zhǔn)時(shí)全方面竣工。主動(dòng)配合物業(yè)公司對(duì)社區(qū)全部建筑進(jìn)行驗(yàn)收。核算好工程量，申報(bào)好配套用款。做好新項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作。完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱大專，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)3年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目配套工作的經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)東慶003崗位名稱經(jīng)理員工姓名施寅威所屬公司東慶公司所在部門(mén)財(cái)務(wù)部崗位描述崗位職責(zé)每月完畢制單、制證工作，做到精確無(wú)誤。及時(shí)編制好各項(xiàng)會(huì)計(jì)報(bào)表，數(shù)據(jù)精確無(wú)誤。按集團(tuán)公司規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)上報(bào)公司的銀行存款余額。做好各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)工作。有效控制公司各項(xiàng)成本。整頓、健全各項(xiàng)合同，嚴(yán)格按照合同條款支付資金。協(xié)助好營(yíng)銷做好房款的催款工作。推行財(cái)務(wù)的監(jiān)督職責(zé)，對(duì)不符合規(guī)定的票據(jù)不予報(bào)銷。合理安排資金的收付，便于集團(tuán)公司調(diào)配資金。10、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱中專執(zhí)業(yè)資格會(huì)計(jì)上崗證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)東慶004崗位名稱出納員工姓名張利敏所屬公司東慶公司所在部門(mén)財(cái)務(wù)部崗位描述崗位職責(zé)每月完畢制單、制證工作，做到精確無(wú)誤。對(duì)于現(xiàn)金做到日清月結(jié)，隨時(shí)清點(diǎn)庫(kù)存現(xiàn)金。對(duì)于庫(kù)存現(xiàn)金的使用嚴(yán)格按照管理的規(guī)定制度執(zhí)行。公款、私款不混放一起，不挪用現(xiàn)金。嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)銷制度，嚴(yán)禁不符合手續(xù)的白條和單據(jù)抵庫(kù)。建立銀行存款日志帳、現(xiàn)金日志帳，做到日清月結(jié)。對(duì)月末銀行存款日志帳與銀行對(duì)帳單進(jìn)行核對(duì)，對(duì)于未達(dá)帳及時(shí)編制銀行存款調(diào)節(jié)表，以確保資金的安全、合理、對(duì)的。按集團(tuán)公司規(guī)定的時(shí)間，及時(shí)上報(bào)公司的銀行存款余額。嚴(yán)格執(zhí)行支票領(lǐng)用制度。完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱中專執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)含有財(cái)會(huì)出納的工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)東慶005崗位名稱現(xiàn)場(chǎng)工程師員工姓名蘇汜棋所屬公司東慶公司所在部門(mén)開(kāi)發(fā)配套部崗位描述崗位職責(zé)自覺(jué)恪守勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度及操作規(guī)程。認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)部門(mén)下達(dá)的各項(xiàng)有關(guān)任務(wù)。熱愛(ài)本職工作，參加公司管理，主動(dòng)發(fā)揮主觀能動(dòng)性。講職業(yè)道德，與各部門(mén)保持良好的溝通，辦事公正，含有團(tuán)體協(xié)作精神。講文明禮貌，重視儀表，隨時(shí)隨處接受上級(jí)部門(mén)檢查指導(dǎo)。協(xié)助完畢辦理入戶許可證。協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場(chǎng)的工作。做好交工前竣工圖等有關(guān)資料的整頓工作。配合業(yè)務(wù)部做好核算審計(jì)工作。10、確保社區(qū)安全無(wú)事故。11、確保社區(qū)質(zhì)量無(wú)事故。任職資格學(xué)歷職稱大專學(xué)歷，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上開(kāi)發(fā)配套和現(xiàn)場(chǎng)施工管理的工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)東慶006崗位名稱副主任員工姓名金玉敏所屬公司東慶公司所在部門(mén)辦公室崗位描述崗位職責(zé)做好日常事務(wù)工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。合理控制辦公費(fèi)用的開(kāi)支。做好員工的錄用、社會(huì)保險(xiǎn)、退工等手續(xù)的辦理工作。健全公司的文獻(xiàn)和有關(guān)資料的歸檔工作。做好文獻(xiàn)的收發(fā)和傳閱工作。做好公司內(nèi)工商、資質(zhì)、勞動(dòng)狀況的年檢工作。做好地下車庫(kù)的預(yù)測(cè)、實(shí)測(cè)并辦理好預(yù)售證。做好商品房及商業(yè)用房的實(shí)測(cè)工作。準(zhǔn)時(shí)辦理大產(chǎn)證。10、按合同規(guī)定辦理小產(chǎn)證。11、做好商鋪、復(fù)式房地下車庫(kù)預(yù)售合同的交易登記及貸款手續(xù)。12、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱中專學(xué)歷執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)從事過(guò)房地產(chǎn)銷售或辦公室文秘工作身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)東慶007崗位名稱預(yù)算員員工姓名李衛(wèi)國(guó)所屬公司東慶公司所在部門(mén)技術(shù)業(yè)務(wù)部崗位描述崗位職責(zé)在集團(tuán)一體化管理和公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主動(dòng)主動(dòng)開(kāi)展工作。恪守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，無(wú)違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生。工作認(rèn)真負(fù)責(zé)態(tài)度好，團(tuán)體協(xié)作意識(shí)強(qiáng)。主動(dòng)配合有關(guān)部門(mén)做好項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的招投標(biāo)和預(yù)算、概算、決算工作。配合有關(guān)部門(mén)做好施工圖的會(huì)審及圖紙交底工作。嚴(yán)格把好由于施工圖紙變更而產(chǎn)生的工程量增、減的審核及鑒證關(guān)，同時(shí)做好有關(guān)資料的存檔工作。做好項(xiàng)目的概算、預(yù)算、決算工作，嚴(yán)格把好控制成本關(guān)。主動(dòng)配合總師室和工程部，搞好現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理工作。純熟掌握有關(guān)預(yù)算技巧，以公司利益為重，不謀私利，做好項(xiàng)目的內(nèi)部審核及委托審價(jià)工作。配合領(lǐng)導(dǎo)做好施工合同洽談前的測(cè)算工作，提出合理的建議。10、完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱中專，初級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格預(yù)決算員上崗證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)從事過(guò)3年以上工程預(yù)決算工作身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)東慶008崗位名稱材料供應(yīng)員員工姓名張建華所屬公司東慶公司所在部門(mén)材料供應(yīng)部崗位描述崗位職責(zé)全方面貫徹公司的規(guī)定，及時(shí)理解市場(chǎng)行情和有關(guān)材料的發(fā)展?fàn)顩r和市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)施工單位的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)按質(zhì)購(gòu)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)材料，并把好質(zhì)量關(guān)。協(xié)助施工單位材料員收集好多種資料、證明等有關(guān)手續(xù)。按公司的規(guī)定，根據(jù)狀況在材料方面提出合理建議，供領(lǐng)導(dǎo)參考。嚴(yán)格執(zhí)行公司的規(guī)章制度，全身心為公司服務(wù)。完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格學(xué)歷職稱中?；蛳喾Q于中專學(xué)歷執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)2年以上房地產(chǎn)及有關(guān)行業(yè)物資采購(gòu)供應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)物業(yè)001崗位名稱總經(jīng)理員工姓名徐建培所屬公司物業(yè)公司所在部門(mén)崗位描述全方面負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理工作，確保年度經(jīng)營(yíng)目的的實(shí)現(xiàn)，對(duì)公司負(fù)責(zé)，對(duì)經(jīng)營(yíng)效果承當(dāng)責(zé)任。崗位職責(zé)貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，執(zhí)行集團(tuán)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，組織和發(fā)動(dòng)職工確保完畢各項(xiàng)目的和任務(wù)。全方面安排工作計(jì)劃，統(tǒng)籌兼顧，組織人力、物力、財(cái)力采用全方面有效的方法，確保上級(jí)下達(dá)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工作任務(wù)的完畢。抓好我司的思想政治、經(jīng)營(yíng)管理、職工教育等工作。開(kāi)拓創(chuàng)新，服務(wù)于住戶，以服務(wù)為中心，以管理為龍頭，提高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。充足發(fā)揮工會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的作用，代表民主管理、民主監(jiān)督的作用。不停提高職工素質(zhì)和管理業(yè)務(wù)的操作水平，抓好安全生產(chǎn)，全方面關(guān)心職工思想和生活。熟悉和掌握我司管轄的房屋、設(shè)施、設(shè)備的基本狀況，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《居住物業(yè)管理?xiàng)l例》。經(jīng)常進(jìn)一步各社區(qū)現(xiàn)場(chǎng)，關(guān)心、理解、檢查、督促，確保社區(qū)內(nèi)安全、文明。組織員工開(kāi)展文明服務(wù)活動(dòng)，改善服務(wù)質(zhì)量。10、加強(qiáng)內(nèi)部管理，健全各項(xiàng)規(guī)章制度，貫徹各級(jí)崗位責(zé)任制。任職資格學(xué)歷職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)身體條件確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)物業(yè)002崗位名稱經(jīng)理員工姓名沈雄所屬公司物業(yè)公司所在部門(mén)財(cái)務(wù)部崗位描述崗位職責(zé)統(tǒng)計(jì)及登記各項(xiàng)會(huì)計(jì)帳簿，做到記帳筆跡工整，帳面整潔。要準(zhǔn)時(shí)結(jié)帳，主動(dòng)與總帳核對(duì)，確保無(wú)誤。登記及標(biāo)示各項(xiàng)固定資產(chǎn)、低值易耗品。監(jiān)督倉(cāng)庫(kù)月末盤(pán)點(diǎn)工作，對(duì)帳物不符狀況要進(jìn)行追詢，及時(shí)將核算狀況向經(jīng)理報(bào)告。月末對(duì)應(yīng)收帳款、預(yù)收款編制對(duì)的無(wú)誤的明細(xì)表。準(zhǔn)時(shí)向客戶發(fā)放各項(xiàng)付款告知、收款告知，對(duì)拖欠時(shí)間較長(zhǎng)的客戶要向總經(jīng)理報(bào)告，并告知有關(guān)部門(mén)采用對(duì)應(yīng)行動(dòng)及方法。將每天收入的支票、現(xiàn)金存入銀行。及時(shí)做好銀行帳簿與銀行對(duì)帳單核對(duì)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，并向經(jīng)理報(bào)告，準(zhǔn)時(shí)編制銀行調(diào)節(jié)表。按月及時(shí)、精確地填報(bào)集團(tuán)公司考核指標(biāo)完畢狀況。任職資格學(xué)歷職稱中專執(zhí)業(yè)資格會(huì)計(jì)上崗證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作經(jīng)歷身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)物業(yè)003崗位名稱財(cái)務(wù)出納員工姓名俞惠芳所屬公司物業(yè)公司所在部門(mén)財(cái)務(wù)部崗位描述崗位職責(zé)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)現(xiàn)金管理和估算制度，認(rèn)真辦理款項(xiàng)收付業(yè)務(wù)。每月逐筆登記現(xiàn)金日志帳，做到帳證相符。逐日逐單登記銀行存款日志帳，在帳證相符基礎(chǔ)上，每月與銀行對(duì)帳單核對(duì)。定時(shí)向財(cái)務(wù)報(bào)告管理處現(xiàn)有資金狀況。做好空白票據(jù)的管理，建立票據(jù)使用登記本，逐項(xiàng)具體登記、注銷、監(jiān)督簽字。及時(shí)辦理銀行業(yè)務(wù)，以確保管理處日常工作正常、有序地進(jìn)行。根據(jù)管理處財(cái)務(wù)制度做好各項(xiàng)費(fèi)用的申領(lǐng)及報(bào)銷工作。定時(shí)完畢管理處各級(jí)人員考勤工作，并及時(shí)報(bào)告經(jīng)理。協(xié)助客戶服務(wù)，接待管理處業(yè)主報(bào)修，并及時(shí)統(tǒng)計(jì)。嚴(yán)格恪守集團(tuán)公司財(cái)務(wù)管理制度，未經(jīng)同意，不得支付現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)帳支票。任職資格學(xué)歷職稱中?；蛳喾Q于中專，初級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格會(huì)計(jì)上崗證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上財(cái)務(wù)出納工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)物業(yè)004崗位名稱管理處主任員工姓名所屬公司物業(yè)公司所在部門(mén)物業(yè)管理處崗位描述物業(yè)管理處主任是社區(qū)管理最高級(jí)的管理人員，重要職責(zé)是其下屬全部人員的培訓(xùn)、工作安排及工作監(jiān)督等，負(fù)責(zé)執(zhí)行社區(qū)安保消防、清潔、綠化、投訴解決、日常巡視等的日常運(yùn)作，并隨時(shí)向公司經(jīng)理報(bào)告。崗位職責(zé)主動(dòng)與社區(qū)住戶接觸及維持良好關(guān)系，保持一流的管理服務(wù)，根據(jù)使用公約，竭力滿足住戶規(guī)定。合理分派全部工作予以屬下員工，確保員工嚴(yán)格恪守公司的批示工作。監(jiān)管屬下的員工素質(zhì)，負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)及考核。負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的紀(jì)律，對(duì)任何員工涉及違紀(jì)行為應(yīng)快速及徹底調(diào)查并及時(shí)解決。及時(shí)預(yù)見(jiàn)一切有關(guān)社區(qū)管理問(wèn)題及困難，任何問(wèn)題如超越管理處主任之職責(zé)范疇或能力，應(yīng)盡快報(bào)告管理公司。每日巡邏社區(qū)，巡邏范疇涉及社區(qū)設(shè)施及保養(yǎng)、安保清潔、電梯服務(wù)、各級(jí)員工儀表、紀(jì)律及工作體現(xiàn)等。如發(fā)現(xiàn)有任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)予以統(tǒng)計(jì)并解決，并定時(shí)向管理公司報(bào)告。定時(shí)檢查社區(qū)保安、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)及與其它部門(mén)協(xié)調(diào)等的程序，并作適宜調(diào)節(jié)，以確保各項(xiàng)工作順利及有效開(kāi)展。根據(jù)管理公司的規(guī)定和批示，定時(shí)舉辦應(yīng)急演習(xí)，使管理員工能經(jīng)常保持最佳狀態(tài)并熟悉應(yīng)急程序，同時(shí)也使住戶對(duì)管理工作有進(jìn)一步認(rèn)識(shí)。10、每月須將有關(guān)管理處的工作報(bào)告呈交管理公司總經(jīng)理室。11、定時(shí)召開(kāi)部門(mén)工作會(huì)議，檢查工作體現(xiàn)，并籍此與各級(jí)工作人員溝通。12、當(dāng)接獲客戶任何投訴，應(yīng)及時(shí)統(tǒng)計(jì)并解決，根據(jù)狀況報(bào)告管理公司總經(jīng)理室。13、編寫(xiě)各崗位工作程序并定時(shí)跟進(jìn)及調(diào)節(jié)，不停完善各部門(mén)工作流程及部門(mén)間之互相溝通，務(wù)求達(dá)成科學(xué)化之管理。任職資格學(xué)歷職稱中專或相稱于中專學(xué)歷執(zhí)業(yè)資格物業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上社區(qū)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)物業(yè)005崗位名稱經(jīng)理員工姓名胡庚辛所屬公司物業(yè)公司所在部門(mén)保安部崗位描述崗位職責(zé)執(zhí)行上級(jí)之工作批示，監(jiān)督下屬完畢工作狀況，及時(shí)查處偏差行為，并主動(dòng)向總經(jīng)理提供自己合理有效的建議。確保全部保安按編定時(shí)間表值班，如遇事假或病假規(guī)定時(shí)，應(yīng)及時(shí)安排調(diào)動(dòng)其它員工補(bǔ)缺。檢查巡邏系統(tǒng)上統(tǒng)計(jì)和夜間巡更與否正常，如有疑點(diǎn)，立刻跟進(jìn)理解狀況，并采用適宜行動(dòng)修正。定時(shí)巡邏社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)社區(qū)設(shè)施有任何損壞或潛在危險(xiǎn)，應(yīng)立刻告知物業(yè)主管采用適宜行動(dòng)。安排、監(jiān)督、檢查、考核當(dāng)班保安員的工作及解決違紀(jì)員工。對(duì)社區(qū)各區(qū)域之水、電、煤和車道的檢查。經(jīng)常檢查值班統(tǒng)計(jì)，巡邏各崗位，檢查維護(hù)班組使用的器械，調(diào)節(jié)好設(shè)備狀況，監(jiān)督班次交接工作。切實(shí)貫徹治安、消防報(bào)警的查處工作。隨時(shí)注意多種不不安全因素和可疑事故隱患，對(duì)進(jìn)入社區(qū)的可疑人員進(jìn)行布控，并及時(shí)報(bào)告總經(jīng)理解決。10、保持各崗位的通訊聯(lián)系與協(xié)調(diào)，對(duì)突發(fā)事故，在緊急狀況下可全權(quán)按《突發(fā)事件緊急應(yīng)急方案》解決。11、定時(shí)對(duì)社區(qū)區(qū)域內(nèi)的清潔和綠化進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立刻組織有關(guān)部門(mén)予以整治。12、督促當(dāng)班保安保持各自值班區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。13、每月定時(shí)定時(shí)對(duì)保安員組織集訓(xùn)一次。14、每月對(duì)各保安員進(jìn)行考核檢查，月底評(píng)分上報(bào)。任職資格學(xué)歷職稱中專執(zhí)業(yè)資格物業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)3年以上物業(yè)管理、安保工作經(jīng)歷身體條件體魄強(qiáng)健確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)物業(yè)006崗位名稱客戶服務(wù)員工姓名所屬公司物業(yè)公司所在部門(mén)客戶服務(wù)部崗位描述崗位職責(zé)在管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)管理處的客戶管理服務(wù)工作。解決客戶投訴及做適宜解決并向管理處主任報(bào)告，作出統(tǒng)計(jì)并做好投訴解決后的客戶回訪工作。辦理客戶入住退戶手續(xù)。負(fù)責(zé)解決收集統(tǒng)計(jì)及客戶檔案。接待業(yè)主保修，登記、填寫(xiě)維修養(yǎng)護(hù)單，并與維修人員協(xié)調(diào)解決好，且按月統(tǒng)計(jì)上報(bào)。定時(shí)拜訪客戶，咨詢意見(jiàn)并進(jìn)行解決。每月協(xié)助管理處主任制訂客戶服務(wù)部下月辦公預(yù)算。巡邏物業(yè)的各項(xiàng)狀況，作出統(tǒng)計(jì)，遇特別或嚴(yán)重狀況立刻向管理處主任報(bào)告。每月初配合財(cái)務(wù)做維修和辦公費(fèi)用清單。10、在社區(qū)和社區(qū)管理方面，做好與發(fā)展商各部門(mén)工程施工承建方、業(yè)委會(huì)的協(xié)調(diào)與配合工作。11、完畢管理處主任交辦的各項(xiàng)工作。任職資格學(xué)歷職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)身體條件確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)物業(yè)007崗位名稱工程維修員工姓名張志洪、施新明所屬公司物業(yè)公司所在部門(mén)工程部崗位描述崗位職責(zé)服從工程部與管理處主任的工作安排，認(rèn)真完畢工作任務(wù)。負(fù)責(zé)社區(qū)照明系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、排污系統(tǒng)、排雨水系統(tǒng)設(shè)備的日常運(yùn)轉(zhuǎn)、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。熟悉社區(qū)內(nèi)設(shè)備的狀況，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，認(rèn)真做好各項(xiàng)運(yùn)行統(tǒng)計(jì)。發(fā)現(xiàn)故障和問(wèn)題，及時(shí)采用方法，盡快排除和解決，作好統(tǒng)計(jì)并報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。及時(shí)有效地完畢各項(xiàng)維修單修理工作。做好應(yīng)急搶修工作，當(dāng)班維修員接到報(bào)告后，應(yīng)立刻奔赴現(xiàn)場(chǎng)完畢搶修工作。嚴(yán)格恪守管理公司和工程部的各項(xiàng)管理制度，準(zhǔn)時(shí)上下班，不得無(wú)端離崗?？炭嚆@研業(yè)務(wù)，不停提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量，努力做到一專多能，完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。愛(ài)惜設(shè)備，合理使用工具、儀器和器械，保持所管設(shè)備機(jī)房和值班室的安全和清潔。10、主動(dòng)參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不停提高業(yè)務(wù)水平。任職資格學(xué)歷職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)身體條件確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)物業(yè)008崗位名稱經(jīng)理員工姓名黃躍星所屬公司物業(yè)公司所在部門(mén)工程部崗位描述崗位職責(zé)根據(jù)社區(qū)具體狀況結(jié)合公司工程管理制度，負(fù)責(zé)制訂工程條線的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并完善有關(guān)規(guī)章制度。組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)對(duì)新接物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。協(xié)助工程主管做工程采購(gòu)分供方的評(píng)定。協(xié)助工程主管對(duì)新接物業(yè)進(jìn)行費(fèi)用預(yù)算。負(fù)責(zé)編寫(xiě)工程部月度工作計(jì)劃，并報(bào)管理公司。負(fù)責(zé)編制管理處重要設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并督促維修員執(zhí)行。抽查給、排水和房屋設(shè)施的維修保養(yǎng)工作和質(zhì)量統(tǒng)計(jì)。做好對(duì)下屬維修員的服務(wù)精神和技術(shù)水平的培訓(xùn)。協(xié)助管理公司，做好和發(fā)展商業(yè)主在工程施工承建方方面的溝通和協(xié)調(diào)工作。10、做好上級(jí)布置的各項(xiàng)任務(wù)。任職資格學(xué)歷職稱中?；蛳喾Q于中專，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)3年以上工程機(jī)械設(shè)備安裝、維修保養(yǎng)的工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)物業(yè)009崗位名稱智能化管理員員工姓名徐軍、施海所屬公司物業(yè)公司所在部門(mén)崗位描述崗位職責(zé)服從工程部與管理處主任的工作安排，認(rèn)真完畢工作任務(wù)。負(fù)責(zé)社區(qū)自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)設(shè)備的日常運(yùn)轉(zhuǎn)。維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。熟悉社區(qū)內(nèi)設(shè)備的狀況，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，認(rèn)真做好各項(xiàng)運(yùn)行統(tǒng)計(jì)。發(fā)現(xiàn)故障和問(wèn)題，及時(shí)采用方法，盡快排除和解決，作好統(tǒng)計(jì)并報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。及時(shí)有效地完畢各項(xiàng)維修單修理工作。做好應(yīng)急搶修工作，當(dāng)班維修員接到報(bào)告后，應(yīng)立刻奔赴現(xiàn)場(chǎng)完畢搶修工作。嚴(yán)格恪守管理公司和工程部的各項(xiàng)管理制度，準(zhǔn)時(shí)上下班，不得無(wú)端離崗?？炭嚆@研業(yè)務(wù)，不停提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量，努力做到一專多能，完畢領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。愛(ài)惜設(shè)備，合理使用工具、儀器和器械，保持所管設(shè)備機(jī)房和值班室的安全和清潔。10、主動(dòng)參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn)，不停提高業(yè)務(wù)水平。任職資格學(xué)歷職稱中?；蛳喾Q于中專執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)2年以上物業(yè)公司智能化管理操作工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)物業(yè)010崗位名稱保潔員員工姓名所屬公司物業(yè)公司所在部門(mén)各物業(yè)管理處崗位描述崗位職責(zé)每日清掃社區(qū)街坊道路、綠化地帶，并進(jìn)行走動(dòng)保潔，以確保地面綠化帶無(wú)紙屑、果皮、煙頭、馬甲袋、積水等。樓宇內(nèi)走道、電梯廳、消防通道經(jīng)清掃無(wú)積灰，窗臺(tái)、扶手每日清潔一次，確保無(wú)灰塵。每七天對(duì)住戶信箱、消防箱、風(fēng)道百葉窗作一次全方面清潔。每七天兩次對(duì)室外的陰溝、陰井作暢通解決，無(wú)積污物，做到明溝清、流水暢。定時(shí)對(duì)室外的平臺(tái)和雨蓬進(jìn)行清掃，做到地面清無(wú)積水雜物，明溝及落水口暢通。每七天用水和清潔劑清洗垃圾桶，并按規(guī)定對(duì)垃圾桶和裝修垃圾臨時(shí)投放點(diǎn)進(jìn)行消毒。每月對(duì)天花板灰塵和蜘蛛網(wǎng)去除，擦洗部分公用走道玻璃窗，半月內(nèi)循環(huán)，做到玻璃光亮、清潔。每月對(duì)社區(qū)的批示牌做全方面清潔，規(guī)定筆跡清晰。每日完畢工作后，需保管好清潔工具和用品。10、提高清潔工具和用品的運(yùn)用率，節(jié)省費(fèi)用開(kāi)支。任職資格學(xué)歷職稱初中執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)1年社區(qū)物業(yè)保潔工作經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)物業(yè)011崗位名稱門(mén)崗、保安員工姓名所屬公司物業(yè)公司所在部門(mén)各物業(yè)管理處崗位描述崗位職責(zé)保持高度警惕性，防止突發(fā)性、災(zāi)害性事故及責(zé)任事故的發(fā)生，確保物業(yè)的全方面安全。按管理處布置的規(guī)定路線方式和時(shí)間進(jìn)行巡邏，巡邏前還必須檢核對(duì)講機(jī)及巡邏打更手機(jī)，確保其完好有效。熟悉物業(yè)的設(shè)施設(shè)備安置狀況，負(fù)責(zé)檢查所經(jīng)路線的消防設(shè)備及物業(yè)設(shè)施的非正常狀況，具體狀況統(tǒng)計(jì)在專用巡邏統(tǒng)計(jì)本上。巡邏時(shí)應(yīng)注意隨時(shí)將消防防火門(mén)關(guān)閉，對(duì)故障或損壞狀況應(yīng)及時(shí)報(bào)告管理處。巡視物業(yè)各重要防線，以防賊人非法進(jìn)入。留心物業(yè)各通道之燈光與否足夠或需要調(diào)換，更換修理。若發(fā)現(xiàn)設(shè)備有任何損壞或個(gè)別單位有特別狀況，例如爆水管、漏氣、滲水或冒濃煙等，應(yīng)立刻向管理處報(bào)告，方便安排適宜人員進(jìn)行維修，避免物業(yè)遭受嚴(yán)重?fù)p失。巡邏時(shí)，應(yīng)留心物業(yè)環(huán)境清潔及衛(wèi)生狀況，使之達(dá)成應(yīng)有之水準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)清潔人員沒(méi)有遵照批示或疏忽而引致清潔未符合抱負(fù)，應(yīng)首先規(guī)定其改正，另外需統(tǒng)計(jì)并報(bào)告管理處。巡邏時(shí)，如接獲任何不滿之投訴，應(yīng)認(rèn)真禮貌聽(tīng)取，并立刻報(bào)告于物業(yè)管理處主任解決。10、經(jīng)常視察停車場(chǎng)并確使各停車位對(duì)的地使用。11、熟悉停車場(chǎng)內(nèi)的通道構(gòu)造、保安系統(tǒng)及消防設(shè)備等，一旦發(fā)生事故時(shí)能夠應(yīng)付。12、登記全部出入車輛之資料，情形許可下登記訪客司機(jī)的個(gè)人資料。13、如有需要應(yīng)當(dāng)監(jiān)督全部車輛對(duì)的使用行車車線及泊車位。14、未經(jīng)管理處許可，嚴(yán)禁任何車輛在停車泊位或車道上維修和清洗車輛。15、門(mén)崗保安堅(jiān)持24小時(shí)值班，檢查外來(lái)人員及車輛，并予以登記，且對(duì)裝修材料及物資進(jìn)出必須認(rèn)真檢查。16、門(mén)崗保安對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和車輛應(yīng)予敬禮，必須禮貌待人。任職資格學(xué)歷職稱中學(xué)執(zhí)業(yè)資格保安上崗證工作經(jīng)驗(yàn)從事過(guò)社區(qū)保安工作身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)建輝001崗位名稱總經(jīng)理員工姓名所屬公司建輝公司所在部門(mén)崗位描述全方面負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理工作，確保年度經(jīng)營(yíng)目的的實(shí)現(xiàn)，對(duì)公司負(fù)責(zé)，對(duì)經(jīng)營(yíng)效果承當(dāng)責(zé)任。崗位職責(zé)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)主管部門(mén)頒布的有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，國(guó)家政策、法令。增強(qiáng)全體員工的質(zhì)量意識(shí)，滿足顧客的規(guī)定；制訂質(zhì)量方針，確保質(zhì)量目的的制訂和在各有關(guān)職能部門(mén)的層次上展開(kāi)，確保質(zhì)量方針和質(zhì)量目的的有效實(shí)施；領(lǐng)導(dǎo)公司建立質(zhì)量管理體系，同意質(zhì)量手冊(cè)，對(duì)質(zhì)量體系的有效運(yùn)行負(fù)全方面責(zé)任；核準(zhǔn)公司的質(zhì)量管理組織構(gòu)造，規(guī)定各職能部門(mén)、崗位的職責(zé)權(quán)限和互有關(guān)系；任命管理者代表授權(quán)其建立質(zhì)量體系并使之持續(xù)有效地運(yùn)行；定時(shí)主持公司管理評(píng)審，保持質(zhì)量體系持續(xù)的適宜性、充足性和有效性；確保公司內(nèi)獲得必要的資源（人力資源、基礎(chǔ)設(shè)施和工作環(huán)境）：向工程管理部、項(xiàng)目部下達(dá)工程質(zhì)量目的和質(zhì)量等級(jí)規(guī)定；同意《工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》；主持調(diào)查解決重大的工程質(zhì)量事故和安全事故，對(duì)我司的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工負(fù)總的責(zé)任；是公司的第一負(fù)責(zé)人；10、關(guān)注顧客的規(guī)定，審批標(biāo)書(shū)或合同評(píng)審統(tǒng)計(jì)；擬定訂立工程分包合同。任職資格學(xué)歷職稱大?；蛳喾Q于大專，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格工作經(jīng)驗(yàn)豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)身體條件體魄強(qiáng)健，精力充沛確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)建輝002崗位名稱副總經(jīng)理員工姓名龔士忠所屬公司建輝公司所在部門(mén)崗位描述崗位職責(zé)協(xié)助總經(jīng)理建立和完善公司質(zhì)量管理體系；分管工程管理部、材料設(shè)備管理部，檢查、督促各分管部門(mén)的質(zhì)量管理工作；組織其分管部門(mén)貫徹國(guó)家和地方的政策、法規(guī)；參加施工組織設(shè)計(jì)的審批，組織工程竣工驗(yàn)收和交付使用后的服務(wù)回訪，責(zé)成職能部門(mén)解決顧客反饋的意見(jiàn)；審核入選的供方，考核合格供方，并報(bào)總經(jīng)理同意；主持每七天的生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)調(diào)、解決施工中的問(wèn)題；組織所屬部門(mén)經(jīng)常進(jìn)一步到工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，解決生產(chǎn)（安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度等）問(wèn)題，協(xié)調(diào)公司與顧客/監(jiān)理單位的工作，組織及開(kāi)展綜合檢查考核工作；協(xié)助總經(jīng)理做好安全生產(chǎn)、文明施工管理，對(duì)我司的安全生產(chǎn)工作負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；主持制訂公司技術(shù)管理制度，參加內(nèi)部審核管理評(píng)審。任職資格學(xué)歷職稱大專，中級(jí)職稱執(zhí)業(yè)資格項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)較為豐富的施工管理、技術(shù)管理、經(jīng)濟(jì)管理等方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)身體條件身體健康，精力充沛確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)建輝003崗位名稱經(jīng)理員工姓名石惠忠所屬公司建輝公司所在部門(mén)財(cái)務(wù)部崗位描述崗位職責(zé)組織開(kāi)展工程項(xiàng)目的成本分析和管理工作；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目各階段的款項(xiàng)管理工作；參加物資采購(gòu)供方和工程分包方的評(píng)價(jià)和管理。任職資格學(xué)歷職稱中專或相稱于中專執(zhí)業(yè)資格會(huì)計(jì)上崗證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)有較豐富的財(cái)務(wù)管理、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)知識(shí)和實(shí)際工作能力、經(jīng)驗(yàn)身體條件健康確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)建輝004崗位名稱副經(jīng)理員工姓名蔡榮所屬公司建輝公司所在部門(mén)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)部崗位描述崗位職責(zé)在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹公司質(zhì)量方針，實(shí)施和保持質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行；主持制訂有關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)工作，確認(rèn)顧客規(guī)定，編制工程投標(biāo)商務(wù)標(biāo)書(shū)；參加訂立工程承包合同，組織必要的合同評(píng)審，保存工程合同和評(píng)審統(tǒng)計(jì)；向工程管理部、項(xiàng)目部進(jìn)行合同交底，并參加《工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》的會(huì)審；向工程管理部、項(xiàng)目部提供合同內(nèi)重要材料（含顧客提供產(chǎn)品）的數(shù)量和價(jià)格；負(fù)責(zé)工程供方的歸口管理工作；負(fù)責(zé)公司預(yù)算、結(jié)算和核算管理工作；負(fù)責(zé)工程回訪工作的具體實(shí)施，接洽顧客維修規(guī)定和顧客投訴以及協(xié)調(diào)解決工作，并準(zhǔn)時(shí)作出服務(wù)報(bào)告；10、參加內(nèi)部質(zhì)量審核和管理評(píng)審。任職資格學(xué)歷職稱相稱于大專以上學(xué)歷執(zhí)業(yè)資格預(yù)決算上崗證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)較強(qiáng)的商務(wù)談判能力，有豐富的合同管理、工程預(yù)決算管理工作經(jīng)驗(yàn)身體條件身體健康，精力充沛確認(rèn)簽名茲收到本《崗位闡明書(shū)》，本人明確知曉并確保推行本崗位職責(zé)。簽名：日期：此表一份存集團(tuán)人力資源部，一份存所在公司、部門(mén)，一份交員工個(gè)人上海瀛通（集團(tuán)）有限公司崗位闡明書(shū)建輝005崗位名稱造價(jià)員員工姓名林潔、曾鐵旋所屬公司建輝公司所在部門(mén)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)部崗位描述崗位職責(zé)認(rèn)真貫徹國(guó)家的有關(guān)政策