精裝房購(gòu)房合同

精裝房購(gòu)房合同1.合同背景本合同由購(gòu)房人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣房方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，就購(gòu)買位于XXXX地區(qū)的精裝房進(jìn)行約定和確認(rèn)。2.乙方信息乙方為XXXXXXXX公司，法定代表人為XXXXX，注冊(cè)資本為XXXXX。乙方擁有銷售精裝房的合法權(quán)益，并承諾所售房屋的所有權(quán)未被任何其他人或機(jī)構(gòu)侵犯。3.甲方信息甲方為XXXXX個(gè)人，持有有效的身份證明（身份證/護(hù)照）并具備購(gòu)房資格。甲方同意按照合同規(guī)定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并遵守合同的約定。4.房屋信息房屋地址:XXXXX地區(qū)XXXXX街XX號(hào)。房屋類型:精裝房。房屋面積:XXX平方米。房屋樓層數(shù):XX層。房屋概況:詳見(jiàn)相關(guān)附件。5.房屋交付和驗(yàn)收乙方承諾按照約定的時(shí)間，將房屋交付給甲方。甲方在接到乙方通知后，需在XX個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。甲方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)利要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，并辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。6.購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式總購(gòu)房款金額為XXXXX元（大寫(xiě)：XXXXX元整）。甲方需在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的XX%作為首付款。首付款支付方式：XXXXX。剩余房款應(yīng)在房屋交付并驗(yàn)收合格后的XX個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。7.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付首付款或剩余房款，則需支付滯納金，滯納金按照未支付金額的日利率計(jì)算。若乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)利要求返還已支付的款項(xiàng)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。8.合同解除若因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)或控制的原因，導(dǎo)致不能履行本合同的任何一方可以以書(shū)面形式通知另一方解除合同。若甲方提前解除合同，已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方提前解除合同，則應(yīng)返還已收到的款項(xiàng)，并賠償甲方相應(yīng)的違約金。9.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用XXXX法律。若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.合同生效和效力本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方：簽名：________日期：________乙方：簽名：____