經(jīng)營管理合同書

經(jīng)營管理合同書

管理單位：____________(以下簡稱甲方)

業(yè)主：________________(以下簡稱乙方)

為規(guī)范_____________的經(jīng)營和管理活動(dòng)，維護(hù)市場內(nèi)的交易秩序，愛護(hù)市場管理者、業(yè)主、經(jīng)營者三方的合法權(quán)益，依據(jù)《××省商品交易市場條例》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣同意訂立以下條款共同遵守：

一、甲方的經(jīng)營管理職責(zé)：

1、依法辦理市場名稱登記;

2、按政府規(guī)定的最低要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施，建設(shè)市場，設(shè)置攤位，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營;

3、成立市場物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，開展物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)行規(guī)范化管理;負(fù)責(zé)場內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場內(nèi)通道暢通，場內(nèi)外周邊環(huán)境整齊;供應(yīng)良好的經(jīng)商環(huán)境;

4、在市場內(nèi)設(shè)立消費(fèi)投訴點(diǎn)，協(xié)作消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)部門調(diào)解消費(fèi)糾紛;

5、依法設(shè)立食品質(zhì)量平安檢測機(jī)構(gòu)，制訂檢測制度，落實(shí)專職檢測人員，開展食品平安檢測;

6、在各交易區(qū)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;設(shè)立公允秤，督促經(jīng)營者公允交易;

7、接受行政管理部門監(jiān)督，幫助有關(guān)部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

8、開展有關(guān)法律法規(guī)的宣揚(yáng)，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動(dòng);開展不良行為信用記錄和“星級(jí)攤位”、“信用商號(hào)”的舉薦評(píng)定工作;

9、制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流淌經(jīng)營行為;制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;定月定期按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，不多收、不亂收;

10、主動(dòng)幫助有關(guān)行政管理部門查處市場內(nèi)的違法行為，不隱瞞真實(shí)狀況或者向當(dāng)事人通風(fēng)報(bào)信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。

二、乙方在市場內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)中的義務(wù)

1、依法經(jīng)營，遵守甲方制定的農(nóng)貿(mào)城的各項(xiàng)經(jīng)營管理制度，聽從支配，劃行歸市，在指定地點(diǎn)、按經(jīng)營范圍經(jīng)營。自覺維護(hù)市場秩序，按時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)交納各項(xiàng)費(fèi)用，依法納稅，遵守法律經(jīng)營。

2、業(yè)主自行出租的商鋪，應(yīng)同時(shí)要求承租者與甲方簽訂“×××××經(jīng)營管理合同”。

3、在經(jīng)營場所的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證，證、照齊全，不出租、出借營業(yè)執(zhí)照。

4、不銷售不符合保障人體健康、人身和財(cái)產(chǎn)平安的國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)的商品以及摻雜、摻假、以假充真、以次充好、過期、失效、變質(zhì)及國家明令淘汰的商品。

5、不銷售假冒他人注冊商標(biāo)的商品以及偽造、冒用商品產(chǎn)地、企業(yè)名稱、地址的商品，不銷售偽造、冒用認(rèn)證標(biāo)記、質(zhì)量標(biāo)記的商品。

6、不銷售未經(jīng)檢疫檢驗(yàn)或檢疫檢驗(yàn)不合格的商品。

7、不銷售贓物、毒品、淫穢物品和其他非法出版物。

8、不欺行霸市、壟斷貨源、囤積居奇、哄抬物價(jià)或者串通操縱商品價(jià)格。

9、不運(yùn)用不合格、不規(guī)范的計(jì)量器具，不短斤少兩。

10、商品明碼標(biāo)價(jià)，不弄虛作假，以虛假廣告、說明、標(biāo)準(zhǔn)、樣品、演示等方式欺瞞或誤導(dǎo)他人。

11、根據(jù)商品準(zhǔn)入制度索要并保存進(jìn)貨原始發(fā)票及有關(guān)證件、證書、單據(jù)，建立進(jìn)貨臺(tái)帳。

12、銷售與人體健康、人身平安親密相關(guān)的商品要向供貨方索取有效的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品質(zhì)量檢測合格報(bào)告等有關(guān)資料。

13、聽從市場管理人員的管理，不設(shè)店外店、攤外攤。

14、自覺做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生清潔工作，不亂倒亂扔垃圾，亂貼亂畫、隨地大小便，愛惜綠化和公共設(shè)施。

15、按規(guī)定停放車輛，場內(nèi)車輛時(shí)速不超過5公里，不鳴號(hào)。

16、做好防火、防盜、用電平安工作。不在市場內(nèi)酗酒鬧事、賭博、聚眾斗毆、尋釁滋事，不擾亂正常秩序。

17、