北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3篇

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3篇

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同1

托付人（甲方）：__________________________

經(jīng)紀(jì)人（乙方）：__________________________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的根底上，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)以下相應(yīng)證件：

甲方供應(yīng)：

１．“銷(xiāo)售許可證”；

２．權(quán)屬證件；

３．物業(yè)的詳細(xì)狀況；

４．法定代表人身份證明；

５．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

６．個(gè)人身份證。

乙方供應(yīng)：

１．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”；

２．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；

３．經(jīng)紀(jì)人身份證；

４．營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實(shí)為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞。共____項(xiàng)：

１．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：__________________________________________________________________________

２．詳細(xì)要求：_______________________________________________________________________________３．其他要求：_______________________________________________________________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付效勞費(fèi)。

托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的__％計(jì)算支付；

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的__％一次性計(jì)算支付；

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的__％計(jì)算支付；

其他效勞工程支付________________元。

效勞費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中商定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條效勞事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條商定的各項(xiàng)效勞費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的效勞費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行效勞工程，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的效勞費(fèi)。詳細(xì)數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行商定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的效勞費(fèi)不予退還。未支付給乙方效勞費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方商定效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出__天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同其次條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)狀況準(zhǔn)時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的幫忙。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)展查詢(xún)、催促。

乙方將本合同其次條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必需事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有以下?tīng)顩r之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

１．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)變?yōu)榧追叫诘母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

２．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的；

３．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違反誠(chéng)懇信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

第八條甲、乙雙方商定，甲方有以下?tīng)顩r之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

１．要求乙方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

２．甲方利用乙方供應(yīng)的信息、條件、時(shí)機(jī)，擅自不履行合同；

３．違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的商定，不按期給付或拒付效勞費(fèi)的；

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的效勞，必需自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，假如托付人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的`補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未商定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同商定的以下方法之一，進(jìn)展解決：

１．向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

２．向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

個(gè)人身份證號(hào)：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

住址／注冊(cè)地址：______________注冊(cè)地址：________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

傳真號(hào)碼：________________傳真號(hào)碼：________________

托付代理人：________________承辦經(jīng)紀(jì)人員：________________

（資格證編號(hào)：________________）

房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證

（證件編號(hào)：________________）

簽約日期：________________簽約日期：________________

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同2

托付人（甲方）：

經(jīng)紀(jì)人（乙方）：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的根底上，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)以下相應(yīng)證件：

甲方供應(yīng)：

1．“銷(xiāo)售許可證”；

2．權(quán)屬證件；

3．物業(yè)的詳細(xì)狀況；

4．法定代表人身份證明；

5．營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

6．個(gè)人身份證。

乙方供應(yīng)：

1．經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”；

2．經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；

3．經(jīng)紀(jì)人身份證；

4．營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實(shí)為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞。共項(xiàng)：

1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：

2．詳細(xì)要求：

3．其他要求：

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付效勞費(fèi)。

托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的％計(jì)算支付；

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的％一次性計(jì)算支付；

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的％計(jì)算支付；

其他效勞工程支付元。

效勞費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中商定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條效勞事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條商定的各項(xiàng)效勞費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的效勞費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行效勞工程，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的效勞費(fèi)。詳細(xì)數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行商定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的效勞費(fèi)不予退還。未支付給乙方效勞費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方商定效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同其次條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)狀況準(zhǔn)時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的幫忙。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)展查詢(xún)、催促。

乙方將本合同其次條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必需事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有以下?tīng)顩r之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)變?yōu)榧追叫诘母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

2．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的；

3．違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違反誠(chéng)懇信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

4．

第八條甲、乙雙方商定，甲方有以下?tīng)顩r之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1．要求乙方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

2．甲方利用乙方供應(yīng)的信息、條件、時(shí)機(jī)，擅自不履行合同；

3．違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的商定，不按期給付或拒付效勞費(fèi)的；

4．

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的效勞，必需自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的日內(nèi)，假如托付人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未商定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同商定的以下方法之一，進(jìn)展解決：

1．向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2．向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼

個(gè)人身份證號(hào)

法定代表人法定代表人

住址／注冊(cè)地址注冊(cè)地址

郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

傳真號(hào)碼傳真號(hào)碼

托付代理人承辦經(jīng)紀(jì)人員

（資格證編號(hào)：）

房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證

（證件編號(hào)：）

簽約日期簽約日期

年月日

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同3

托付人（甲方）：_________

經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的根底上，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)以下相應(yīng)證件：

甲方供應(yīng)：

1、“銷(xiāo)售許可證”；

2、權(quán)屬證件；

3、物業(yè)的詳細(xì)狀況；

4、法定代表人身份證明；

5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

6、個(gè)人身份證。

乙方供應(yīng)：

1、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”；

2、經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；

3、經(jīng)紀(jì)人身份證；

4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實(shí)為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞。共_________項(xiàng)：

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：_________；

2、詳細(xì)要求：_________；

3、其他要求：_________。

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付效勞費(fèi)。

托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_________%計(jì)算支付；

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________%一次性計(jì)算支付；

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_________%計(jì)算支付；

其他效勞工程支付_________元。

效勞費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中商定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條效勞事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條商定的各項(xiàng)效勞費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的效勞費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行效勞工程，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的效勞費(fèi)。詳細(xì)數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行商定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的效勞費(fèi)不予退還。未支付給乙方效勞費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方商定效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同其次條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)狀況準(zhǔn)時(shí)通告甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的幫忙。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)展查詢(xún)、催促。

乙方將本合同其次條為甲方效勞的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必需事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有以下?tīng)顩r之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)變?yōu)榧追叫诘母鞣康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的；

3、違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違反誠(chéng)懇信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；

4、_________。

第八條甲、乙雙方商定，甲方有以下?tīng)顩r之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因甲方過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：

1、要求乙方效勞的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實(shí)；

2、甲方利用乙方供應(yīng)的信息、條件、時(shí)機(jī)，擅自不履行合同；

3、違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的商定，不按期給付或拒付效勞費(fèi)的；

4、_________。

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的效勞，必需自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內(nèi)，假如托付人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的