2013-2017年中國產(chǎn)權(quán)式酒店市場競爭格局及投資前景研究報告

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中國的產(chǎn)權(quán)酒店產(chǎn)生于二十世紀(jì)九十年代初期的海南，當(dāng)時宏觀調(diào)控政策導(dǎo)致海南房地產(chǎn)市場出現(xiàn)下滑，為了盤活手中的樓盤，有些開發(fā)商參照國外的產(chǎn)權(quán)酒店概念，將手中的樓盤包裝成可以委托經(jīng)營的“假日住宅”，如?？谑械奶m夢家園、三亞東方花園酒店、萬華大廈等。從此“產(chǎn)權(quán)酒店”四個字開始進(jìn)入了中國人的視野。

中國產(chǎn)權(quán)酒店的發(fā)展可以分為四個階段：

第一個階段：即1993～1999年，這個階段可以稱之為探索階段。

這個階段在前文（即“產(chǎn)生”）部分已經(jīng)做了分析，這里不在贅述。

第二個階段：即2000年，這個階段可以稱之為破冰階段。

2000年，海航集團(tuán)收購了康樂園大酒店，并將其準(zhǔn)備建設(shè)的四期規(guī)劃為產(chǎn)權(quán)酒店對外銷售，銷售地點(diǎn)選在廣州、北京、上海，并獲得了比較理想的銷售業(yè)績。產(chǎn)權(quán)酒店概念開始受到了各地房地產(chǎn)開發(fā)商的關(guān)注，產(chǎn)權(quán)酒店行業(yè)開始進(jìn)入快速發(fā)展的軌道?？梢哉f海航康樂園大酒店產(chǎn)權(quán)酒店操作的成功對于中國產(chǎn)權(quán)酒店行業(yè)發(fā)展具有里程碑式的意義。

第三個階段：即2001～2003年，這個階段可以稱之為井噴階段。

這個階段的項目主要集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和知名旅游度假地，如廣東、北京、海南、上海、浙江等地。主要是處置在上一輪房地產(chǎn)發(fā)展周期中遺留下來的爛尾樓盤和存量房產(chǎn)。

由于這個階段開發(fā)產(chǎn)權(quán)酒店項目的均為房地產(chǎn)開發(fā)商，他們雖然都打出了產(chǎn)權(quán)酒店的旗號，但是對于酒店的運(yùn)營卻全無了解，對于投資回報率沒有進(jìn)行專業(yè)的測算，所以這個階段失敗的案例較多，失敗和有糾紛的項目比例達(dá)到了28.93%，給產(chǎn)權(quán)酒店帶來了較大的負(fù)面影響。

第四個階段：即2004年到現(xiàn)在，這個階段可以稱之為理性發(fā)展階段：

自2004年，為了產(chǎn)權(quán)酒店行業(yè)的良性發(fā)展，行業(yè)開始自發(fā)組織一年一度的“產(chǎn)權(quán)酒店合作發(fā)展論壇”：總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，研討解決重點(diǎn)、難點(diǎn)問題，表彰行業(yè)先進(jìn)。產(chǎn)權(quán)酒店投資商，開發(fā)商，酒店管理公司包括產(chǎn)權(quán)酒店購買者逐漸的走向成熟。特征包括：項目前期聘請請專業(yè)的咨詢公司介入，定價及投資回報率的趨于合理，售后和經(jīng)營階段重視和小業(yè)主的溝通，交換概念的引入和發(fā)展等等。

這個階段的項目也不再是以盤活存量的資產(chǎn)，更多的是基于新建酒店建設(shè)融資的考慮，項目開始逐步發(fā)展到二、三線城市。如圖，1994～2003年新增產(chǎn)權(quán)酒店數(shù)前三名為廣東、上海、北京，這三地聚集了較多的存量房產(chǎn)；而2004～2009年新增產(chǎn)權(quán)酒店數(shù)前三名為浙江、海南、江蘇，這些區(qū)域大部分是由于經(jīng)濟(jì)、旅游發(fā)展而產(chǎn)生的酒店需求作為主要驅(qū)動力的。

發(fā)展到今天，中國產(chǎn)權(quán)酒店的數(shù)量已經(jīng)超過了1000家，分時度假酒店卻還不超過20家，與國外分時度假為主流的情形恰恰相反，我們認(rèn)為這與國外擁有較成熟的法律及信用環(huán)境有關(guān)。中國目前還沒關(guān)于這個行業(yè)的政策法規(guī)，而信用環(huán)境又相對較差，所以中國人更愿意選擇有國家頒發(fā)的《產(chǎn)權(quán)證書》作為保障的產(chǎn)權(quán)酒店投資。

中國產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)發(fā)布的《2013-2017年中國產(chǎn)權(quán)式酒店市場競爭格局及投資前景研究報告》共十三章。首先介紹了中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)的概念，接著分析了中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展環(huán)境，然后對中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)市場運(yùn)行態(tài)勢進(jìn)行了重點(diǎn)分析，最后分析了中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)面臨的機(jī)遇及發(fā)展前景。您若想對中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資該行業(yè)，本報告將是您不可或缺的重要工具。

本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。咨詢熱線：400-600-8596010-60343812第一章產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)概述

第一節(jié)酒店業(yè)的概念與分類

一、酒店的概念

二、酒店的類型

三、現(xiàn)代酒店的基本性質(zhì)

四、現(xiàn)代酒店的基本特點(diǎn)

第二節(jié)產(chǎn)權(quán)式酒店概念及分類

一、產(chǎn)權(quán)式酒店的定義

二、產(chǎn)權(quán)式酒店的性質(zhì)

三、產(chǎn)權(quán)式酒店的分類

第三節(jié)分時度假概述

一、分時度假的起源

二、分時度假的定義

三、分時度假產(chǎn)品的運(yùn)營機(jī)制

四、分時度假的優(yōu)勢分析

五、分時度假與產(chǎn)權(quán)酒店

第四節(jié)產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓

一、酒店式公寓起源

二、酒店式公寓的概念

三、酒店式公寓的特點(diǎn)

四、酒店式公寓與服務(wù)式公寓的區(qū)分

五、產(chǎn)權(quán)式酒店與酒店式公寓的比較第二章2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析

第一節(jié)2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、中國GDP分析

二、消費(fèi)價格指數(shù)分析

三、城鄉(xiāng)居民收入分析

四、社會消費(fèi)品零售總額

五、全社會固定資產(chǎn)投資分析

六、進(jìn)出口總額及增長率分析

第二節(jié)2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析

一、《中國旅游飯店行業(yè)規(guī)范》(2010年8月修訂)

二、《旅游涉外飯店星級的劃分與評定》

三、《中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定》

四、中國酒店式公寓100強(qiáng)

第三節(jié)2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析

一、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)人口環(huán)境分析

二、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)教育環(huán)境分析

三、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)文化環(huán)境分析

四、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境分析第三章2012年中國酒店業(yè)的發(fā)展

第一節(jié)中國酒店業(yè)的發(fā)展綜述

一、中國酒店業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的戰(zhàn)略定位

二、中國現(xiàn)代酒店業(yè)的特點(diǎn)分析

三、2011-2012年中國酒店業(yè)發(fā)展概述

四、中國酒店業(yè)與國際一流酒店業(yè)的差距

第二節(jié)2010年中國酒店業(yè)發(fā)展?fàn)顩r回顧

一、2010年中國星級酒店發(fā)展回顧

二、2010年中國酒店業(yè)基本狀況

三、2010年中國酒店業(yè)發(fā)展特點(diǎn)

四、2010年外資加速擴(kuò)張中國酒店市場

五、2010年中國酒店業(yè)熱點(diǎn)透視

第三節(jié)2011年中國酒店業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r

一、2011年中國酒店市場發(fā)展概況

二、2011年中國酒店業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)

三、奧運(yùn)期間酒店業(yè)喜樂不均

四、中國酒店業(yè)向數(shù)字化服務(wù)轉(zhuǎn)型

第四節(jié)2012年中國酒店業(yè)的發(fā)展

一、2012年中國酒店市場運(yùn)行特點(diǎn)

二、中國酒店業(yè)化危機(jī)為機(jī)遇

三、2012年中國酒店業(yè)熱點(diǎn)分析

四、2012年中國酒店市場的競爭態(tài)勢

五、2012年中國酒店業(yè)人才狀況調(diào)查

第五節(jié)金融風(fēng)暴影響下酒店業(yè)的發(fā)展態(tài)勢

一、金融危機(jī)波及中國酒店業(yè)

二、酒店業(yè)陷入發(fā)展困境

三、擴(kuò)大內(nèi)需商務(wù)部將大力發(fā)展酒店餐飲業(yè)

四、中國酒店業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)的對策建議

第六節(jié)2012年中國酒店業(yè)面臨的問題與挑戰(zhàn)

一、中國酒店業(yè)存在的主要問題

二、中國酒店業(yè)的“軟肋”

三、中國酒店業(yè)市場的壁壘分析

四、中國酒店業(yè)面臨的挑戰(zhàn)

五、中國酒店業(yè)的質(zhì)量問題

第七節(jié)2012年中國酒店業(yè)的發(fā)展策略

一、中國酒店業(yè)發(fā)展的政策取向

二、中國酒店業(yè)質(zhì)量問題的發(fā)展對策

三、中國本土酒店的發(fā)展建議

四、促進(jìn)中國酒店企業(yè)發(fā)展的策略第四章2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)投資現(xiàn)狀分析

第一節(jié)2012年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)總體發(fā)展情況分析

一、2012年我國產(chǎn)權(quán)式酒店企業(yè)數(shù)量變化分析

二、2012年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)從業(yè)人員數(shù)量變化分析

三、2012年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模變化分析

四、2012年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)收入利潤變化分析

第二節(jié)2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)供給分析及預(yù)測

一、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)供給總量及速率分析

二、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)供給結(jié)構(gòu)變化分析

三、2013-2017年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)供給預(yù)測

第三節(jié)2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)需求分析及預(yù)測

一、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)需求總量及速率分析

二、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)需求結(jié)構(gòu)變化分析

三、2013-2017年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)需求預(yù)測

第四節(jié)2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)供需平衡及價格分析

一、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)供需平衡分析及預(yù)測

二、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)價格變化分析及預(yù)測

三、2012年產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展預(yù)期及建議

第五節(jié)2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)經(jīng)營效益分析

一、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)盈利能力分析

二、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)營運(yùn)能力分析

三、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)償債能力分析

四、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展能力分析

五、2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)效益預(yù)測第五章2012年中國酒店業(yè)的消費(fèi)分析

第一節(jié)2012年我國酒店的客源分析

一、入境客源規(guī)模

二、國內(nèi)游客規(guī)模

三、中國主要客源市場情況

第二節(jié)2012年我國旅游消費(fèi)者類型分析

一、觀光型旅游者

二、娛樂消遣型旅游者

三、度假保健型旅游者

四、文化教育型旅游者

五、宗教型旅游者

六、尋根、探親、訪友型旅游者

七、購物型旅游者

八、商務(wù)/公務(wù)型旅游者

九、生態(tài)/探險型旅游者

第三節(jié)2012年我國酒店業(yè)消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析

一、影響旅游消費(fèi)結(jié)構(gòu)的因素分析

二、入境游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu)

三、國內(nèi)游客的消費(fèi)結(jié)構(gòu)

四、星級酒店消費(fèi)結(jié)構(gòu)的比較

第四節(jié)2012年我國消費(fèi)選擇與消費(fèi)趨勢分析

一、游客對住宿設(shè)施的選擇

二、游客的旅行目的

三、入境游客感興趣的商品

四、消費(fèi)者的消費(fèi)評價第六章2012年產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展

第一節(jié)2012年國際產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展

一、產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展起源

二、國外產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展概況

三、產(chǎn)權(quán)式酒店在西方發(fā)展成熟的條件

四、美國產(chǎn)權(quán)式酒店

第二節(jié)2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展

一、中國產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展透析

二、中國產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展條件日漸成熟

三、產(chǎn)權(quán)式酒店將為中國酒店業(yè)帶來新的契機(jī)

四、產(chǎn)權(quán)式酒店成中國后地產(chǎn)時代焦點(diǎn)

五、產(chǎn)權(quán)式酒店的物業(yè)管理分析

第三節(jié)2012年產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展存在的問題

一、中國產(chǎn)權(quán)式酒店存在的主要問題

二、制約中國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展的因素

三、產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展存在的軟肋

四、產(chǎn)權(quán)式酒店面臨的挑戰(zhàn)

五、產(chǎn)權(quán)酒店運(yùn)作出現(xiàn)的一些問題

第四節(jié)2012年產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展對策

一、產(chǎn)權(quán)式酒店在中國發(fā)展的對策

二、產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營發(fā)展的要點(diǎn)

三、產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營應(yīng)注重的方面

四、中國產(chǎn)權(quán)式酒店業(yè)發(fā)展的思路第七章2012年中國分時度假

第一節(jié)2012年中國旅游度假酒店概述

一、度假酒店類型介紹

二、度假酒店的功能

第二節(jié)2012年中國分時度假的發(fā)展概況

一、中國發(fā)展分時度假業(yè)的可行性

二、分時度假成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)

三、分時度假在中國的發(fā)展

四、分時度假或?qū)⒊蔀橹袊禺a(chǎn)開發(fā)商新寵

五、分時度假型產(chǎn)權(quán)酒店走俏市場

第三節(jié)2012年中國分時度假發(fā)展存在的問題

一、中國分時度假市場存在的不足

二、分時度假發(fā)展存在的問題

三、分時度假發(fā)展面臨的尷尬

四、中國開發(fā)分時度假應(yīng)注意的問題

第四節(jié)2012年中國分時度假的發(fā)展策略

一、中國發(fā)展分時度假業(yè)的途徑

二、規(guī)范發(fā)展是分時度假市場巨大潛力的重點(diǎn)

三、保障消費(fèi)者權(quán)益是中國分時度假發(fā)展關(guān)鍵

第五節(jié)2012年中國分時度假的發(fā)展空間大

一、分時度假將是新型的產(chǎn)權(quán)認(rèn)購方式

二、分時度假使邊緣樓市商機(jī)再現(xiàn)

四、中國分時度假業(yè)的發(fā)展方向第八章2012年中國酒店式公寓

第一節(jié)2012年中國酒店式公寓國際市場概述

一、世界酒店公寓的興起

二、酒店公寓成投資回報最高的住宅項目

三、國際上酒店公寓經(jīng)營模式重要性高于價格

四、中美酒店公寓的區(qū)別分析

第二節(jié)2012年中國酒店式公寓的發(fā)展

一、酒店式公寓的總體綜述

二、社會經(jīng)濟(jì)促進(jìn)酒店式公寓的發(fā)展

三、中國酒店式公寓的發(fā)展概況

四、酒店式公寓成酒店業(yè)的新寵

第三節(jié)2012年中國部分城市酒店公寓的發(fā)展?fàn)顩r

一、北京酒店式公寓的發(fā)展綜述

二、奧運(yùn)催生北京酒店式公寓的發(fā)展

三、上海酒店式公寓的投資簡析

四、廣州酒店式公寓漸成投資熱點(diǎn)

第四節(jié)2012年雅詩閣集團(tuán)在中國的發(fā)展

一、雅詩閣集團(tuán)簡介

二、雅詩閣進(jìn)駐廣州造就全方位服務(wù)式公寓

三、2009年中國已成雅詩閣全球重點(diǎn)市場

四、2011年雅詩閣集團(tuán)首次進(jìn)駐成都

第五節(jié)2012年中國酒店式公寓的產(chǎn)品開發(fā)

一、項目選址策略

二、目標(biāo)消費(fèi)群定位

三、產(chǎn)品設(shè)計策略

四、產(chǎn)品銷售策略

五、銷售成本控制策略

六、經(jīng)營管理策略

第六節(jié)2012年中國酒店式公寓的投資風(fēng)險分析

一、五大隱性成本

二、非住宅稅費(fèi)

三、房屋土地性質(zhì)

四、投資實(shí)力

五、避免扎堆出租

第七節(jié)2012年我國酒店市公寓投資價值及前景分析

一、酒店式公寓的投資回報模式探討

二、酒店式公寓的投資價值優(yōu)異

三、酒店式公寓的市場投資前景分析

四、酒店式公寓將在中國擁有更廣闊市場第九章2012年中國主要城市產(chǎn)權(quán)式酒店的發(fā)展

第一節(jié)2012年北京產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

一、北京產(chǎn)權(quán)式酒店的總體概況

二、產(chǎn)權(quán)式酒店初現(xiàn)北京

三、產(chǎn)權(quán)式酒店成北京酒店業(yè)的新機(jī)遇

四、北京產(chǎn)權(quán)式酒店出現(xiàn)產(chǎn)品細(xì)分

第二節(jié)2012年上海產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

一、會展、旅游促進(jìn)上海產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展

二、上海產(chǎn)權(quán)式酒店正成為租賃市場熱點(diǎn)

三、上海產(chǎn)權(quán)式商務(wù)酒店市場火熱

四、外地產(chǎn)權(quán)式酒店瞄準(zhǔn)上海市場

第三節(jié)2012年深圳產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

一、深圳產(chǎn)權(quán)酒店的形式及分布

二、深圳產(chǎn)權(quán)酒店經(jīng)營狀況

三、深圳產(chǎn)權(quán)酒店的客戶構(gòu)成

四、深圳產(chǎn)權(quán)酒店的購買動機(jī)

五、深圳產(chǎn)權(quán)酒店的營銷手法

第四節(jié)2012年海南產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

一、海南地理環(huán)境從事經(jīng)營產(chǎn)權(quán)式酒店的優(yōu)勢

二、海南產(chǎn)權(quán)酒店成資本追逐熱點(diǎn)

三、海南等地產(chǎn)權(quán)式酒店的市場發(fā)展與危機(jī)

四、海南產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)

五、海南將建設(shè)中國最大產(chǎn)權(quán)式酒店集群

第五節(jié)2012年其他產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

一、產(chǎn)權(quán)式酒店出現(xiàn)填補(bǔ)貴陽酒店投資空白

二、南寧產(chǎn)權(quán)式酒店興旺助推小戶型市場多樣化

三、長沙產(chǎn)權(quán)式酒店大投資項目打造城市名片

四、惠州產(chǎn)權(quán)式酒店投資發(fā)展快第十章2012年中國重點(diǎn)產(chǎn)權(quán)式酒店介紹

第一節(jié)2012年北京主要的產(chǎn)權(quán)式酒店

一、北京東環(huán)廣場酒店式國際公寓

二、北京匯園國際公寓

三、北京麗苑公寓

四、北京香榭舍酒店公寓

第二節(jié)2012年上海主要的產(chǎn)權(quán)式酒店

一、上海同濟(jì)佳苑酒店公寓

二、上海協(xié)和麗豪酒店公寓

三、上海安亭新鎮(zhèn)公寓式酒店

四、上海新世紀(jì)大廈酒店公寓

第三節(jié)2012年深圳的主要產(chǎn)權(quán)式酒店

一、深圳大梅沙海景公寓

二、深圳999丹楓白露酒店

三、深圳東方銀座國際公館

四、深圳金色假日

第四節(jié)2012年其他城市的主要產(chǎn)權(quán)式酒店

一、蘇州和喬麗晶公寓

二、武漢圣淘沙酒店公寓

三、廈門京閩中心酒店

四、四川森樺苑出租式商務(wù)公寓第十一章2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店相關(guān)產(chǎn)業(yè)分析

第一節(jié)2010-2012年中國旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

一、旅游業(yè)對酒店業(yè)的促進(jìn)關(guān)系

二、2010年中國旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

三、2011年中國旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析

四、2012年中國旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

第二節(jié)2012年會展產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

一、會展與酒店業(yè)互動發(fā)展分析

二、改革開放30年中國會展業(yè)的發(fā)展成就

三、中國會展業(yè)快速發(fā)展的瓶頸

四、中國會展業(yè)的SWOT分析及發(fā)展建議

五、中國會展業(yè)發(fā)展的未來展望

第三節(jié)2010-2012年中國餐飲業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

一、餐飲業(yè)對酒店業(yè)的影響

二、改革開放三十年中國餐飲業(yè)發(fā)展巨變

三、2010年中國餐飲業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

四、2011年中國餐飲業(yè)的發(fā)展分析

五、2012年中國餐飲業(yè)發(fā)展概況

六、未來中國餐飲業(yè)的六大發(fā)展趨勢第十二章2012年我國產(chǎn)權(quán)式酒店的銷售分析

第一節(jié)2012年中國產(chǎn)權(quán)式酒店的主要特征

一、地域特征

二、消費(fèi)群體集中

三、賣點(diǎn)集中

四、異地代理銷售

第二節(jié)2012年影響產(chǎn)權(quán)酒店銷售的主要因素

一自然環(huán)境

二、投資環(huán)境

三、交通環(huán)境

四、是否有金融支持

五、價格因素

第三節(jié)2012年產(chǎn)權(quán)酒店開發(fā)中的法律問題

一、產(chǎn)權(quán)多頭銷售

二、能否公正經(jīng)營

三、合同強(qiáng)迫性

四、開發(fā)失敗第十三章2013-2017年中國產(chǎn)權(quán)式酒店投資分析

第一節(jié)2013-2017年中國產(chǎn)權(quán)式酒店投資機(jī)遇

一、產(chǎn)權(quán)式酒店成房產(chǎn)投資新概念

二、產(chǎn)權(quán)式酒店是全新的物業(yè)投資方式

三、投資產(chǎn)權(quán)式酒店是新政策條件下的選擇

四、產(chǎn)權(quán)式酒店倍受投資者喜愛

第二節(jié)2013-2017年中國產(chǎn)權(quán)式酒店投資比較分析

一、投資產(chǎn)權(quán)酒店與銀行儲蓄的比較

二、投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資其他地產(chǎn)品種的比較

三、投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資股票證券的比較

四、投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資人壽保險的比較

第三節(jié)2013-2017年中國產(chǎn)權(quán)式酒店投資方法

一、投資產(chǎn)權(quán)式酒店的要素

二、產(chǎn)權(quán)式酒店投資策略分析

三、把握好產(chǎn)權(quán)式酒店投資的要點(diǎn)

四、產(chǎn)權(quán)式酒店投資價值的評估

第四節(jié)2013-2017年中國產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險

一、產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險的主要體現(xiàn)

二、產(chǎn)權(quán)酒店發(fā)展缺失制度規(guī)范導(dǎo)致風(fēng)險加劇

三、產(chǎn)權(quán)式酒店投資的法律風(fēng)險分析

四、產(chǎn)權(quán)式酒店在交易過程中存在的風(fēng)險

第五節(jié)2013-2017年中國產(chǎn)權(quán)式酒店風(fēng)險防范及投資前景

一、產(chǎn)權(quán)式酒店投資的利好與風(fēng)險防范

二、產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險的法律防范措施

三、產(chǎn)權(quán)式酒店交易風(fēng)險的防范措施

四、投資產(chǎn)權(quán)式酒店的建議

五、未來三大利好因素將推動中國產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展

第六節(jié)2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測

一、2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測

二、2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)銷售收入預(yù)測

三、2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)利潤總額預(yù)測

四、2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)總資產(chǎn)預(yù)測

五、2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)經(jīng)營能力預(yù)測

六、2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)盈利能力預(yù)測

七、2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)償債能力預(yù)測

圖表2008-2012年中國GDP總量及增長趨勢圖

圖表2012年中國三產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)圖

圖表2010-2012年中國CPI、PPI月度走勢圖

圖表2006-2012年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖

圖表2006-2012年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖

圖表2001-2012年中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對比表

圖表2001-2012年中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖

圖表2006-2012年中國工業(yè)增加值增長趨勢圖

圖表2010-2012年我國工業(yè)增加值分季度增速

圖表2006-2012年我國全社會固定投資額走勢圖

圖表2006-2012年我國城鄉(xiāng)固定資產(chǎn)投資額對比圖

圖表2006-2012年我國財政收入支出走勢圖

圖表2011-2012年人民幣兌美元匯率中間價

圖表2010-2012年中國貨幣供應(yīng)量統(tǒng)計表單位：億元

圖表2012年中國貨幣供應(yīng)量月度增速走勢圖

圖表2001-2012年中國外匯儲備走勢圖

圖表2008-2012年央行利率調(diào)整統(tǒng)計表

圖表我國歷年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計表

圖表2006-2012年中國社會消費(fèi)品零售總額增長趨勢圖

圖表2006-2012年我國貨物進(jìn)出口總額走勢圖

圖表2006-2012年中國貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢圖

圖表2006-2012年中國就業(yè)人數(shù)走勢圖

圖表2006-2012年中國城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢圖

圖表2001-2012年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖

圖表2001-2012年我國總?cè)丝跀?shù)量增長趨勢圖

圖表2012年人口數(shù)量及其構(gòu)成

圖表2006-2012年我國普通高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)走勢圖

圖表2010-2012年我國廣播和電視節(jié)目綜合人口覆蓋率走勢圖

圖表2001-2012年中國城鎮(zhèn)化率走勢圖

圖表2012年全國星級酒店總體規(guī)模

圖表2012年全國星級酒店按注冊登記類型酒店構(gòu)成情況

圖表2012年全國星級酒店按注冊登記類型酒店客戶構(gòu)成情況

圖表2012年全國星級酒店按規(guī)模劃分構(gòu)成情況

圖表2012年全國酒店按星級劃分構(gòu)成情況

圖表2012年中國星級酒店按座數(shù)分地區(qū)情況

圖表2012年中國星級酒店按客房間數(shù)分地區(qū)情況

圖表2012年中國星級酒店客房出租率

圖表2012年中國星級酒店按注冊登記類型客房出租率

圖表2012年中國星級酒店按規(guī)模劃分客房出租率

圖表2012年中國星級酒店按地區(qū)劃分客房出租率

圖表2012年中國星級酒店按注冊登記類型營業(yè)收入情況

圖表2012年中國星級酒店按規(guī)模劃分營業(yè)收入情況

圖表2012年中國星級酒店按地區(qū)劃分營業(yè)收入情況

圖表2012年中國星級酒店員工分布情況

圖表2011-2012年酒店行業(yè)職位需求走勢

圖表全國各城市酒店行業(yè)恢復(fù)比率排名

圖表2012年16個主要客源國入境旅游人數(shù)和增長情況

圖表2012年主要城市國際旅游(外匯)收入情況

圖表2012年入境游客的消費(fèi)構(gòu)成

圖表2012年入境旅游接待收匯情況

圖表2011-2012年我國國內(nèi)旅游的消費(fèi)構(gòu)成

圖表2012年全國星級飯店規(guī)模及其經(jīng)營情況

圖表2012年入境外國游客人數(shù)和比例(按目的分)

圖表2012年入境外國游客不同目的人數(shù)比例圖

圖表銷售費(fèi)用在銷售價格中所占比例

圖表購買分時度假與購買第二房產(chǎn)(度假別墅)的比較

圖表2011-2012年北京高檔酒店式公寓一居室房價的漲幅比

圖表酒店式公寓居住的客戶群分析

圖表2012年入境旅游外國人人數(shù)(按年齡、性別分)

圖表2012年入境旅游外國人人數(shù)(按目的分)

圖表2012年來華旅游入境人數(shù)(按入境方式分)

圖表2012年主要城市國際旅游(外匯)收入情況

圖表2012年主要城市接待情況(一)

圖表2012年主要城市接待情況(二)

圖表2012年地方國際旅游(外匯)收入情況

圖表2012年地方接待情況(一)

圖表2012年地方接待情況(二)

圖表2012年國內(nèi)旅游基本情況

圖表2012年國際旅游(外匯)收入構(gòu)成

圖表16個主要客源國2008年的入境旅游人數(shù)和增長情況

圖表2012年全國各省、自治區(qū)、直轄市入境旅游接待與收入情況

圖表2012年全國36個旅游創(chuàng)匯大市的入境旅游接待與收入情況

圖表2012年16個主要客源國入境旅游人數(shù)和增長情況

圖表2012年31個省、自治區(qū)、直轄市旅游業(yè)發(fā)展情況

圖表2012年37個旅游創(chuàng)匯大市旅游業(yè)發(fā)展情況

圖表2012年全國星級飯店規(guī)模及其經(jīng)營情況

圖表2012年1-11月全國住宿和餐飲業(yè)零售額狀況

圖表2012年1-11月全國住宿和餐飲業(yè)零售額對比情況

圖表2012年1-11月限額上、下住宿與餐飲企業(yè)經(jīng)營對比情況

圖表2012年餐飲業(yè)各月銷售額及增長率示意圖

圖表五星級產(chǎn)權(quán)酒店客房收入統(tǒng)計表

圖表銀行儲蓄與投資產(chǎn)權(quán)酒店的比較

圖表投資住宅、商鋪和產(chǎn)權(quán)酒店的比較

圖表投資股票與產(chǎn)權(quán)酒店比較

圖表投資產(chǎn)權(quán)酒店與投資人壽保險比較

圖表中國酒店式公寓100強(qiáng)

圖表2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值統(tǒng)計及預(yù)測

圖表2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)銷售收入統(tǒng)計及預(yù)測

圖表2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)利潤總額預(yù)測表

圖表2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)總資產(chǎn)統(tǒng)計及預(yù)測

圖表2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)營運(yùn)效率預(yù)測

圖表2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)效益指標(biāo)預(yù)測

圖表2013-2017年我國產(chǎn)權(quán)式酒店行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率預(yù)測獎品名稱：500萬U豆體驗(yàn)卡卡號：50Dd4fea7001everageD、stain７、Thewordsbelowequalstooneanotherexcept（）.A、thehighseasonB、thebusyseasonC、thepeakseasonD.theoffseason8、Sichuancuisineis()andcontainschili.A、sourB、sweetC、hotD、salty９、Theword“cuisine”means（）..A、熱辣的B、菜系C、苦干的D、大堂吧10、Theword“miscalculation”ref