大邑縣2020年公共租賃住房分配方案

PAGE2-大邑縣2020年公共租賃住房分配方案為了進(jìn)一步加強(qiáng)我縣保障性住房科學(xué)、合理分配，促進(jìn)全縣保障性住房分配工作快速、公平、有效推進(jìn)，保障我縣城鄉(xiāng)住房困難家庭的基本居住需求，妥善解決我縣城鄉(xiāng)低收入和中等、中等偏下家庭的住房困難問(wèn)題。根據(jù)《大邑縣公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則》，制定本分配方案。一、2020年待分配公共租賃住房基本情況騰退的保障性住房33套。二、分配對(duì)象凡在本縣戶(hù)籍所在地的社區(qū)提出住房保障書(shū)面申請(qǐng)，其申請(qǐng)材料經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審查合格，且經(jīng)公示無(wú)異議，并被錄入成都市住房保障信息系統(tǒng)的無(wú)房戶(hù)家庭。(詳見(jiàn)實(shí)物配租公示名單)三、分配原則堅(jiān)持“公開(kāi)、公平、公正、透明”和“以人為本、特殊困難特殊照顧”的分配原則進(jìn)行分配。四、優(yōu)先對(duì)象優(yōu)撫對(duì)象、獲得縣級(jí)及縣級(jí)以上表彰的勞動(dòng)模范、失獨(dú)家庭、殘疾人、縣級(jí)部門(mén)認(rèn)定的成年孤兒以及60歲（含60歲）以上的老人優(yōu)先保障，不參與搖號(hào)，直接確定具體租住房屋；其余家庭通過(guò)抽簽確定具體租住房屋。五、分配方式按照“公開(kāi)、公平、公正、透明”的原則，采取公開(kāi)抽簽的方式確定具體租住房號(hào)。具體抽簽方式（詳見(jiàn)公共租賃住房分配抽簽細(xì)則）。整個(gè)抽簽過(guò)程將在監(jiān)察機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)、人大代表、政協(xié)委員和群眾代表等的監(jiān)督下進(jìn)行。分配對(duì)象通過(guò)“抽簽”的方式確定其具體租住房號(hào)后不作調(diào)整，并在規(guī)定的期限內(nèi)簽定租住協(xié)議，逾期未簽定協(xié)議的，視為自愿放棄租住公共租賃住房資格，且三年內(nèi)不再享受住房保障。六、公共租賃住房租金確定根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建保[2013]178號(hào)）和市房管局、市發(fā)改委、市民政局、市財(cái)政局《關(guān)于實(shí)施公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（成房發(fā)[2015]15號(hào)）及《大邑縣公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則》（大房發(fā)[2016]17號(hào)）、（大房發(fā)[2017]50號(hào)）文件精神，本著以人為本、民生優(yōu)先的原則，結(jié)合我縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場(chǎng)平均租金、保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)承受能力，房租按租房建筑面積計(jì)算，公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行差別化租金，根據(jù)保障對(duì)象收入水平按照公租租金、同區(qū)域同類(lèi)住房市場(chǎng)租金價(jià)格的70%二檔執(zhí)行。七、申請(qǐng)分配程序（一）申請(qǐng)、審核、公示程序。申請(qǐng)、審核、公示程序嚴(yán)格按照《大邑縣公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施細(xì)則》規(guī)定執(zhí)行，并同時(shí)將審核通過(guò)的參與抽簽的家庭名單在《今日大邑》和大邑縣公眾信息網(wǎng)上進(jìn)行公示。（二）準(zhǔn)入、抽簽及簽定協(xié)議入住程序。1、準(zhǔn)入：經(jīng)批準(zhǔn)公布的公共租賃住房分配申請(qǐng)家庭，由縣住房保障辦公室核發(fā)《大邑縣公共租賃住房實(shí)物配租資格認(rèn)定通知單》。2、抽簽：對(duì)于取得準(zhǔn)入資格的申請(qǐng)家庭，由縣住房保障服務(wù)中心按照分配方式，組織實(shí)施公共租賃住房分配抽簽。在抽簽前5天向社會(huì)公布以下事項(xiàng)：（1）公布抽簽的時(shí)間和地點(diǎn)；（2）公共租賃住房房源的套數(shù)、戶(hù)型、面積等情況；（3）抽簽的操作規(guī)程；（4）政府規(guī)定的其他事項(xiàng)。抽簽按照“公開(kāi)、公平、公正、透明”的原則進(jìn)行，并邀請(qǐng)部分縣人大代表、政協(xié)委員等部門(mén)及群眾代表參加，由縣公證處人員現(xiàn)場(chǎng)公證。3、簽定協(xié)議、入住：抽簽確定租住房號(hào)后，入住對(duì)象須于15日內(nèi)與縣住房保障服務(wù)中心簽訂租賃協(xié)議，交納一年公共租賃住房租金及其他相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取住房鑰匙。申請(qǐng)公共租賃住房的家庭經(jīng)調(diào)查核實(shí)屬弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件