農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同簡(jiǎn)易

農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同簡(jiǎn)易農(nóng)村個(gè)人土地租賃合同甲方：（出租方）承租人：（乙方）本合同系甲、乙雙方就甲方擁有的（土地面積、地址）等具體情況，按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，就土地租賃事宜所訂立的合同。雙方本著自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃期限及終止1.甲方將其擁有的土地面積及位置（詳見附件）出租給乙方使用，租賃期限為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。2.若租賃期滿，未經(jīng)雙方重新協(xié)商，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在租賃期滿前交還土地并清理干凈，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。二、租金1.本次土地租賃的租金為（金額）元，乙方需在（）年（）月（）日前一次性支付給甲方。2.如乙方未按約定時(shí)間交租，則按照國(guó)家規(guī)定的利息（目前利率：XXX%/日），從逾期之日起算至付清之日止，乙方需支付相應(yīng)的滯納金。三、落實(shí)責(zé)任1.甲方需在合同簽訂后十五天內(nèi)，將相關(guān)土地權(quán)屬證書、土地使用證等現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證明文件交由乙方查閱或復(fù)印。2.甲方保證所租土地的所有權(quán)、承包權(quán)、用途合法；若由于甲方違反農(nóng)村土地承包法和有關(guān)法規(guī)，導(dǎo)致土地被收回或需退還租金，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.乙方在租用期內(nèi)應(yīng)保護(hù)所租土地，不得擅自變更土地使用性質(zhì)，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或閑置土地，確保土地的正常生產(chǎn)使用。4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，在土地規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量上開展合理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保持土地良性循環(huán)。5.在租賃期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出申請(qǐng)，雙方應(yīng)共同查明問題原因，協(xié)商解決辦法，確保生產(chǎn)秩序和租賃合同的順利實(shí)現(xiàn)。四、其它約定1.甲方應(yīng)在土地交付乙方之前，將土地按照任務(wù)書和要求進(jìn)行整地、施肥等運(yùn)作，確保土地的種植條件符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地情況，選擇適宜的農(nóng)作物進(jìn)行種植，并注意土壤的保持和改良，保證土地的生產(chǎn)能力。3.如乙方未按照約定認(rèn)真履行義務(wù)，有關(guān)行為嚴(yán)重干擾土地正常使用造成損失的，甲方有權(quán)解除該租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.本合同涉及到的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可以進(jìn)行修改、補(bǔ)充。補(bǔ)充和修改的協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：__________________________地址：__________________________電話：__________________________日期：__________________________乙方：__________________________地址：__________________________