小潔房屋租售協(xié)議書范本

小潔房屋租售協(xié)議書范本小潔房屋租售協(xié)議書范本甲方：（出租方/售房方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方/購(gòu)房方）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就租售甲方擁有的房屋達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋用途：1.5房屋權(quán)屬證明：第二條租售方式2.1租賃期限/購(gòu)房日期：2.2租金/購(gòu)房?jī)r(jià)格：2.3租金/購(gòu)房?jī)r(jià)格支付方式：2.4租金/購(gòu)房?jī)r(jià)格調(diào)整方式：第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛；3.1.2按時(shí)交付房屋，并保證房屋符合租賃/購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；3.1.4協(xié)助乙方辦理租賃/購(gòu)房手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付租金/購(gòu)房款項(xiàng)；3.2.2善意使用房屋，不損壞房屋設(shè)施；3.2.3維護(hù)房屋的衛(wèi)生和安全；3.2.4不擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓房屋。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用房屋的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.1.2未按時(shí)交付房屋的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.1.3房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1未按時(shí)支付租金/購(gòu)房款項(xiàng)的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2.2擅自損壞房屋設(shè)施的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用和違約責(zé)任；4.2.3擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同解除5.1甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：5.1.1乙方未按時(shí)支付租金/購(gòu)房款項(xiàng)超過(guò)三個(gè)月的；5.1.2乙方擅自損壞房屋設(shè)施，拒不承擔(dān)維修費(fèi)用的；5.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓房屋的。5.2乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：5.2.1甲方未按時(shí)交付房屋的；5.2.2房屋存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未采取有效措施解決的。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決受中華人民共和國(guó)法律管轄。6.2甲乙雙方如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起