土地買賣合同土地預(yù)定買賣契約書_第1頁
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文檔簡介

土地買賣合同本土地買賣合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于（日期）簽署：甲方：（賣方名稱）乙方：（買方名稱）經(jīng)過協(xié)商，雙方就乙方購買甲方所擁有的土地達(dá)成以下協(xié)議：一、土地的基本情況甲方是土地的合法所有者，認(rèn)真核實后，土地合法無爭議，土地面積為（面積）。土地的地坐落在（位置），不受不良地質(zhì)環(huán)境影響。二、轉(zhuǎn)讓的土地用途按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，本土地僅供買方建房自住，或者商樓用途，不得用作非法行為或者非法用途。如有違反，法律責(zé)任自負(fù)。三、土地交割及價格甲方于本合同簽訂之日起三十天內(nèi)對土地權(quán)屬進(jìn)行辦理手續(xù)，在辦理完畢后，與乙方簽訂土地權(quán)屬過戶手續(xù)。因辦理不及時導(dǎo)致的違約，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；乙方需在本合同簽訂之日起十五天內(nèi)支付土地的全部款項。如不按合同約定支付，甲乙雙方通過協(xié)商解決，如果通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則本合同自動解除。甲方提供土地的公正價值為人民幣（XXX萬）元整。乙方同意按合同約定支付土地的價款。四、農(nóng)民工工資保障金甲方承諾，在與乙方簽訂土地權(quán)屬過戶前，在本土地建造房屋時，保證農(nóng)民工工資、應(yīng)付社保等費用完結(jié)與清算，確保符合國家的勞動法律法規(guī)及相關(guān)文件的規(guī)定。如有違約，甲方應(yīng)承擔(dān)根據(jù)相關(guān)規(guī)定所產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、法律效力本合同自雙方簽訂之日起生效；在本合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行土地過戶等法律手續(xù)的辦理，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)的過戶費用；一旦本合同簽訂及履行完成，甲方應(yīng)將土地沉淀保證金（政府收取）收回，由乙方支付。六、爭議的解決本合同出現(xiàn)爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商達(dá)不成一致，則可以通過法律的途徑進(jìn)行解決。七、其它本合同未規(guī)定的事項，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上制定相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同效力一致；本合同一式兩份。賣方一份，買方一份。雙方簽字并蓋章后生效。雙方在本合同上簽字，經(jīng)當(dāng)面審讀，內(nèi)容全部屬實無誤。本合同自雙方簽字蓋章之日起

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