2023年拆遷承包合同協(xié)議書(shū)五篇

1/12023年拆遷承包合同協(xié)議書(shū)五篇隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是我給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

拆遷承包合同書(shū)拆遷工程合同篇一乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利，義務(wù)和責(zé)任關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂合同。

一.工程項(xiàng)目

乙方承包甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的瑞成萬(wàn)方園小區(qū)14#、15#、16#、18#、19#水暖工程(包括給水、排水、消防水管、地暖等一切水暖工程，除消防電和噴淋)，臨時(shí)水暖部分由乙方免費(fèi)安裝和維護(hù)。

二.工程期限和交工日期

水暖工程部分開(kāi)工日期是按甲方的實(shí)際開(kāi)工日期，交工日期由土建合同定。總的平方米是按照?qǐng)D紙的實(shí)際面積計(jì)算。

三.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法

此水暖工程按國(guó)家優(yōu)級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，爭(zhēng)取創(chuàng)杯工程，經(jīng)甲方，工程監(jiān)理和工程師，質(zhì)檢站驗(yàn)收合格后，此水暖工程方為竣工。

四.工程量和價(jià)格

工程量按實(shí)際發(fā)生和完成工作量計(jì)算，磚混結(jié)構(gòu)為每平方米7元，框架剪力墻結(jié)構(gòu)為每平方米9元。

五.付款方式

15#、16#樓磚混部分：預(yù)埋結(jié)頂付1元/㎡，給水、排水、采暖立管橫管做好付2元/㎡，經(jīng)甲方、工程監(jiān)理和質(zhì)檢站驗(yàn)收合格后，付2.5元/㎡，同時(shí)扣除每棟樓總金額的3%，作為質(zhì)量保證金的交付，用于維修，工程保修期為兩年。兩年內(nèi)水暖工程無(wú)任何漏水和其他故障，甲方將工程質(zhì)量保證金退還給乙方。高層框架部分：預(yù)埋結(jié)頂付1.5元/㎡，給水、排水、采暖立管橫管、消火栓管等做好付3.5元/㎡，經(jīng)甲方、工程監(jiān)理和質(zhì)檢站驗(yàn)收合格后，付2元/㎡，同時(shí)扣除每棟樓總金額的5%，作為質(zhì)量保證金的交付，用于維修，工程保修期為兩年。兩年內(nèi)水暖工程無(wú)任何漏水和其他故障，甲方將工程質(zhì)量保證金退還給乙方。

六.甲方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水暖工程所需的各種材料，機(jī)器設(shè)備除外。

2.工程在進(jìn)行中和驗(yàn)收合格后，甲方會(huì)按時(shí)支付給乙方工程款，特殊情況除外(可以延長(zhǎng)5-7天)。

七.乙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)水暖部分安裝過(guò)程中，省材省料，避免出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象和重復(fù)施工，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施。

2.乙方組織人員認(rèn)真按圖紙施工，保證質(zhì)量按時(shí)按質(zhì)完成。外墻管道由甲方安排施工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.在質(zhì)量保修期內(nèi)水暖工程出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方要及時(shí)維修和承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，如乙方維修不夠及時(shí)，甲方有權(quán)用質(zhì)保金請(qǐng)他人維修并扣除乙方所有質(zhì)保金，并按違約責(zé)任處理。

八.獎(jiǎng)罰措施

乙方在施工過(guò)程結(jié)束后，經(jīng)甲方，工程監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收認(rèn)為該工程水暖部分完成的優(yōu)質(zhì)，給予5%的獎(jiǎng)勵(lì)，相反則罰5%。

九.違約責(zé)任和解決糾紛的方式

1.未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成按《合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.向當(dāng)?shù)貨_裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

拆遷承包合同書(shū)拆遷工程合同篇二電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

注冊(cè)地：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

姓名(單位名稱(chēng))：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________

姓名(單位名稱(chēng))：_________電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

第一條被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

(四)機(jī)械設(shè)備情況：_________

(五)其他情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：

1.貨幣補(bǔ)償;

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條貨幣補(bǔ)償

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定;

2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

(二)被拆遷房屋補(bǔ)償金額(大寫(xiě))：人民幣_(tái)________元整。

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。

2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。

5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

(三)補(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

(四)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

(一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，用途為_(kāi)________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地的確定方法：_________。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________;

(4)_________;

(5)_________。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書(shū)。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。

(五)差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過(guò)渡安置

(一)過(guò)渡方式按以下第_________方式確定。

1.選擇自行過(guò)渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。

(二)過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_(kāi)________，戶(hù)型為_(kāi)________，建筑面積_________平方米。

(四)甲方保證在過(guò)渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。使用甲方提供的臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

(五)在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_(kāi)________)之日起3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_________元整。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_________元整。

(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給，支付方式：_________。

第八條在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2.逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3.逾期18個(gè)月的，有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4._________。

5._________。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;

(二)因拆遷戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

(三)_________。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：_________。

第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_(tái)________元。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以(本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新確認(rèn)。

1.雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

2.雙方同意按以下原則處置：

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項(xiàng)處理。

第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不實(shí)行累加制)

2.逾期超過(guò)_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

(二)_________。

第十四條其他違約責(zé)任：

(一)_________;

(二)_________。

第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。

(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1)。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協(xié)議自協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、、方各持1份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

丙方(簽章)：_________

委托代理人：_________

_________年____月____日

拆遷承包合同書(shū)拆遷工程合同篇三承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱(chēng)：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程范圍和內(nèi)容：

四、工程總造價(jià)：

五、質(zhì)量等級(jí)：

六、工程工期：

第二條承包方式

本工程采取下列第項(xiàng)方式承包。

1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算;

2、包工不包料;

3、包工包料。

如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。

第三條價(jià)款支付與結(jié)算

一、工程款支付方式：

二、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的工程量增減，價(jià)格按相關(guān)定額進(jìn)行增減，按實(shí)結(jié)算。

三、工程結(jié)算依據(jù)

第四條工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí)，雙方協(xié)商，簽證協(xié)議后方可變更。

第五條工程驗(yàn)收

一、工程竣工后，雙方組織有關(guān)人員及時(shí)驗(yàn)收。

二、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。未經(jīng)驗(yàn)收而使用則視為合格工程。

第六條保修條件及期限

保修期個(gè)月，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修(因甲方使用不當(dāng)及人為損壞，不在無(wú)償保修范圍內(nèi))

第七條雙方責(zé)任

甲方：

一、工程開(kāi)工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙份，地質(zhì)勘察報(bào)告份，并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。

二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。

二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

三、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延。

第八條違約責(zé)任

乙方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價(jià)萬(wàn)分之付違約金。

甲方的責(zé)任：

四、乙方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金;

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬(wàn)分之償付乙方賠償金。

第九條安全、文明施工

乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

乙方應(yīng)文明施工，加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工順利進(jìn)行。

第十條附則

二、甲方指定為工地代表;乙方指定為工地代表。

三、本合同未盡事宜，雙方另行解決。

四、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。

甲方(簽章)乙方(簽章)

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

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年月日

拆遷承包合同書(shū)拆遷工程合同篇四建設(shè)單位，________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

拆遷戶(hù)(單位)，________市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________街(路)________號(hào)房主(代表人)________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

根據(jù)________建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結(jié)構(gòu)的住房________幢________間，共________平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于________年________月________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)________平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。

二，乙方應(yīng)于________年________月________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)___________元。

三，甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

3，乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_______________元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。

四，甲方安置乙方的住房位于_______________，共________套________間，________層________號(hào)，配有________等設(shè)備。

五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)________等________人一致簽字同意________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的________%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。

七，其它：_________________。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，交________市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委________等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：________________(公章)

地址：_________________

代表人：________________

電話：________________

銀行賬戶(hù)：_____________

拆遷戶(hù)(乙方)代表人：________________(蓋章)

家庭18歲以上成員：_____________(蓋章或簽名)

地址：_____________

(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行賬戶(hù))

________年________月________日訂。

拆遷承包合同書(shū)拆遷工程合同篇五甲方經(jīng)

市國(guó)土資源和房屋管理局《穗國(guó)土(

)建用通字第_________號(hào)》文批準(zhǔn)，征用____________地塊?，F(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該用地范圍實(shí)施拆遷安置工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照國(guó)務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。

(二)經(jīng)雙方測(cè)算和現(xiàn)場(chǎng)摸查認(rèn)可，本拆遷工程總量為拆遷房屋建筑面積共___________㎡。

(一)甲方委托乙方按本合同規(guī)定辦理拆遷許可證及公告，對(duì)被拆遷人實(shí)施補(bǔ)償安置，辦理拆遷結(jié)案手續(xù)。

(二)拆遷工程期限為_(kāi)______________________之日起，至全部完成安置補(bǔ)償，并移交所有房屋之日止計(jì)__________個(gè)月，另拆遷結(jié)案手續(xù)在甲方拆平地塊后_________個(gè)月內(nèi)辦妥。

三、甲、乙雙方的責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1.提供辦理拆遷許可證及公告應(yīng)具備的用地及延期用地批文、規(guī)劃報(bào)建方案、立項(xiàng)批文、安置房合法產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。按規(guī)定建立拆遷資金監(jiān)控賬戶(hù)并存入拆遷監(jiān)控金。

3.向乙方提供在合同執(zhí)行過(guò)程中有關(guān)部門(mén)所需的各種文件、報(bào)告、證明、資料，配合乙方辦理須由甲方辦理的工作。

4.審批乙方所呈批的各種報(bào)告、文件、申請(qǐng)、合同、協(xié)議，并在________個(gè)工作日內(nèi)批復(fù)。

5.負(fù)責(zé)戶(hù)外水電、通訊、有線電視、消防、煤氣等管線的報(bào)停、遷移、補(bǔ)償工作及費(fèi)用;負(fù)責(zé)接管、拆卸由乙方移交的已完成拆遷安置的房屋，清運(yùn)余泥的工作及費(fèi)用;同時(shí)承擔(dān)相關(guān)遷移、拆卸的安全責(zé)任。

6.甲方提供位于_____________約___________㎡房屋給乙方作為安置被拆遷戶(hù)之用，交樓時(shí)間在______年_________月底完成。該房屋的有關(guān)安置資料應(yīng)在本合同簽定后_________個(gè)月內(nèi)提供給乙方。

(二)乙方的責(zé)任

1.負(fù)責(zé)辦理《拆遷公告》、《拆遷許可證》登報(bào)、地籍、測(cè)量、產(chǎn)權(quán)查冊(cè)等前期工作。

2.負(fù)責(zé)辦理在拆遷過(guò)程中組織被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議、發(fā)放補(bǔ)償安置款及臨遷費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用、房屋測(cè)量、評(píng)估、征審確權(quán)、代管、裁決、訴訟、強(qiáng)制搬遷、公證等工作。

3.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī)，依法拆遷、文明拆遷，接受甲方和主管部門(mén)的檢查監(jiān)督。

4.負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)拆遷期間的市容衛(wèi)生、防火及環(huán)保治安工作。

5.拆遷期間和移交用地后，因乙方拆遷工程引發(fā)的投訴、糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任(屬甲方責(zé)任除外)。

6.負(fù)責(zé)對(duì)地塊中房屋室內(nèi)水、電設(shè)施報(bào)停、封表。并在合同期內(nèi)將有關(guān)供水、供電部門(mén)的收據(jù)資料交甲方存檔。

7.按本合同規(guī)定完成拆遷工作，辦理拆遷結(jié)案手續(xù)。

(一)雙方同意本工程承包費(fèi)按雙方認(rèn)可的建筑面積_________㎡,以__________元/

㎡計(jì)算,即__________元整(￥_________元)，由乙方向甲方包干承包。該工程款包括拆遷公告登報(bào)、測(cè)量、評(píng)估、征審確權(quán)、代管、裁決、訴訟、強(qiáng)制搬遷、公證及對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償、安置費(fèi)用。拆遷管理費(fèi)由甲方在拆遷主管部門(mén)核發(fā)拆遷公告前自行直接支付。

(二)如乙方使用由甲方提供的位于__________安置房安置被拆遷人時(shí)，住宅房屋按房產(chǎn)面積___________元/㎡計(jì)算，并按本合同第五條的有關(guān)約定向甲方結(jié)算。

(三)實(shí)際拆遷過(guò)程中，如超出總承包費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

五、工程款付款方式

(一)甲方按乙方與被拆遷人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議的房屋面積，以_____________元/㎡計(jì)算，按________平方米為一個(gè)結(jié)算單元。

(二)如乙方與被拆遷人達(dá)成作價(jià)補(bǔ)償安置協(xié)議的，甲方按上款規(guī)定劃撥工程款，其中應(yīng)支付給被拆遷人的補(bǔ)償安置款由甲方憑補(bǔ)償安置協(xié)議在辦理產(chǎn)權(quán)交換時(shí)直接支付給被拆遷人。余額部分支付給乙方作為辦理本合同規(guī)定由乙方辦理的各項(xiàng)拆遷手續(xù)以及支付補(bǔ)償給被拆遷人的搬家、停業(yè)、有線電視、電話、煤氣等相關(guān)的工程款，在移交房屋給甲方時(shí)付清，并由乙方統(tǒng)一出具收款發(fā)票或憑證給甲方。

1.拆遷房屋的每平方米房?jī)r(jià)與乙方承包單價(jià)___________元/㎡之間的差價(jià)，參照第五條第(二)款支付辦法，由甲方支付給乙方，乙方出具收款發(fā)票或憑證給甲方。

2.被拆遷房屋的房?jī)r(jià)與安置房房?jī)r(jià)的差價(jià)，由乙方通過(guò)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議與被拆遷人確定，甲方收取該差價(jià)，并出具收款發(fā)票給被拆遷人。

3.乙方與被拆遷人簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議單