居間合同版范本

居間合同通用版范本居間合同通用版范本1甲方(委托人)：乙方(居間人)：甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充足協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成以下合同：第一條委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托負(fù)責(zé)辦理位于烏魯木齊市天山區(qū)土地(下列簡稱“土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目”)轉(zhuǎn)讓簽約的各項(xiàng)事宜，引薦甲方和該土地的使用權(quán)單位直接洽談，向甲方提供有關(guān)該土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的重要信息，并由乙方促成甲方最后獲得該土地開發(fā)建設(shè)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述2.1土地座落：2.2土地面積：2.3土地用途：2.4土地現(xiàn)狀：第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，涉及但不限于提供土地使用權(quán)人所需文獻(xiàn)資料、資信證明、按規(guī)定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的多個(gè)合理?xiàng)l件等。3.2、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料;負(fù)責(zé)和土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判。3.3、如果居間成功，則由甲方全方面推行和土地轉(zhuǎn)讓單位所訂立的合同。甲方因推行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3.4、甲方應(yīng)按本合同的商定向乙方支付居間酬勞。第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方應(yīng)協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行多個(gè)商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。4.2、乙方應(yīng)如實(shí)及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假狀況。4.3、合同期除非甲方明確表達(dá)放棄或有其它行為表明回絕簽約的，否則乙方不得將本合同商定事項(xiàng)促成其它第三方訂立合同。4.4、乙方應(yīng)保守在推行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。4.5、乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項(xiàng)目的信息，有義務(wù)協(xié)助甲方對該轉(zhuǎn)讓土地項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。如信息不真實(shí)，乙方無權(quán)獲得居間酬勞。4.6、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置狀況(涉及住戶、商鋪、寫字間)，需確保全部拆遷安置戶全部按期搬離;確保土地達(dá)成掛牌條件;協(xié)助甲方對土地的摘牌。4.7、確保甲方獲得土地后房屋開發(fā)的容積率不低于4.8、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果能夠達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓合同，那么在甲方與土地使用權(quán)人進(jìn)行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系?！熬娱g成功”是指完畢本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與土地使用權(quán)單位未訂立書面的有關(guān)合同的，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)系、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完畢。第五條居間酬勞的計(jì)算辦法、支付時(shí)間和支付方式5.0，規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米;協(xié)助甲方獲得規(guī)劃條件的審核通過。5.1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為80萬元人民幣。5.2、乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人訂立土地轉(zhuǎn)讓合同之日，獲得土地掛牌后日內(nèi)向乙方支付40萬元整;在甲方獲得全部土地的摘牌后日內(nèi)結(jié)清剩余40萬元。5.3、甲方能夠轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。第六條居間活動(dòng)的費(fèi)用乙方在推行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承當(dāng)，甲方不再支付除本合同商定之外的任何費(fèi)用。第七條合同終止7.1、本合同簽字生效后至年月日前，乙方仍未完畢居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。7.2、如果居間成功，本合同完全推行完畢后終止。7.3、甲乙雙方合同解除合同或有其它法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。第八條誠信原則8.1、在本合同委托期和使用期為180天(自本合同簽字生效之日起計(jì)算)。居間方在此期間必須主動(dòng)推動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。。8.2、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成合同時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用8.3、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，委托方有權(quán)向居間方索取本合同居間服務(wù)費(fèi)原則30%的賠償。第九條其它商定條款9.1、乙方領(lǐng)取本合同酬勞時(shí)，須向甲方開含有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方從應(yīng)付乙方的居間酬勞中，按居間酬勞支付時(shí)間代為扣除8%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后，乙方因收取居間酬勞所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。9.2、甲方與土地轉(zhuǎn)讓方對于合同的推行合同狀況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系。9.3、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。第十條其它事項(xiàng)10.1、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.2、如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可向甲方經(jīng)營注冊地人民法院提起訴訟10.3本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)：乙方(簽字)：委托代理人：身份證號碼：訂立時(shí)間：訂立時(shí)間：居間合同通用版范本2合同編號：委托人：訂立地點(diǎn)：居間人：訂立時(shí)間：第一條委托事務(wù)及具體規(guī)定：。第二條居間期限：從年月日至年月日。第三條委托人(是/否)允許居間人把委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人解決。第四條居間人應(yīng)當(dāng)就委托事務(wù)解決狀況向委托人如實(shí)報(bào)告。第五條酬勞及支付方式、期限：居間人促成合同成立的，酬勞為：，支付時(shí)間及方式為：。未促成合同成立的，居間人不得規(guī)定支付酬勞。第六條居間費(fèi)用及支付方式：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)。未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用以下：，支付方式為：。第七條本合同解除的條件：。第八條委托人違約責(zé)任：。居間人違約責(zé)任：。第九條合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(只能選擇一種)(一)提交仲裁委員會仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十條其它商定事項(xiàng)：。北京市工商行政管理局制訂居間合同通用版范本3委托人：____________訂立地點(diǎn)：____________居間人：____________訂立時(shí)間：年月日第一條委托事項(xiàng)及具體規(guī)定：__________________________________第二條居間期限：從____年____月____日至____年____月____日第三條酬勞及支付期限：居間人促成合同成立的，酬勞為促成合同成立金額的____%或者（大寫）________元。委托人應(yīng)在合同成立后的____日內(nèi)支付酬勞。未促成合同成立的，居間人不得規(guī)定支付酬勞。第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用（大寫）____元。第五條本合同解除的條件：1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表達(dá)或者以自己的行為表明不推行重要義務(wù)；4、當(dāng)事人一方遲延推行重要義務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未推行；5、當(dāng)事人一方遲延推行義務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責(zé)任：____________。第七條居間人的違約責(zé)任：____________。第八條爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)和諧協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟(jì)金融仲裁中心，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。第九條其它商定事項(xiàng)：第十條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。委托人（簽章）：____________居間人（簽章）：____________居間合同通用版范本4甲方（委托人）：_____________聯(lián)系___________________乙方（居間人）：_____________聯(lián)系___________________本著優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更加好的開拓市場，擴(kuò)大公司的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充足協(xié)商，根據(jù)平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成以下合同：一、委托事項(xiàng)1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就工程項(xiàng)目（下列稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方參加該項(xiàng)目的公開招投標(biāo)，向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的重要信息，并最后促成甲方中標(biāo)并與建設(shè)單位訂立該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。2“居間成功”是指完畢本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方未中標(biāo)，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)系、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完畢。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目招投標(biāo)的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。2、乙方承諾向甲方提供的有關(guān)該工程項(xiàng)目的上述信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)獲得居間酬勞。3、乙方應(yīng)確保該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、多個(gè)施工手續(xù)齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。4、乙方在甲方參加招投標(biāo)期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)，協(xié)助甲方做好標(biāo)書的編制。如果能夠中標(biāo)并達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。三、甲方義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料；負(fù)責(zé)標(biāo)書的編制。2、如果居間成功，則由甲方全方面推行和建設(shè)單位所訂立的專業(yè)施工合同。甲方因推行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方支付居間酬勞。四、居間酬勞的計(jì)算辦法、支付時(shí)間和支付方式1、本項(xiàng)目居間酬勞為2、居間成功后，隨著建設(shè)單位撥付工程款的進(jìn)度支付居間酬勞3、甲方能夠轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。五、居間活動(dòng)費(fèi)用的承當(dāng)居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完畢委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用和勞務(wù)費(fèi)用等。乙方無論與否完畢本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承當(dāng)居間活動(dòng)費(fèi)用。六、保密事項(xiàng)1、甲乙雙方均應(yīng)充足保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)回絕支付乙方的居間酬勞。七、合同終止1、本合同簽字生效后，如果_____年____月____日，乙方仍未完畢居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。2、如果居間成功，本合同完全推行完畢后終止。3、甲乙雙方合同解除合同或有其它法定事項(xiàng)時(shí)，本合同終止。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同訂立地仲裁委員會仲裁。九、其它事項(xiàng)1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式二份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。合同訂立地：________________________合同訂立日期：______________________居間合同通用版范本5編號:本合同當(dāng)事人委托人(甲方):居間人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成合同以下:第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合下列條件的房屋(必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人訂立房屋租賃合同:坐落:_____________________________□。樓房為____室_____廳____衛(wèi)□。平房為_______間□。無裝修□。普通裝修□。精裝修□。防盜門□。有線電視接口□?？照{(diào)□。天然氣□。煤氣□。集中供暖□。土暖氣□。熱水器□。電話□。電視機(jī)□。電冰箱□。洗衣機(jī)□。上下水□。家具□_____________________________________________□。樓層:_______□。構(gòu)造:__________□。朝向:__________□。建筑面積:_____________平方米□。月租金原則:_____________元□。租期:_____________□。房屋用途:____________________________________________________________________□。房屋權(quán)屬:_____________________________________________________________________其它條件:____________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方還應(yīng)提供下列服務(wù):_________________________________________________________________________________________________________________________。第二條委托期限自__________年____月____日至___________年____月____日。超出以上期限仍需要居間服務(wù)的,雙方另行訂立居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面統(tǒng)計(jì),列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其它事項(xiàng)。看房統(tǒng)計(jì)需經(jīng)甲方簽字確認(rèn),由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件規(guī)定的,甲方有權(quán)回絕簽字并回絕支付看房費(fèi)。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證___________________等真實(shí)的身份資格證明。(二)應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密。(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等正當(dāng)?shù)慕?jīng)營資格證明。(二)應(yīng)極力完畢甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將解決情地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等正當(dāng)?shù)慕?jīng)營資格證明。(二)應(yīng)極力完畢甲方的委托事項(xiàng),按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將解決狀況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告,為甲方看房和與出租人訂立房屋租賃合同提供聯(lián)系、協(xié)助、撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立。(三)應(yīng)確保為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核算,并且甲方滿足出租人提出的特別條件規(guī)定。(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與別人惡意串通,損害甲方利益。(五)對甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。(六)應(yīng)確保為甲方介紹的出租人含有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其它證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。確保出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在全部權(quán)糾紛或者其它權(quán)利糾紛。(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具正當(dāng)、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)。(八)本合同訂立后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名錄的預(yù)收費(fèi)用。第六條委托事項(xiàng)的完畢完畢委托事項(xiàng)是指完畢本合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未訂立書面租賃合同,乙方僅為甲方提供信息,或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人訂立房屋租賃合同提供聯(lián)系、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,均視為委托事項(xiàng)未完畢。第七條費(fèi)用與傭金(一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪伴甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。看房費(fèi)用由甲方承當(dāng)?？捶抠M(fèi)用為:每次_______元。甲方能夠一次性交納看房費(fèi)用_____________元,可看房_________________次。乙方完畢委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完畢委托事項(xiàng)后應(yīng)得的酬勞。乙方完畢委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的________%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人訂立房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式:現(xiàn)金□。支票□。_________________________________。委托事項(xiàng)未完畢或未在委托期限內(nèi)完畢的,乙方不得規(guī)定支付傭金。(三)居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完畢委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不涉及看房費(fèi)、傭金)。乙方完畢委托事項(xiàng)的,居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。非因乙方故意或過失造成委托事項(xiàng)未完畢或未在委托期限內(nèi)完畢的,乙方能夠規(guī)定甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方規(guī)定甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出含有關(guān)票據(jù),做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其它任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人解決,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方能夠以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任(一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照________________________原則支付違約金。(二)在本合同第四公商定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應(yīng)按照_________________的原則支付違約金,乙方仍有權(quán)獲得商定的傭金。(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)按照___________的原則支付違約金。(四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照________________________原則支付違約金。(五)乙方怠于推行極力義務(wù)的,不得向甲方規(guī)定支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用。(六)乙方提供虛假信