沙洲街道社區(qū)服務(wù)中心維保項目

PAGEPAGE2沙洲街道社區(qū)服務(wù)中心維保項目綠化養(yǎng)護招標文件招標人（章）：南京市建鄴區(qū)人民政府沙洲辦事處招標代理機構(gòu)（章）：江蘇卓越建設(shè)項目管理有限公司發(fā)放日期：2020年6月1日第一章招標公告南京市建鄴區(qū)人民政府沙洲辦事處對沙洲街道社區(qū)服務(wù)中心維保項目綠化養(yǎng)護采用公開招標方式，項目資金來源自籌，資金落實情況已到位。現(xiàn)邀請合格的投標人參加。1、項目名稱：沙洲街道社區(qū)服務(wù)中心維保項目綠化養(yǎng)護2、投標文件份數(shù)：正本壹份、副本二份。3、遞交投標文件截止時間：2020年6月22日9時30分。遞交地點：江蘇卓越建設(shè)項目管理有限公司（南京市鼓樓區(qū)集慶門大街268號蘇寧慧谷E08-1棟808室）。投標文件接收人：江蘇卓越建設(shè)項目管理有限公司（單位名稱）5、截止時間：2020年6月22日9時30分。談判地點：江蘇卓越建設(shè)項目管理有限公司（南京市鼓樓區(qū)集慶門大街268號蘇寧慧谷E08-1棟808室）。6、報名時間及地點：獲取時間：從2020年6月1日至2019年6月5日（北京時間上午9:00-11:30,下午14:00-17:00，周末除外）獲取方式：凡有意參加投標者，請于規(guī)定的時間攜帶單位介紹信或授權(quán)委托書（附委托人身份證復(fù)印件）至江蘇卓越建設(shè)項目管理有限公司（南京市集慶門大街268號E08-1棟808室），招標文件每套售價500元，售后不退。屆時請參加投標的單位法定代表人或法人授權(quán)委托人參與開標。聯(lián)系人：徐工聯(lián)系電話/p>

第二章投標人須知一、總則1、適用范圍本招標文件適用于第一章中所述項目的內(nèi)容。2、工程概況南京市建鄴區(qū)人民政府沙洲辦事處所需沙洲街道社區(qū)服務(wù)中心維保項目綠化養(yǎng)護項目，具體詳見清單。3、合格投標人3.1.1在中國境內(nèi)注冊的獨立法人企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力，且含有園林綠化營業(yè)范圍（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標人公章）；3.1.2財務(wù)要求：提供2019年會計事務(wù)所出具財務(wù)審計報告，企業(yè)資產(chǎn)負債率≤50%；（需提供財務(wù)報告復(fù)印件加蓋公章）3.1.3為保證綠化養(yǎng)護效果，投標人須有養(yǎng)護基地（養(yǎng)護基地提供租賃協(xié)議或土地證復(fù)印件加蓋公章）；3.1.4自2018年5月1日起，承接過類似的維保服務(wù)業(yè)績（時間以合同簽訂時間為準，提供合同復(fù)印件加蓋公章）；3.1.5處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函并加蓋企業(yè)公章）；3.1.6企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的（提供承諾函并加蓋企業(yè)公章）；3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標；3.3《中華人民共和國政府采購法》規(guī)定的條件:（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，自然人的身份證）；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次政府采購活動前的財務(wù)審計報告）；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料）；（4）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供項目實施所必須的許可資質(zhì)證明材料）：無。4、保證金：金額：6000元，形式：現(xiàn)金，現(xiàn)場隨同投標文件一并遞交。二、投標文件的組成1、投標文件包括本文件及所有發(fā)出的修改澄清通知，修改澄清與本文件不一致的，以最后發(fā)出的為準。2、投標人應(yīng)認真審閱招標文件所有的內(nèi)容，如果投標人的投標文件不能實質(zhì)性地響應(yīng)招標文件要求，責任由投標人自負。3、投標人在收到招標文件（含清單）后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標文件后二日內(nèi)以書面形式向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答，解答內(nèi)容將送達所有參與本次投標的投標人。三、投標文件的組成投標文件應(yīng)采用A4規(guī)格紙編制并裝訂成冊，主要包含以下幾個部分內(nèi)容：1、商務(wù)部分，主要包括投標函（附件一）；法人代表授權(quán)委托書（原件，格式見附件二）；資格審查資料，包括：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績資料、承諾函等，以上資料復(fù)印件均需加蓋投標人公章。四、報價要求1、投標人應(yīng)根據(jù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、維護的相關(guān)要求進行報價，報價應(yīng)是本招標文件所確定的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)，報價包含所有費用（包括人工費、保險、輔材、運費、工具、利潤、稅金）。2、此項目設(shè)最高限價為15.75萬元/年，超過最高限價取消投標資格。3、本項目招標代理服務(wù)費和評委費由中標人承擔（按照計價格【2002】1980號文規(guī)定的80%收取，不足3000元按照3000元計取，評委費以3000元收?。撡M用不單獨計列，計入投標人投標報價中，不再另行計量與支付，由中標人在辦理中標通知書時向代理機構(gòu)一次性支付，其中評委費無法開具發(fā)票，請投標人在投標報價中考慮。五、投標文件遞交1、投標文件應(yīng)于招標文件規(guī)定的截止時間之前密封遞交至指定的地點，逾時視為自動放棄。2、投標文件需提供指定的份數(shù)，且須法定代表人或授權(quán)代表簽署并加蓋單位公章。3、有下列情形之一時，投標人的投標文件將被拒絕：（1）逾期送達的；（2）投標文件少于指定份數(shù)，或未密封的；（3）投標文件中的投標函未加蓋投標人公章及法定代表人或者委托代理人印章（簽字）的；（4）經(jīng)評標委員會認定投標人以低于成本價報價，惡意競爭的；（5）投標文件中提出招標人不能接受的條件的；（6）超過最高限價的。六、開標1、在遞交投標文件時間截止后，由建設(shè)單位組成的評標委員會在規(guī)定的時間和地點對投標人遞交的投標文件進行評審。2、評標委員會由建設(shè)單位代表和有關(guān)專家5人及以上組成。3、評標程序（1）評標委員會當眾拆封各投標人的投標文件，并公布報價等主要內(nèi)容；（2）評標委員會審閱各投標人所遞交的投標文件；（3）評標委員會所有成員集中對所有投標人的投標文件進行評審；（4）最終確定成交投標人。4、評審標準本次評標采用：綜合評分法評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照綜合評分的高低順序進行排序，得分最高單位推薦為中標候選人，得分相同的，以報價低的優(yōu)先，報價仍然相同的，現(xiàn)場抽簽決定。序號分值分配具體細則分值1報價本次招標以滿足磋商文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分，即20分。投標報價得分=（評標基準價/投標報價）*2020分5服務(wù)方案總體服務(wù)思路：根據(jù)投標人對本項目的總體服務(wù)思路進行評定。（優(yōu)20分，良18分，中16分，差14分，無0分）20分關(guān)鍵技術(shù)問題的認識及其措施:養(yǎng)護工作的前期排查工作安排及范圍（優(yōu)20分，良18分，中16分，差14分，無0分）20分質(zhì)量保證措施、綠化服務(wù)及及時性的保證措施：服務(wù)的及時性及相應(yīng)程度，提出響應(yīng)承諾的。（優(yōu)20分，良18分，中16分，差14分，無0分）20分綠化養(yǎng)護工作的人員及設(shè)備配備情況（須提供相應(yīng)人員的名單，設(shè)備清單及對應(yīng)發(fā)票復(fù)印件）（優(yōu)20分，良18分，中16分，差14分，無0分）20分注：第3條均以所有評委打分總分的平均分作為該投標人的得分。七、合同授予1、招標人向成交投標人發(fā)出中標通知書，該通知書將是合同的組成部分。2、成交投標人應(yīng)按中標通知書規(guī)定的時間、地點與招標人簽訂書面合同。八、合同主要條款（列出擬訂合同的主要條款）第一條、服務(wù)期及付款方式服務(wù)期：2020年7月1日-2022年6月30日付款方式：本項目無預(yù)付款，服務(wù)期滿半年付一次養(yǎng)護款項。

九、維保內(nèi)容及相關(guān)要求1.服務(wù)范圍沙洲街道社區(qū)服務(wù)中心維保項目綠化養(yǎng)護，綠化養(yǎng)護共約10000㎡綠化植物。2.服務(wù)內(nèi)容：綠化養(yǎng)護工作分為基本工作項目和定期工作項目兩部分。基本工作是指一般地正常維護，即澆水、清理垃圾、零星病蟲害防治、除雜草、修剪等，做到地面無雜草樹上無枯枝；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治，做到樹木無雜枝，景觀樹有造型。3.綠化養(yǎng)護管理規(guī)程（一）草坪1、澆水：保持地表10CM深度土壤含水量在13%以上,忌中午酷熱時澆水。2、施肥：每年施肥4次,第一次和最后一次肥料應(yīng)選用N、P、K復(fù)合肥。每次每公頃施用折合標準N肥300KG的化肥，一般于修剪或打孔后進行，施后澆透水。3、修剪：（1）修剪高度不應(yīng)超過8CM，夏季和入冬前的最后一次修剪應(yīng)提高留茬高度4-5CM，以增強草坪抗性。（2）修剪次數(shù)，生長旺季10天左右修剪一次，每次剪去量不超過總長度的三分之一。（3）修剪下的草葉，短的可以留在草坪內(nèi)，長的應(yīng)及時清除。（4）修剪時間應(yīng)選在早晨或傍晚，避免剪濕草。4、清除雜草及枯草層：（1）草坪雜草應(yīng)隨長隨除，每平方米可見雜草不得超過大草2株，小草5株。（2）疏松土壤，土壤板結(jié)時應(yīng)打孔松土輸氧。枯草層厚度在1.5CM以上時，易產(chǎn)生病蟲害，水不易滲入土壤，因此大于1.5CM時應(yīng)及時清除。5、病蟲害防治：（1）病害：易發(fā)病期無論發(fā)病與否都應(yīng)進行預(yù)防，一般需打藥三次以上，發(fā)病后應(yīng)立即防治，將病害控制在初發(fā)期，將危害降至最低。（2）蟲害：根據(jù)不同害蟲發(fā)生規(guī)律，視情況適時防治，不能出現(xiàn)因蟲害造成較大面積禿坪或死坪。6、草坪養(yǎng)護中發(fā)現(xiàn)死苗大于0.5平方米時，應(yīng)及時補栽。7、養(yǎng)護標準：草坪在養(yǎng)護過程中無大面積禿裸斑塊，無因病蟲造成的大面積死苗，顏色無大面積枯黃，景觀效果良好。(二)樹木1、澆水：每年至少澆水10次以上，每次不低于50KG/株。2、施肥：每年至少應(yīng)于春、秋各施肥一次，每次不低于標準N肥0.5KG/株。3、修剪整形：每年至少應(yīng)根據(jù)不同樹種的生長特性和周圍環(huán)境，進行一次修剪整形，修剪鋸口應(yīng)平齊不劈不裂，盡可能減少大鋸口，較大的截口應(yīng)涂防腐劑，修剪后達到整齊一致。樹穴平整、無雜草、雜物。4、病蟲害防治：（1）病害：根據(jù)不同樹種易感染的病害，在發(fā)病前，至少防治三次以上；發(fā)病后，應(yīng)于發(fā)病初期，立即防治，防止蔓延。（2）蟲害：根據(jù)不同害蟲習性進行適期防治。（3）做好檢疫性病蟲害的觀測與防治。5、如不發(fā)生人為破壞或自然災(zāi)害，樹木保存率應(yīng)達到98%以上。6、樹木達不到保存率應(yīng)于春、秋季節(jié)補植。7、養(yǎng)護標準：樹木生長良好，死亡植株不影響綠化效果，單株樹木無大范圍枯枝，保持樹木的良好觀賞效果，無明顯病蟲害。(三)花、灌木1、澆水、施肥：根據(jù)不同品種進行養(yǎng)護管理，不得因缺水、肥造成枝葉萎蔫、枯黃。2、病蟲害防治：（1）病害應(yīng)進行不少于三次的預(yù)防性防治，發(fā)病后，應(yīng)于發(fā)病初期立即防治，并要求診斷準確用藥合理。（2）發(fā)生蟲害，應(yīng)適期用藥，但應(yīng)盡可能避免使用高毒和刺激性氣味大的農(nóng)藥。3、修剪整形：（1）應(yīng)根據(jù)不同植物生育特性進行修剪整形。（2）常綠、觀葉灌木根據(jù)生長速度快慢修剪，一般為2—6次/年。（3）觀花灌木應(yīng)根據(jù)花芽分化類型進行修剪，次數(shù)視不同品種而定。（4）應(yīng)注意隨時剪除病、蟲枝和干枯枝，生長旺盛的應(yīng)注意疏枝。（5）老化枝應(yīng)有計劃的更新。4、如不發(fā)生人為破壞或自然災(zāi)害，灌木保存率應(yīng)達到95%以上。5、達不到保存率應(yīng)于春季補植。6、養(yǎng)護標準：花、灌木生長正常，花木生長季節(jié)有花可觀，無徒長現(xiàn)象，常綠植物不影響其觀賞效果，無明顯病蟲害。（四）注意事項1、綠化養(yǎng)護要注意與行人、車輛及周圍環(huán)境的關(guān)系。2、修剪后的枝條等物要及時清理干凈，做到日剪日清。3、技術(shù)管理人員應(yīng)熟悉養(yǎng)護管理規(guī)程及不同植物特性。4、維護人員應(yīng)按安全操作規(guī)程施工，注意勞動安全。5、綠化施工及養(yǎng)護產(chǎn)生的草葉、枯枝等禁止燃燒，必須在甲方指定地點清倒或運往垃圾填埋場或發(fā)酵成有機肥。6、綠化施工中產(chǎn)生的廢墟要運往指定地點，要符合環(huán)保要求。7、綠化養(yǎng)護中施用的農(nóng)藥必須是國家法規(guī)使用的農(nóng)藥，不得使用國家法規(guī)禁止使用的農(nóng)藥。要盡量施用高效低毒農(nóng)藥，減少對大氣的污染。同時，對能夠使用生物防治的害蟲要采取生物防治方法，減少農(nóng)藥的施用量。8、使用完的農(nóng)藥包裝物屬于危險固體廢物，要按環(huán)保有關(guān)規(guī)定進行處理。避免對環(huán)境造成污染，損害人們的身體健康。沒有使用完的農(nóng)藥，要妥善保管，要進行有效封存。9、綠化養(yǎng)護作業(yè)中，在有條件的地方要采用節(jié)水灌溉方式，比如：噴灌、滴灌。盡量節(jié)約水資源，同時應(yīng)多種植耐旱的植物品種。

十、投標文件的組成及格式目錄一、投標函二、法定代表人授權(quán)書三、投標人資格聲明四、資信證明文件

一、投標函（格式）1、根據(jù)已收到的沙洲街道社區(qū)服務(wù)中心維保項目綠化養(yǎng)護招標文件，遵照規(guī)定，我方經(jīng)認真研究上述招標文件后，我方愿承認其全部內(nèi)容，報價合計金額為人民幣萬元（大寫：）。2、如果貴方接受我方投標，我方在接到中標通知書后將按中標通知書和招標文件的要求及時簽訂合同文件，保證按照貴方認可的條件，以招標文件中寫明的金額提交履約擔保。同時保證在招標文件中規(guī)定的要求開始本項目的維護工作，項目負責人為并保證本項目維護工作。3、我方同意在貴方招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)遵守本投標要求。在該期限滿期之前，本投標函對我方始終具有約束力，并可隨時被接受。4、在正式簽訂合同協(xié)議書之前，本投標函連同貴方的中標通知書應(yīng)成為約束貴方、我方的合同文件。5、不管中標與否我們愿意承擔我單位為本項目投標所發(fā)生的一切費用。6、如果我方在投標有效期內(nèi)撤回投標文件；或我方在接到中標通知書后，放棄中標項目；或無正當理由不與你方簽訂合同或者在簽訂合同時向你方提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容；或者拒不提交所要求的履約擔保，你方有權(quán)提出響應(yīng)賠償，另選中標單位。談判響應(yīng)人：（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字）談判響應(yīng)人地址：郵編：電話：傳真：開戶銀行名稱：銀行賬號：日期：年月日

二、法定代表人授權(quán)書（格式）本授權(quán)書聲明：__________公司的_______（法定代表人姓名）_______職務(wù)代表本公司授權(quán)__（被授權(quán)人的姓名）______(職務(wù))為本公司的合法投標代表，就參加的內(nèi)容的投標、簽訂合同以及合同的執(zhí)行、完成和糾紛處理，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書于年月日簽字生效，特此聲明。法定代表人簽字：職務(wù)：單位名稱：地址：投標代表（被授權(quán)人）簽字：