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文檔簡(jiǎn)介
2025年旅游公司浮動(dòng)抵押合同合同/協(xié)議編號(hào):____________
本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂,鑒于:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為______旅游公司,具備合法的旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì);
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為______金融機(jī)構(gòu),具備合法的貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。
甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其擁有的旅游資產(chǎn)作為抵押物,向乙方申請(qǐng)浮動(dòng)抵押貸款事宜,達(dá)成如下共識(shí):
一、合同目的
本合同旨在明確甲乙雙方在浮動(dòng)抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù),確保貸款資金的安全,促進(jìn)旅游業(yè)務(wù)的發(fā)展。
二、簽訂背景
甲方因擴(kuò)大旅游業(yè)務(wù)規(guī)模,需籌集資金用于購(gòu)置旅游資產(chǎn)、支付員工薪酬等支出。經(jīng)乙方同意,甲方擬以其擁有的旅游資產(chǎn)作為抵押物,向乙方申請(qǐng)浮動(dòng)抵押貸款。
三、合同內(nèi)容
(具體內(nèi)容詳見合同正文)
主要條款內(nèi)容:
一、抵押物
1.1甲方同意將其擁有的旅游資產(chǎn),包括但不限于旅游線路、旅游設(shè)施、旅游車輛等,作為抵押物提供給乙方。
1.2抵押物的具體清單及價(jià)值評(píng)估由雙方另行簽訂《抵押物清單及評(píng)估報(bào)告》。
二、貸款金額及期限
2.1本浮動(dòng)抵押貸款的金額為人民幣_(tái)_____元整。
2.2貸款期限自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。
三、貸款用途
3.1甲方承諾將貸款用于本合同第二條所述的合法用途。
3.2甲方應(yīng)向乙方提供貸款使用情況的詳細(xì)報(bào)告。
四、貸款利率及費(fèi)用
4.1本貸款的年利率為______%,具體利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。
4.2甲方應(yīng)支付乙方貸款利息、抵押物評(píng)估費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用等一切與貸款相關(guān)的費(fèi)用。
五、還款計(jì)劃
5.1甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本金及利息。
5.2還款計(jì)劃的具體安排由雙方另行簽訂《還款計(jì)劃表》。
六、抵押物的浮動(dòng)范圍
6.1抵押物的浮動(dòng)范圍包括甲方因經(jīng)營(yíng)需要而產(chǎn)生的新的旅游資產(chǎn)。
6.2抵押物的浮動(dòng)范圍不包括甲方因轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等原因取得的資產(chǎn)。
七、保密條款
7.1雙方對(duì)本合同及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
7.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。
八、違約責(zé)任
8.1甲方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
8.2乙方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、合同生效及終止
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí),本合同自動(dòng)終止。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.1甲方有權(quán)按照合同約定的貸款金額和期限,向乙方申請(qǐng)浮動(dòng)抵押貸款。
1.2甲方有義務(wù)按照合同約定,提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。
1.3甲方有義務(wù)確保抵押物的合法性、有效性和安全性,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他有損乙方權(quán)益的行為。
1.4甲方有義務(wù)按照合同約定的還款計(jì)劃,按時(shí)足額償還貸款本金及利息。
1.5甲方有義務(wù)在貸款期間,保持抵押物的完整性和有效性,不得損害抵押物的價(jià)值。
1.6甲方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi),使用貸款資金,不得挪用或?yàn)E用貸款資金。
1.7甲方有義務(wù)在貸款期間,及時(shí)向乙方報(bào)告其經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況的重大變化。
1.8甲方有義務(wù)在合同終止后,按照乙方要求,辦理抵押物的注銷手續(xù)。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
2.1乙方有權(quán)按照合同約定的貸款金額和期限,向甲方提供浮動(dòng)抵押貸款。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的詳細(xì)報(bào)告,并有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。
2.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定的情況下,采取必要的法律措施,包括但不限于要求提前償還貸款、行使抵押權(quán)等。
2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。
2.5乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間,保持抵押物的完整性和有效性,并有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行檢查。
2.6乙方有權(quán)在甲方違反合同約定的情況下,要求甲方支付違約金和賠償損失。
2.7乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。
2.8乙方有權(quán)在合同終止后,要求甲方辦理抵押物的注銷手續(xù)。
三、合作方式
3.1雙方應(yīng)通過(guò)書面方式保持溝通,包括但不限于定期會(huì)議、書面報(bào)告、函件等。
3.2雙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù),不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。
3.3雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益,不得損害對(duì)方利益。
3.4雙方應(yīng)按照合同約定的條款,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
3.5雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3.6雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,進(jìn)行合法合規(guī)的業(yè)務(wù)操作。
合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明:
一、合同有效期限
1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年。
1.2合同期滿前,如雙方無(wú)異議,本合同可自動(dòng)續(xù)期______年,直至甲方償還全部貸款本金及利息或乙方解除合同。
二、合同變更
2.1本合同在有效期內(nèi),如遇國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的組成部分。
2.2除前款規(guī)定外,任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。未經(jīng)對(duì)方同意,任何單方變更通知或行為均無(wú)效。
三、合同終止
3.1本合同在以下情形下終止:
a)合同約定的貸款期限屆滿,甲方已償還全部貸款本金及利息;
b)甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同;
c)雙方協(xié)商一致解除合同;
d)由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;
e)合同約定的其他終止條件成就。
四、合同的解除
4.1以下情形下,任何一方有權(quán)解除合同:
a)甲方未按合同約定使用貸款資金,或挪用貸款資金;
b)甲方未按合同約定償還貸款本金及利息;
c)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);
d)乙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,行使合同解除權(quán);
e)合同約定的其他解除條件成就。
五、爭(zhēng)議解決機(jī)制
5.1雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
5.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、法律適用和管轄法院
6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。
七、合同效力
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,具有法律約束力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
法律名詞及解釋:
法律名詞及解釋:
1.抵押權(quán):指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行,將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
2.浮動(dòng)抵押:指抵押物的價(jià)值在抵押期間可能發(fā)生變動(dòng),抵押權(quán)人可以在抵押物的價(jià)值變動(dòng)時(shí),根據(jù)抵押物價(jià)值的實(shí)際情況調(diào)整抵押范圍的一種抵押方式。
3.違約責(zé)任:指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。
4.爭(zhēng)議解決:指在合同履行過(guò)程中,因合同條款解釋或履行發(fā)生糾紛時(shí),采取的解決糾紛的方式。
5.保密義務(wù):指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。
6.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。
7.補(bǔ)充協(xié)議:指在原合同的基礎(chǔ)上,對(duì)某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。
8.解除合同:指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,使合同關(guān)系終止的行為。
9.優(yōu)先受償權(quán):指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。
10.法律適用:指在處理合同糾紛時(shí),應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。
11.管轄法院:指對(duì)合同糾紛案件有管轄權(quán)的人民法院。
12.合同效力:指合同在法律上是否有效,能否產(chǎn)生法律約束力。
相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法:
相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法:
1.問(wèn)題:抵押物價(jià)值波動(dòng)導(dǎo)致貸款風(fēng)險(xiǎn)增加。
注意事項(xiàng):抵押物價(jià)值的變動(dòng)可能影響貸款的安全。
解決辦法:定期對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整貸款額度或采取其他風(fēng)險(xiǎn)控制措施。
2.問(wèn)題:甲方未按期還款或挪用貸款。
注意事項(xiàng):可能導(dǎo)致乙方貸款收回風(fēng)險(xiǎn)加大,影響雙方信用。
解決辦法:建立嚴(yán)格的貸款監(jiān)控機(jī)制,定期檢查甲方的財(cái)務(wù)狀況,一旦發(fā)現(xiàn)違約行為,及時(shí)采取措施,包括但不限于提前收回貸款、行使抵押權(quán)等。
3.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。
注意事項(xiàng):爭(zhēng)議可能導(dǎo)致合同執(zhí)行中斷,影響雙方利益。
解決辦法:雙方應(yīng)保持溝通,協(xié)商解決爭(zhēng)議;協(xié)商不成的,及時(shí)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟。
4.問(wèn)題:合同變更時(shí)雙方意見不一致。
注意事項(xiàng):變更可能影響原合同條款的效力,需謹(jǐn)慎處理。
解決辦法:在變更合同前,雙方應(yīng)充分協(xié)商,達(dá)成一致意見,并簽訂書面變更協(xié)議。
5.問(wèn)題:合同終止后抵押物處理問(wèn)題。
注意事項(xiàng):抵押物終止后需妥善處理,避免產(chǎn)生糾紛。
解決辦法:在合同終止前,雙方應(yīng)明確抵押物的處理方式和程序,確保抵押物的合法權(quán)益得到保障。
6.問(wèn)題:合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。
注意事項(xiàng):不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。
解決辦法:雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況,協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。
7.問(wèn)題:合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)法律變更。
注意事項(xiàng):法律變更可能影響合同條款的適用性。
解決辦法:密切關(guān)注法律法規(guī)的變動(dòng),及時(shí)調(diào)整合同條款或采取其他應(yīng)對(duì)措施。
8.問(wèn)題:合同終止后,雙方對(duì)合同剩余條款的解釋出現(xiàn)分歧。
注意事項(xiàng):可能導(dǎo)致雙方對(duì)合同終止后的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。
解決辦法:在合同終止前,明確約定合同終止后的權(quán)利義務(wù),或保留雙方對(duì)剩余條款解釋的協(xié)商權(quán)。
本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景:
1.旅游公司為擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)?;蜻M(jìn)行經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn),需要通過(guò)浮動(dòng)抵押貸款籌集資金。
2.金融機(jī)構(gòu)需要通過(guò)浮動(dòng)抵押貸款方式,為旅游公司提供融資服務(wù)。
3.雙方希望以浮動(dòng)抵押貸款的形式,確保貸款資金的安全,同時(shí)允許旅游公司根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整抵押物范圍。
4.合同雙方在貸款期間,需要明確各自的權(quán)利和義務(wù),以及貸款的使用和償還規(guī)定。
5.合同雙方希望在合同執(zhí)行過(guò)程中,能夠有效預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。
6.合同雙方希望根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整,及時(shí)調(diào)整合同條款,以適應(yīng)市場(chǎng)變化。
7.合同雙方希望在合同終止后,能夠妥善處理抵押物的歸屬和處置。
8.合同適用于需要通過(guò)浮動(dòng)抵押貸款來(lái)調(diào)整經(jīng)營(yíng)資金流動(dòng)性的旅游公司。
9.合同適用于需要通過(guò)浮動(dòng)抵押貸款來(lái)分散信貸風(fēng)險(xiǎn)的金融機(jī)構(gòu)。
10.合同適用于需要規(guī)范浮動(dòng)抵押貸款業(yè)務(wù)操作,保護(hù)雙方合法權(quán)益的各類商業(yè)活動(dòng)。
所需附件列表:
1.抵押物清單及評(píng)估報(bào)告
2.還款計(jì)劃表
3.貸款使用情況報(bào)告
4.合同變更協(xié)議(如有)
5.不可抗力事件證明文件(如有)
6.法律變更通知文件(如有)
7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件(如有)
8.合同終止后抵押物處理協(xié)議(如有)
9.任何雙方認(rèn)為必要的其他文件或證明
10.雙方簽字(或蓋章)的合同副本
雙方簽字、蓋章位置及日期:
1.甲方簽字、蓋章位置:
-甲方代表簽字:_______(甲方代表姓名)
-甲方公章:
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