借款合同房屋抵押借款合同

借款合同房屋抵押借款合同本月修正2023簡版借款合同房屋抵押借款合同本月修正2023簡版/借款合同房屋抵押借款合同本月修正2023簡版借款合同房屋抵押借款合同借款合同房屋抵押借款合同1.合同背景和目的本合同是由借款人（以下稱為“借方”）與出借人（以下稱為“貸方”）之間簽訂的，旨在明確借方向貸方借款并以房屋作為抵押物的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。2.合同條款2.1借款金額：借方向貸方借款人民幣（以下簡稱“￥”）（具體金額在附件一中詳細(xì)列明）。2.2借款利率：借款的利率為固定利率（具體利率在附件二中詳細(xì)列明）。2.3還款方式：借方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括每月償還本金和利息。2.4還款期限：借款期限為（具體期限在附件三中詳細(xì)列明）。3.房屋抵押3.1借方在本合同項(xiàng)下將其名下的房屋作為本次借款的抵押物，以確保貸方的權(quán)益，并同意在未按時(shí)償還借款的情況下，貸方有權(quán)處置該房屋。3.2借方應(yīng)妥善保管抵押房屋的相關(guān)權(quán)證和證明文件，并確保其完整和有效。3.3借方同意貸方在借款未還清的情況下，有權(quán)依法將抵押房屋進(jìn)行拍賣或變賣，并優(yōu)先于其他債權(quán)人享有償還債務(wù)的權(quán)益。4.借款利息和費(fèi)用4.1借款利息根據(jù)附件二中約定的利率進(jìn)行計(jì)算，并按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行支付。4.2借款利息應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)一次性支付給貸方。4.3如果借方未按時(shí)支付利息和其他因借款所產(chǎn)生的費(fèi)用，貸方有權(quán)按照約定的利率進(jìn)行滯納金的收取。5.提前還款和逾期還款5.1借方有權(quán)在借款期限屆滿前提前還款，提前還款時(shí)應(yīng)將剩余借款本金、利息和其他費(fèi)用一并償還。5.2如果借方未按時(shí)償還借款或利息，應(yīng)向貸方支付逾期利息并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。6.合同解除和爭議解決6.1如果借方喪失履行本合同約定義務(wù)的能力，貸方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)追究借方的責(zé)任和支付應(yīng)付的費(fèi)用。6.2本合同的解釋和爭議解決應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律進(jìn)行處理。7.合同變更和轉(zhuǎn)讓7.1本合同任何一方在未經(jīng)另一方同意的情況下，不得隨意變更合同的任何條款和約定。7.2本合同項(xiàng)下的債權(quán)和債務(wù)不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過雙方書面的同意。8.其他條款8.1本合同涉及的其他事項(xiàng)，雙方可通過書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。8.2本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并持續(xù)有效直至借款完全償還或合同解除。附件：附件一：借款金額明細(xì)附件二：借款利率明細(xì)附件