實用版民用房屋租賃合同

實用版民用房屋租賃合同背景在現(xiàn)實生活中，房屋租賃是一件很常見的事情。房東和租客之間的關(guān)系需要通過租賃合同來保障。因此，編寫一份實用版的民用房屋租賃合同可以為雙方提供必要的依據(jù)和保障。合同內(nèi)容1.合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方（出租人）：姓名/名稱：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：2.房屋信息甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：房屋類型：房屋面積：租金：物業(yè)費：押金：租賃起始時間：租賃終止時間：3.租賃期限本次租賃期限為自租賃起始時間起至租賃終止時間止，總共租賃期限為__個月/一年__。4.租金及物業(yè)費1.租金：房屋租金為每月__元/每年__元，乙方需在每月的__號前將當月租金支付至甲方指定的賬戶/地址。如果乙方逾期支付租金，每逾期__天收取__元/每逾期天收取總租金的%的滯納金。2.物業(yè)費：物業(yè)費為每月__元/每年__元，由乙方與甲方協(xié)商決定，乙方需按約定時間向物業(yè)公司或甲方支付物業(yè)費。5.房屋用途本房屋僅限乙方居住，不得作商業(yè)用途。6.房屋維護甲方應(yīng)保證所出租房屋的基本住宿條件，乙方在簽訂合同前對所租房屋進行了認真檢查并確認基本條件具備。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)及時解決屋漏、墻滲等房屋設(shè)施使用過程中的問題。7.房屋衛(wèi)生甲方應(yīng)對房屋進行定期清潔維護，乙方應(yīng)保持房屋清潔，保證房屋衛(wèi)生狀況。8.押金乙方需在簽訂合同時向甲方支付__元押金，合同終止時甲方應(yīng)當返還乙方押金（扣除租金滯納金、物業(yè)費用等合法扣除款項后）。9.合同終止1.在租賃期限屆滿前七日，雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ欠窭m(xù)簽租賃合同。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)當退還房屋并保持房屋原狀。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后的__日內(nèi)返還押金。10.違約責(zé)任1.甲方有下列行為之一的，應(yīng)當承擔違約責(zé)任：（1）未按照合同約定時限交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因解除合同而遭受的損失。（2）房屋設(shè)施損壞或維修不及時，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)負責(zé)處理問題并賠償乙方的損失。2.乙方有下列行為之一的，應(yīng)當承擔違約責(zé)任：（1）拖欠租金或物業(yè)費的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）改變房屋用途或?qū)⒎课莩鲎獾模瑧?yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。12.其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方商定。簽名甲方（出租人）：乙方（