GB 50314-2015 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

UDC

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)

GB503142015

智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

Standardfordesignofintelligentbuilding

人人文庫專用

20150308發(fā)布20151101實(shí)施

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

聯(lián)合發(fā)布

中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)

智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

Standardfordesignofintelligentbuilding

GB50314-2015

主編部門：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

批準(zhǔn)單位：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

施行日期：2015年11月1日

人人文庫專用

中國計(jì)劃出版社

2015北京

書

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)

智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

GB50314-2015

☆

中國計(jì)劃出版社出版

網(wǎng)址：

地址：北京市西城區(qū)木樨地北里甲11號(hào)國宏大廈C座3層

郵政編碼：100038電話：（010）63906433（發(fā)行部）

新華書店北京發(fā)行所發(fā)行

北京市科星印刷有限責(zé)任公司印刷

850mm×1168mm1/325.5印張139千字

2015年10月第1版2015年10月第1次印刷

☆

人人文庫專用：·

統(tǒng)一書號(hào)1580242732

定價(jià)：33.00元

版權(quán)所有侵權(quán)必究

侵權(quán)舉報(bào)電話：（010）63906404

如有印裝質(zhì)量問題，請(qǐng)寄本社出版部調(diào)換

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告

第778號(hào)

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)

《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的公告

現(xiàn)批準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB50314—

2015，自2015年11月1日起實(shí)施。其中，第4.6.6、4.7.6條為強(qiáng)

制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314—

2006同時(shí)廢止。

本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國計(jì)劃出版社出版

發(fā)行。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

人人文庫專用2015年3月8日

前言

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈2011年工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)

制訂、修訂計(jì)劃的通知〉》（建標(biāo)〔2011〕17號(hào)）的要求，由上海現(xiàn)代

建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司會(huì)同有關(guān)單位編制完成。

在編制過程中，編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，

參考有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)和國外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，

對(duì)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314—2006進(jìn)行了修訂。

本標(biāo)準(zhǔn)共分18章，主要技術(shù)內(nèi)容是：總則、術(shù)語、工程架構(gòu)、設(shè)

計(jì)要素、住宅建筑、辦公建筑、旅館建筑、文化建筑、博物館建筑、觀

演建筑、會(huì)展建筑、教育建筑、金融建筑、交通建筑、醫(yī)療建筑、體育

建筑、商店建筑、通用工業(yè)建筑。

本標(biāo)準(zhǔn)修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：

（1）根據(jù)智能建筑工程設(shè)計(jì)的需要，增加了第3章工程架構(gòu)；

（2）對(duì)智能建筑的分類作了相應(yīng)調(diào)整；

（3）對(duì)其他各章內(nèi)容進(jìn)行了適時(shí)的技術(shù)提升、補(bǔ)充完善和必要

的修改。

本標(biāo)準(zhǔn)中以黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。

本標(biāo)準(zhǔn)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對(duì)強(qiáng)制性條文的解

釋，由上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)人人文庫專用（集團(tuán)）有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容解釋，

執(zhí)行過程中如有意見和建議，請(qǐng)寄送上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有

限公司（地址：上海市石門二路258號(hào)，郵政編碼：200041）。

本標(biāo)準(zhǔn)主編單位、參編單位、主要起草人和主要審查人：

主編單位：上?，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司

參編單位：華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

·1·

北京市建筑設(shè)計(jì)研究院

中國電子工程設(shè)計(jì)院

中國建筑設(shè)計(jì)研究院

中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院

中國建筑東北設(shè)計(jì)研究院

新疆建筑設(shè)計(jì)研究院

中國移動(dòng)通信集團(tuán)設(shè)計(jì)院有限公司

江蘇省土木建筑學(xué)會(huì)

公安部第一研究所

同方股份有限公司

上海國際商業(yè)機(jī)器工程技術(shù)有限公司

太極計(jì)算機(jī)股份有限公司

上海華東電腦系統(tǒng)工程有限公司

上海信業(yè)智能科技股份有限公司

主要起草人：趙濟(jì)安邵民杰陳眾勵(lì)孫蘭謝衛(wèi)

吳悅明洪勁飛王小安蔡增誼王曄

成紅文吳文芳林海雄涂強(qiáng)曹承屬

瞿二瀾鄧清李軍陸振華戴建國

錢克文孫成群張文才李立曉郭曉巖

張彥遒管清寶楊國勝陳易吳雪芳

鄭鋒朱甫泉

主要審查人：陳漢民萬力耿望陽孫鳶飛熊澤祝

朱立彤焦建欣夏林馬健洪友白

人人文庫專用楊柱勇

·2·

目次

1總則…………………（1）

2術(shù)語…………………（2）

3工程架構(gòu)…………………（4）

3.1一般規(guī)定………………（4）

3.2設(shè)計(jì)等級(jí)………………（4）

3.3架構(gòu)規(guī)劃………………（5）

3.4系統(tǒng)配置………………（6）

4設(shè)計(jì)要素…………………（8）

4.1一般規(guī)定………………（8）

4.2信息化應(yīng)用系統(tǒng)…………（8）

4.3智能化集成系統(tǒng)…………（9）

4.4信息設(shè)施系統(tǒng)……………（10）

4.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)………（16）

4.6公共安全系統(tǒng)……………（17）

4.7機(jī)房工程………………（19）

5住宅建筑…………………（23）

6辦公建筑人人文庫專用…………………（26）

6.1一般規(guī)定………………（26）

6.2通用辦公建筑……………（26）

6.3行政辦公建筑……………（29）

7旅館建筑…………………（32）

8文化建筑…………………（35）

8.1一般規(guī)定………………（35）

·1·

8.2圖書館…………………（35）

8.3檔案館…………………（37）

8.4文化館…………………（40）

9博物館建筑………………（43）

10觀演建筑…………………（46）

10.1一般規(guī)定………………（46）

10.2劇場……………………（46）

10.3電影院…………………（49）

10.4廣播電視業(yè)務(wù)建筑……（51）

11會(huì)展建筑…………………（55）

12教育建筑…………………（59）

12.1一般規(guī)定………………（59）

12.2高等學(xué)?！?9）

12.3高級(jí)中學(xué)………………（62）

12.4初級(jí)中學(xué)和小學(xué)………（64）

13金融建筑…………………（67）

14交通建筑…………………（70）

14.1一般規(guī)定………………（70）

14.2民用機(jī)場航站樓………（70）

14.3鐵路客運(yùn)站……………（73）

14.4城市軌道交通站………（77）

14.5汽車客運(yùn)站……………（80）

15醫(yī)療建筑人人文庫專用…………………（83）

15.1一般規(guī)定………………（83）

15.2綜合醫(yī)院………………（83）

15.3療養(yǎng)院…………………（86）

16體育建筑…………………（89）

17商店建筑…………………（93）

18通用工業(yè)建筑……………（96）

·2·

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明………………（99）

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄…………………（100）

附：條文說明…………………（103）

人人文庫專用

·3·

Contents

1Generalprovisions………（1）

2Terms……………………（2）

3Engineeringarchitecture…………………（4）

3.1Generalrequirements……（4）

3.2Standardsestablished……（4）

3.3Architectureplanning……（5）

3.4Systemconfiguration……（6）

4Designfactors……………（8）

4.1Generalrequirements……（8）

4.2Informationapplicationsystem…………（8）

4.3Intelligentintegrationsystem……………（9）

4.4Informationfacilitysystem………………（10）

4.5Buildingmanagementsystem……………（16）

4.6Publicsecuritysystem…………………（17）

4.7Engineeringofelectronicequipmentplant………………（19）

5House……………………（23）

6Officebuildin人人文庫專用g……………（26）

6.1Generalrequirements……（26）

6.2Businessofficebuilding…………………（26）

6.3Administrativeofficebuilding……………（29）

7Hotelbuilding……………（32）

8Culturalbuilding…………（35）

8.1Generalrequirements……（35）

·4·

8.2Library…………………（35）

8.3Archives………………（37）

8.4Culturalcenters…………（40）

9Museumbuilding…………（43）

10Theatricalbuilding……（46）

10.1Generalrequirements…………………（46）

10.2Theatre………………（46）

10.3Cinema………………（49）

10.4Radioandtelevisionbuilding……………（51）

11Exhibitionbuilding……（55）

12Educationalbuilding……（59）

12.1Generalrequirements…………………（59）

12.2Regularinstitutionsofhighereducation…（59）

12.3Highschool……………（62）

12.4Juniorhighandelementaryschool………（64）

13Financialarchitecture…………………（67）

14Transportationbuilding………………（70）

14.1Generalrequirements…………………（70）

14.2Airportterminal………（70）

14.3Railwaypassengerstation………………（73）

14.4Urbanrailtransitstation………………（77）

14.5Passengertransportstation……………（80）

15Medicalbuildin人人文庫專用g………（83）

15.1Generalrequirements…………………（83）

15.2Hospitalbuilding………（83）

15.3Sanatorium……………（86）

16Sportsarchitecture……（89）

17Storebuilding……………（93）

18Generalindustrialbuilding……………（96）

·5·

Explanationofwordinginthisstandard…（99）

Listofquotedstandards……（100）

Addition：Explanationofprovisions………（103）

人人文庫專用

·6·

1總則

1.0.1為規(guī)范智能建筑工程設(shè)計(jì)，提高智能建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，

制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、擴(kuò)建和改建的住宅、辦公、旅館、文化、

博物館、觀演、會(huì)展、教育、金融、交通、醫(yī)療、體育、商店等民用建筑

及通用工業(yè)建筑的智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)，以及多功能組合的綜合

體建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)。

1.0.3智能建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)以建設(shè)綠色建筑為目標(biāo)，做到功能實(shí)

用、技術(shù)適時(shí)、安全高效、運(yùn)營規(guī)范和經(jīng)濟(jì)合理。

1.0.4智能建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)增強(qiáng)建筑物的科技功能和提升智能

化系統(tǒng)的技術(shù)功效，具有適用性、開放性、可維護(hù)性和可擴(kuò)展性。

1.0.5智能建筑工程設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行

有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

人人文庫專用

·1·

2術(shù)語

2.0.1智能建筑intelligentbuilding

以建筑物為平臺(tái)，基于對(duì)各類智能化信息的綜合應(yīng)用，集架

構(gòu)、系統(tǒng)、應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳輸、記憶、推

理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的

整合體，為人們提供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境的

建筑。

2.0.2工程架構(gòu)engineeringarchitecture

以建筑物的應(yīng)用需求為依據(jù)，通過對(duì)智能化系統(tǒng)工程的設(shè)施、

業(yè)務(wù)及管理等應(yīng)用功能作層次化結(jié)構(gòu)規(guī)劃，從而構(gòu)成由若干智能

化設(shè)施組合而成的架構(gòu)形式。

2.0.3信息化應(yīng)用系統(tǒng)informationapplicationsystem

以信息設(shè)施系統(tǒng)和建筑設(shè)備管理系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)為基礎(chǔ)，

為滿足建筑物的各類專業(yè)化業(yè)務(wù)、規(guī)范化運(yùn)營及管理的需要，由多

種類信息設(shè)施、操作程序和相關(guān)應(yīng)用設(shè)備等組合而成的系統(tǒng)。

2.0.4智能化集成系統(tǒng)intelligentintegrationsystem

為實(shí)現(xiàn)建筑物的運(yùn)營及管理目標(biāo)，基于統(tǒng)一的信息平臺(tái)，以多

種類智能化信息集成方式，形成的具有信息匯聚、資源共享、協(xié)同

運(yùn)行、優(yōu)化管理等綜合應(yīng)用功能的系統(tǒng)人人文庫專用。

2.0.5信息設(shè)施系統(tǒng)informationfacilitysystem

為滿足建筑物的應(yīng)用與管理對(duì)信息通信的需求，將各類具有

接收、交換、傳輸、處理、存儲(chǔ)和顯示等功能的信息系統(tǒng)整合，形成

建筑物公共通信服務(wù)綜合基礎(chǔ)條件的系統(tǒng)。

2.0.6建筑設(shè)備管理系統(tǒng)buildingmanagementsystem

對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)和公共安全系統(tǒng)等實(shí)施綜合管理的

·2·

系統(tǒng)。

2.0.7公共安全系統(tǒng)publicsecuritysystem

為維護(hù)公共安全，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，具有以應(yīng)對(duì)危害社會(huì)安

全的各類突發(fā)事件而構(gòu)建的綜合技術(shù)防范或安全保障體系綜合功

能的系統(tǒng)。

2.0.8應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)emergencyresponsesystem

為應(yīng)對(duì)各類突發(fā)公共安全事件，提高應(yīng)急響應(yīng)速度和決策指

揮能力，有效預(yù)防、控制和消除突發(fā)公共安全事件的危害，具有應(yīng)

急技術(shù)體系和響應(yīng)處置功能的應(yīng)急響應(yīng)保障機(jī)制或履行協(xié)調(diào)指揮

職能的系統(tǒng)。

2.0.9機(jī)房工程engineeringofelectronicequipmentplant

為提供機(jī)房內(nèi)各智能化系統(tǒng)設(shè)備及裝置的安置和運(yùn)行條件，

以確保各智能化系統(tǒng)安全、可靠和高效地運(yùn)行與便于維護(hù)的建筑

功能環(huán)境而實(shí)施的綜合工程。

人人文庫專用

·3·

3工程架構(gòu)

3.1一般規(guī)定

3.1.1智能化系統(tǒng)工程架構(gòu)的設(shè)計(jì)應(yīng)包括設(shè)計(jì)等級(jí)、架構(gòu)規(guī)劃、

系統(tǒng)配置等。

3.1.2智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)等級(jí)應(yīng)根據(jù)建筑的建設(shè)目標(biāo)、功能

類別、地域狀況、運(yùn)營及管理要求、投資規(guī)模等綜合因素確立。

3.1.3智能化系統(tǒng)工程的架構(gòu)規(guī)劃應(yīng)根據(jù)建筑的功能需求、基礎(chǔ)

條件和應(yīng)用方式等作層次化結(jié)構(gòu)的搭建設(shè)計(jì)，并構(gòu)成由若干智能

化設(shè)施組合的架構(gòu)形式。

3.1.4智能化系統(tǒng)工程的系統(tǒng)配置應(yīng)根據(jù)智能化系統(tǒng)工程的設(shè)

計(jì)等級(jí)和架構(gòu)規(guī)劃，選擇配置相關(guān)的智能化系統(tǒng)。

3.2設(shè)計(jì)等級(jí)

3.2.1智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)等級(jí)的確立應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)實(shí)現(xiàn)建筑的建設(shè)目標(biāo)；

2應(yīng)適應(yīng)工程建設(shè)的基礎(chǔ)狀況；

3應(yīng)符合建筑物運(yùn)營及管理的信息化功能；

4應(yīng)為建筑智能化系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)提供服務(wù)條件和支撐

保障；人人文庫專用

5應(yīng)保證工程建設(shè)投資的有效性和合理性。

3.2.2智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)等級(jí)的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)與建筑自身的規(guī)?；蛟O(shè)計(jì)等級(jí)相對(duì)應(yīng)；

2應(yīng)以增強(qiáng)智能化綜合技術(shù)功效作為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)提升

依據(jù)；

3應(yīng)采用適時(shí)和可行的智能化技術(shù)；

·4·

4宜為智能化系統(tǒng)技術(shù)擴(kuò)展及滿足應(yīng)用功能提升創(chuàng)造條件。

3.2.3智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)等級(jí)的系統(tǒng)配置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)以智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)等級(jí)為依據(jù)，選擇配置相應(yīng)的

智能化系統(tǒng)；

2符合建筑基本功能的智能化系統(tǒng)配置應(yīng)作為應(yīng)配置項(xiàng)目；

3以應(yīng)配置項(xiàng)目為基礎(chǔ)，為實(shí)現(xiàn)建筑增強(qiáng)功能的智能化系統(tǒng)

配置應(yīng)作為宜配置項(xiàng)目；

4以應(yīng)配置項(xiàng)目和宜配置項(xiàng)目的組合為基礎(chǔ)，為完善建筑保

障功能的智能化系統(tǒng)配置應(yīng)作為可配置項(xiàng)目。

3.3架構(gòu)規(guī)劃

3.3.1智能化系統(tǒng)工程的架構(gòu)規(guī)劃應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足建筑物的信息化應(yīng)用需求；

2應(yīng)支持各智能化系統(tǒng)的信息關(guān)聯(lián)和功能匯聚；

3應(yīng)順應(yīng)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)的可持續(xù)發(fā)展；

4應(yīng)適應(yīng)智能化系統(tǒng)綜合技術(shù)功效的不斷完善；

5綜合體建筑的智能化系統(tǒng)工程應(yīng)適應(yīng)多功能類別組合建

筑物態(tài)的形式，并應(yīng)滿足綜合體建筑整體實(shí)施業(yè)務(wù)運(yùn)營及管理模

式的信息化應(yīng)用需求。

3.3.2智能化系統(tǒng)工程的設(shè)施架構(gòu)搭建應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)建設(shè)建筑信息化應(yīng)用的基礎(chǔ)設(shè)施層；

2應(yīng)建立具有滿足運(yùn)營和管理應(yīng)用等綜合支撐功能的信息

服務(wù)設(shè)施層人人文庫專用；

3應(yīng)形成展現(xiàn)信息應(yīng)用和協(xié)同效應(yīng)的信息化應(yīng)用設(shè)施層。

3.3.3智能化系統(tǒng)工程的架構(gòu)規(guī)劃分項(xiàng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1架構(gòu)規(guī)劃分項(xiàng)應(yīng)按工程架構(gòu)整體的層次化結(jié)構(gòu)形式，分別

以基礎(chǔ)設(shè)施、信息服務(wù)設(shè)施及信息化應(yīng)用設(shè)施展開；

2基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)為公共環(huán)境設(shè)施和機(jī)房設(shè)施，其分項(xiàng)宜包括信

息通信基礎(chǔ)設(shè)施、建筑設(shè)備管理設(shè)施、公共安全設(shè)施、機(jī)房環(huán)境設(shè)

·5·

施和機(jī)房管理設(shè)施等；

3信息服務(wù)設(shè)施應(yīng)為應(yīng)用信息服務(wù)設(shè)施的信息應(yīng)用支撐設(shè)

施部分，其分項(xiàng)宜包括語音應(yīng)用支撐設(shè)施、數(shù)據(jù)應(yīng)用支撐設(shè)施、多

媒體應(yīng)用支撐設(shè)施等；

4信息化應(yīng)用設(shè)施應(yīng)為應(yīng)用信息服務(wù)設(shè)施的應(yīng)用設(shè)施部分，

其分項(xiàng)宜包括公共應(yīng)用設(shè)施、管理應(yīng)用設(shè)施、業(yè)務(wù)應(yīng)用設(shè)施、智能

信息集成設(shè)施等。

3.4系統(tǒng)配置

3.4.1智能化系統(tǒng)工程的系統(tǒng)配置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)以設(shè)計(jì)等級(jí)為依據(jù)；

2應(yīng)與架構(gòu)規(guī)劃相對(duì)應(yīng)；

3應(yīng)保障智能化系統(tǒng)綜合技術(shù)功效；

4宜適應(yīng)按專業(yè)化分項(xiàng)實(shí)施的方式；

5應(yīng)按建筑基本條件和功能需求配置基礎(chǔ)設(shè)施層的智能化

系統(tǒng)；

6應(yīng)以基礎(chǔ)設(shè)施層的智能化系統(tǒng)為支撐條件，按建筑功能類

別配置信息服務(wù)設(shè)施層和信息化應(yīng)用設(shè)施層的智能化系統(tǒng)。

3.4.2智能化系統(tǒng)工程的系統(tǒng)配置分項(xiàng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1系統(tǒng)配置分項(xiàng)應(yīng)分別以信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能化集成系

統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機(jī)房工程等

設(shè)計(jì)要素展開；

2應(yīng)與基礎(chǔ)設(shè)施層相對(duì)應(yīng)人人文庫專用，且基礎(chǔ)設(shè)施的智能化系統(tǒng)分項(xiàng)宜

包括信息接入系統(tǒng)、布線系統(tǒng)、移動(dòng)通信室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)、衛(wèi)星

通信系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警

系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡

查系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)、停車庫（場）管理系統(tǒng)、安全防范綜合管理

（平臺(tái)）系統(tǒng)、應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)及相配套的智能化系統(tǒng)機(jī)房工程；

3應(yīng)與信息服務(wù)設(shè)施層相對(duì)應(yīng)，且信息服務(wù)設(shè)施的智能化系

·6·

統(tǒng)分項(xiàng)宜包括用戶電話交換系統(tǒng)、無線對(duì)講系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、

有線電視系統(tǒng)、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、信息

導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)、時(shí)鐘系統(tǒng)等；

4應(yīng)與信息化應(yīng)用設(shè)施層相對(duì)應(yīng)，且信息化應(yīng)用設(shè)施的智能

化系統(tǒng)分項(xiàng)宜包括公共服務(wù)系統(tǒng)、智能卡系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、信

息設(shè)施運(yùn)行管理系統(tǒng)、信息安全管理系統(tǒng)、通用業(yè)務(wù)系統(tǒng)、專業(yè)業(yè)

務(wù)系統(tǒng)、智能化信息集成（平臺(tái)）系統(tǒng)、集成信息應(yīng)用系統(tǒng)。

3.4.3綜合體建筑智能化工程的系統(tǒng)配置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)以綜合體建筑的業(yè)態(tài)形式、設(shè)計(jì)等級(jí)和架構(gòu)規(guī)劃為

依據(jù)；

2應(yīng)按綜合體建筑整體功能需求配置基礎(chǔ)設(shè)施的智能化

系統(tǒng)；

3應(yīng)以基礎(chǔ)設(shè)施的智能化系統(tǒng)為支撐條件，配置滿足不同功

能類別單體或局部建筑的信息服務(wù)設(shè)施和信息化應(yīng)用設(shè)施的智能

化系統(tǒng)；

4應(yīng)以各單體或局部建筑的基礎(chǔ)設(shè)施和信息服務(wù)設(shè)施整合

為條件，配置滿足綜合體建筑實(shí)施整體運(yùn)營和全局性管理模式需

求的信息化應(yīng)用設(shè)施的智能化系統(tǒng)。

人人文庫專用

·7·

4設(shè)計(jì)要素

4.1一般規(guī)定

4.1.1智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)要素應(yīng)按智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)

等級(jí)、架構(gòu)規(guī)劃及系統(tǒng)配置等工程架構(gòu)確定。

4.1.2智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)要素宜包括信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能

化集成系統(tǒng)、信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機(jī)

房工程等。

4.1.3智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)要素應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自

動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB

50348和《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16等的有關(guān)規(guī)定。

4.2信息化應(yīng)用系統(tǒng)

4.2.1信息化應(yīng)用系統(tǒng)功能應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足建筑物運(yùn)行和管理的信息化需要；

2應(yīng)提供建筑業(yè)務(wù)運(yùn)營的支撐和保障。

4.2.2信息化應(yīng)用系統(tǒng)宜包括公共服務(wù)、智能卡應(yīng)用、物業(yè)管理、

信息設(shè)施運(yùn)行管理、信息安全管理、通用業(yè)務(wù)和專業(yè)業(yè)務(wù)等信息化

應(yīng)用系統(tǒng)。

4.2.3公共服務(wù)系統(tǒng)應(yīng)具有訪客接待管理和公共服務(wù)信息發(fā)布人人文庫專用

等功能，并宜具有將各類公共服務(wù)事務(wù)納入規(guī)范運(yùn)行程序的管理

功能。

4.2.4智能卡應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)具有身份識(shí)別等功能，并宜具有消費(fèi)、

計(jì)費(fèi)、票務(wù)管理、資料借閱、物品寄存、會(huì)議簽到等管理功能，且應(yīng)

具有適應(yīng)不同安全等級(jí)的應(yīng)用模式。

4.2.5物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)具有對(duì)建筑的物業(yè)經(jīng)營、運(yùn)行維護(hù)進(jìn)行管

·8·

理的功能。

4.2.6信息設(shè)施運(yùn)行管理系統(tǒng)應(yīng)具有對(duì)建筑物信息設(shè)施的運(yùn)行

狀態(tài)、資源配置、技術(shù)性能等進(jìn)行監(jiān)測、分析、處理和維護(hù)的功能。

4.2.7信息安全管理系統(tǒng)應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)信息安全等級(jí)保

護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.2.8通用業(yè)務(wù)系統(tǒng)應(yīng)滿足建筑基本業(yè)務(wù)運(yùn)行的需求。

4.2.9專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)應(yīng)以建筑通用業(yè)務(wù)系統(tǒng)為基礎(chǔ)，滿足專業(yè)業(yè)

務(wù)運(yùn)行的需求。

4.3智能化集成系統(tǒng)

4.3.1智能化集成系統(tǒng)的功能應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)以實(shí)現(xiàn)綠色建筑為目標(biāo)，應(yīng)滿足建筑的業(yè)務(wù)功能、物業(yè)

運(yùn)營及管理模式的應(yīng)用需求；

2應(yīng)采用智能化信息資源共享和協(xié)同運(yùn)行的架構(gòu)形式；

3應(yīng)具有實(shí)用、規(guī)范和高效的監(jiān)管功能；

4宜適應(yīng)信息化綜合應(yīng)用功能的延伸及增強(qiáng)。

4.3.2智能化集成系統(tǒng)構(gòu)建應(yīng)符合下列規(guī)定：

1系統(tǒng)應(yīng)包括智能化信息集成（平臺(tái)）系統(tǒng)與集成信息應(yīng)用

系統(tǒng)；

2智能化信息集成（平臺(tái)）系統(tǒng)宜包括操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫、集

成系統(tǒng)平臺(tái)應(yīng)用程序、各納入集成管理的智能化設(shè)施系統(tǒng)與集成

互為關(guān)聯(lián)的各類信息通信接口等；

3集成信息應(yīng)用系統(tǒng)宜由通用業(yè)務(wù)基礎(chǔ)功能模塊和專業(yè)業(yè)人人文庫專用

務(wù)運(yùn)營功能模塊等組成；

4宜具有虛擬化、分布式應(yīng)用、統(tǒng)一安全管理等整體平臺(tái)的

支撐能力；

5宜順應(yīng)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、智慧城市等信息交互多元

化和新應(yīng)用的發(fā)展。

4.3.3智能化集成系統(tǒng)通信互聯(lián)應(yīng)符合下列規(guī)定：

·9·

1應(yīng)具有標(biāo)準(zhǔn)化通信方式和信息交互的支持能力；

2應(yīng)符合國際通用的接口、協(xié)議及國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定。

4.3.4智能化集成系統(tǒng)配置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化信息集成平臺(tái)的技術(shù)發(fā)展方向；

2應(yīng)形成對(duì)智能化相關(guān)信息采集、數(shù)據(jù)通信、分析處理等支

持能力；

3宜滿足對(duì)智能化實(shí)時(shí)信息及歷史數(shù)據(jù)分析、可視化展現(xiàn)的

要求；

4宜滿足遠(yuǎn)程及移動(dòng)應(yīng)用的擴(kuò)展需要；

5應(yīng)符合實(shí)施規(guī)范化的管理方式和專業(yè)化的業(yè)務(wù)運(yùn)行程序；

6應(yīng)具有安全性、可用性、可維護(hù)性和可擴(kuò)展性。

4.4信息設(shè)施系統(tǒng)

4.4.1信息設(shè)施系統(tǒng)功能應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)具有對(duì)建筑內(nèi)外相關(guān)的語音、數(shù)據(jù)、圖像和多媒體等形

式的信息予以接受、交換、傳輸、處理、存儲(chǔ)、檢索和顯示等功能；

2宜融合信息化所需的各類信息設(shè)施，并為建筑的使用者及

管理者提供信息化應(yīng)用的基礎(chǔ)條件。

4.4.2信息設(shè)施系統(tǒng)宜包括信息接入系統(tǒng)、布線系統(tǒng)、移動(dòng)通信

室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、用戶電話交換系統(tǒng)、無線對(duì)講

系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、公共廣播系

統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)人人文庫專用、信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)、時(shí)鐘系統(tǒng)等信息設(shè)施系統(tǒng)。

4.4.3信息接入系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足建筑物內(nèi)各類用戶對(duì)信息通信的需求，并應(yīng)將各類

公共信息網(wǎng)和專用信息網(wǎng)引入建筑物內(nèi)；

2應(yīng)支持建筑物內(nèi)各類用戶所需的信息通信業(yè)務(wù)；

3宜建立以該建筑為基礎(chǔ)的物理單元載體，并應(yīng)具有對(duì)接智

慧城市的技術(shù)條件；

·01·

4信息接入機(jī)房應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃配置，并應(yīng)具有多種類信息業(yè)務(wù)

經(jīng)營者平等接入的條件；

5系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《有線接入網(wǎng)設(shè)備安裝工程

設(shè)計(jì)規(guī)范》YD/T5139等的有關(guān)規(guī)定。

4.4.4布線系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像和多媒體等信息傳輸?shù)?/p>

需求；

2應(yīng)根據(jù)建筑物的業(yè)務(wù)性質(zhì)、使用功能、管理維護(hù)、環(huán)境安全

條件和使用需求等，進(jìn)行系統(tǒng)布局、設(shè)備配置和纜線設(shè)計(jì)；

3應(yīng)遵循集約化建設(shè)的原則，并應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、兼顧差異、路由

便捷、維護(hù)方便；

4應(yīng)適應(yīng)智能化系統(tǒng)的數(shù)字化技術(shù)發(fā)展和網(wǎng)絡(luò)化融合趨向，

并應(yīng)成為建筑內(nèi)整合各智能化系統(tǒng)信息傳遞的通道；

5應(yīng)根據(jù)纜線敷設(shè)方式和安全保密的要求，選擇滿足相應(yīng)安

全等級(jí)的信息纜線；

6應(yīng)根據(jù)纜線敷設(shè)方式和防火的要求，選擇相應(yīng)阻燃及耐火

等級(jí)的纜線；

7應(yīng)配置相應(yīng)的信息安全管理保障技術(shù)措施；

8應(yīng)具有靈活性、適應(yīng)性、可擴(kuò)展性和可管理性；

9系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)

范》GB50311的有關(guān)規(guī)定。

4.4.5移動(dòng)通信室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)確保建筑物內(nèi)部與外界的通信接續(xù)人人文庫專用；

2應(yīng)適應(yīng)移動(dòng)通信業(yè)務(wù)的綜合性發(fā)展；

3對(duì)于室內(nèi)需屏蔽移動(dòng)通信信號(hào)的局部區(qū)域，應(yīng)配置室內(nèi)區(qū)

域屏蔽系統(tǒng)；

4系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電磁環(huán)境控制限值》GB8702

的有關(guān)規(guī)定。

4.4.6衛(wèi)星通信系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

·11·

1應(yīng)按建筑的業(yè)務(wù)需求進(jìn)行配置；

2應(yīng)滿足語音、數(shù)據(jù)、圖像及多媒體等信息的傳輸要求；

3衛(wèi)星通信系統(tǒng)天線、室外單元設(shè)備安裝空間和天線基座基

礎(chǔ)、室外饋線引入的管線及衛(wèi)星通信機(jī)房等應(yīng)設(shè)置在滿足衛(wèi)星通

信要求的位置。

4.4.7用戶電話交換系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)適應(yīng)建筑物的業(yè)務(wù)性質(zhì)、使用功能、安全條件，并應(yīng)滿足

建筑內(nèi)語音、傳真、數(shù)據(jù)等通信需求；

2系統(tǒng)的容量、出入中繼線數(shù)量及中繼方式等應(yīng)按使用需求

和話務(wù)量確定，并應(yīng)留有富裕量；

3應(yīng)具有拓展電話交換系統(tǒng)與建筑內(nèi)業(yè)務(wù)相關(guān)的其他增值

應(yīng)用的功能；

4系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《用戶電話交換系統(tǒng)工程設(shè)

計(jì)規(guī)范》GB/T50622的有關(guān)規(guī)定。

4.4.8無線對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足建筑內(nèi)管理人員互相通信聯(lián)絡(luò)的需求；

2應(yīng)根據(jù)建筑的環(huán)境狀況，設(shè)置天線位置、選擇天線形式、確

定天線輸出功率；

3應(yīng)利用基站信號(hào)，配置室內(nèi)天饋線和系統(tǒng)無源器件；

4信號(hào)覆蓋應(yīng)均勻分布；

5應(yīng)具有遠(yuǎn)程控制和集中管理功能，并應(yīng)具有對(duì)系統(tǒng)語音和

數(shù)據(jù)的管理能力；

6語音呼叫應(yīng)支持個(gè)呼人人文庫專用、組呼、全呼和緊急呼叫等功能；

7宜具有支持文本信息收發(fā)、GPS定位、遙測、對(duì)講機(jī)檢查、

遠(yuǎn)程監(jiān)聽、呼叫提示、激活等功能；

8應(yīng)具有先進(jìn)性、開放性、可擴(kuò)展性和可管理性。

4.4.9信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)根據(jù)建筑的運(yùn)營模式、業(yè)務(wù)性質(zhì)、應(yīng)用功能、環(huán)境安全條

件及使用需求，進(jìn)行系統(tǒng)組網(wǎng)的架構(gòu)規(guī)劃；

·21·

2應(yīng)建立各類用戶完整的公用和專用的信息通信鏈路，支撐

建筑內(nèi)多種類智能化信息的端到端傳輸，并應(yīng)成為建筑內(nèi)各類信

息通信完全傳遞的通道；

3應(yīng)保證建筑內(nèi)信息傳輸與交換的高速、穩(wěn)定和安全；

4應(yīng)適應(yīng)數(shù)字化技術(shù)發(fā)展和網(wǎng)絡(luò)化傳輸趨向；對(duì)智能化系統(tǒng)

的信息傳輸，應(yīng)按信息類別的功能性區(qū)分、信息承載的負(fù)載量分

析、應(yīng)用架構(gòu)形式優(yōu)化等要求進(jìn)行處理，并應(yīng)滿足建筑智能化信息

網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)的統(tǒng)一性要求；

5網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浼軜?gòu)應(yīng)滿足建筑使用功能的構(gòu)成狀況、業(yè)務(wù)需求

及信息傳輸?shù)囊螅?/p>

6應(yīng)根據(jù)信息接入方式和網(wǎng)絡(luò)子網(wǎng)劃分等配置路由設(shè)備，并

應(yīng)根據(jù)用戶工作業(yè)務(wù)特性、運(yùn)行信息流量、服務(wù)質(zhì)量要求和網(wǎng)絡(luò)拓

撲架構(gòu)形式等，配置服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備、信息通信鏈路、信息端

口及信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等；

7應(yīng)配置相應(yīng)的信息安全保障設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，建筑物

內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與建筑物外部的相關(guān)信息網(wǎng)互聯(lián)時(shí)，應(yīng)設(shè)置有效

抵御干擾和入侵的防火墻等安全措施；

8宜采用專業(yè)化、模塊化、結(jié)構(gòu)化的系統(tǒng)架構(gòu)形式；

9應(yīng)具有靈活性、可擴(kuò)展性和可管理性。

4.4.10有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)向收視用戶提供多種類電視節(jié)目源；

2應(yīng)根據(jù)建筑使用功能的需要，配置衛(wèi)星廣播電視接收及傳

輸系統(tǒng)；人人文庫專用

3衛(wèi)星廣播電視系統(tǒng)接收天線、室外單元設(shè)備安裝空間和天

線基座基礎(chǔ)、室外饋線引入的管線等應(yīng)設(shè)置在滿足接收要求的

部位；

4宜拓展其他相應(yīng)增值應(yīng)用功能；

5系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)

范》GB50200的有關(guān)規(guī)定。

·31·

4.4.11公共廣播系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)包括業(yè)務(wù)廣播、背景廣播和緊急廣播；

2業(yè)務(wù)廣播應(yīng)根據(jù)工作業(yè)務(wù)及建筑物業(yè)管理的需要，按業(yè)務(wù)

區(qū)域設(shè)置音源信號(hào)，分區(qū)控制呼叫及設(shè)定播放程序。業(yè)務(wù)廣播宜

播發(fā)的信息包括通知、新聞、信息、語音文件、尋呼、報(bào)時(shí)等；

3背景廣播應(yīng)向建筑內(nèi)各功能區(qū)播送渲染環(huán)境氣氛的音源

信號(hào)。背景廣播宜播發(fā)的信息包括背景音樂和背景音響等；

4緊急廣播應(yīng)滿足應(yīng)急管理的要求，緊急廣播應(yīng)播發(fā)的信息

為依據(jù)相應(yīng)安全區(qū)域劃分規(guī)定的專用應(yīng)急廣播信令。緊急廣播應(yīng)

優(yōu)先于業(yè)務(wù)廣播、背景廣播；

5應(yīng)適應(yīng)數(shù)字化處理技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)化播控方式的應(yīng)用發(fā)展；

6宜配置標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間校正功能；

7聲場效果應(yīng)滿足使用要求及聲學(xué)指標(biāo)的要求；

8宜拓展公共廣播系統(tǒng)相應(yīng)智能化應(yīng)用功能；

9系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)

范》GB50526的有關(guān)規(guī)定。

4.4.12會(huì)議系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)按使用和管理等需求對(duì)會(huì)議場所進(jìn)行分類，并分別按會(huì)

議（報(bào)告）廳、多功能會(huì)議室和普通會(huì)議室等類別組合配置相應(yīng)的

功能。會(huì)議系統(tǒng)的功能宜包括音頻擴(kuò)聲、圖像信息顯示、多媒體信

號(hào)處理、會(huì)議討論、會(huì)議信息錄播、會(huì)議設(shè)施集中控制、會(huì)議信息發(fā)

布等；

2會(huì)議人人文庫專用（報(bào)告）廳宜根據(jù)使用功能，配置舞臺(tái)機(jī)械及場景控制

及其他相關(guān)配套功能等；

3具有遠(yuǎn)程視頻信息交互功能需求的會(huì)議場所，應(yīng)配置視頻

會(huì)議系統(tǒng)終端（含內(nèi)置多點(diǎn)控制單元）；

4當(dāng)系統(tǒng)具有集中控制播放信息和集成運(yùn)行交互功能要求

時(shí)，宜采取會(huì)議設(shè)備集約化控制方式，對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行信息化

交互式管理；

·41·

5應(yīng)適應(yīng)多媒體技術(shù)的發(fā)展，并應(yīng)采用能滿足視頻圖像清晰

度要求的投射及顯示技術(shù)和滿足音頻聲場效果要求的傳聲及播放

技術(shù)；

6宜采用網(wǎng)絡(luò)化互聯(lián)、多媒體場效互動(dòng)及設(shè)備綜合控制等信

息集成化管理工作模式，并宜采用數(shù)字化系統(tǒng)技術(shù)和設(shè)備；

7宜拓展會(huì)議系統(tǒng)相應(yīng)智能化應(yīng)用功能；

8系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電子會(huì)議系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)

范》GB50799、《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50371、《視頻顯示系

統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50464和《會(huì)議電視會(huì)場系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB50635的有關(guān)規(guī)定。

4.4.13信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)具有公共業(yè)務(wù)信息的接入、采集、分類和匯總的數(shù)據(jù)資

源庫，并在建筑公共區(qū)域向公眾提供信息告示、標(biāo)識(shí)導(dǎo)引及信息查

詢等多媒體信息發(fā)布功能；

2宜由信息播控中心、傳輸網(wǎng)絡(luò)、信息發(fā)布顯示屏或信息標(biāo)

識(shí)牌、信息導(dǎo)引設(shè)施或查詢終端等組成，并應(yīng)根據(jù)應(yīng)用需要進(jìn)行設(shè)

備的配置及組合；

3應(yīng)根據(jù)建筑物的管理需要，布置信息發(fā)布顯示屏或信息導(dǎo)

引標(biāo)識(shí)屏、信息查詢終端等，并應(yīng)根據(jù)公共區(qū)域空間環(huán)境條件，選

擇信息顯示屏和信息查詢終端的技術(shù)規(guī)格、幾何形態(tài)及安裝方

式等；

4播控中心宜設(shè)置專用的服務(wù)器和控制器，并宜配置信號(hào)采

集和制作設(shè)備及相配套的應(yīng)用軟件人人文庫專用；應(yīng)支持多通道顯示、多畫面顯

示、多列表播放和支持多種格式的圖像、視頻、文件顯示，并應(yīng)支持

同時(shí)控制多臺(tái)顯示端設(shè)備。

4.4.14時(shí)鐘系統(tǒng)應(yīng)符合下列功能：

1應(yīng)按建筑使用功能需求配置時(shí)鐘系統(tǒng)；

2應(yīng)具有高精度標(biāo)準(zhǔn)校時(shí)功能，并應(yīng)具備與當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)時(shí)鐘同

步校準(zhǔn)的功能；

·51·

3用于統(tǒng)一建筑公共環(huán)境時(shí)間的時(shí)鐘系統(tǒng)，宜采用母鐘、子

鐘的組網(wǎng)方式，且系統(tǒng)母鐘應(yīng)具有多形式系統(tǒng)對(duì)時(shí)的接口選擇；

4應(yīng)具有故障告警等管理功能。

4.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)

4.5.1建筑設(shè)備管理系統(tǒng)功能應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)具有建筑設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控信息互為關(guān)聯(lián)和共享的功能；

2宜具有建筑設(shè)備能耗監(jiān)測的功能；

3應(yīng)實(shí)現(xiàn)對(duì)節(jié)約資源、優(yōu)化環(huán)境質(zhì)量管理的功能；

4宜與公共安全系統(tǒng)等其他關(guān)聯(lián)構(gòu)建建筑設(shè)備綜合管理

模式。

4.5.2建筑設(shè)備管理系統(tǒng)宜包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑能效監(jiān)

管系統(tǒng)，以及需納入管理的其他業(yè)務(wù)設(shè)施系統(tǒng)等。

4.5.3建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1監(jiān)控的設(shè)備范圍宜包括冷熱源、供暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)、給

水排水、供配電、照明、電梯等，并宜包括以自成控制體系方式納入

管理的專項(xiàng)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)等；

2采集的信息宜包括溫度、濕度、流量、壓力、壓差、液位、照

度、氣體濃度、電量、冷熱量等建筑設(shè)備運(yùn)行基礎(chǔ)狀態(tài)信息；

3監(jiān)控模式應(yīng)與建筑設(shè)備的運(yùn)行工藝相適應(yīng)，并應(yīng)滿足對(duì)實(shí)

時(shí)狀況監(jiān)控、管理方式及管理策略等進(jìn)行優(yōu)化的要求；

4應(yīng)適應(yīng)相關(guān)的管理需求與公共安全系統(tǒng)信息關(guān)聯(lián)；

5宜具有向建筑內(nèi)相關(guān)集成系統(tǒng)提供建筑設(shè)備運(yùn)行人人文庫專用、維護(hù)管

理狀態(tài)等信息的條件。

4.5.4建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1能耗監(jiān)測的范圍宜包括冷熱源、供暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)、給

水排水、供配電、照明、電梯等建筑設(shè)備，且計(jì)量數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確，并應(yīng)

符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

2能耗計(jì)量的分項(xiàng)及類別宜包括電量、水量、燃?xì)饬?、集中?/p>

·61·

熱耗熱量、集中供冷耗冷量等使用狀態(tài)信息；

3根據(jù)建筑物業(yè)管理的要求及基于對(duì)建筑設(shè)備運(yùn)行能耗信

息化監(jiān)管的需求，應(yīng)能對(duì)建筑的用能環(huán)節(jié)進(jìn)行相應(yīng)適度調(diào)控及供

能配置適時(shí)調(diào)整；

4應(yīng)通過對(duì)納入能效監(jiān)管系統(tǒng)的分項(xiàng)計(jì)量及監(jiān)測數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

分析和處理，提升建筑設(shè)備協(xié)調(diào)運(yùn)行和優(yōu)化建筑綜合性能。

4.5.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)對(duì)支撐綠色建筑功效應(yīng)符合下列規(guī)定：

1基于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)可再生能源實(shí)施有效利用和

管理；

2以建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)為基礎(chǔ)，確保在建筑全生命期內(nèi)對(duì)建

筑設(shè)備運(yùn)行具有輔助支撐的功能。

4.5.6建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)滿足建筑物整體管理需求，系統(tǒng)宜納

入智能化集成系統(tǒng)。

4.5.7系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程技

術(shù)規(guī)范》JGJ/T334和《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378的有關(guān)

規(guī)定。

4.6公共安全系統(tǒng)

4.6.1公共安全系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)有效地應(yīng)對(duì)建筑內(nèi)火災(zāi)、非法侵入、自然災(zāi)害、重大安全

事故等危害人們生命和財(cái)產(chǎn)安全的各種突發(fā)事件，并應(yīng)建立應(yīng)急

及長效的技術(shù)防范保障體系；

2應(yīng)以人為本人人文庫專用、主動(dòng)防范、應(yīng)急響應(yīng)、嚴(yán)實(shí)可靠。

4.6.2公共安全系統(tǒng)宜包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系

統(tǒng)和應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)等。

4.6.3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)安全適用、運(yùn)行可靠、維護(hù)便利；

2應(yīng)具有與建筑設(shè)備管理系統(tǒng)互聯(lián)的信息通信接口；

3宜與安全技術(shù)防范系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)；

·71·

4應(yīng)作為應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)的基礎(chǔ)系統(tǒng)之一；

5宜納入智能化集成系統(tǒng)；

6系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)

范》GB50116和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016的有關(guān)規(guī)定。

4.6.4安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)根據(jù)防護(hù)對(duì)象的防護(hù)等級(jí)、安全防范管理等要求，以建

筑物自身物理防護(hù)為基礎(chǔ)，運(yùn)用電子信息技術(shù)、信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和安

全防范技術(shù)等進(jìn)行構(gòu)建；

2宜包括安全防范綜合管理（平臺(tái)）和入侵報(bào)警、視頻安防監(jiān)

控、出入口控制、電子巡查、訪客對(duì)講、停車庫（場）管理系統(tǒng)等；

3應(yīng)適應(yīng)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、平臺(tái)化的發(fā)展，建立結(jié)構(gòu)化架構(gòu)及

網(wǎng)絡(luò)化體系；

4應(yīng)拓展和優(yōu)化公共安全管理的應(yīng)用功能；

5應(yīng)作為應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)的基礎(chǔ)系統(tǒng)之一；

6宜納入智能化集成系統(tǒng)；

7系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》

GB50348、《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50394、《視頻安防監(jiān)

控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50395和《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)

范》GB50396的有關(guān)規(guī)定。

4.6.5應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)以火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)為基礎(chǔ)。

2應(yīng)具有下列功能：

1）對(duì)各類危及公共安全的事件進(jìn)行就地實(shí)時(shí)報(bào)警人人文庫專用；

2）采取多種通信方式對(duì)自然災(zāi)害、重大安全事故、公共衛(wèi)生

事件和社會(huì)安全事件實(shí)現(xiàn)就地報(bào)警和異地報(bào)警；

3）管轄范圍內(nèi)的應(yīng)急指揮調(diào)度；

4）緊急疏散與逃生緊急呼叫和導(dǎo)引；

5）事故現(xiàn)場應(yīng)急處置等。

3宜具有下列功能：

·81·

1）接收上級(jí)應(yīng)急指揮系統(tǒng)各類指令信息；

2）采集事故現(xiàn)場信息；

3）多媒體信息顯示；

4）建立各類安全事件應(yīng)急處理預(yù)案。

4應(yīng)配置下列設(shè)施：

1）有線/無線通信、指揮和調(diào)度系統(tǒng)；

2）緊急報(bào)警系統(tǒng)；

3）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與安全技術(shù)防范系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)設(shè)施；

4）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與建筑設(shè)備管理系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)設(shè)施；

5）緊急廣播系統(tǒng)與信息發(fā)布與疏散導(dǎo)引系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)設(shè)施。

5宜配置下列設(shè)施：

1）基于建筑信息模型（BIM）的分析決策支持系統(tǒng)；

2）視頻會(huì)議系統(tǒng)；

3）信息發(fā)布系統(tǒng)等。

6應(yīng)急響應(yīng)中心宜配置總控室、決策會(huì)議室、操作室、維護(hù)室

和設(shè)備間等工作用房。

7應(yīng)納入建筑物所在區(qū)域的應(yīng)急管理體系。

4.6.6總建筑面積大于20000m2的公共建筑或建筑高度超過

100m的建筑所設(shè)置的應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)，必須配置與上一級(jí)應(yīng)急響

應(yīng)系統(tǒng)信息互聯(lián)的通信接口。

4.7機(jī)房工程

4.7.1智能化系統(tǒng)機(jī)房宜包括信息接入機(jī)房人人文庫專用、有線電視前端機(jī)

房、信息設(shè)施系統(tǒng)總配線機(jī)房、智能化總控室、信息網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、用戶

電話交換機(jī)房、消防控制室、安防監(jiān)控中心、應(yīng)急響應(yīng)中心和智能

化設(shè)備間（弱電間、電信間）等，并可根據(jù)工程具體情況獨(dú)立配置或

組合配置。

4.7.2機(jī)房工程的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1信息接入機(jī)房宜設(shè)置在便于外部信息管線引入建筑物內(nèi)

·91·

的位置；

2信息設(shè)施系統(tǒng)總配線機(jī)房宜設(shè)于建筑的中心區(qū)域位置，并

應(yīng)與信息接入機(jī)房、智能化總控室、信息網(wǎng)絡(luò)機(jī)房及用戶電話交換

機(jī)房等同步設(shè)計(jì)和建設(shè)；

3智能化總控室、信息網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、用戶電話交換機(jī)房等應(yīng)按

智能化設(shè)施的機(jī)房設(shè)計(jì)等級(jí)及設(shè)備的工藝要求進(jìn)行設(shè)計(jì)；

4當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理

系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)等的中央控制設(shè)備集中設(shè)在智能化總控室內(nèi)

時(shí)，各系統(tǒng)應(yīng)有獨(dú)立工作區(qū)；

5智能化設(shè)備間（弱電間、電信間）宜獨(dú)立設(shè)置，且在滿足信

息傳輸要求情況下，設(shè)備間（弱電間、電信間）宜設(shè)置于工作區(qū)域相

對(duì)中部的位置；對(duì)于以建筑物樓層為區(qū)域劃分的智能化設(shè)備間（弱

電間、電信間），上下位置宜垂直對(duì)齊；

6機(jī)房面積應(yīng)滿足設(shè)備機(jī)柜（架）的布局要求，并應(yīng)預(yù)留發(fā)展

空間；

7信息設(shè)施系統(tǒng)總配線機(jī)房、智能化總控室、信息網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、

用戶電話交換系統(tǒng)機(jī)房等不應(yīng)與變配電室及電梯機(jī)房貼鄰布置；

8機(jī)房不應(yīng)設(shè)在水泵房、廁所和浴室等潮濕場所的貼鄰

位置；

9設(shè)備機(jī)房不宜貼鄰建筑物的外墻；

10與機(jī)房無關(guān)的管線不應(yīng)從機(jī)房內(nèi)穿越；

11機(jī)房各功能區(qū)的凈空高度及地面承重力應(yīng)滿足設(shè)備的安

裝要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定人人文庫專用；

12機(jī)房應(yīng)采取防水、降噪、隔音、抗震等措施。

4.7.3機(jī)房工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1機(jī)房主體結(jié)構(gòu)宜采用大空間及大跨度柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)體系；

2機(jī)房主體結(jié)構(gòu)應(yīng)具有防火、避免溫度變形和抗不均勻沉降

的性能，機(jī)房不應(yīng)穿過變形縫和伸縮縫；

3對(duì)于安置主機(jī)和存放數(shù)據(jù)存儲(chǔ)設(shè)備的機(jī)房，主體結(jié)構(gòu)抗震

·02·

等級(jí)宜比該建筑物整體抗震等級(jí)提高一級(jí)；

4對(duì)于改建或擴(kuò)建的機(jī)房，應(yīng)在對(duì)原建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測和

抗震鑒定后進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。

4.7.4機(jī)房工程的通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1機(jī)房內(nèi)的溫度、濕度等應(yīng)滿足設(shè)備的使用要求；

2應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)機(jī)房設(shè)計(jì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

3當(dāng)機(jī)房設(shè)置專用空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置具有可自動(dòng)調(diào)節(jié)

方式的控制裝置，并應(yīng)預(yù)留室外機(jī)組的安裝位置；

4宜為納入機(jī)房綜合管理系統(tǒng)預(yù)留條件。

4.7.5機(jī)房工程的供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足機(jī)房設(shè)計(jì)等級(jí)及設(shè)備用電負(fù)荷等級(jí)的要求；

2電源質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和所配置設(shè)備

的要求；

3設(shè)備的電源輸入端應(yīng)設(shè)防雷擊電磁脈沖（LEMP）的保護(hù)

裝置；

4宜為納入機(jī)房綜合管理系統(tǒng)預(yù)留條件。

4.7.6機(jī)房工程緊急廣播系統(tǒng)備用電源的連續(xù)供電時(shí)間，必須與

消防疏散指示標(biāo)志照明備用電源的連續(xù)供電時(shí)間一致。

4.7.7機(jī)房工程的照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足各工作區(qū)照度標(biāo)準(zhǔn)值的要求；

2照明燈具應(yīng)采用無眩光熒光燈具及節(jié)能燈具；

3宜具有自動(dòng)調(diào)節(jié)方式的控制裝置；

4宜為納入機(jī)房綜合管理系統(tǒng)預(yù)留條件人人文庫專用。

4.7.8機(jī)房工程接地設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1當(dāng)機(jī)房采用建筑物共用接地裝置時(shí)，接地電阻值應(yīng)按接入

設(shè)備中要求的最小值確定；

2當(dāng)機(jī)房采用獨(dú)立接地時(shí)，接地電阻值應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和所配置設(shè)備的要求；

3機(jī)房內(nèi)應(yīng)設(shè)專用局部等電位聯(lián)結(jié)裝置。

·12·

4.7.9機(jī)房工程的防靜電設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1機(jī)房的主機(jī)房和輔助工作區(qū)的地板或地面應(yīng)設(shè)置具有靜

電泄放的接地裝置；

2電子信息系統(tǒng)機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備的金屬外殼、各類金屬管

（槽）和構(gòu)件等應(yīng)進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)并接地。

4.7.10機(jī)房工程的安全系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)設(shè)置與機(jī)房安全管理相配套的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和安全技

術(shù)防范設(shè)施；

2應(yīng)滿足機(jī)房設(shè)計(jì)等級(jí)要求，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定；

3宜為納入機(jī)房綜合管理系統(tǒng)預(yù)留條件。

4.7.11信息網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、應(yīng)急響應(yīng)中心等機(jī)房宜根據(jù)建筑功能、機(jī)

房規(guī)模、設(shè)備狀況及機(jī)房的建設(shè)要求等，配置機(jī)房綜合管理系統(tǒng)，

并宜具備機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行監(jiān)控、環(huán)境設(shè)施綜合管理、信息設(shè)施服

務(wù)管理等功能。機(jī)房綜合管理系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足機(jī)房設(shè)計(jì)等級(jí)的要求，對(duì)機(jī)房內(nèi)能源、安全、環(huán)境等

基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)控；

2應(yīng)滿足機(jī)房運(yùn)營及管理的要求，對(duì)機(jī)房內(nèi)各類設(shè)施的能耗

及環(huán)境狀態(tài)信息予以采集、分析等監(jiān)管；

3應(yīng)滿足建筑業(yè)務(wù)專業(yè)功能的需求，并應(yīng)對(duì)機(jī)房信息設(shè)施系

統(tǒng)的運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)管等。

4.7.12機(jī)房工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電子信息系統(tǒng)機(jī)房

設(shè)計(jì)規(guī)范》人人文庫專用GB50174、《建筑電子信息系統(tǒng)防雷術(shù)規(guī)范》GB50343、

《電磁環(huán)境控制限值》GB8702的有關(guān)規(guī)定。

·22·

5住宅建筑

5.0.1住宅建筑智能化系統(tǒng)工程應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)適應(yīng)生態(tài)、環(huán)保、健康的綠色居住需求；

2應(yīng)營造以人為本，安全、便利的家居環(huán)境；

3應(yīng)滿足住宅建筑物業(yè)的規(guī)范化運(yùn)營管理要求。

5.0.2住宅建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)按表5.0.2的規(guī)定配置，并應(yīng)符合

現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ242的有關(guān)規(guī)定。

表5.0.2住宅建筑智能化系統(tǒng)配置表

非超高層超高層

智能化系統(tǒng)住宅建筑住宅建筑

公共服務(wù)系統(tǒng)⊙⊙

信息化

應(yīng)用系統(tǒng)智能卡應(yīng)用系統(tǒng)⊙⊙

物業(yè)管理系統(tǒng)⊙

智能化智能化信息集成（平臺(tái)）系統(tǒng)⊙⊙

集成系統(tǒng)集成信息應(yīng)用系統(tǒng)⊙⊙

信息接入系統(tǒng)

布線系統(tǒng)

移動(dòng)通信室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)人人文庫專用

信息設(shè)施無線對(duì)講系統(tǒng)⊙⊙

系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

有線電視系統(tǒng)

公共廣播系統(tǒng)⊙⊙

信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)⊙⊙

·32·

續(xù)表5.0.2

非超高層超高層

智能化系統(tǒng)住宅建筑住宅建筑

建筑設(shè)備建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)⊙⊙

管理系統(tǒng)建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

入侵報(bào)警系統(tǒng)

視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

公共安全行配置

系統(tǒng)安全技術(shù)出入口控制系統(tǒng)

防范系統(tǒng)電子巡查系統(tǒng)

訪客對(duì)講系統(tǒng)

停車庫（場）管理系統(tǒng)⊙⊙

信息接入機(jī)房

有線電視前端機(jī)房

信息設(shè)施系統(tǒng)總配線機(jī)房

機(jī)房

工程智能化總控室

消防控制室⊙

安防監(jiān)控中心

智能化設(shè)備間（弱電間）

注：1超高層住宅建筑：建筑高度為100m或35層及以上的住宅建筑。

2—應(yīng)配置；⊙—宜配置；—可配置。

5.0.3住宅建筑信息化應(yīng)用系統(tǒng)的配置應(yīng)滿足住宅建筑物業(yè)管人人文庫專用

理的信息化應(yīng)用需求。

5.0.4住宅建筑智能化集成系統(tǒng)宜為住宅物業(yè)提供完善的服務(wù)

功能。

5.0.5住宅建筑信息接入系統(tǒng)應(yīng)采用光纖到戶的方式，每套住戶

應(yīng)配置家居配線箱。

5.0.6當(dāng)住宅小區(qū)或超高層住宅建筑設(shè)有物業(yè)管理系統(tǒng)時(shí)，宜配

·42·

置無線對(duì)講系統(tǒng)。

5.0.7超高層住宅建筑應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急廣播，消防應(yīng)急廣播可與

公共廣播系統(tǒng)合用，但應(yīng)滿足消防應(yīng)急廣播的要求。

5.0.8當(dāng)住宅建筑設(shè)有物業(yè)管理系統(tǒng)時(shí)，宜配置建筑設(shè)備管理

系統(tǒng)。

5.0.9超高層住宅建筑的消防控制室可與物業(yè)管理室合用，但應(yīng)

有獨(dú)立的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工作區(qū)域。

5.0.10當(dāng)住宅建筑設(shè)有停車庫（場）時(shí)，宜設(shè)置停車庫（場）管理

系統(tǒng)。

人人文庫專用

·52·

6辦公建筑

6.1一般規(guī)定

6.1.1辦公建筑智能化系統(tǒng)工程應(yīng)符合下列規(guī)定：

1應(yīng)滿足辦公業(yè)務(wù)信息化的應(yīng)用需求；

2應(yīng)具有高效辦公環(huán)境的基礎(chǔ)保障；

3應(yīng)滿足辦公建筑物業(yè)規(guī)范化運(yùn)營管理的需要。

6.2通用辦公建筑

6.2.1通用辦公建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)按表6.2.1的規(guī)定配置。

表6.2.1通用辦公建筑智能化系統(tǒng)配置表

普通商務(wù)

智能化系統(tǒng)辦公建筑辦公建筑

公共服務(wù)系統(tǒng)

智能卡應(yīng)用系統(tǒng)

物業(yè)管理系統(tǒng)

信息化

應(yīng)用系統(tǒng)信息設(shè)施運(yùn)行管理系統(tǒng)⊙

信息安全管理系統(tǒng)⊙

通用業(yè)務(wù)系統(tǒng)基本業(yè)務(wù)辦公系統(tǒng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

專業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)人人文庫專用專用辦公系統(tǒng)行配置

智能化智能化信息集成（平臺(tái)）系統(tǒng)⊙

集成系統(tǒng)集成信息應(yīng)用系統(tǒng)⊙

信息接入系統(tǒng)

信息設(shè)施

系統(tǒng)布線系統(tǒng)

移動(dòng)通信室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)

·62·

續(xù)表6.2.1

普通商務(wù)

智能化系統(tǒng)辦公建筑辦公建筑

用戶電話交換系統(tǒng)⊙⊙

無線對(duì)講系統(tǒng)⊙⊙

信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

有線電視系統(tǒng)

信息設(shè)施

系統(tǒng)衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)⊙

公共廣播系統(tǒng)

會(huì)議系統(tǒng)

信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)

時(shí)鐘系統(tǒng)⊙

建筑設(shè)備建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

管理系統(tǒng)建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)⊙⊙

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

入侵報(bào)警系統(tǒng)

視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

安全技術(shù)出入口控制系統(tǒng)行配置

公共安全防范系統(tǒng)

系統(tǒng)電子巡查系統(tǒng)

訪客對(duì)講系統(tǒng)

停車庫（場）管理系統(tǒng)⊙

安全防范綜合管理人人文庫專用（平臺(tái)）系統(tǒng)⊙

應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)⊙

信息接入機(jī)房

機(jī)房有線電視前端機(jī)房

工程信息設(shè)施系統(tǒng)總配線機(jī)房

智能化總控室

·72·

續(xù)表6.2.1

普通商務(wù)

智能化系統(tǒng)辦公建筑辦公建筑

信息網(wǎng)絡(luò)機(jī)房⊙

用戶電話交換機(jī)房⊙⊙

消防控制室

機(jī)房安防監(jiān)控中心

工程應(yīng)急響應(yīng)中心⊙

智能化設(shè)備間（弱電間）

機(jī)房安全系統(tǒng)按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置

機(jī)房綜合管理系統(tǒng)⊙

注：—應(yīng)配置；⊙—宜配置；—可配置。

6.2.2信息化應(yīng)用系統(tǒng)的配置應(yīng)滿足通用辦公建筑辦公業(yè)務(wù)運(yùn)

行和物業(yè)管理的信息化應(yīng)用需求。

6.2.3信息接入系統(tǒng)宜將各類公共信息網(wǎng)引入至建筑物辦公區(qū)

域或辦公單元內(nèi)，并應(yīng)適應(yīng)多家運(yùn)營商接入的需求。

6.2.4移動(dòng)通信室內(nèi)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)應(yīng)做到公共區(qū)域無盲區(qū)。

6.2.5用戶電話交換系統(tǒng)應(yīng)滿足通用辦公建筑內(nèi)部語音通信的

需求。

6.2.6信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，當(dāng)用于建筑物業(yè)管理系統(tǒng)時(shí)，宜獨(dú)立配置；

當(dāng)用于出租或出售辦公單元時(shí)，宜滿足承租者或入駐用戶的使用

需求。人人文庫專用

6.2.7有線電視系統(tǒng)應(yīng)向建筑內(nèi)用戶提供本地區(qū)有線電視節(jié)目

源，可根據(jù)需要配置衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)。

6.2.8會(huì)議系統(tǒng)應(yīng)適應(yīng)通用辦公建筑的需要，宜適應(yīng)會(huì)議室或會(huì)

議設(shè)備的租賃使用及管理，并宜按會(huì)議場所的功能需求組合配置

相關(guān)設(shè)備。

6.2.9信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)建筑物業(yè)管理的需要，在公共

·82·

區(qū)域提供信息告示、標(biāo)識(shí)導(dǎo)引及信息查詢等服務(wù)。

6.2.10建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)滿足通用辦公建筑使用及管理的

需求。

6.3行政辦公建筑

6.3.1行政辦公建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)按表6.3.1的規(guī)定配置。

表6.3.1行政辦公建筑智能化系統(tǒng)配置表

其他地市級(jí)省部級(jí)及

智能化系統(tǒng)職級(jí)職能職能以上職能

辦公建筑辦公建筑辦公建筑

公共服務(wù)系統(tǒng)⊙

智能卡應(yīng)用系統(tǒng)

物業(yè)管理系統(tǒng)⊙

信息化

應(yīng)用系統(tǒng)信息設(shè)施運(yùn)行管理系統(tǒng)⊙