遂寧市民康醫(yī)院一期消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案

遂寧市民康醫(yī)院

一期消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案一、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍：1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；2.應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；3.消火栓系統(tǒng)；4.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；5.建筑防火分隔設(shè)施；6.建筑滅火器。二、建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作實(shí)施：保養(yǎng)：按照維保要求對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，確認(rèn)其工作正常,設(shè)備除塵、清潔、潤滑、絕緣、緊固；并填寫相應(yīng)的檢測(cè)、保養(yǎng)專業(yè)表格，并得到甲方指定的責(zé)任人的簽署，編號(hào)后歸檔。.月檢內(nèi)容：按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備（感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、聲光報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕的報(bào)警信號(hào)等），保證一年內(nèi)所有設(shè)備全部覆蓋，確保系統(tǒng)、設(shè)備的正常運(yùn)行。.季檢內(nèi)容：除月檢內(nèi)容外增加應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的風(fēng)機(jī)、消防水泵、噴淋泵、末端試水裝置的聯(lián)動(dòng)測(cè)試，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。.年檢內(nèi)容：除月、季檢內(nèi)容外對(duì)維保項(xiàng)目進(jìn)行全面詳細(xì)的消防檢測(cè)，對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行情況作全面評(píng)估及整改方案，并出具正規(guī)年檢報(bào)告，備消防部門查看，在年檢報(bào)告中，發(fā)現(xiàn)和存有經(jīng)驗(yàn)的調(diào)試工程師和供貨渠道，一方面可以快速解決問題，另一方面可以保證以較低的價(jià)格供貨。在的隱患應(yīng)及時(shí)整改。超出合同擬定金額范圍的由甲方購買材料。.協(xié)助配合消防部門的檢查工作，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。維修：出現(xiàn)問題時(shí)能夠在限定的時(shí)間內(nèi)迅速解決，不能解決的出具書面文件，并請(qǐng)相關(guān)人員核準(zhǔn)簽署。三、建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及實(shí)施方案消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。公司維保部門依照國家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化管理，保證其整個(gè)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，特制定如下維保計(jì)劃：（一）消防系統(tǒng)維保施工準(zhǔn)備.設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)維保分布圖。詳閱甲方提供的各類圖紙資料，熟悉甲方消防設(shè)備、消防水源的現(xiàn)狀。.會(huì)同甲方制定維保檢查計(jì)劃。.建立《消防設(shè)施維保管理制度》、配合甲方制定《消防值班人員職責(zé)》、《消防控制室管理制度》、《消防設(shè)施維修報(bào)修管理制度》等消防管理的規(guī)章制度。.消防設(shè)施檢測(cè)儀器及維保工具到位，維保人員著裝上崗。（二）消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng).集中報(bào)警控制器（包括區(qū)域報(bào)警器）每月試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器的基本功能并對(duì)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)1?2次，每季度對(duì)主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)1~3次。.探測(cè)器：每季度采用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示，每年對(duì)全部探測(cè)器測(cè)試完畢。感煙探測(cè)器投入運(yùn)行兩年后每三年全部應(yīng)請(qǐng)專業(yè)單位清洗一遍，并作響應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗(yàn)。.聲光警報(bào)器：每季度試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲光顯示。.每季度試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等的報(bào)警功能、信號(hào)顯不O.手動(dòng)報(bào)警按鈕：每月試驗(yàn)（不少于10%）手報(bào)按鈕的功能是否正常，每年對(duì)全部手報(bào)試驗(yàn)完畢。.每季度用手動(dòng)或自動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：（1）室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；⑵抽驗(yàn)電動(dòng)防火門、防火卷簾，數(shù)量不小于總數(shù)的25%；⑶選層試驗(yàn)消防應(yīng)急廣播設(shè)備，并試驗(yàn)公共廣播強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播的功能，抽檢數(shù)量不小于總數(shù)的25%；⑷火災(zāi)應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志的控制裝置;⑸送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)和自動(dòng)擋煙垂壁的控制設(shè)備；(6)檢查消防電梯迫降功能；⑺應(yīng)抽取不小于總數(shù)25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。.每年自動(dòng)和手動(dòng)打開排煙閥，關(guān)閉電動(dòng)防火閥和空調(diào)系統(tǒng)。.每年對(duì)全部電動(dòng)防火門、防火卷簾的試驗(yàn)至少進(jìn)行一次。.每年強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。.每年對(duì)其它有關(guān)的消防控制裝置進(jìn)行功能試驗(yàn)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng).每月對(duì)消防水泵(增壓泵)啟動(dòng)運(yùn)行測(cè)試。.每月對(duì)噴頭完好狀況、備用量及異物清除等檢查。.每月對(duì)系統(tǒng)所有閥門狀態(tài)及其鉛封、鎖鏈完好狀況檢查。.每月對(duì)消防氣壓給水設(shè)備的氣壓、水位測(cè)試；消防水池、消防水箱的水位及消防用水不被挪用的技術(shù)措施檢查。.每月對(duì)電磁閥啟動(dòng)測(cè)試。.每月對(duì)水流指示器動(dòng)作、信息反饋試驗(yàn)。.每月對(duì)水泵接合器完好性檢查。.每季度對(duì)報(bào)警閥組的試水閥放水及其啟動(dòng)性能測(cè)試。.每季度對(duì)室外閥門井中的控制閥門開啟狀況及其使用性能測(cè)試。.每年對(duì)水源供水能力進(jìn)行測(cè)試。.每年對(duì)儲(chǔ)水設(shè)備結(jié)構(gòu)材料檢查。.每年對(duì)過濾器排渣、完好狀態(tài)檢查。.每年對(duì)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試。消火栓系統(tǒng).每月對(duì)氣壓水罐的壓力和有效容積等進(jìn)行一次檢測(cè)。.每季度對(duì)消防水泵的出流量和壓力進(jìn)行一次試驗(yàn)。.每季度對(duì)供水管路進(jìn)行外觀檢查，若有腐蝕、機(jī)械損傷等及時(shí)修復(fù)。.每季度檢查閥門是否漏水并及時(shí)修復(fù)。.每季度對(duì)室內(nèi)消火栓設(shè)備管路上的閥門為常開閥，平時(shí)不得關(guān)閉，應(yīng)檢查其開啟狀態(tài)。.每季度檢查管路的固定是否牢固，若有松動(dòng)及時(shí)加固。.每半年檢查消火栓和消防卷盤供水閘閥是否滲漏水，若滲漏水及時(shí)更換密封圈。.每半年對(duì)消防水槍、水帶、消防卷盤及其他配件進(jìn)行檢查,全部附件應(yīng)齊全完好，卷盤轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。.每半年檢查消火栓啟動(dòng)按鈕、指示燈及控制線路，應(yīng)功能正常、無故障。.每半年對(duì)消火栓箱及箱內(nèi)裝配的部件外觀檢查，無破損、涂層無脫落、箱門玻璃完好無缺。.每半年對(duì)消火栓、供水閥門及消防卷盤等所有轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)定期加注潤滑油。消防水炮系統(tǒng).消防炮應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，首次使用和每六個(gè)月對(duì)消防炮的所有緊固件進(jìn)行一次檢查，每三個(gè)月對(duì)電動(dòng)消防炮控制柜進(jìn)行操作試驗(yàn)，以確保電機(jī)運(yùn)行正常、穩(wěn)定。.蝸輪蝸桿嚙合處和其他轉(zhuǎn)動(dòng)處應(yīng)每半年涂注潤滑油脂，保證轉(zhuǎn)動(dòng)靈活.各部件應(yīng)保持完好，如發(fā)現(xiàn)緊固件松動(dòng)和其他配件損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。.不用時(shí)，要用防雨布罩蓋好。移動(dòng)炮宜儲(chǔ)存在常溫、干燥、無腐蝕場(chǎng)所。.發(fā)現(xiàn)消防炮噴射壓力過高或射程較近時(shí)，應(yīng)檢查噴嘴處是否有堵塞物，如有堵塞應(yīng)及時(shí)清除。.消防炮應(yīng)保持清潔，使用后應(yīng)傾斜炮管倒出腔內(nèi)余液，外部用清水沖洗干凈并擦凈水漬。兩用炮噴射泡沫后，必須用清水沖洗內(nèi)部，然后放出積水。防排煙系統(tǒng).每月手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)防排煙風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查有無銹蝕、螺釘松動(dòng)。.每月手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)、復(fù)位擋煙垂壁試驗(yàn)，檢查有無升降障礙。.每月手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)、復(fù)位排煙窗試驗(yàn)，檢查有無開關(guān)障礙，檢查供電線路有無老化，雙回路自動(dòng)切換電源功能等。.每半年手/自動(dòng)啟動(dòng)、復(fù)位防火閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥/口、排煙閥/口試驗(yàn)，檢查有無變形、銹蝕并檢查彈簧性能,確認(rèn)性能可靠。.每年對(duì)所安裝全部防排煙系統(tǒng)進(jìn)行1次聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)和性能檢測(cè)，其聯(lián)動(dòng)功能和性能參數(shù)應(yīng)符合原設(shè)計(jì)要求。防火分隔設(shè)施每半年應(yīng)檢查和試驗(yàn)防火卷簾門系統(tǒng)和防火門的系列功能，并按要求填寫相應(yīng)的記錄。.防火卷簾控制器的報(bào)警功能。.防火卷簾控制器的手動(dòng)控制功能、自動(dòng)啟動(dòng)及遠(yuǎn)程啟動(dòng)功能。.手動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾，觀察防火卷簾運(yùn)行平穩(wěn)性能、啟閉運(yùn)行速度、噪音以及與地面接觸情況等。.防火卷簾水幕保護(hù)設(shè)置。.手動(dòng)速放裝置，拉動(dòng)手動(dòng)速放裝置，觀察防火卷簾是否具有自重恒速下降功能。.防火門組件齊全完好，應(yīng)啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。防火門應(yīng)能自動(dòng)閉合，雙扇防火門應(yīng)按順序關(guān)閉；關(guān)閉后應(yīng)能從內(nèi)、外兩側(cè)人為開啟。常閉防火門開啟后應(yīng)能自動(dòng)閉合。電動(dòng)常開防火門，應(yīng)在火災(zāi)報(bào)警后自動(dòng)關(guān)閉并反饋信號(hào)。設(shè)置在疏散通道上并設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門，應(yīng)能自動(dòng)和手動(dòng)解除出入口控制系統(tǒng)。氣體滅火系統(tǒng).每月對(duì)滅火器儲(chǔ)存容器、選擇閥、液流單向閥、高壓軟管、集流管、啟動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴、壓力信號(hào)器、安全泄壓閥及檢漏報(bào)警裝置等系統(tǒng)全部組成部件進(jìn)行外觀檢查。系統(tǒng)的所有組件應(yīng)無碰撞變形及其他機(jī)械損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)層應(yīng)完好，銘牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。.每月檢查氣體滅火系統(tǒng)組件的安裝位置不得有其他物件阻擋或妨礙其正常工作。.每月檢查驅(qū)動(dòng)控制盤面板上的指示燈應(yīng)正常，各開關(guān)位置應(yīng)正確，各連線應(yīng)無松動(dòng)現(xiàn)象。.每月檢查火災(zāi)探測(cè)器表面應(yīng)保持清潔，應(yīng)無任何會(huì)干擾或影響火災(zāi)探測(cè)器探測(cè)性能的擦傷、油漬及油漆。.每月檢查氣體滅火系統(tǒng)儲(chǔ)存容器內(nèi)的壓力、氣動(dòng)型驅(qū)動(dòng)裝置的氣動(dòng)源的壓力均不得小于設(shè)計(jì)壓力的90%。.每季度檢查可燃物的種類、分布情況，防護(hù)區(qū)的開口情況,應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。.每季度檢查儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支架、吊架的固定，應(yīng)無松動(dòng)。.每季度檢查連接管應(yīng)無變形、裂紋和老化。.每季度檢查各噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。.每季度對(duì)高壓二氧化碳儲(chǔ)存容器逐個(gè)進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存量的90%o.每季度檢查滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)按相關(guān)規(guī)范規(guī)定的管道強(qiáng)度試驗(yàn)和氣密性試驗(yàn)方法進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和吹掃。.每年對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次聯(lián)動(dòng)模擬噴氣試驗(yàn)。應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng).每月檢查消防應(yīng)急燈具的故障信號(hào)及應(yīng)急工作狀態(tài)。.每月檢查應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照明控制器的狀態(tài)。.每季度檢查消防應(yīng)急燈具、應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照明控制器的指示狀態(tài)；檢查應(yīng)急工作時(shí)間；檢查轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)的控制功能。.每年除季檢內(nèi)容外，