甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方出售方（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話(huà)：購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：電話(huà)：二、房屋信息賣(mài)房方房屋位于：地址：房產(chǎn)證號(hào)碼：房屋基本情況：戶(hù)型：建筑面積：使用情況：自住/出租（若出租，需要提供出租合同）房屋權(quán)屬情況：是否產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議：是否共有：是否有抵押/查封：備注：三、房屋價(jià)格售房?jī)r(jià)格：出售方提出的售房?jī)r(jià)格為（人民幣）：數(shù)字：大寫(xiě)：付款方式房屋的交易價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)方明確以如下方式支付：定金（人民幣）：中間款（人民幣）：尾款（人民幣）：購(gòu)買(mǎi)方在付定金時(shí)，已收到賣(mài)房方的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等文件的原件及復(fù)印件，房屋的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移并辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)證明將由雙方確認(rèn)后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。中間款和尾款的支付時(shí)間、方式等相關(guān)條款如下：中間款：購(gòu)房者在簽訂合同日起X天內(nèi)支付￥（大寫(xiě)）____元；尾款：房屋全部且符合交付條件后，購(gòu)買(mǎi)方在驗(yàn)收合格之日起X天內(nèi)支付￥（大寫(xiě)）__元。四、房屋質(zhì)量及權(quán)益保障房屋權(quán)益保障：所售房屋均為產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)法律糾紛的物業(yè)，賣(mài)房方承諾向購(gòu)房者提供真實(shí)、合法、完整的房地產(chǎn)所有權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利證明；房屋質(zhì)量保障：賣(mài)房方保證所售房屋均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及所在地區(qū)的相關(guān)法律和規(guī)定。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)方可對(duì)賣(mài)房方進(jìn)行追償，并要求賣(mài)房方按相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行賠償。五、成交條款房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間為：在房屋全部支付之后的__X__個(gè)工作日內(nèi)辦理。房屋交付房屋應(yīng)當(dāng)按照以下方式進(jìn)行交付：交付日期：雙方確認(rèn)房屋交付日期為合同生效之后__X__個(gè)工作日內(nèi)；房屋交付模式：房屋全部付款后，賣(mài)房方交付房屋及其相關(guān)的房產(chǎn)證明、產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等相關(guān)證件及材料。交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)方在驗(yàn)收合格后方可正式交付。六、違約責(zé)任如果在甲方違約時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為乙方已經(jīng)支付金額的10%。如果在乙方違約時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為乙方總支付金額的10%，同時(shí)甲方有權(quán)解除買(mǎi)賣(mài)合同，收回已收的定金，其他損失由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決雙方如因本合同的履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、附則本合同的一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同自雙方附件所載日期起生效。本合同中未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議同等效力。簽訂日期：___________，年__月__日甲方（簽字或蓋章）：