東莞二手房轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本

東莞二手房轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本東莞二手房轉(zhuǎn)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本協(xié)議書(shū)編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]住所地：[賣(mài)方住址]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]住所地：[買(mǎi)方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，就甲方擬將其位于東莞市的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)權(quán)屬：甲方確認(rèn)該房產(chǎn)為其合法擁有，并無(wú)任何糾紛和負(fù)擔(dān)。1.4房產(chǎn)價(jià)格：[房產(chǎn)價(jià)格]1.5房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。二、過(guò)戶(hù)手續(xù)2.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2過(guò)戶(hù)時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3過(guò)戶(hù)后責(zé)任：自過(guò)戶(hù)完成之日起，乙方將承擔(dān)房產(chǎn)的所有權(quán)益和責(zé)任。三、協(xié)議條款3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)賣(mài)的房產(chǎn)的合法性、完整性和真實(shí)性，并保證不存在任何第三方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利要求。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的完好狀態(tài)。3.1.3若甲方違反上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議并追究甲方的違約責(zé)任。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房產(chǎn)的轉(zhuǎn)賣(mài)價(jià)格，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)接收房產(chǎn)，并承擔(dān)自房產(chǎn)交付之日起的所有權(quán)益和責(zé)任。3.2.3若乙方違反上述義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。四、違約與解除4.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，使得協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)在協(xié)議解除之日起[解除后處理期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還房產(chǎn)款項(xiàng)、退還過(guò)戶(hù)費(fèi)用等。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間的法律約束。甲方（簽字）：日期：[簽署日期]乙方（簽字）：日期：[簽署日期]