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二手房銷售合同書二手房銷售合同書合同編號:[合同編號]甲方(賣方)-姓名:[姓名]--聯(lián)系地質(zhì):[聯(lián)系地質(zhì)]-乙方(買方)-姓名:[姓名]--聯(lián)系地質(zhì):[聯(lián)系地質(zhì)]-鑒于:甲方為房屋的合法所有人,擁有該房屋的產(chǎn)權證明和相關證件;乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。一、房屋情況1.房屋名稱:[房屋名稱]2.房屋地質(zhì):[房屋地質(zhì)]3.房屋面積:[房屋面積]4.房屋年限:[房屋年限]5.房屋價格:人民幣[房屋價格]元整。二、交易事項1.乙方將于合同簽訂之日起[交付日期]個工作日內(nèi),支付房屋總價的[首付比例]%作為首付款,即人民幣[首付款金額]元整。2.甲方應在[確定的日期]前提供乙方以下所有房屋證件:-房屋所有權證書及復印件-房屋土地使用證及復印件-房屋建筑工程規(guī)劃許可證及復印件-房屋建筑工程施工許可證及復印件-房屋質(zhì)量保證書及復印件-其他相關權證文件三、房屋交付與過戶1.甲方應在收到首付款之日起[確定的時間]內(nèi),將房屋清空并交付給乙方。2.乙方應在收到房屋并驗收合格后,支付房屋剩余款項(人民幣[房款余額]元整)給甲方。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔過戶費用。四、違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定,造成對方經(jīng)濟損失的,應按照損失額的[違約金比例]%支付違約金;2.合同解除后,應返還對方已支付的款項(扣除違約金后)。五、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,具有法律效力;2.合同解除時,雙方應協(xié)商解決糾紛,如協(xié)商不成,任何一方可向有關法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商;2.本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份具有同等法律效力。七、爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時,雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,應提交給有管轄權的人民法院解決。八、附則本合同的正本在甲方,乙方各執(zhí)一份,自簽字之日起
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