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文檔簡介

房屋買賣居間合同范本范本房屋買賣居間合同范本一、合同概述本合同由甲方（出賣方）與乙方（收購方）共同簽訂，旨在明確雙方在房屋買賣過程中的責(zé)任和權(quán)益，為雙方提供法律保障。二、合同條款1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方保證在本合同簽訂之日起對房屋享有合法的所有權(quán)，并確保房屋沒有任何法律糾紛和擔(dān)保債務(wù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的房屋信息，包括但不限于房屋的面積、產(chǎn)權(quán)證明、建筑年限、備案登記等。1.3甲方應(yīng)定期向乙方提供房屋的維修和保養(yǎng)記錄，確保房屋處于良好的狀態(tài)。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方擁有對房屋進(jìn)行認(rèn)真核查的權(quán)利，包括但不限于房屋的實(shí)地查看、向甲方提問和查閱相關(guān)文件。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的所有權(quán)證明和其他相關(guān)法律文件，以核實(shí)房屋的合法性和真實(shí)性。2.3乙方有權(quán)在購房款支付完畢后，要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.4乙方應(yīng)按照約定時間和方式向甲方支付購房款，并承擔(dān)產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。3.買賣流程和支付方式3.1雙方確認(rèn)本次買賣的房屋信息和價格，并在買賣協(xié)議中做出明確約定。3.2乙方需在合同簽訂后指定一名信譽(yù)良好的第三方機(jī)構(gòu)作為資金監(jiān)管方，將購房款存入監(jiān)管方指定的賬戶。3.3在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，監(jiān)管方按照約定將購房款支付給甲方。3.4若在房屋過戶手續(xù)辦理期間，甲方被發(fā)現(xiàn)有虛假行為或存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同并要求返還全部購房款。4.其他約定4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2本合同在雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方共同遵守。4.3如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。三、效力和簽名本合同一式兩份，雙方各持一份，并于年月日在合同上簽字，并加蓋單位或個人的公章。甲方（出賣方）簽字：_____

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