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文檔簡介

合同范本：杭州市房屋轉讓合同范本合同范本：杭州市房屋轉讓合同范本合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）達成：甲方:戶籍地質：簽約地質：方式：乙方:戶籍地質：簽約地質：方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以明確雙方權益與義務：第一條轉讓房屋描述乙方是房屋的合法所有人，現(xiàn)將其位于杭州市的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）轉讓給甲方。房屋具體信息如下：-房屋地質：[填寫房屋詳細地質]-房屋面積：[填寫房屋面積]-房屋結構：[填寫房屋結構]-房屋用途：[填寫房屋用途]-房屋權屬證明：[填寫房屋權屬證明]第二條轉讓價格甲方同意以以下價格購買乙方所持有的房屋：-轉讓價格：[填寫轉讓價格]-付款方式：[填寫付款方式]-付款時間：[填寫付款時間]第三條過戶手續(xù)1.甲方和乙方在本合同簽訂后，應當共同到杭州市房地產(chǎn)局進行過戶手續(xù)。甲方應當承擔過戶費用。2.過戶手續(xù)完成后，房屋的權屬將正式從乙方轉讓至甲方名下。第四條房屋狀況保證乙方保證房屋沒有以下情況：1.無無效抵押或查封；2.無他人享有優(yōu)先購買權；3.無其他依法應當公示的限制；4.無其他影響乙方對房屋擁有權的問題。如因房屋狀況問題導致甲方受到損失，乙方應負責賠償。第五條甲方的權利和義務1.甲方按照約定時間將購房款項支付給乙方；2.甲方在過戶手續(xù)完成后，享有房屋的全部使用權和收益權；3.甲方應按時繳納房屋相關的稅費、物業(yè)費等。第六條乙方的權利和義務1.乙方應按約定時間將房屋交付給甲方；2.乙方保證房屋的合法權屬，并負責辦理過戶手續(xù)；3.乙方應保證房屋的質量和使用安全，對因房屋質量問題導致的損失承擔責任。第七條違約責任1.如果甲方或乙方違反本合同約定，應當承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、退還購房款、賠償對方因違約而受到的損失等。2.雙方約定如違約方不支付違約金并不履行約定的義務，守約方有權解除本合同，違約一方應承擔守約一方因解除合同而遭受的一切損失，并賠償守約方而遭受的所有損失。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.如因本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向杭州市人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方：______________

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