【合同協(xié)議范本】營業(yè)房屋租賃合同范本

【合同協(xié)議范本】營業(yè)房屋租賃合同范本【合同協(xié)議范本】營業(yè)房屋租賃合同范本1.合同協(xié)議的背景和目的本合同協(xié)議是為了明確甲方(出租方)和乙方(承租方)之間營業(yè)房屋租賃的相關事宜，確保雙方權益，維護合作關系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。本協(xié)議的簽署代表雙方對合同條款的理解、認可和接受，并且有法律效力。2.合同協(xié)議2.1被出租房屋的描述甲方同意出租的房屋地質(zhì)為：[房屋地質(zhì)]，面積約為[房屋面積]平方米，包括[房屋具體描述和設施]。2.2租賃期限本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]個月。租賃期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.3租金支付乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額：[租金總額]。-租金支付方式：每月支付，于每月的[租金支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4押金和違約金乙方同意支付押金作為履行本合同的保證，押金金額為[押金金額]，在合同履行完畢并無違約行為的情況下，甲方在租賃期滿后返還押金。乙方同意，如有下列情況發(fā)生，甲方有權利扣除押金作為違約金：-乙方在合同期內(nèi)擅自轉租、轉讓房屋。-乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途。-乙方在合同期限內(nèi)未按時支付租金或違反付款方式的約定。-乙方不按照約定維護房屋的基本衛(wèi)生和安全要求。2.5房屋使用約定乙方同意：-在租賃期內(nèi)按照房屋的合理使用功能使用房屋。-在經(jīng)甲方同意的情況下才能對房屋進行裝修或改造。-不得將房屋用于非法活動。-不得進行危險性活動，遵守社區(qū)的公共秩序和管理條例。2.6維護和保養(yǎng)責任甲方負責房屋的大概維護和日常保養(yǎng)，乙方負責房屋的清潔及小修小補。在房屋損壞或需要維修時，應及時通知甲方。2.7租賃解約在合同期內(nèi)，任何一方有一方給予書面通知提前[通知天數(shù)]天解約的權利。提前解約方應支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。2.8保密義務雙方在合作過程中可能接觸到對方商業(yè)機密或保密信息，雙方同意在合同期限及合同終止后對這些信息予以保密，不得向第三方泄露。3.合同協(xié)議附則3.1法律適用和爭議解決本合同適用[適用法律]法律。雙方如發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交本合同約定的仲裁機構進行仲裁。3.2其他約定-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。-本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進行補充。-本合同一經(jīng)簽署，在雙方之間具有無限期效力。4.合同簽署甲方