二手房代理委托協(xié)議

二手房代理委托協(xié)議二手房代理委托協(xié)議一、協(xié)議的目的和背景本協(xié)議是在買賣雙方自愿的基礎(chǔ)上，為了明確買賣雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保委托買賣雙方的權(quán)益，規(guī)范交易行為而訂立的。二、委托人信息-委托人姓名：--三、代理人信息-代理人姓名：--四、房產(chǎn)信息-房產(chǎn)所有權(quán)人姓名：-房產(chǎn)地質(zhì)：-房產(chǎn)使用權(quán)性質(zhì)：-房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：五、委托事項(xiàng)委托人委托代理人進(jìn)行以下事項(xiàng)：-在指定范圍內(nèi)代理委托人出售房產(chǎn)；-確定房產(chǎn)的售價(jià)和交易條件；-簽署相關(guān)文件和合同；-參與房產(chǎn)過(guò)戶和交割手續(xù)；-其他與房產(chǎn)交易有關(guān)的事項(xiàng)。六、委托期限本次委托協(xié)議的期限自簽署之日起至達(dá)成房產(chǎn)交易并完成所有手續(xù)為止。七、委托代理權(quán)委托人將根據(jù)本協(xié)議授予代理人以下權(quán)利：1.能力范圍內(nèi)代表委托人與買方進(jìn)行房產(chǎn)買賣談判和協(xié)商；2.確定房產(chǎn)的出售價(jià)格和交易條件；3.簽署并辦理相關(guān)的購(gòu)房合同、委托代理合同、過(guò)戶手續(xù)、交割手續(xù)等文件；4.代表委托人參與房產(chǎn)交接，并辦理房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)；5.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的自主權(quán)。八、委托代理義務(wù)代理人應(yīng)遵循以下義務(wù)：1.忠實(shí)履行委托人交付的代理職責(zé)，保護(hù)委托人的利益；2.對(duì)房產(chǎn)出售過(guò)程中的重要事項(xiàng)及時(shí)向委托人匯報(bào)，并尋求委托人的意見(jiàn)；3.在代理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買賣交易存在風(fēng)險(xiǎn)或糾紛，應(yīng)及時(shí)通知委托人并采取適當(dāng)措施；4.代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密，不得將其透露給第三方；5.代理人應(yīng)按照委托人的要求，妥善保管委托人的相關(guān)文件和資料。九、報(bào)酬與支付方式委托人按照約定向代理人支付一定比例的房屋成交價(jià)作為報(bào)酬，具體比例由雙方協(xié)商確定。十、合同的解除1.委托人有權(quán)解除本合同，但應(yīng)向代理人支付合理的解約違約金；2.代理人有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知委托人，并協(xié)商解決未完成的房產(chǎn)交易。十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。本文檔根據(jù)《二手房代理委托協(xié)議》的要求，以Markdown文本