綠城兩江御園項(xiàng)目工程質(zhì)量管理要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)

第29頁(yè)共30頁(yè)工程質(zhì)量管理要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)一、標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：1、本管理要求及標(biāo)準(zhǔn)適用于施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，是合同重要組成部分之一，總包單位應(yīng)嚴(yán)格履行質(zhì)量管理方面的職責(zé)，必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。2、本標(biāo)準(zhǔn)為管理性標(biāo)準(zhǔn)，未盡事及技術(shù)要求嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法律法規(guī)執(zhí)行。二、標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：1、第一部分施工質(zhì)量管理要求及獎(jiǎng)罰原則；2、第二部分質(zhì)量控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)要求第一部分，施工質(zhì)量管理要求及獎(jiǎng)罰原則1.承包人不嚴(yán)格按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》執(zhí)行。在施工中違反《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的有關(guān)規(guī)定或不按設(shè)計(jì)施工圖紙、審核批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案及現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范和施工操作規(guī)程施工，經(jīng)發(fā)包人、代建單位或監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)，除承包人應(yīng)立即糾正整改外，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付500元～5000元違約金。2.承包人施工中對(duì)各工序施工質(zhì)量自檢后，經(jīng)發(fā)包人、代建單位或質(zhì)監(jiān)站復(fù)查，發(fā)現(xiàn)還有分項(xiàng)、分部工程未能達(dá)到符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，每發(fā)生一次處承包人違約金500元。3.承包人在施工過(guò)程中有不按《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》規(guī)定，被質(zhì)監(jiān)站或建設(shè)單位檢查發(fā)現(xiàn)，每發(fā)生一次，處承包人違約金500元。4.單位工程竣工，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、地勘單位共同按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，和發(fā)包人、代建單位的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，未一次驗(yàn)收達(dá)到合格，處承包人該單位工程結(jié)算總價(jià)0.5%違約金。5、.承包人應(yīng)高度尊重監(jiān)理單位履行職責(zé)，在施工過(guò)程中，承包人不服從監(jiān)理單位的監(jiān)督、協(xié)調(diào)管理，監(jiān)理單位有權(quán)建議發(fā)包人、代建單位對(duì)承包人進(jìn)行處理，由承包人向發(fā)包人、代建單位支付金額200元～500元的違約金，嚴(yán)重不合作的單位或個(gè)人，發(fā)包人、代建單位將責(zé)令其無(wú)條件退出施工現(xiàn)場(chǎng)或中止施工合同，所有經(jīng)濟(jì)損失和后果由承包人負(fù)責(zé)。6、承包人在工程開(kāi)工前應(yīng)編制詳細(xì)性，實(shí)施性質(zhì)量檢查體系及質(zhì)量控制方案，并經(jīng)發(fā)包方，監(jiān)理方審核實(shí)施。同時(shí)承包人必須建立健全質(zhì)量保證體系，落實(shí)各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制，特別應(yīng)對(duì)質(zhì)檢人員的名單和崗位職責(zé)書(shū)面報(bào)送發(fā)包人、代建單位及監(jiān)理單位，在過(guò)程管理中質(zhì)檢人員不能滿足要求，發(fā)包人、代建單位有權(quán)要求更換；7、項(xiàng)目必須建立嚴(yán)格的“三檢”制度，加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，并將過(guò)程中的檢測(cè)數(shù)據(jù)形成書(shū)面資料，報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人、代建單位備案和檢查，如發(fā)現(xiàn)過(guò)程中有對(duì)數(shù)據(jù)有造假行為，按100元/次違約金，保證監(jiān)理單位、發(fā)包人、代建單位過(guò)程控制。8、嚴(yán)格樣板帶路制度。承包人在進(jìn)行各單項(xiàng)工程時(shí)，必須先施工樣板，樣板經(jīng)驗(yàn)收（承包方、監(jiān)理方、發(fā)包方部分重點(diǎn)涉及到質(zhì)檢及設(shè)計(jì)單位共同參加）合格后方可展開(kāi)大面積施工，每發(fā)現(xiàn)一次未執(zhí)行樣板帶路機(jī)制或出現(xiàn)跟樣太差現(xiàn)象，將視為不合格產(chǎn)品，發(fā)包人、代建單位、監(jiān)理方責(zé)令返工。嚴(yán)重的將不予支付任何工程款。9、嚴(yán)格執(zhí)行工序報(bào)驗(yàn)制度。承包人必須再每道工序自檢后，書(shū)面報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)后，方可進(jìn)行下道工序。建設(shè)方每月抽查，如有違反，發(fā)包人、代建單位將責(zé)令返工，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重，處罰200元～5000元的違約金。。10、承包人必須接受監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督及檢查，檢查結(jié)果在工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部進(jìn)行通報(bào)，對(duì)發(fā)生的質(zhì)量缺陷及質(zhì)量問(wèn)題（一般質(zhì)量事故），除限期整改外，由單位通報(bào)批評(píng)及處以違約金200～1000元/次，并同時(shí)將處理結(jié)果上報(bào)發(fā)包人、代建單位及承包人的上級(jí)公司，同時(shí)作為發(fā)包人、代建單位對(duì)承包人資格考核的重要指標(biāo)之一。每月將檢查結(jié)果進(jìn)行匯總，并在發(fā)包人、代建單位項(xiàng)目辦公室予以張榜公布。11、承包人工程質(zhì)量不合格、偷工減料或?qū)こ膛撟骷俚?，在未?jīng)發(fā)包人、代建單位同意的情況下，擅自更改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)做法，發(fā)包人、代建單位有權(quán)要求其進(jìn)行停工整頓，承包人對(duì)由此造成的工期損失承擔(dān)責(zé)任，并處以違約金1000～10000元/次，直至清退出場(chǎng)。12、施工工作面出現(xiàn)異常，經(jīng)監(jiān)理或發(fā)包人、代建單位提出后，承包人未采取整改措施和措施不力，處以違約金200～5000元/次，情節(jié)嚴(yán)重或影響惡劣時(shí)應(yīng)停工整頓。13、承包人項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員必須參加每周監(jiān)理例會(huì)，若每缺席一人罰現(xiàn)金200元。14、總包單位與分包單位進(jìn)行工作面交接時(shí)，或不同分項(xiàng)工程在轉(zhuǎn)序施工前，必須及時(shí)履行書(shū)面工序交接手續(xù)，同時(shí)編制各分項(xiàng)工程《成品保護(hù)方案》及簽訂成品保護(hù)協(xié)議，每發(fā)現(xiàn)一次未履行書(shū)面交接手續(xù)現(xiàn)象或未簽訂成品保護(hù)協(xié)議，扣除違約金5000元。承包人在提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告前未做24小時(shí)淋水檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格后未作整改,應(yīng)按本工程合同價(jià)款（同上）的0.1%承擔(dān)違約責(zé)任,并由承包人重新檢驗(yàn)或整改至符合約定，如造成本工程逾期竣工的，按逾期竣工的相關(guān)約定承擔(dān)責(zé)任；未作關(guān)水檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格后未作整改,應(yīng)按本工程合同價(jià)款（同上）的0.1%承擔(dān)違約責(zé)任,并由承包人重新檢驗(yàn)或整改至符合約定，如造成本工程逾期竣工的，按逾期竣工的相關(guān)約定承擔(dān)責(zé)任。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人質(zhì)量管理制度中實(shí)測(cè)實(shí)量機(jī)制的要求，及時(shí)完成實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)上墻工作，每發(fā)現(xiàn)一次違約現(xiàn)象，扣除違約金1000元。施工過(guò)程中的方案、技術(shù)洽商單、變更核查必須按照發(fā)包人質(zhì)量管理制度的要求，必須及時(shí)申請(qǐng)審簽，每發(fā)現(xiàn)一次延誤，扣除違約金200-1000元18、承包人應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)要求以及發(fā)包人、代建單位的交底要求進(jìn)行施工，若出現(xiàn)違反本標(biāo)準(zhǔn)及交底要求的，承包人必須按照發(fā)包人、代建單位要求限期整改，對(duì)未整改或整改不到位的，發(fā)包人、代建單位有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行100元—5000元的處罰。第二部分施工質(zhì)量控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)分部一、挖孔樁工程質(zhì)量控制及標(biāo)準(zhǔn)：1、樁開(kāi)挖前應(yīng)復(fù)檢軸線位移；2、開(kāi)挖過(guò)程中控制控制直徑、垂直度及護(hù)壁鋼筋綁扎及砼澆筑質(zhì)量，相鄰樁樁底剛性角的檢測(cè)；3、控制撿底是否符合要求、積水殘?jiān)宄细窈髴?yīng)及時(shí)封底或及時(shí)澆筑；4、下鋼筋籠前復(fù)檢受力鋼筋根數(shù)、規(guī)格、焊接質(zhì)量、保護(hù)層固定等控制項(xiàng)。5、軸線、標(biāo)高采用紅色油漆△標(biāo)識(shí),偏心樁心十字線采用黃色油漆標(biāo)識(shí)，樁位（基坑）自編號(hào)標(biāo)識(shí)。（如XX#），基礎(chǔ)幾何尺寸標(biāo)識(shí)：如：將樁徑D=XX、橢圓樁平直段L=XX用紅色油漆寫(xiě)在在磚護(hù)圈上。6、樁徑、擴(kuò)孔直徑、嵌巖深度、垂直度剛性角滿足要求。7、灌注樁鋼筋籠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：鋼筋籠主筋規(guī)格、數(shù)量、間距符合要求；加勁箍設(shè)置正確、骨架焊接牢固順直、焊接接頭位置符合要求；螺旋箍筋規(guī)格、起繞圈數(shù)、間距、加密區(qū)段、搭接長(zhǎng)度等符合要求。二、混凝土預(yù)制樁基礎(chǔ)質(zhì)量控制及標(biāo)準(zhǔn)：1、預(yù)制樁的堆放地面必須平整、堅(jiān)實(shí)，墊木間距應(yīng)與吊點(diǎn)位置相同，各層墊木應(yīng)位于同一垂直線上，堆放層數(shù)不宜超過(guò)4層。不同規(guī)格的樁，應(yīng)分別堆放；2、打樁前根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定樁基軸線，并將樁的準(zhǔn)確位置測(cè)設(shè)到地上。綜合考慮樁的密集程度、樁的規(guī)格、長(zhǎng)短以及樁架移動(dòng)是否方便、基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)標(biāo)高、現(xiàn)場(chǎng)地形條件、土質(zhì)情況等因素來(lái)選擇正確的打樁順序，防止樁的位移或偏斜。3、打樁質(zhì)量控制：滿足設(shè)計(jì)規(guī)定的貫入度或標(biāo)高的要求；‘樁打入后的偏差在施工規(guī)范允許的范圍內(nèi)。4、對(duì)樁體垂直度、沉樁情況、樁頂完整狀況、接樁質(zhì)量等進(jìn)行檢查，對(duì)電焊接樁焊接在樁四周對(duì)稱地進(jìn)行，實(shí)行分層施焊；焊接層數(shù)不得少于2層要求焊縫應(yīng)連續(xù)、飽滿；焊好后的樁接頭應(yīng)自然冷卻，自然冷卻時(shí)間不宜少于8min；嚴(yán)禁采用水冷，重要工程應(yīng)做10%的焊縫探傷檢查控制。5、對(duì)混凝土預(yù)制空心樁與筏板的節(jié)點(diǎn)做法滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。三、機(jī)械成孔灌注樁質(zhì)量控制及標(biāo)準(zhǔn)：1、機(jī)械成孔灌注樁質(zhì)量控制要點(diǎn)：1、地質(zhì)勘察管理方面：1）查明場(chǎng)地各層巖土的類型、深度、分布、工程特性和變化規(guī)律，當(dāng)采用基巖作為樁的持力層時(shí)，必須查明基巖的巖性、構(gòu)造、巖面變化、風(fēng)化程度，確定其堅(jiān)硬程度、完整程度和基本質(zhì)量等級(jí)，判定有無(wú)洞穴、臨空面、破碎巖體或軟弱巖層；2）查明水文地質(zhì)條件，評(píng)價(jià)地下水對(duì)樁基設(shè)計(jì)和施工的影響，判定水質(zhì)對(duì)建筑材料的腐蝕性；3）查明不良地質(zhì)作用，可液化土層和特殊性巖土的分布及其對(duì)樁基的危害程度，并提出防治措施的建議；評(píng)價(jià)成樁可能性，論證樁的施工條件及其對(duì)環(huán)境的影響；4）勘探孔的深度要求：一般性勘探孔的深度應(yīng)達(dá)到預(yù)計(jì)樁長(zhǎng)以下3—5d(d為樁徑)，且不得小于3m；對(duì)大直徑樁，不得小于5m；對(duì)嵌巖樁，應(yīng)鉆入預(yù)計(jì)嵌巖面以下3—5d，并穿過(guò)溶洞、破碎帶，到達(dá)穩(wěn)定地層；控制性勘探孔深度應(yīng)滿足下臥層驗(yàn)算要求；對(duì)需驗(yàn)算沉降的樁基，應(yīng)超過(guò)地基變形計(jì)算深度；2、設(shè)計(jì)管理方面：旋挖成孔灌注樁基礎(chǔ)宜采用端承型樁設(shè)計(jì)，并應(yīng)進(jìn)行樁基及樁身承載力計(jì)算。同一結(jié)構(gòu)單元的樁基，不宜選用壓縮性差異較大的土層作為樁端持力層。當(dāng)樁身穿越較厚松散填土、欠固結(jié)土進(jìn)入相對(duì)較硬土層時(shí)，應(yīng)計(jì)算基樁所受負(fù)摩阻力的大小，并宜采取措施減小負(fù)摩阻力對(duì)樁基的影響。3、施工工序控制方面：對(duì)樁身定位、成孔、巖芯試驗(yàn)檢測(cè)、清渣、放置鋼筋籠、灌注混凝土、樁身完整性檢測(cè)等進(jìn)行全過(guò)程檢查，檢測(cè)。全施工過(guò)程必須對(duì)每個(gè)樁建立臺(tái)賬、施工記錄、隱蔽檢查記錄并留設(shè)5-10張現(xiàn)象照片等已供存檔和集團(tuán)、公司抽查。1）樁基定位準(zhǔn)確，不得有較大偏差，最大位移不得超過(guò)10mm。2）首先根據(jù)地勘資料中反映出來(lái)的各層巖土的類型、深度、分布、工程特性、變化規(guī)律和地貌標(biāo)高，計(jì)算出每個(gè)樁進(jìn)入持力層滿足設(shè)計(jì)要求的大致深度作為施工過(guò)程中參考依據(jù)。3）隨時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、地勘等單位人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)機(jī)械鉆孔出來(lái)巖石情況進(jìn)行確認(rèn)，是否滿足持力層要求，同時(shí)按國(guó)家規(guī)范規(guī)定巖芯送檢比例及時(shí)送檢（施工地質(zhì)查驗(yàn)每批次同一巖土層的檢驗(yàn)點(diǎn)不少于該批次基礎(chǔ)總數(shù)的50%，一個(gè)測(cè)試或取樣樁孔的測(cè)試點(diǎn)或取樣點(diǎn)應(yīng)為一個(gè)，必要時(shí)可以提高一定送檢比例），并第一時(shí)間了解送檢結(jié)果，以便采取進(jìn)一步措施。4）檢查各樁成孔深度是否大于計(jì)算深度，凡是發(fā)包人集團(tuán)所有涉及旋挖成孔灌注樁項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)成孔深度必須大于計(jì)算深度1m以上。5）旋挖樁成孔完成后，必須在12個(gè)小時(shí)內(nèi)完成樁混凝土澆筑。6）放置鋼筋籠后，工程部必須重新測(cè)量成孔深度，與成本部一道收方的深度進(jìn)行比較，檢查孔底成渣厚度，無(wú)論是端承型樁，摩擦型樁、抗拔、抗水平力樁不應(yīng)大于50㎜；如超過(guò)要求，應(yīng)進(jìn)行二次清孔，合格后應(yīng)立即澆灌混凝土。7）澆筑樁砼前，混凝土灌注導(dǎo)管在使用前應(yīng)進(jìn)行試壓試驗(yàn)，試水壓力不得小于0.6MPa，壓力過(guò)小不利于對(duì)樁底成渣的沖擊散開(kāi)，造成樁底成渣較厚，影響結(jié)構(gòu)安全。8）澆筑樁砼時(shí)應(yīng)居中下放，混凝土灌注導(dǎo)管連接處應(yīng)安裝密封橡膠圈，保證導(dǎo)管密封性；隨時(shí)對(duì)鋼筋籠軸線位置、標(biāo)高、保護(hù)層厚度進(jìn)行檢查，校正。9）采用聲波透射檢測(cè)法和鉆芯檢測(cè)法相結(jié)合的辦法，項(xiàng)目所有樁必須進(jìn)行聲波透射檢測(cè)，對(duì)場(chǎng)地地質(zhì)條件復(fù)雜、成樁質(zhì)量可靠性較低的樁基，每一棟樓隨機(jī)抽取20%的樁基數(shù)量進(jìn)行鉆芯檢測(cè)。10）新澆混凝土灌注樁的周邊，36小時(shí)內(nèi)或小于4倍樁徑范圍內(nèi)不得施工新樁孔。11）土質(zhì)松軟、回填土層較厚、回填時(shí)間較短的回填區(qū)域禁止使用旋挖成孔灌注樁基礎(chǔ)，建議使用沖擊成孔灌注樁。12）鋼筋籠上浮控制：在混凝土灌注過(guò)程中，由于下列原因引起鋼筋籠上?。孩黉摻罨\在孔口固定不牢固或提升導(dǎo)管用力過(guò)猛，將鋼筋籠鉤掛；②混凝土面到達(dá)鋼筋籠底面時(shí)，導(dǎo)管埋深過(guò)淺，灌注量過(guò)大或混凝土面超過(guò)鋼筋籠底一定高度時(shí)，導(dǎo)管埋深過(guò)大；③混凝土質(zhì)量差，對(duì)于易離析、坍落度損失大的混凝土，都易使鋼筋籠上浮。解決的辦法是操作要正確、確保混凝土質(zhì)量及加快混凝土灌注。另外，做好如下控制措施：①在鋼筋籠上加壓重物，并在上端加焊4根較粗鋼筋（20以上）固定在鋼護(hù)筒頂部施工平臺(tái)上；②用細(xì)鋼筋在鋼筋籠上加焊防浮倒刺；③當(dāng)混凝土上升至鋼筋籠底部附近時(shí)，小步提升導(dǎo)管以保持較小的埋管深度（≥1．5m），并稍稍減緩混凝土的灌注速度。2、機(jī)械成孔灌注樁質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）、成樁過(guò)程各項(xiàng)指標(biāo)，包括樁位、樁長(zhǎng)、樁徑、標(biāo)高、孔底沉渣厚度、檢查泥漿指標(biāo)、終孔垂直度及成樁材料質(zhì)量等能滿足設(shè)計(jì)要求；2）、鉆進(jìn)時(shí)檢查地質(zhì)情況是否與設(shè)計(jì)相符，與柱狀圖進(jìn)行對(duì)比，檢查是否入巖，并對(duì)入巖深度及時(shí)簽認(rèn)；3）、成樁混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；4）、樁身完整、勻質(zhì)，連續(xù)性好，無(wú)夾泥、斷樁等缺陷；5）、樁極限承載力滿足規(guī)范規(guī)定的驗(yàn)收指標(biāo)。四、水泥粉煤灰碎石樁（CFG樁）復(fù)合地基質(zhì)量控制及標(biāo)準(zhǔn)：1、水泥、粉煤灰、砂石碎石等原材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、施工中應(yīng)嚴(yán)格檢查樁身混合料的配合比、坍落度和提拔鉆桿速度（或提拔套管速度）、成孔深度、混合料灌入量等。提拔鉆桿（或套管）的速度必須與泵入混合料的速度相配，否則容易產(chǎn)生縮頸或斷樁，而且不同土層中提拔的速度不一樣，砂性土、砂質(zhì)粘土、粘土中提拔的速度為1.2-1.5m/min,在淤泥質(zhì)土中應(yīng)當(dāng)放慢。樁頂標(biāo)高應(yīng)高出設(shè)計(jì)標(biāo)高0.5m。由沉管方法成孔后時(shí)，應(yīng)注意新施工樁對(duì)已成樁的影響，避免擠樁。3、施工結(jié)束后，應(yīng)對(duì)樁頂標(biāo)高、樁位、樁體質(zhì)量、地基承載力以及褥墊層的質(zhì)量做檢查。4、水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表4.13.4的規(guī)定水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)序檢查項(xiàng)目允許偏差或允許值檢查方法單位數(shù)值主控項(xiàng)目1原材料設(shè)計(jì)要求查產(chǎn)品合格證或抽樣送檢2樁徑mm-20用鋼尺量或計(jì)算填料量3樁身強(qiáng)度設(shè)計(jì)要求查28d試塊強(qiáng)度4地基承載力設(shè)計(jì)要求按規(guī)定的辦法一般項(xiàng)目1樁身完整性按樁基檢測(cè)技術(shù)規(guī)范按樁基檢測(cè)技術(shù)規(guī)范2樁位偏差滿堂布樁≤0.04D條基布樁≤0.25D用鋼尺量，D為樁徑3樁垂直度%≤1.5用經(jīng)緯儀測(cè)樁管4樁長(zhǎng)mm+100測(cè)樁管長(zhǎng)度或垂球測(cè)孔深5褥墊層夯填度≤0.9用鋼尺量注：1、夯填土指夯實(shí)后的褥墊層厚度與虛體厚度的比值。2、樁徑允許偏差負(fù)值是指?jìng)€(gè)別斷面。二、地梁、承臺(tái)模板、鋼筋安裝工程及混凝土澆筑工程質(zhì)量控制及標(biāo)準(zhǔn)：1、地梁模板安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：復(fù)檢模板軸線標(biāo)高及模板安裝剛度及穩(wěn)定性。2、地梁鋼筋安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）插筋安裝綁扎前必須在地梁模板安裝牢固穩(wěn)定完工后放線記點(diǎn)，在地梁鋼筋骨架整改順直、保護(hù)層墊完好及龍骨墊穩(wěn)定后、再用墨斗在鋼筋龍骨上彈好墻柱軸線，然后在其線內(nèi)安裝插筋固定牢固，最好的固定方法可采取滿堂腳手架作法，（重點(diǎn)控制柱、墻插筋垂直度）。（2）控制地梁鋼筋、柱、墻插筋規(guī)格、根數(shù)、級(jí)別、錨固長(zhǎng)度、離地高度及軸線位移，收頭鋼筋頂標(biāo)高注意彎鉤朝向和內(nèi)、外兩層標(biāo)高錯(cuò)開(kāi)。3、混凝土澆筑質(zhì)量控制要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）地梁混凝土澆筑前控制槽內(nèi)積水殘?jiān)宄闆r，特別是樁帽部位要重點(diǎn)控制嚴(yán)格要求。2）澆筑過(guò)程中觀察振搗情況及控制控制基礎(chǔ)頂標(biāo)高，控制基礎(chǔ)頂面收平抹面情況，特別是柱墻受力鋼筋周邊表面，要嚴(yán)格要求標(biāo)高正確，刮抹平整順直。3）控制插筋是否被澆筑振搗移位或及時(shí)整改復(fù)位。4）加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)、控制柱、墻內(nèi)表面釘麻質(zhì)量情況。5）地梁及施工縫的止水槽或止水條、止水帶，重點(diǎn)控制施工質(zhì)量，不合格點(diǎn)必須及時(shí)整改合格后再進(jìn)行模板工程施工。6）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：軸線、標(biāo)高采用紅色油漆△標(biāo)識(shí)清楚；地梁、基礎(chǔ)幾何尺寸滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，不移位；地梁、基礎(chǔ)標(biāo)高滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；墻、柱豎向查筋不移位，鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距符合要求；柱墻施工縫人工鑿毛浮漿剔打干凈。第二節(jié)、主體結(jié)構(gòu)一、模板安裝工程1、質(zhì)量控制要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）.根據(jù)圖紙和工程實(shí)際優(yōu)選模板體系，認(rèn)真進(jìn)行模板和支架計(jì)算，做出細(xì)致可靠的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，編制出模板專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主審核實(shí)施。2）.支模架立桿間距及排距，水平桿及掃地桿間距及排距，剪刀撐的設(shè)置，架體的穩(wěn)定性、剛度。重點(diǎn)控制：對(duì)未硬化的基土應(yīng)經(jīng)夯實(shí)后再墊木枋立桿，立桿木枋應(yīng)有足夠的支承面，防止局部沉降，確保工程質(zhì)量及安全。3）、模板安裝時(shí)，其水平拼縫寬大于0.5mm及陽(yáng)角模板拼縫均應(yīng)貼雙面膠；豎向構(gòu)件外邊模（含靠廚衛(wèi)吊模一側(cè)模板）、梯間柱墻模均在舊砼上貼雙面膠，以防止漏漿；外邊墻（柱）模板第一道加固時(shí)必須使用老墻絲桿；4）、絲桿間距水平@500，豎向間距第一、二道@450，其余@500；5）、所有豎向構(gòu)件支模前應(yīng)設(shè)置定位鋼筋（@450-1000）；層高在4m以下模板應(yīng)與大架拉結(jié)不少于2道，4m-6m與大架拉結(jié)不少于3道；6）、砼澆灌前提前半天其柱（墻）腳應(yīng)用砂漿座漿處理，防止漏漿。7）重點(diǎn)控制柱、梁、板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、窗臺(tái)等的軸線位移及水平標(biāo)高、尺寸等。二、鋼筋安裝工程1、質(zhì)量控制要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）重點(diǎn)檢查柱、墻、梁板受力鋼筋規(guī)格、根數(shù)、間距、排距、錨固長(zhǎng)度、錨固位置、形狀、朝向、骨架尺寸等檢查，特別是轉(zhuǎn)換層及屋面板。2）檢查焊接接頭的焊接質(zhì)量:①、焊接長(zhǎng)度及焊縫厚度，②、夾渣、窩溜，③、氣孔、咬邊等缺陷的檢查。3）重點(diǎn)檢查機(jī)械連接絲芽制作（鋼筋絲芽加工長(zhǎng)度）、連接后絲芽外露長(zhǎng)度，及接頭位置等是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4)檢查柱、墻豎向鋼筋頂端標(biāo)高及梁板骨架標(biāo)高、尺寸。5）箍筋（拉筋）規(guī)格、間距、幾何尺寸、加密范圍、設(shè)置方向符合要求。三、混凝土澆筑工程：1、質(zhì)量控制要點(diǎn)：1）控制模板內(nèi)渣滓是否清除干凈及是否潤(rùn)濕。2）控制商品混凝土送貨單的強(qiáng)度等級(jí)是否與澆筑部位的設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)相符，檢驗(yàn)坍落度及督促完成試件見(jiàn)證取樣。3）掌握梁板最后下料量，控制頂層澆筑標(biāo)高和板厚。4）重點(diǎn)控制砼澆筑過(guò)程中對(duì)鋼筋的踐踏和破壞，和鋼筋修復(fù)情況。5）、混凝土工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量表面平整，顏色均勻；表面光潔度好，無(wú)流墜；無(wú)露筋、蜂窩、孔洞、交渣、爛根、裂縫等缺陷；

成品保護(hù)好，無(wú)缺棱掉角，無(wú)粘模等。（2）砼構(gòu)件移位、垂直度、平整度、幾何尺寸滿足規(guī)范要求。（3）施工縫的留設(shè)和處理滿足規(guī)范要求（后澆帶主要是施工縫的處理）。（4）樓梯梯步、斜板尺寸準(zhǔn)確，斜度一致。（5）不同強(qiáng)度砼節(jié)點(diǎn)處理符合要求，砼標(biāo)號(hào)滿足設(shè)計(jì)要求。五、砌體工程1質(zhì)量控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)：1）砌體拉結(jié)筋嚴(yán)格按植筋工藝進(jìn)行，按要求規(guī)范要求間距進(jìn)行設(shè)置、其長(zhǎng)度、間距及數(shù)量應(yīng)滿足規(guī)范要求并做抗拔試驗(yàn)，監(jiān)理見(jiàn)證試驗(yàn)；砌體鋼筋應(yīng)按層進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2）砂漿按設(shè)計(jì)強(qiáng)度配合比嚴(yán)格計(jì)量配制，根據(jù)規(guī)范要求，見(jiàn)證取樣隨機(jī)制作試塊。3）砌筑前，對(duì)磚提前發(fā)水潤(rùn)濕，對(duì)墻體軸線、標(biāo)高、門窗位置、構(gòu)造柱、拉墻筋的間距、長(zhǎng)度等的控制符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4)砌體砌筑質(zhì)量：灰縫深淺一致、光滑密實(shí)、水平灰縫順直均勻；水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80％，豎向灰縫飽滿，不出現(xiàn)瞎縫或透縫；墻面平整潔凈。5）構(gòu)造柱鋼筋滿足設(shè)計(jì)的規(guī)格、數(shù)量、箍筋的間距及加密區(qū)長(zhǎng)度符合要求，砼澆筑密實(shí)無(wú)露筋、蜂窩、孔洞等。6）外墻面門窗上下垂直，無(wú)較大偏差。7）砌磚模數(shù)采用“倒排法”，控制“后塞口”留置高度200-220mm，保證斜砌角度準(zhǔn)確，砂漿飽滿，嚴(yán)格控制好后塞口施工時(shí)間。第三節(jié)、裝飾分部一、抹灰工程1、質(zhì)量控制要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）河砂含泥量及細(xì)度模數(shù)的嚴(yán)格控制和基層清洗潤(rùn)濕情況和對(duì)墻體表面的灰塵、污垢和油漬等清除的情況。2）控制二次預(yù)埋線管用細(xì)石砼填塞密實(shí)，不同界面鋼絲網(wǎng)的鋪設(shè)和固定。3）墻面打粑：根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)尺寸和抹灰設(shè)計(jì)厚度來(lái)確定墻面實(shí)際抹灰的厚度控制開(kāi)間尺寸，控制要求：根據(jù)原結(jié)構(gòu)施工時(shí)的軸線或控制線作為墻面抹灰打巴沖筋的基準(zhǔn)線，同時(shí)按相同尺寸進(jìn)行打巴沖筋，以保證同一房間的開(kāi)間、進(jìn)深尺寸2個(gè)或多個(gè)值最大偏差值10mm和對(duì)角線尺寸最大偏差值15MM。滿足分戶驗(yàn)收的要求。4）感觀質(zhì)量重點(diǎn)控制：梁及過(guò)梁必須方正平直,墻面平整及陰陽(yáng)角順直,門窗套垛面平整無(wú)翹曲及陰陽(yáng)角順直；同一房間全部過(guò)梁標(biāo)高一致；空調(diào)管孔洞、水電安裝穿墻管孔洞的孔口應(yīng)抹園滑，消防箱、配電箱及各種面板邊沿應(yīng)抹平整；門窗臺(tái)板，側(cè)邊幾何尺寸一致，有無(wú)大小頭；抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀，棱角應(yīng)順直、整齊；立面垂直度3mm,表面平整度3mm,陰陽(yáng)角順直、方正3mm。二、樓地面工程1、質(zhì)量控制要點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）重點(diǎn)控制：基層殘余砂漿清除及拉毛、清掃沖洗、提前1～2天蓄水侵濕方法將其充分潤(rùn)濕。2）地坪打粑：根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)板的厚度和瓜米石找平層的設(shè)計(jì)厚度來(lái)確定地坪瓜米石找平層的實(shí)際厚度，整個(gè)樓層中各套房間之間地坪的標(biāo)高最大偏差值10mm，同時(shí)滿足分戶驗(yàn)收要求。3）嚴(yán)格按配合比計(jì)量，攪拌均勻、控制好坍落度。4）素水泥漿結(jié)合層隨刷隨鋪料澆筑，嚴(yán)禁刷一大遍相隔時(shí)間太久再澆筑地坪面層的作法施工5）完工一天后加強(qiáng)關(guān)水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。6）澆筑地面面層后，在較大房間用切割機(jī)切縫，避免因收縮造成不規(guī)則裂紋。7）、整體面層觀感要求量：表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、分格縫應(yīng)清晰美觀，無(wú)裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。拉毛面層要求密實(shí)平整，刻（刷）紋順直，墻間陰角順直。8）地面面層與基層的結(jié)合必須牢固無(wú)空鼓。9）地漏和有坡度要求的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)積水，不滲漏，與地漏結(jié)合處嚴(yán)密平順。10）樓地面標(biāo)高允許偏差10mm,表面平整度5mm.三、飾面磚工程1、質(zhì)量控制要點(diǎn)：1）控制基層殘?jiān)宄皾駶?rùn)情況；2）按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行模數(shù)排版（包括陰陽(yáng)角排版）；3）過(guò)程控制粘貼砂漿飽滿程度，發(fā)現(xiàn)不飽滿情況應(yīng)立即糾正，控制方法：將即時(shí)貼好的磚拆一塊觀察砂漿與基層的粘接百分率情況。4）感觀質(zhì)量要求；鋪貼面的潔凈、平整度、磚縫寬度、磚縫順直，接縫處板面高差，勾縫處理方式、規(guī)范排版套割，管道及潔具等周邊的鑲貼及細(xì)部觀感質(zhì)量，材料色差、磚與其它材質(zhì)交接面的處理方式；墻磚粘貼高度、陽(yáng)角鑲貼作法等必須符合設(shè)計(jì)要求；磚門垛面必須垂直、不得有翹曲、陰陽(yáng)角方正順直。四、膩?zhàn)?、涂料工?、質(zhì)量控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)1）、基層處理：基層必須清潔、干燥、平整、密實(shí)，將有缺陷處處理好。2)、頂棚應(yīng)彈線用砂漿找補(bǔ)抹平整順直后再刮膩?zhàn)邮┕?，水平?biāo)高控制在10mm。3）、頭遍膩?zhàn)邮┕で?，加?qiáng)空鼓裂縫控制及整改，全面控制陰陽(yáng)角順直度、板底極差及平整度、所有梁垂直度及水平度、梁底平整度等的細(xì)部質(zhì)量控制，整改合格后再進(jìn)行頭遍膩?zhàn)邮┕ぁ?）、踢腳錢感觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：刷墻面高12cm，地面寬2cm的灰色踢腳線。刷之前貼美紋紙，保持界面清晰、無(wú)色差。凸窗臺(tái)上上刷5cm寬灰色線條。5）、膩?zhàn)印⑼苛细杏^質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：界線分明，粘接牢固、不掉粉、起皮；不漏刷、透底；不反堿、咬底；無(wú)流墜、無(wú)疙瘩；陰陽(yáng)角順直。第四節(jié)屋面工程1、質(zhì)量控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)：1）基層細(xì)部控制：控制屋面泛水的處理：梯帽墻、女兒墻、煙道的陰角用C30細(xì)石砼做成R型陰角泛水；做防水層前應(yīng)經(jīng)試水或雨后控制屋面結(jié)構(gòu)板及后澆洞口邊、屋面落水口、排水口、通氣（水）管口、煙道洞口等的處理有無(wú)滲漏，將所滲漏處進(jìn)行防水整改；基層有足夠的強(qiáng)度，表面平整、光滑，不起砂，不起皮。2）控制屋面排氣管道，排氣功能是否暢通、按照是否牢固和排氣管立屋面高度。3）做防水層施工前控制基層濕度（濕做法的防水涂抹除外），4）卷材及防水涂料的鋪設(shè)涂刷、在轉(zhuǎn)角處、地漏、雨水口、煙道及穿屋面板管道等周邊必須按要求作附加層，卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，搭接頭長(zhǎng)度符合要求密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。5）、蓄水試驗(yàn)時(shí)間不少于24h；蓄水深度最淺不少于50mm;6）、剛性層觀感質(zhì)量要求：平整光滑、坡度正確、無(wú)積水、泛水及細(xì)部處理美觀、不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷；女兒墻及泛水抹灰不應(yīng)有空鼓裂縫；地漏排水暢通，不積水；伸縮縫切割位置美觀，間距符合規(guī)范要求；油膏嵌縫深淺均勻，平整；伸縮縫、女兒墻及細(xì)部防水涂料的涂刷線條應(yīng)高寬均勻，線條順直。第六節(jié)外墻面工程質(zhì)量控制要點(diǎn)：外墻基層處理的控制要點(diǎn)：⑴、外墻施工前主體結(jié)構(gòu)缺陷（蜂窩、露筋、缺棱掉角、砼爆模等）的修補(bǔ)處理，⑵、根據(jù)發(fā)包人構(gòu)造做法：對(duì)螺桿洞、腳手架鋼管洞、空調(diào)洞、穿墻管、穿墻套管的處理；⑶、外墻施工前，對(duì)基面進(jìn)行沖洗，除去污染物、灰塵及妨礙黏結(jié)的物質(zhì)，陰干后進(jìn)行移交；⑷、準(zhǔn)備外墻施工時(shí)，對(duì)屋面女兒墻壓頂、門窗洞口兩側(cè)墻體材質(zhì)及窗臺(tái)壓頂、不同界面鋼絲網(wǎng)的懸掛、固定等進(jìn)行控制驗(yàn)收后進(jìn)行移交；外墻保溫施工的控制要點(diǎn)：⑴、原材料儲(chǔ)備及驗(yàn)收：根據(jù)核定的材料進(jìn)行入場(chǎng)控制、驗(yàn)收和復(fù)檢，按不同品種、規(guī)格和等級(jí)分區(qū)堆放；⑵、外墻保溫材料的配制控制，根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)配合比進(jìn)行配制。⑶、對(duì)界面劑是否均勻地涂刷于基層墻面，保證墻面滿涂和厚度的控制。、對(duì)保溫層厚度及分層施工作業(yè)、平整度的控制和移交（通過(guò)測(cè)量外墻打吧厚度或用查仟控制的方式）；⑷、對(duì)抗裂砂漿施工中，重點(diǎn)控制外墻裝飾面層不同時(shí)，對(duì)耐堿玻纖網(wǎng)格布或熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)的使用,隔熱膨脹錨固釘固定和搭接長(zhǎng)度，嚴(yán)禁在抗裂砂漿配制中添加特細(xì)砂；3、對(duì)外墻細(xì)部質(zhì)量施工控制與驗(yàn)收：⑴、外墻檐口及門窗套線條做好鷹嘴或滴水槽，保證雨水不直接沖刷墻面而造成污染；⑵、不同外墻裝飾材質(zhì)交接處的節(jié)點(diǎn)處理及施工界面的成品保護(hù)，涂料與外墻磚、涂料與門窗等不同材質(zhì)之間必須用塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，特別是不同顏色的涂料之間分色必須清晰順直，不允許外墻面上出現(xiàn)交叉污染；外墻感觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：⑴、飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)裂痕和缺損、無(wú)空鼓、裂縫。⑵、墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。⑶、飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⑷、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向正確，坡度符合要求。⑸、外墻涂料表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)起皮、脫落、墻面無(wú)開(kāi)裂、褪色、掉灰等，分隔縫水平、順直、清晰，無(wú)交叉污染；外墻涂料表面無(wú)“波浪”、無(wú)“抹痕”、“無(wú)圪垯”，花紋一致、顏色一致，不流淌、不起皮，兩種顏色交接處順直無(wú)污染，分格縫順直無(wú)污染。⑹、外墻線條：不空鼓、不開(kāi)裂，豎線條垂直，橫線條水平，圓弧形線條流暢，線條大小一致，“滴水槽”施工正確，深淺一致，順直。第七節(jié)地下車庫(kù)工程一、車庫(kù)天棚：抹灰天棚不空鼓、不開(kāi)裂，橫平豎直，陰陽(yáng)角方正；膩?zhàn)硬捎梅浪佔(zhàn)?，表面無(wú)“波浪”、無(wú)“抹痕”、無(wú)“圪垯”、無(wú)“水跡”，顏色一致不掉粉。砼天棚橫平豎直，凹處經(jīng)修補(bǔ)，表面經(jīng)打磨，無(wú)“圪垯”、無(wú)“黑縫”，顏色基本一致。二、車庫(kù)墻面：不空鼓、不開(kāi)裂，橫平豎直，陰陽(yáng)角方正，膩?zhàn)硬捎梅浪佔(zhàn)?，表面無(wú)“波浪”、無(wú)“抹痕”、“無(wú)圪垯”、無(wú)“水跡”，顏色一致不掉粉。車庫(kù)地面：不空鼓、不開(kāi)裂，表面平整光潔，無(wú)“波浪”、無(wú)“抹痕”、“無(wú)疙瘩”，縫格順直，無(wú)“水跡”；排水溝蓋板橫平豎直，蓋合嚴(yán)密，縫格均勻順直。第八節(jié)室內(nèi)分戶驗(yàn)收一、室內(nèi)分戶驗(yàn)收原則：發(fā)包方在竣工驗(yàn)收前組織監(jiān)理單位、承包單位、物管公司或物管處對(duì)竣工物業(yè)進(jìn)行分戶驗(yàn)收，逐步形成記錄，作為單位工程竣工驗(yàn)收的前提和依據(jù)。在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，承包單位負(fù)責(zé)及時(shí)整改，報(bào)發(fā)包方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后方能辦理竣工物業(yè)移交手續(xù)。二、室內(nèi)分戶驗(yàn)收的工作方法：1、室內(nèi)分戶驗(yàn)收工作方法1）發(fā)包方工程部和監(jiān)理單位共同組織分戶驗(yàn)收的管理交底會(huì)，按照當(dāng)?shù)氐摹白≌こ藤|(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法和驗(yàn)收表”組織管理交底，組織人員學(xué)習(xí)一戶一驗(yàn)的具體內(nèi)容、工作方法及要求。2）對(duì)分戶驗(yàn)收每天檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)匯總以《分戶驗(yàn)收質(zhì)量問(wèn)題整改通知單》的形式發(fā)送施工方，督促施工方限時(shí)落實(shí)整改。經(jīng)施工方整改并自檢合格后書(shū)面通知監(jiān)理復(fù)查，直至全部整改合格為止。3）配合發(fā)包人物業(yè)的檢查驗(yàn)收，跟蹤質(zhì)量問(wèn)題的整改落實(shí)和復(fù)查，并書(shū)面回復(fù)復(fù)查情況。施工方完成分戶終驗(yàn)后，及時(shí)完善需遞交質(zhì)監(jiān)部門的資料，以備質(zhì)監(jiān)部門現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。2、室內(nèi)分戶驗(yàn)收檢查內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法地坪檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法檢查內(nèi)容驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢查方法（1）平整度≤4mm2m靠尺和塞尺（2）踢腳線上口平整度≤4mm2m靠尺（3）空鼓無(wú)空鼓用小錘輕擊、鋼尺和觀察檢查（4）起砂、翹皮不允許出現(xiàn)觀察（5）裂縫不應(yīng)出現(xiàn)用刻度放大鏡檢查（6）色差無(wú)色差，外表細(xì)膩觀察墻面及天棚檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法（1）垂直度小于等于3mm用2m垂直檢測(cè)尺檢查（2）平整度小于等于3mm用2m靠尺和塞尺檢查（3）陰陽(yáng)角方正小于等于3mm用直角檢測(cè)尺檢查（4）空鼓無(wú)空鼓觀察、用小錘輕擊（5）裂縫不應(yīng)出現(xiàn)用刻度放大鏡檢查（6）色差顏色均勻、光滑，無(wú)色差觀察房間開(kāi)間尺寸及凈高檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法房間凈空尺寸（1）長(zhǎng)誤差小于等于10mm測(cè)距儀、鋼尺檢查（2）寬誤差小于等于10mm測(cè)距儀、鋼尺檢查（3）凈高1、高與低點(diǎn)誤差小于等于15mm2、凈高允許偏差-5mm~+15mm每個(gè)房間在四角墻面50cm引出水平點(diǎn)，中間測(cè)一點(diǎn)，用測(cè)距儀、鋼尺檢查門窗工程檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法（1）硅膠密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固表面應(yīng)圓弧光滑，邊緣整齊、順直、無(wú)裂紋、硅膠槽流向正確、寬深6～8mm觀察（2）表面質(zhì)量無(wú)碰傷、凹坑、污染、無(wú)明顯劃傷、拉毛，壓條無(wú)缺損，密封條無(wú)脫槽、卷邊，接縫間隙小于1mm3C玻璃安全標(biāo)志是否齊全觀察（3）玻璃劃痕寬度在0.1mm以下的輕微劃傷，長(zhǎng)小于等于5cm的，每平方米面積內(nèi)不允許超過(guò)4條觀察（4）五金配件數(shù)量齊全，活動(dòng)靈活，安裝牢固，觀察、手扳檢查（5）門扇開(kāi)啟情況開(kāi)關(guān)靈活、無(wú)碰擦、異常響聲、密閉、框與扇、扇與扇之間平行無(wú)翹曲、大小頭，開(kāi)啟方向正確彈簧測(cè)力器、開(kāi)啟和關(guān)閉檢查（6）排水孔位置正確、數(shù)量準(zhǔn)確，通暢觀察、通水試驗(yàn)每平方玻璃的表面質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1明顯劃傷和長(zhǎng)度>100mm的輕微劃傷不允許觀察2長(zhǎng)度≤100mm的輕微劃傷≤８條用鋼尺檢查３擦傷總面積≤５００mm2用鋼尺檢查4觀感無(wú)氣泡、燒傷等不允許觀察一個(gè)分格型材的表面質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量要求檢驗(yàn)方法1明顯劃傷和長(zhǎng)度>100mm的輕微劃傷不允許觀察2長(zhǎng)度≤100mm的輕微劃傷≤２條用鋼尺檢查３擦傷總面積≤５００mm2用鋼尺檢查室內(nèi)護(hù)欄及陽(yáng)臺(tái)欄桿檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法（1）觀感質(zhì)量無(wú)碰傷、明顯劃痕、銹蝕銹斑觀察（2）扶手質(zhì)量接縫平直、彎頭順直、打磨均勻無(wú)明顯劃痕 觀察（3）欄桿垂直度允許偏差<2mm2m垂直尺檢查（4）欄桿間距允許偏差<3mm，豎條間距不大于0.11m鋼尺檢查（5）欄桿高度多層凈高不低于1.05m，中高層、高層凈高不低于1.10m鋼尺檢查室內(nèi)防水檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法（1）衛(wèi)生間、廚房地面48小時(shí)盛水試驗(yàn)從水覆蓋滿地面為準(zhǔn)，達(dá)到不滲不漏觀察、每戶均查（2）露臺(tái)48小時(shí)盛水試驗(yàn)從水覆蓋滿地面為準(zhǔn)，達(dá)到不滲不漏觀察、每戶均查電氣檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法（1）導(dǎo)線絕緣電阻測(cè)試測(cè)試值大于0.5MΩ用兆歐表測(cè)試開(kāi)關(guān)、插座（2）面板安裝高差開(kāi)關(guān)、插座面板并列安裝高差允許偏差0.5mm；每戶內(nèi)面板高差允許偏差5mm；尺量檢查（3）面板垂直度偏差0.5mm尺量檢查（4）插座高度插座高度離地面一般為30cm，不應(yīng)低于20cm，接線時(shí)相線進(jìn)開(kāi)關(guān)，零線直接進(jìn)用電器，尺量、檢測(cè)器檢查（5）開(kāi)關(guān)高度開(kāi)關(guān)一般距地1.3m高度，開(kāi)關(guān)安裝應(yīng)考慮使用方便尺量檢查（6）斷電保護(hù)是否會(huì)自動(dòng)跳閘功能檢查（7）通電情況良好觀察檢查（8）表面質(zhì)量表面清潔無(wú)劃傷觀察（9）配電箱配件齊全，接地正確；線材色標(biāo)正確，排列清楚，接觸嚴(yán)密。觀察檢查給水檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法（1）支架安裝支架間距符合規(guī)范要求，固定牢固尺量、觀察和手扳檢查（2）立管垂直度允許偏差3mm/m全長(zhǎng)5m以上不大于15mm吊線和尺量（3）水平管道縱橫方向彎曲塑料管允許偏差1.5mm/m全長(zhǎng)25m以上不大于38mm水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線尺量檢查（4）管道試壓水壓試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求各種材質(zhì)給水管道系統(tǒng)實(shí)驗(yàn)壓力均為工作壓力1.5倍，但不得小于0.6MPa；金屬及復(fù)合管給水管道在試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10min，壓力降不應(yīng)大于0.02MPa，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過(guò)0.05MPa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不直超過(guò)0.03MPa，同時(shí)檢查各連接處不得滲漏。以《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》相關(guān)條款為準(zhǔn)。（5）管道沖洗將管道沖洗干凈以水流量3m/min的速度，連續(xù)沖洗觀察管道終端的出水，清潔透明為合格（6）觀感外觀潔凈，無(wú)明顯劃痕觀察排水檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法（1）支架、吊架安裝支、吊架間距符合規(guī)范要求，固定牢固尺量、觀察和手扳檢查（2）立管垂直度允許偏差3mm/m，全長(zhǎng)5m以上不大于15mm吊線和尺量（3）橫管縱橫方向彎曲允許偏差1.5mm/m全長(zhǎng)25m以上不大于38mm水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線尺量檢查（4）生活污水管的坡度De502.5%，De751.5%，De1101.2%水平尺、拉線尺量（5）埋地排水管灌水高度不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度滿水15分鐘，水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無(wú)滲漏為合格（6）通水試驗(yàn)打開(kāi)室內(nèi)1/3的用水點(diǎn)，不得小于一個(gè)點(diǎn)觀察排水立管、支管無(wú)滲漏為合格（7）通球試驗(yàn)立管及水平支管做通球試驗(yàn)，通球球直徑不小于排水管道直徑的2/3通球檢查（8）觀感符合要求觀察（9）使用功能符合要求觀察10、公共部位檢查內(nèi)容、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法檢查內(nèi)容檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查方法（1）電梯廳飾面無(wú)色差、開(kāi)裂、空鼓觀察、小錘輕擊（2）墻面墻面平