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二手房租賃新房買賣合同范本二手房租賃新房買賣合同范本合同編號：[合同編號]甲方：（出租方）姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所/地址：[甲方住所/地址]電話：[甲方電話]乙方：（承租方/購買方）姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]住所/地址：[乙方住所/地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并且有權(quán)出租或出售該房屋，甲乙雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.建筑年代：[建筑年代]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條租賃/買賣條件1.租賃期限/買賣日期：[租賃期限/買賣日期]2.租金/買賣價格：[租金/買賣價格]3.押金：[押金金額]4.交付條件：[交付條件]第三條使用權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋的合法性及安全性，保證乙方在租賃/買賣期間享有與該房屋相應(yīng)的全部權(quán)益。2.乙方應(yīng)按時支付租金/購買款項，并按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物/房屋，并在租賃期滿/買賣完成后返還給甲方。第四條維修和裝修責任1.甲方負責修繕和維護房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，乙方負責日常維修和保養(yǎng)。2.乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)的裝修費用和責任。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償守約方的損失。2.如乙方未按時支付租金/購買款項，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。第六條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至租賃期滿/買賣完成之日。3.本合同的附件和補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：附件：[附件清單]本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為二手房租賃新房買賣合同范本，甲乙雙方應(yīng)在

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