二手商鋪?zhàn)赓U合同

二手商鋪?zhàn)赓U合同二手商鋪?zhàn)赓U合同合同背景該合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就二手商鋪的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。該商鋪位于（商鋪地質(zhì)），具體面積為____平方米，用途為____。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合作內(nèi)容：一、合同期限本合同的租賃期限為___年/月/日起至___年/月/日止。二、租金與支付方式1.甲方同意將商鋪出租給乙方，租金為每月/季度/年___元，乙方應(yīng)在每個____（繳費(fèi)周期）的___日之前支付租金一次。租賃期間內(nèi)租金不得上調(diào)。2.租金支付方式：乙方可通過、支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取相應(yīng)逾期滯納金，滯納金比例為每日租金的___%，甲方有權(quán)解除合同。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合，向甲方支付押金人民幣___元。2.在合同履行期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)返還全額押金給乙方。四、維修責(zé)任1.甲方將交付給乙方的商鋪保持合理條件，使乙方的經(jīng)營活動能夠正常進(jìn)行。2.乙方承擔(dān)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。如有大修、裝修等需要，需提前征得甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.乙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生違約行為，包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、搬遷等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金（相當(dāng)于每月租金___倍）。2.甲方如在合同期限內(nèi)發(fā)生違約行為，包括但不限于未及時維修商鋪、擅自更改商鋪用途等，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金（相當(dāng)于每月租金___倍）。六、合同解除與終止1.甲乙雙方一致同意，在以下情況下，合同將提前解除：-乙方因不可抗力因素?zé)o法正常經(jīng)營；-乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致商鋪無法正常運(yùn)營；-合同期滿后續(xù)未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。2.甲乙雙方解除合，應(yīng)提前____天書面通知對方。七、其他約定1.本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。合同采用電子簽名方式，具備合法性。2.本合同的爭議解決以友好協(xié)商為原則，如協(xié)商不果，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。八、附件合同中的附件：商鋪布局圖、商鋪清單、商鋪驗收報告等。九、合同生效本合同自甲方和乙方簽字并加蓋公章后生效，并嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。甲方（出租方）：簽字：____