辦公樓施工合同 2017標準施工合同范本

[辦公樓施工合同]2017標準施工合同范本[辦公樓施工合同]2017標準施工合同范本一、合同背景本合同由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）和乙方（以下簡稱“承包商”）雙方共同簽訂，旨在規(guī)范辦公樓的施工過程，保障雙方的權(quán)益。二、合同條款本合同按照國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)標準制定，在雙方的自愿、平等和公平原則下達成如下協(xié)議：2.1建筑工程范圍本合同所述的辦公樓施工工程范圍包括土建工程、結(jié)構(gòu)工程、水電工程、裝飾工程等。2.2工期根據(jù)雙方的協(xié)商，預(yù)計本工程的工期為X個月，具體工期將在合同簽訂后的X天內(nèi)制定工期計劃。2.3工程質(zhì)量和驗收標準2.3.1施工質(zhì)量本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，保證工程的安全、牢固、美觀等基本要求。2.3.2工程驗收工程的驗收依據(jù)為國家相關(guān)標準，驗收程序為：竣工驗收前，乙方應(yīng)邀請相關(guān)監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后即可交付業(yè)主。2.4合同費用和支付方式2.4.1總造價本工程的總造價為X萬元，包括工程設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等所有費用。2.4.2付款方式根據(jù)工程進度和合同約定，業(yè)主將按照工作量和質(zhì)量支付相應(yīng)的款項給予乙方。具體付款方式如下：-在合同簽訂后X天內(nèi)，業(yè)主向乙方支付合同總造價的X%作為合同預(yù)付款；-在乙方完成工程的X%進度后，業(yè)主向乙方支付合同總造價的X%作為首期進度款；-在乙方完成工程的X%進度后，業(yè)主向乙方支付合同總造價的X%作為第二期進度款；-在乙方完成工程的X%進度后，業(yè)主向乙方支付合同總造價的X%作為第三期進度款；-在乙方完工并通過驗收后，業(yè)主向乙方支付合同總造價的X%作為最終結(jié)算款。2.5變更和索賠2.5.1變更因特殊情況導(dǎo)致工程范圍、質(zhì)量、進度等需要變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面表示，并根據(jù)變更后的情況進行相應(yīng)調(diào)整。2.5.2索賠施工過程中，如發(fā)生施工方責(zé)任的損失或違約行為，另一方有權(quán)向損失方提出索賠要求，索賠權(quán)利有效期為工程竣工驗收之日起X個月。2.6違約責(zé)任雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償、解除合同等。三、合同解決爭議和終止方式3.1合同爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以提交相關(guān)爭議仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或裁決。3.2合同終止本合同在以下情況下可以終止：1.雙方一致同意終止合同；2.法律或政府政策變動，導(dǎo)致無法履行合同；3.任何一方嚴重違約，損害了另一方的合法權(quán)益。四、其他4.1保密條款雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密以及與本合同相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)營、財務(wù)等信息應(yīng)予以保密。4.2合同生效和效力本合同的生效和效力以雙方簽字并加蓋公章為準。4.3合同份數(shù)和副本本合同共設(shè)X份，雙方各持X份，其他相關(guān)單位持有副本。五、附件1.辦公樓施工圖紙及設(shè)計方案；2.合同付款計劃；3.其他雙方協(xié)商一致的重