典當(dāng)房屋買賣合同

典當(dāng)房屋買賣合同典當(dāng)房屋買賣合同一、合同背景本合同是由乙方將房屋典當(dāng)給甲方，并約定甲方在一定期限內(nèi)有權(quán)以同等金額購買該房屋的合同。本合同的簽訂旨在保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、合同條款2.1典當(dāng)房屋信息甲方（借款人）愿將位于（房屋地質(zhì)）的房屋典當(dāng)給乙方（貸款人），作為借款的擔(dān)保物。2.2典當(dāng)金額經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將獲得典當(dāng)金額（具體金額），該金額將作為借款。2.3買賣期限甲方在合同簽訂之日起，享有購買該房屋的優(yōu)先權(quán)，期限為（具體期限）。2.4購買條件甲方在買賣期限內(nèi)享有以同等金額購買該房屋的權(quán)利。為行使該權(quán)利，甲方需滿足以下條件：-在買賣期限內(nèi)以書面形式通知乙方；-在買賣期限結(jié)束之前支付購房款；2.5甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)2.5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)-甲方享有在買賣期限內(nèi)以同等金額購買該房屋的權(quán)利；-甲方應(yīng)按合同約定支付借款利息；-甲方應(yīng)按期歸還借款本金和利息；-甲方應(yīng)妥善保管該房屋，并保證房屋不受到損壞等情況；-甲方應(yīng)向乙方提供必要的典當(dāng)手續(xù)和材料；2.5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)收取借款利息；-乙方有權(quán)在甲方不履行合同義務(wù)的情況下處置該房屋；-乙方應(yīng)將借款本金和利息歸還甲方；2.6違約責(zé)任2.6.1甲方違約責(zé)任-若甲方未按期歸還借款本金和利息，甲方需向乙方支付違約金；-若甲方損壞抵押房屋或未提供必要的典當(dāng)手續(xù)和材料，甲方退還借款，并向乙方支付違約金；2.6.2乙方違約責(zé)任-若乙方未按合同約定支付借款本金和利息，乙方需向甲方支付違約金；-若乙方未按合同約定返還屬于甲方的抵押房屋，乙方需對(duì)甲方進(jìn)行賠償；三、其他事項(xiàng)3.1合同變更雙方對(duì)本合同的內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。3.2合同解除本合同終止條件如下：-甲方按期歸還借款本金和利息；-雙方協(xié)商解除合同；3.3法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效