【租賃合同】商鋪租賃合同(四)

【租賃合同】商鋪租賃合同(四)【租賃合同】商鋪租賃合同(四)一、甲方與乙方甲方：【自行填寫甲方名稱】地質(zhì)：【自行填寫甲方地質(zhì)】乙方：【自行填寫乙方名稱】地質(zhì)：【自行填寫乙方地質(zhì)】二、租賃物及租賃期限1.甲方同意將其所擁有的位于【自行填寫商鋪地質(zhì)】的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積約為【自行填寫商鋪面積】平方米，具體面積以交付時實際測量為準。2.租賃期限自【自行填寫起始日期】到【自行填寫終止日期】，共計【自行填寫租賃期限】個月。三、租金及支付方式1.租金為每月【自行填寫租金金額】元（人民幣），共計【自行填寫租金總額】元（人民幣）。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照每月【自行填寫支付方式】的方式支付租金，租金支付日為每月【自行填寫支付日】日。3.所有租金支付應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行，甲方提供銀行賬戶信息如下：-開戶行：【自行填寫開戶行】-賬戶名：【自行填寫賬戶名】-賬戶號碼：【自行填寫賬戶號碼】。4.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金為逾期租金總額的百分之【自行填寫違約金比例】。四、保證金1.乙方在本合同簽訂之日起【自行填寫保證金繳納期限】內(nèi)，應(yīng)向甲方支付保證金，保證金金額為【自行填寫保證金金額】元（人民幣）。2.保證金在租賃期屆滿并且乙方履行完所有義務(wù)后，將在【自行填寫退還保證金期限】內(nèi)無息退還給乙方。3.若乙方發(fā)生嚴重違約行為，乙方同意甲方有權(quán)使用保證金作為違約金之一，并有權(quán)追加向乙方索要相應(yīng)違約金。五、商鋪使用及裝修1.乙方承諾合法使用商鋪，不得從事任何違反國家法律法規(guī)、城市管理規(guī)定以及尚未取得合法資質(zhì)的經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)按照自己的喜好、需要對商鋪進行裝修，但需提前【自行填寫裝修申請?zhí)崆捌谙蕖咳諘嫱ㄖ追讲@得甲方的書面同意。3.商鋪裝修期間，乙方應(yīng)當(dāng)采取措施確保不對周圍商鋪造成任何損害，如發(fā)生任何損害，乙方應(yīng)負責(zé)全額賠償。六、維修和損壞1.商鋪維修責(zé)任：甲方負責(zé)商鋪大部分主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面等；乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)備的維修，如空調(diào)、水電設(shè)備等。2.商鋪損壞責(zé)任：乙方在使用商鋪過程中所造成的損壞，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)修復(fù)，并向甲方支付相應(yīng)的修復(fù)費用。3.如商鋪因不可抗力、自然災(zāi)害等原因無法正常使用，乙方有權(quán)聯(lián)系甲方進行維修或協(xié)商解決方案。七、違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。2.若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未支付租金的兩倍作為違約金。3.若乙方無故遲返商鋪，超過【自行填寫遲返商鋪的最長期限】，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。八、其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的附件，并具有與本合同同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自本合同簽訂之日起生效。3.本合同采用電子文本形式，經(jīng)甲、乙