房屋買(mǎi)賣(mài)合同(兩方)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同(兩方)房屋買(mǎi)賣(mài)合同(兩方)一、合同主體本房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方在編號(hào)為_(kāi)______的地點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）和編號(hào)為_(kāi)______的地點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）簽訂。二、合同目的本合同的主要目的是規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的利益得到保護(hù)。三、房屋描述1.房屋地質(zhì)：_______2.建筑面積：_______3.使用權(quán)歸屬：_______4.抵押情況：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______6.其他特殊情況及約定：_______四、交易條件2.價(jià)格及支付方式：買(mǎi)方應(yīng)按以下方式支付房屋價(jià)格：-第一階段：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日支付_______元作為訂金。-第二階段：買(mǎi)方應(yīng)在買(mǎi)受房屋交付之日支付房屋余款_______元。3.稅費(fèi)及費(fèi)用：買(mǎi)方承擔(dān)房屋過(guò)戶的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商解決或解除合同。五、交房手續(xù)1.賣(mài)方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。2.買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付合同約定的全部房屋款項(xiàng)，并且支付相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。3.雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在房屋狀態(tài)符合約定的情況下簽署交房確認(rèn)書(shū)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方遭受的損失。2.若買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部房屋款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收買(mǎi)方支付的定金。3.若賣(mài)方未按約定交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的房屋款項(xiàng)及賠償相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律，并提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。以上為雙方共同訂立的合同條款，合同一經(jīng)簽署即生效。買(mǎi)方