出租房合同書

出租房合同書出租房合同書范本當(dāng)事人訂立租房合同，就應(yīng)當(dāng)含有對(duì)應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。下文是出租房合同書范本，歡迎參考。【1】：出租房合同書范本甲方：_______________身份證號(hào)碼：_______________乙方：_______________身份證號(hào)碼：_______________一、甲方將_____________________________________租予乙方使用。月租金_______元(大寫元)。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期_______月。二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價(jià)。三、在租用期內(nèi)，乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施，不得私自對(duì)室內(nèi)構(gòu)造進(jìn)行改造。如乙方運(yùn)用所租房屋從事非法活動(dòng)(含搞傳銷)，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。四、在租用期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)電費(fèi)的費(fèi)用。電表起數(shù)_______，水表起數(shù)為。五、在租期到期后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前15天告知甲方，到期不交租金甲方有權(quán)終止合同。七、本合同一式二份，自訂立之日起產(chǎn)生法律效力，雙方需嚴(yán)格恪守，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方：_____________(簽字)聯(lián)系電話：乙方：_____________(簽字)聯(lián)系電話：_______年_______月______日_【2】：出租房合同書范本出租方(甲方)：身份證號(hào)：承租方(乙方)：身份證號(hào)：甲，乙雙方通過和諧協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成合同以下。一、租賃地址：__________________________________________________;二、租用期限及其商定。1.租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。2.房屋租金：每年________元人民幣;大寫：_____________________3.付款方式：按年支付，一次性-交齊。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視費(fèi)、由乙方支付，房屋修繕、取暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方支付。5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承當(dāng)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：(1)乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方運(yùn)用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須準(zhǔn)時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;2.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際狀況，在同等條件下予以優(yōu)先;3.乙方入住該物業(yè)社區(qū)應(yīng)保持周邊環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。4.乙方不得私自變化室內(nèi)構(gòu)造，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將予以甲方對(duì)應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并配合甲方及時(shí)予以修復(fù)。5.甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋內(nèi)設(shè)施有損壞乙方需按價(jià)賠償，租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用，否則在押金中扣除，如屋內(nèi)設(shè)施無損壞，無拖欠費(fèi)用，甲方將押金全部返還乙方。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效出租方：承租方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日【3】：出租房合同書范本出租方(下列簡稱甲方)：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________承租方(下列簡稱乙方)：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成以下合同：第一條房屋基本狀況甲方房屋(下列簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋構(gòu)造為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________。第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有商定外，乙方不得任變化房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如碰到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)節(jié)租金原則;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)節(jié)租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方確保在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充合同另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的.，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予主動(dòng)協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng);日常的房屋維修由____方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行本地有關(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條有關(guān)裝修和變化房屋構(gòu)造的商定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需變化房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)立對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)規(guī)定乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條有關(guān)房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，下列費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方規(guī)定繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面回復(fù)，猶如意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.私自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.私自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或私自調(diào)換使用的;3.私自拆改承租房屋構(gòu)造或變化承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5.運(yùn)用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;7._____________________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后訂立終止合同書，在終止合同書訂立前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，普通應(yīng)提前_____個(gè)月書面告知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文獻(xiàn)向______申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力因素造成該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字含有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在推行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)