二手便利店租賃合同范本

二手便利店租賃合同范本二手便利店租賃合同范本合同編號：______________________甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的二手便利店所有者，乙方有意承租該二手便利店開展經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃店鋪信息1.1甲方同意將位于______________________（具體地址）的二手便利店出租給乙方進行經(jīng)營活動。1.2店鋪面積為_____________平方米，包括店內(nèi)設(shè)備、貨架、倉庫等一切設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。2.2若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月租金為_____________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為每月提前支付至甲方指定賬戶，如遇法定節(jié)假日，應(yīng)提前支付。3.3若乙方逾期未支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方承諾合法使用店鋪，不從事任何違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改變其用途或進行大規(guī)模改造。4.3乙方應(yīng)對店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行合理維護，保持其正常使用狀態(tài)。第五條店鋪裝修及維護5.1店鋪裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修施工應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求定期維護店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。第七條合同解除及退還7.1合同期滿時，乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、貨架等一切物品按原狀退還給甲方。7.2若乙方未按照約定退還店鋪內(nèi)的物品，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額或要求乙方進行賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_______