場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)單版范本

場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)樸版范本場(chǎng)地租賃合同范本（一）甲方：________________________（出租方）乙方：________________________（承租方）場(chǎng)地租賃是為了社區(qū)的住戶服務(wù)，免費(fèi)地為他們提供場(chǎng)地，安排活動(dòng)項(xiàng)目，使他們?cè)谶@里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、互相交流，在這個(gè)前提下，達(dá)成豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將______社區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方和諧協(xié)商，就乙方對(duì)_____社區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用，達(dá)成以下合同：第一條甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。第二條租賃期限1．自本合同生效之日起，前三個(gè)月為試運(yùn)行期，后來為正式運(yùn)行期，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款，應(yīng)及時(shí)調(diào)節(jié)并報(bào)方案及補(bǔ)充合同。2．租賃期共______月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至______年______月______日截止。乙方在下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋；1．私自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的；2．運(yùn)用活動(dòng)中心場(chǎng)合進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3．經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及社區(qū)住戶需要有沖突的；4．出現(xiàn)社區(qū)住戶有效投訴及損害社區(qū)住戶利益的；5．有違約行為的。第三條有關(guān)費(fèi)用1．在合同生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用，承當(dāng)開展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，自負(fù)盈虧。第四條免責(zé)條件1．房屋如因不可抗拒的因素造成損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任；2．因正常狀況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。第五條責(zé)任及義務(wù)甲方：1．應(yīng)保持準(zhǔn)時(shí)提供場(chǎng)地給乙方，并在可能的狀況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范疇內(nèi)盡快恢復(fù)正常；2．甲方為乙方招聘的老師辦理社區(qū)出入證；3．指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作；4．甲方在需要時(shí)，有權(quán)使用場(chǎng)地、設(shè)施。乙方：1．乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格恪守國家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并對(duì)安全工作方面（含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等），服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書。2．因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處分，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約。3．乙方每月向甲方報(bào)告一次工作，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。4．合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決的方式本合同在推行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向本地人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充合同，與本合同含有同等效力。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________簽約時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日?qǐng)龅刈赓U合同范本（二）甲方：________________________（出租方）乙方：________________________（承租方）甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方和諧協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成以下合同：一、租憑場(chǎng)地及用途乙方租用甲方____等，用于________________。二、租憑時(shí)間乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑時(shí)間自______年____月____日起，所租憑____等地終止日期至______年____月____日。三、租憑費(fèi)用原則及支付方式1、________________________2、________________________3、________________________四、雙方權(quán)利及義務(wù)（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全（二）在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)原則，據(jù)實(shí)核收。五、合同的解除及續(xù)簽（一）乙方不得運(yùn)用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)推行合同，需提前____日書面告知對(duì)方。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________簽約時(shí)間：_______年____月____日_______年____月____日?qǐng)龅刈赓U合同范本（三）甲方：________________________（出租方）乙方：________________________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同以下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方_________（層/廳）_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米，用于_____________。第二條租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，累計(jì)_____年_____個(gè)月；免租期為自_____年____月____日起至_____年____月____日。第三條續(xù)租本合同續(xù)租合用下列第_________種方式：1、乙方有旨在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前________日書面告知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)與否同意續(xù)租進(jìn)行書面回復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面回復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定時(shí)，租金原則同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面告知甲方；乙方有違約行為的，與否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共_________元，實(shí)施_________（一年/六個(gè)月/季/月）支付制，以_________（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式；簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。第五條確保金與否收取確保金由雙方協(xié)商商定。第六條保險(xiǎn)1、甲方負(fù)責(zé)投保的范疇為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_______________________。2、乙方自行投保的范疇為：______________________________。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3、應(yīng)按商定為乙方提供場(chǎng)地及有關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、____________________________________________。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方推行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2、自覺恪守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)各項(xiàng)稅費(fèi)。4、應(yīng)愛惜并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其它租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。6、應(yīng)按照甲方的規(guī)定提供有關(guān)本人或本公司的備案資料。7、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范疇內(nèi)的廣告公布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范疇內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。8、租賃期間，乙方不得變化租賃物的用途。9、____________________________________________。第九條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_________的原則支付違約金：1、未按照商定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書面告知未改正的。2、進(jìn)行其它違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3、將場(chǎng)地私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它租戶交換場(chǎng)地的。4、逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。5、違反確保金合同的有關(guān)商定的。6、未經(jīng)甲方同意持續(xù)_________日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。7、____________________________________________。甲方或乙方因本身因素需提前解除合同的，應(yīng)提前_________日書面告知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的原則向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方本身因素提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收對(duì)應(yīng)的租金，并退還確保金及利息。第十條其它違約責(zé)任1、甲方未按商定提供場(chǎng)地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收對(duì)應(yīng)租金，乙方有權(quán)規(guī)定甲方繼續(xù)推行合同或解除合同，并規(guī)定甲方賠償對(duì)應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方對(duì)應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未按照商定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。4、___________________________________。第十一條免責(zé)條款因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的因素，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收對(duì)應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方確保金及利息，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。第十二條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并確保在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物償還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)多個(gè)可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰顧客影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。5、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主構(gòu)造造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。第十三條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等因素提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采用必要方法予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。第十四條聲明及確保甲方：1、甲方為一家依法設(shè)立并正當(dāng)存續(xù)的公司，有權(quán)訂立并有能力推行本合同。2、甲方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并正當(dāng)有效。3、在訂立本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方推行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為訂立本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完畢，本合同的訂立人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方含有法律約束力。乙方：1、乙方為一家依法設(shè)立并正當(dāng)存續(xù)的公司，有權(quán)訂立并有能力推行本合同。2、乙方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并正當(dāng)有效。3、在訂立本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方推行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、乙方為訂立本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完畢，本合同的訂立人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方含有法律約束力。第十五條保密雙方確保對(duì)從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其它商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為_____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十六條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，涉及但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生造成合同無法推行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立刻將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能推行或者需要延期推行的書面資料，雙方承認(rèn)后協(xié)商終止合同或臨時(shí)延遲合同的推行。第十七條告知1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部告知以及雙方的文獻(xiàn)往來及與本合同有關(guān)的告知和規(guī)定等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采用公示送達(dá)的方式。2、各方通訊地址以下：____________________________________________。3、一方變更告知或通訊地