租房的合同匯編（24篇）

第租房的合同匯編（24篇）

租房的合同匯編（通用24篇）

租房的合同匯編篇1

出租方(甲方)：

通訊住址：

聯(lián)系電話：

承租人(乙方)：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照：

通訊住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條：出租房屋基本情況

出租房屋位于棟號，建筑面積為平方米，建筑面積即為本合同計租(費)面積。

第二條：租賃期限

本合同項下租賃期限為年月日起至年月日止。

第三條：租賃用途

乙方承租甲方房屋只能從事使用，不得作其他用途。

第四條：租金及支付方式

1、租金標準：按/平方米月/支付，月租金為(其中房屋租金元/月，房屋及設(shè)備折舊費用元/月)，從第個租賃年度開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%。(年月日起遞增房租)。

2、本合同項下的租金系不含稅收費標準，房屋租賃稅由乙方負責繳納。如乙方需甲方提供發(fā)票或因乙方推諉等原因造成甲方承擔稅金的，則乙方同意另按租金的17.6%向甲方承擔稅費。

3、租金支付方式：以6個月為一個繳租期，乙方應(yīng)當在本合同簽訂時支付首期租金，以后每期租金由乙方提前一個月支付給甲方。

第五條：履約的保證金

1、本合同簽署當日，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金除后30日內(nèi)，如乙方不存在違約的情形的，履約保證金余額(如有)無息退還。

2、甲方或物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)從履約保證金中相應(yīng)扣除乙方欠付的各期租金及物業(yè)管理、水、電、氣等相關(guān)費用，乙方應(yīng)在七日內(nèi)補足履約保證金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第六條：裝修免租期

雙方約定年月日年月日為裝修免租期，在此期間，乙方無需承擔租金，但是應(yīng)承擔裝修管理費(小區(qū)物業(yè)服務(wù)及清渣等費用)以及該房屋發(fā)生的水、電、燃氣、熱力能源費等費用。

第七條：物業(yè)管理費、水電費及其繳納

1、乙方應(yīng)按照物業(yè)公司或有關(guān)部門規(guī)定的標準和要求按時繳納物業(yè)管理費、水電費及其他因乙方使用該房屋所發(fā)生的費用(包括但不限于煤氣、電話、寬帶、有線電視等費用)。

2、水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度。

第八條：房屋交付及裝飾、裝修、改造成和維修

1、房屋按現(xiàn)狀進行交付，乙方不得要求甲方再增加任何設(shè)備設(shè)施，且不得以此為借口向甲方索要任何費用、主張任何權(quán)利或拒絕繳納房租。

2、如乙方因經(jīng)營需要，要求對租賃房屋進行裝修、裝飾或改造的，須先提供裝修、裝飾、改造設(shè)計方案并經(jīng)甲方審定同意后方可施工。

3、裝飾裝修遵循來裝去丟的原則。合同終止或解除后，乙方裝飾、裝修、改造以后所形成的或者附著在地面、墻壁、天花板上的裝飾、裝修材料及不可單獨移動的財產(chǎn)無償歸甲方所有，乙方不得拆除和毀壞。

4、本合同有效期內(nèi)，甲方對租賃物的主體結(jié)構(gòu)承擔修繕責任，乙方對租賃物的非主體結(jié)構(gòu)承擔修繕責任。

第九條：消防、安全及其他經(jīng)營風險責任的承擔。

1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)在租賃場所按消防要求配備好消防器材，并負責做好消防安全等工作，如租賃期間發(fā)生消防等安全事故給乙方人員、甲方及其他第三人造成的損失均由乙方承擔。

2、在本合同有效期內(nèi)，乙方根據(jù)經(jīng)營需要懸掛招牌的，必須按城市管理部門的規(guī)定程規(guī)范要求進行安裝懸掛，不得損壞房屋、遮攔其他第三人的廣告、招牌及陽光，同時應(yīng)經(jīng)常對懸整物、擱置物等進行檢查、維護、維修與管理，如乙方懸掛的招牌等造成第三人損害，由乙方承擔責任：

第十條在承租經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當履行下列義務(wù)

1、合法經(jīng)營，依法納稅，不得利用租賃場地從事違法犯罪活動;

2、未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋;

3、自覺螢受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城聲著差等部門的監(jiān)督檢查，服從甲方及物業(yè)管理公司的管蓮

4、租賃期內(nèi)，乙方毫臺墨{習并愛護房屋。

第十一條續(xù)租

1、乙方需續(xù)目的，應(yīng)當在租賃需提前90曰書面通知甲方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)：如甲方同意續(xù)租的，

2、乙方也應(yīng)提前90日書面通知.否則按違約處.覆約保證金不予退還。

3、租賃贛：黿二方如無違約行為毒：.在同等條件下享有優(yōu)置筆姜硬：

第十二條臺司解除

1、雙方協(xié)商同意，可以提前解除合同;

2、乙方有下列情形之一的，需書面通知乙方單方解除本合同：

(1)不按規(guī)定第三條約定，對房屋或利用承租房進行違法犯罪活。接由物監(jiān)服務(wù)公司行使，無須甲方再出具任何授權(quán)手續(xù)。

第十五條：爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的.，依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十六條：通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起30日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任：

第十七條：附則

1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

3、本合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

租房的合同匯編篇2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方使用

二、租金及交付方式：每年租金為_萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

三、租賃期限為叁年整，從_年二月一日起至_年元月三十一日止

四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方

五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還

六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失

七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房的合同9

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方就_________的銷售，達成以下協(xié)議：

第一條指定區(qū)域代理

甲方指定乙方為_________在_________的代理

第二條指定代理范圍

乙方的指定代理范圍為_________以及_________

第三條代理期限

_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

第四條乙方的銷售目標

乙方在指定代理區(qū)域的年銷售金額為_________元以上（視區(qū)域范圍大小而定）

第五條乙方的權(quán)利

1獲得直接從甲方進貨的權(quán)利

2可獲得本協(xié)議規(guī)定的獎勵和待遇

3可獲得甲方的銷售支持和技術(shù)幫助

a可獲得甲方的指定區(qū)域授權(quán)代理認定書；

b可獲得甲方新產(chǎn)品樣品，具體數(shù)量（由甲乙雙方協(xié)商決定）；

c乙方可獲得甲方技術(shù)支持和幫助，甲方應(yīng)派人員對乙方雇員進行技術(shù)指導和培訓，幫助乙方掌握_________的性能，精通施工技巧在有關(guān)的技術(shù)交往中，由乙方支付派出人員的工資和往返的交通費用及提供食宿

第六條乙方的義務(wù)

1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定后的_________天內(nèi)向甲方訂購產(chǎn)品（視區(qū)域范圍大小而定），并按照本協(xié)議第七條貨款結(jié)算的規(guī)定，按時支付貨款，逾期將視為自動解除和約

2完成甲乙雙方達成的在指定代理區(qū)域的`銷售目標，而乙方未達到年度業(yè)績，則總代理授權(quán)書無效

3嚴格遵守全國統(tǒng)一指導零售價及第十一條規(guī)定的市場管理條例，確保代理區(qū)域的市場穩(wěn)定和價格穩(wěn)定

第七條授權(quán)形式，結(jié)算方式

1授權(quán)形式

a乙方被甲方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即日起，完成_________元人民幣（視區(qū)域范圍大小而定）后成為總代理，并可在甲方網(wǎng)站有代理詳細聯(lián)系地址在此期間，甲方可尋找其他經(jīng)銷商，但在同等業(yè)績情況下，甲方優(yōu)先選擇乙方為總代理

b乙方取得總代理后，甲方在該區(qū)域所發(fā)展的代理商全部由乙方管理

c甲方簽發(fā)給乙方的代理授權(quán)書，只提供申請檢驗許可，乙方不得轉(zhuǎn)移其他用處，如有違反，甲方將付諸于法律

2結(jié)算方式

乙方向甲方訂貨時，乙方必須開出銀行匯票，到甲方帳號后，甲方負責發(fā)貨給乙方乙方收到貨簽字為準后，甲方才能到銀行提取貨款乙方不得任何理由推遲或拒付貨款

第八條市場管理

1管理的目的

堅持在指定代理區(qū)域銷售，嚴格遵守全國統(tǒng)一指導零售價防止惡性價格競爭，確保乙方的合理利潤，維護_________的信譽

2管理條例

a堅持指定代理區(qū)域的銷售，禁止跨區(qū)銷售

b遵守全國統(tǒng)一直指導零售價，禁止抵價銷售

c乙方有責任管理指定各分銷商遵守本市場管理條例，乙方或乙方分銷商違反市場管理條例時，甲方將根據(jù)本條款第三條規(guī)定進行處理

3市場管理獎罰措施

a獎勵：

（1）遵守本協(xié)議規(guī)定的市場管理條例的區(qū)域代理商可獲得獎勵（具體獎勵協(xié)商而定）；

（2）配合甲方進行市場管理，協(xié)助甲方尋找跨區(qū)域產(chǎn)品的區(qū)域代理可獲得獎勵（協(xié)商而定）

b處罰：乙方發(fā)生違反上述第二條市場管理條例時，甲方將對乙方進行以下處罰：

（1）取消區(qū)域代理；

（2）根據(jù)情況停止供貨

第九條發(fā)貨

1乙方在確定進貨明細目錄后，提前_________天將進貨計劃以書面形式傳真給甲方如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進貨計劃，將不保證這次發(fā)貨如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協(xié)商

2由_________發(fā)貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付

第十條退貨

1甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量若產(chǎn)品質(zhì)量不合格，負責退貨、換貨，費用由甲方承擔

2從甲方轉(zhuǎn)倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發(fā)出的貨物，因途中運輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理，但費用由乙方承擔

3乙方產(chǎn)品滯銷，可退貨，但費用由乙方承擔

第十一條協(xié)議事項

1甲乙雙方共同開拓中國國內(nèi)市場，如市場發(fā)生重大變化或遇不可抗力時，由甲乙雙方協(xié)商解決

2對本協(xié)議有異議或發(fā)生本協(xié)議所定條款以外事項時，由甲乙雙方協(xié)商解決

3本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份

4本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有

5合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，提交合同簽定地法院解決

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房的合同匯編篇3

甲方：東壩鎮(zhèn)下壩村委會法人代表：胡雪貴乙方：在原下壩建筑站內(nèi)辦服裝廠法人代表：王玉新為了發(fā)展經(jīng)濟，增加收入，本著互惠互利的原則，甲方將在建筑站邊新建的'7間二層標準廠房及原辦公樓租給乙方從事服裝加工生產(chǎn)，現(xiàn)經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、承包時間：共計五年，從20__年5月1日--20__年5月1日結(jié)束。

二、交款事項及方式：每年乙方交給甲方承包租金叁萬捌仟肆佰元整（32000）乙方必須在每年的5月1日之前交清當年租金叁萬貳仟元整，以此類推，直止合同期滿，原則上先交款再生產(chǎn)，否則、甲方有權(quán)中止合同。

三、乙方在生產(chǎn)期間必須愛護公物、保護房屋、合同期滿后必須保持原有房屋的成色.

四、乙方必須合法辦廠、文明辦廠、任何支出所交稅費與甲方無關(guān)。

五、必須加強對職工進行安全教育、提高職工的自我防范能力，一切因環(huán)境、自然災(zāi)害及生產(chǎn)過程中發(fā)生的事故與甲方無關(guān)、責任乙方自負。

六、甲方負責對乙方的正常用電，如變壓器等設(shè)備發(fā)生意外乙方需承擔正常的分灘費用。

七、合同期滿后，乙方如需承包同等條件優(yōu)先考慮。

八、未盡事宜、雙方商定。

九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)部門一份，同意后簽字生效。

甲方：乙方：

租房的合同匯編篇4

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

租房的合同匯編篇5

甲方：

乙方：

一、甲方的義務(wù)和職責：

1、甲方為乙方提供合理的膳食及課后輔導作業(yè)。(午餐午休晚餐作業(yè)輔導)

2、甲方周一至周五（上午11：20下午4：30）按時接送孩子，并按時送孩子上學。

3、在甲方為孩子補習期間，乙方孩子應(yīng)遵守補習班規(guī)則。補習期間所出現(xiàn)的問題及造成的傷害，甲方將會做出合理解釋并進行賠償，如在甲方補習結(jié)束后出現(xiàn)的問題，甲方將概不負責。

二、乙方的義務(wù)和職責：

1、乙方要保證孩子身體等各項生命體征均顯示正常,沒有任何疾病及傳染病。如未告知甲方，出現(xiàn)任何問題，甲方概不負責；如有過敏史務(wù)必提前告知甲方，如未告知出現(xiàn)問題甲方不承擔責任。

2、如遇特殊情況，孩子無法來上課，無論是親自請假還是打電話請假，請勿必告知任課教師，以免出現(xiàn)孩子無故曠課現(xiàn)象，由無故曠課而產(chǎn)生的安全等其它問題甲方不承擔責任。

3、孩子之間在游戲、玩耍的過程中，難免有爭執(zhí)、矛盾，請家長不要因小摩擦影響大局，要相互包容，有特殊情況要盡快找老師反映，不要擅自找其他孩子或孩子家長解決。如因此造成惡果的，甲方不承擔責任。

4、未盡事宜，由乙方和甲方協(xié)商解決。

三、服務(wù)費用：

乙方應(yīng)向甲方支付元/月。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各留存一份。

甲方：乙方：

租房的合同匯編篇6

甲方姓名(出租方)：__________________身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話：電話：

__年月日

租房的合同匯編篇7

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

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(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：______________________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：______傳真：______e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________(本人)

(授權(quán)代表)姓名：_____________________________

國籍：_________________________________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

地址：_______________________

郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______傳真_______e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。

第二條房屋廠房租賃合同范本用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的`房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋租賃合同范本房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期房屋出租合同范本間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)_________________________

________年______月______日_______年______月______日

租房的合同匯編篇8

一、訂立合同雙方

出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

二、出租庫房坐落地址：

三、儲存商品名稱：

四、租賃面積：_平方米的庫房(與相臨區(qū)域有通道隔離)

租賃期限：租期為此合同生效日至200_年_月__日止。

五、租金及交付方式

1、租金以_平方米為準，不足一月的每月租金按月實際天數(shù)計算。

2、租金按月收取，每月的25日前一次付清當月租金。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負責提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。

2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。

3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。

4、在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。

七、乙方的.權(quán)利和義務(wù)

1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

2、提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

3、乙方負責設(shè)備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。

4、乙方按時支付倉庫租金。

5、協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

九、

1、本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2、未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交(__城市)仲裁委員會仲裁解決。

3、本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：____

_______年____月____日_______年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

租房的合同匯編篇9

出租方：（甲方）聯(lián)系電話：

承租方：（乙方）聯(lián)系電話：

甲方有商用房一套，位于西正街。該房東西長6米，南北寬11米，共三層約198平方米，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將該房租賃給乙方營業(yè)使用。為了明確雙方責任，避免日后發(fā)生不必要的糾紛，保障各自利益不受侵害，達成以下協(xié)議，共同遵守。

一、租賃時間：租期確定為2年，從__年_月_日起到__年_月__日止。

二、租金：租金為每年十萬零五仟元整（不含房租稅費等相關(guān)費用），兩年合計為21萬元。租金每兩年一定，由甲、乙雙方在租賃期滿前兩個月時間內(nèi)協(xié)商確定，原則是隨行就市。

三、付款方式：第一年的租金在簽合同時一次性付清。以后，每年的8月21日至9月21日付清下年租金，不得拖欠。如拖欠超過15天，甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，且不退租金，由此而引起的其他損失由乙方承擔，收款憑證以甲方出據(jù)收條為準。

四、用途約定：乙方如需改變房屋用途必須征得甲方同意，并寫出認可字據(jù)，乙方才能實施。

五、水、暖、電按本單位物業(yè)管理委員會確定的標準及

收繳時間，由乙方按時如數(shù)繳納。如有拖欠現(xiàn)象，甲方支持物業(yè)管理人員采取必要的制裁措施，并保留收回出租房的權(quán)利。在乙方租賃期內(nèi)，水、暖、電及其它方面的維修及管理均由乙方負責，并承擔由此引起的一切費用。（水表、電表由乙方按照使用量自行安裝）

六、租賃期內(nèi)的所有稅（含房租稅）費都由乙方承擔，

甲方在力所能及的條件下，幫助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系。凡因稅、費、環(huán)境衛(wèi)生或違法經(jīng)營等因素，造成的停業(yè)，或連累甲方受罰等損失，都由乙方負責。

七、到期交房時，頂面、墻面裝修不得拆除，并保證甲

方原設(shè)施完好，若有損失，照價賠償。

八、凡因房屋權(quán)屬不明產(chǎn)生糾紛，給乙方造成損失，由甲方全部承擔。

九、房屋租賃到期后，甲方還要繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十、乙方租賃期內(nèi)如提出向第三者轉(zhuǎn)讓，在不影響甲方租金的情況下，必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓，且甲方不準收取其他轉(zhuǎn)讓費用。

十一、租期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成的房屋損失，乙方不承擔賠償責任。但因房子質(zhì)量上的問題，或權(quán)屬問題給乙方造成的損失一律由甲方負責。

十二、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院起訴。

十四、房租費和定金以收據(jù)為準。

甲方：

乙方：

中介人：

__年_月_日

租房的合同匯編篇10

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就20__年1月6日簽訂的《租房合同》有關(guān)事宜達成協(xié)議補充如下：

第一條基本情況

乙方需要在甲方房屋使用互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，要求安裝中國電信2M寬帶包年資費服務(wù)。

第二條甲方權(quán)利及責任

1、甲方負責到電信部門報裝和辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)報裝費用。

2、甲方需提供調(diào)制解調(diào)器（Modem）和網(wǎng)線接口（電腦除外）。

3、如調(diào)制解調(diào)器（Modem）和網(wǎng)線接口設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方協(xié)助乙方處理及修復(fù)。

第三條乙方權(quán)利及責任

1、乙方在租賃期間，有權(quán)享有電信部門贈送相關(guān)費用和服務(wù)。

2、乙方在使用過程中，如發(fā)生包年資費以外的電話費用，由乙方自行到電信部門繳費。

第四條互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)期

按20__年1月6日簽訂的.《租房合同》期限執(zhí)行。（互聯(lián)網(wǎng)包年資費服務(wù)期：20__年4月日至20__年3月日）

第五條費用及支付方式：

1、每月租金由元（含稅金），調(diào)增至元（含稅金）。

2、甲方需按時提供發(fā)票給乙方，乙方連同租金直接劃入甲方賬戶。

3、費用支付日期為：收到發(fā)票10日后每月15日。

4、如《租房合同》期限先于本協(xié)議，由乙方支付剩余月份包年資費。

第六條其它說明

1、雙方在履行協(xié)議時發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決。

2、本協(xié)議屬于20__年1月6日簽訂的《租房合同》組成部分，自簽定之日起生效。

3、本協(xié)議正本一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）簽章：

承租方（乙方）簽章：

住所：

住所：

證件號碼：

證件號碼：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

租房的合同匯編篇11

出租方（以下簡稱甲方）：________________________

承租方（以下簡稱乙方）：________________________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。

第一條

甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。

第二條

房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。

1、甲方出租給乙方的房屋位于_____________________。

2、該房屋租賃期為_______年，即________年____月______日至________年____月___日止。（期滿雙方無異議可再重新簽合同。）

3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

第三條：租金

1、該房屋租金為________元/月。

2、租金每月_____日乙方向甲方預(yù)付一次。

第四條

乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對于使用過程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時的修復(fù)，維護，使其達到安全狀態(tài)。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟賠償。

第五條

房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方同意，私自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

6、不按時向甲方交納房租。

第六條

1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的'，互不承擔責任。

2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第七條

乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。

第八條

1、乙方向甲方交納押金_________元（元）無違約本合同約定退租時退還。

2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費用。

第九條

本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。

第十條

本合同雙方簽字后生效。

本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____________________乙方（公章）：_______________________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：_________________

_____________年________月________日___________________年________月____日

租房的合同匯編篇12

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

協(xié)議：一、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式：每年租金為_萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費（每年的元月三十一日前）

三、租賃期限為叁年整，從_年二月一日起至_年元月三十一日止。

四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

=======

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址，號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址，號碼：

甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一，租賃地點及設(shè)施：

1。租賃地址：路弄號室；房型規(guī)格；居住面積平方米；

2。室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二，租用期限及其約定：

1。租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2。房屋租金：每月元人民幣；

3。付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4。租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

三，雙方責任及義務(wù)：

1。乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2。無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3。在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

4。租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5。在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6。乙方入住該物業(yè)應(yīng)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任；

7。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五，其它說明：

（如：入住時的水電煤字數(shù)。）

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

租房的合同匯編篇13

甲方（出租）：

身份證：

乙方（承租）：

身份證：

甲乙雙方充分協(xié)商后，自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方將老虎臺虎西街樓單元室，房租給乙方使用，租期為年，即年月日至年月日止，月租金元，付租方法為年，乙方一次性支付甲方房租費共計元。

二、乙方以后租金須在所交租金到期前一個月續(xù)交，如到期不再續(xù)租，甲方有權(quán)提前清算電、水等費用，對到期不交房租者，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

三、乙方在租房期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人使用、不得私自改建房屋、要保管好室內(nèi)用具及設(shè)施，如因乙方造成房意外損失，由乙方負責全部賠償。

四、乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法活動，后果自負。

五、甲方出租期間不得私自增條件，不得無理收回房屋。

六、乙方進住后水費、電費、暖氣費、有線電視、衛(wèi)生費、物業(yè)費、維修費、樓道燈費等一切費用由乙方承擔。

七、電表指數(shù)水表指數(shù)租房協(xié)議書七、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽字后立即生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商。

八、水、電等押金元。

甲方：

乙方：

租房的合同匯編篇14

出租人：(以下簡稱甲方)________

簽訂地點：__________________

承租人：(以下簡稱乙方)________________

簽訂時間：________年____月____日

第一條、租賃房屋坐落在、建筑面積、房屋質(zhì)量。

第二條、租賃期限從________年____月____日起至________年____月____日止。(提示：租賃期限不得超過________年，超過________年的，超過部分無效)

第三條、租金:每年租金____________元(大寫)。

第四條、租金的支付期限與方式：

第五條、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。

第六條、租賃房屋的用途:

第七條、租賃房屋的維修：。出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍、時間及費用負擔：

第八條、出租人(是否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條、出租人(是否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條、定金(大寫)____________元。承租人在前交給出租人。

第十一條、合同的解除條件:有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同:

1、承租人不交付或不按約定支付租金達個月以上的;

2、承租人所欠繳各項費用達____________元以上的。

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房用途的;

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使房屋或設(shè)備、設(shè)施嚴重損壞的;

5、未經(jīng)出租人同意，承租人將出租房屋進行裝修的。;

6、未經(jīng)出租人同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租給

第三人;;

7、承租人在出租屋進行違法活動的;有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條、違約責任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租

第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責任。

第十四條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決。

(一)提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條、其他約定事項：

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

租房的合同匯編篇15

出租方：（簡稱甲方）

租賃方：（簡稱乙方）

甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商同意，特簽訂以下租賃合同，雙方共同遵守：

一、甲方，將家中平方米的鋪面租給乙方元每年，租期年，從年月日起至年月日止。

二、甲方除提供租賃門面給乙方使用外，其余一概不管，乙方如對所租賃的門面需進行裝修，所產(chǎn)生的一切費用由乙方處理。

三、乙方不準任意改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，由乙方提出書面申請，必須經(jīng)甲方現(xiàn)場踏勘后經(jīng)雙方增補書面協(xié)議后，乙方才能進行改變，否則造成的一切后果由乙方全部負責。

四、乙方在租賃期間實行“三包”，包防火、包防盜、包衛(wèi)生，如出現(xiàn)管理不善，而引起的后果，自行負責，與甲方無關(guān)。

五、乙方在租賃期間包安全經(jīng)營及安全管理工作，對安全（包括人身安全及租賃場所的安全）負全權(quán)責任。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

出租方：承租方：

簽名：簽名：

日期：日期：

租房的合同匯編篇16

出租方（甲方）：_______身份證號：__________________

承租方（乙方）：_______身份證號：__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________市____，面積________

第二條房屋用途

該房屋用途為：________（居住/辦公）

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限

（一）租賃期限自_________年_____月_____日至________年_____月_____日止。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金

（一）租金標準：____元/月（大寫：____________每月人民幣____元整）。

（二）租金支付方式：

租金支付為頭付款且每____支付一次；自合同生效日起，每____個月為一期；第一期及保證金（見合同第五條約定）于合同簽訂之日交付，以后每期租金在該期開始前一個月支付，也可提前支付。

如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按（第十一條違約責任）就行處理。

當月租賃時間未滿____天時按半個月計算；超過____天時按______個整月計算。

第五條房屋租賃保證金

（一）本合同簽訂之日，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體保證金金額為：____元整（大寫：人民幣____元整）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第六條租賃期間房價的調(diào)整

（一）如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標準。

（二）甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前通知乙方。

（三）對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在___天之內(nèi)退房。

第七條房屋交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于本合同生效之日將該房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方校驗簽字后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同終止、解除后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價______倍價格從押金中扣除。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護

（一）日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應(yīng)承擔賠償損失的責任。

（二）乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)

選擇以下權(quán)利中的一種：1.依附于房屋的裝修歸甲方所有。2.要求乙方恢復(fù)原狀。3.向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔：水、電、燃氣、有線電視、寬帶、等費用；

（二）甲方承擔：物業(yè)管理費、等費用；

第十條轉(zhuǎn)租及續(xù)租

（一）乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。否則，甲方有權(quán)扣除乙方全部租賃金及保證金。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。

（四）甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個月通知對方。

（五）乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。

第十一條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納___個月租金作為違約金并終止租賃合同。甲方未按約定交付該房屋，乙方有權(quán)收回已交付租金及保證金。

第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應(yīng)責任。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條其他約定

（一）開始租賃時的水、電、燃氣等表狀況：

（1）水表：____度；（2）電表：____度；（3）燃氣表：____度；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。

（二）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。

（三）其他：____________________。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向房屋所在地地人民法院起訴。

第十六條本合同（及附件）自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

________年_____月_____日________年_____月_____日

租房的合同匯編篇17

最近筆者客戶咨詢：客戶將房屋出租給承租方，承租方不但未按時支付房租，且已消失不見，無法聯(lián)系?，F(xiàn)其是否可以將承租方遺留在房屋內(nèi)的物品進行處置，抵作房租和其他費用

筆者仔細審查了雙方簽訂的房屋租賃合同，發(fā)現(xiàn)合同中有以下約定：“租賃期滿或合同提前終止，承租方應(yīng)及時返還租賃房屋，添置的可移動物品應(yīng)自行收回，對未經(jīng)出租方書面同意留存的物品，出租方有權(quán)處置?！钡?，出租方能否依據(jù)合同約定就對承租方的動產(chǎn)財物進行處理，或者說出租方是否享有承租方遺留在房屋內(nèi)物品的留置權(quán)？筆者在查閱了相關(guān)的法律規(guī)定后，發(fā)現(xiàn)以上問題依然存在爭議，筆者將對此進行具體分析。

一、留置權(quán)的定義和特點

留置權(quán)是債權(quán)人合法占有債務(wù)人的財產(chǎn)，在債務(wù)人未清償?shù)狡趥鶆?wù)前，留置該財產(chǎn)的權(quán)利。留置權(quán)包含兩個內(nèi)容，即留置標的物和變價并優(yōu)先受償。

在我國，留置權(quán)是一種法定的擔保物權(quán)。首先，留置權(quán)是一種物權(quán)。留置權(quán)是以留置物為標的的權(quán)利，其效力直接及于留置物。當具備法定條件時，留置權(quán)人就可以排他地占有，支配留置物，不僅得對抗債務(wù)人的返還請求，且得對抗一般第三人對留置物的權(quán)利主張；其次，留置權(quán)是一種擔保物權(quán)。留置權(quán)是以擔保債權(quán)受償為目的的物權(quán)，當債務(wù)人不履行給付義務(wù)超過約定期限時，留置權(quán)人可以就留置物的交換價值優(yōu)先受償。

二、我國法律中對于留置權(quán)規(guī)定的演變及分析

1、1988年《民法通則》第八十九條第（四）項中對留置權(quán)作出了原則、基本規(guī)定：“按照合同約定一方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應(yīng)付款項超過約定期限的，占有人有權(quán)留置該財產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先償還”。據(jù)此可知，當時留置權(quán)的成立和行使的法律要件主要有以下三項：（1）雙方之間必須存在合同關(guān)系；（2）一方占有對方財產(chǎn)的依據(jù)是合同中有約定；（3）對方不按合同給付應(yīng)付款項且超過約定期限。因此，筆者認為《民法通則》規(guī)定的留置權(quán)，是一種合同留置權(quán)，因為其對合同的性質(zhì)、合同類型等并未作出要求和限制，所以房屋租賃合同中也可以存在留置權(quán)。

2、但是1995年實施的《擔保法》對留置權(quán)卻采用了封閉式原則，將留置權(quán)僅僅限定在保管合同、貨運合同以及承攬合同中，且必須是法律的直接規(guī)定才是享有留置權(quán)的依據(jù)。具體見該法第84條規(guī)定：“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。法律規(guī)定可以留置的其他合同，適用前款規(guī)定”。

3、1999年《合同法》在《擔保法》的基礎(chǔ)上又增加行紀合同的留置權(quán)?！逗贤ā返?22條規(guī)定：在行紀合同中，委托人逾期不支付報酬的，行紀人對委托物享有留置權(quán)”。4、20__年的《物權(quán)法》對于留置權(quán)的規(guī)定有了很大的突破，采取了開放式原則?！段餀?quán)法》第230條規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?！币虼?，留置權(quán)所擔保的對象不再限制在合同債權(quán)，只要符合留置權(quán)的法定構(gòu)成要件，除法律明確規(guī)定不得留置或者當事人約定不得留置外，均可留置。

綜上，筆者認為：在《擔保法》頒布后，到《物權(quán)法》實施前，享有留置權(quán)的僅限于四類合同，除此以外，其他任何合同，包括房屋租賃合同在內(nèi)，作為可能的合同債權(quán)人——出租方并不享有留置權(quán)。即使在房屋租賃合同中出現(xiàn)、設(shè)置了諸如前述內(nèi)容的特別約定，但在實踐中出租方仍無法享有留置權(quán)。但是《物權(quán)法》不但突破了原先局限于四類合同的限制，而且留置權(quán)也不再以合同為基礎(chǔ)，即使債權(quán)人、債務(wù)人之間沒有簽訂合同，也可以存在留置權(quán)，也就是說，留置權(quán)不僅可以出現(xiàn)在合同之債中，同時可以出現(xiàn)在侵權(quán)之債、不當管理之債、無因管理之債中。故，筆者認為《物權(quán)法》為房屋租賃合同中的出租方享有留置權(quán)提供

了法律依據(jù)，出租方在符合法定的條件時是可以成為留置權(quán)的主體的。

三、房屋租賃關(guān)系中行使留置權(quán)的條件

1、房屋租賃合同中對出租方享有留置權(quán)作出明確約定

盡管《物權(quán)法》已突破了享有留置權(quán)的合同，但并不等于其他所有合同的債權(quán)人一方當然都享有留置權(quán)。由于目前法律、法規(guī)甚至最近20__年7月新頒布的《城鎮(zhèn)房屋租賃合同司法解釋》也沒有明確規(guī)定、賦予房屋租賃合同出租方享有留置權(quán)，且理論上對房屋租賃合同的出租方是否享有留置權(quán)至今仍存在分歧和爭議，考慮留置權(quán)的安全、有效，規(guī)避日后的爭執(zhí)，在房屋租賃合同中應(yīng)對出租方享有在承租方逾期支付房租、費用的情況下對出租房屋內(nèi)承租方的動產(chǎn)、財物，依法享有留置權(quán)的約定，而不僅僅是對房屋內(nèi)動產(chǎn)、財物的一般處置權(quán)、處理權(quán)等不規(guī)范的表述。

2、債權(quán)人應(yīng)合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)

債權(quán)人占有債務(wù)人的財產(chǎn)，是留置權(quán)成立及存續(xù)的.前提條件。此外，占有必須是合法的。具體到房屋租賃關(guān)系中，也是一樣。出租方如果不合法的占有承租方動產(chǎn)、財物，將不能產(chǎn)生留置權(quán)及留置的后果。出租方合法占有出租方房屋內(nèi)承租方的動產(chǎn)、財物的方式一般如下：第一，承租方將約定的動產(chǎn)、財物轉(zhuǎn)移給出租方占有（“主動交付占有”）；

第二，房屋租賃期滿或依法提前解除、終止，在承租方拖欠租金、水電氣費，承租方逾期遺棄、滯留在租賃房屋內(nèi)的動產(chǎn)、財物，出租方直接加以控制，轉(zhuǎn)移占有（滯留占有）；第三，通過申請人民法院財產(chǎn)保全，由人民法院責令暫由出租方占有、控制甚至保管的承租方在租賃房屋內(nèi)的動產(chǎn)、財物（司法確認占有）。

實踐中還有一種強行占有的情況，即承租方在發(fā)生了拖欠出租方租金、水電氣等費用后，又拒絕按房屋租賃合同的約定騰退房屋，也拒絕交付租賃房屋內(nèi)的動產(chǎn)、財物，在此情形下，出租方通過采取自救措施，強行入室，從承租方手中扣留、控制并加以占有合同約定的留置物，以實現(xiàn)留置權(quán)。這種方式是否合法，是合法留置還是非法侵權(quán)，目前理論上爭議非常大，筆者建議在目前法律、司法解釋未明確規(guī)定前，暫不宜提倡。

3、債務(wù)人的債務(wù)已到履行期

因為留置權(quán)是因債務(wù)人不履行債務(wù)而產(chǎn)生的，而債務(wù)是否履行，只有債務(wù)人的債務(wù)已到履行期限才能確定。如果債務(wù)人的義務(wù)尚未到履行期，則無法判斷債務(wù)人是否自覺履行債務(wù)，從而若允許成立留置權(quán)，就意味著強制債務(wù)人提前履行債務(wù)，這顯然是不公平的。

4、留置的財產(chǎn)與債權(quán)一般應(yīng)基于同一法律關(guān)系，但是商事留置除外。

《物權(quán)法》第231條規(guī)定：“債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外”法律規(guī)定留置財產(chǎn)與債權(quán)在法律關(guān)系上的同一性，目的是為了避免債權(quán)人對留置權(quán)的濫用，但該規(guī)定僅針對債權(quán)人或債務(wù)人中的一方及雙方為自然人的情形，而對企業(yè)與企業(yè)之間除外，不再受同一法律關(guān)系的限制。

在房屋租賃合同中，出租方作為收取租金的債權(quán)人，其取得的是出租房屋使用價值的租金；而承租方放置在租賃房屋內(nèi)的動產(chǎn)財物，與租金債權(quán)不可能屬于同一法律關(guān)系，只能是非同一法律關(guān)系。因此，筆者認為：按此規(guī)定，如果房屋租賃合同出租方可以依法享有留置權(quán)的話，必須符合房屋的出租方、承租方均是企業(yè)才行，否則，房屋租賃合同中出租方的留置權(quán)就不能成立。

5、需無妨礙留置權(quán)成立的情形。

在具備上述四個條件時，房屋租賃關(guān)系中的留置權(quán)一般即可成立，但如果存在妨礙留置權(quán)成立的情形，即使具備了以上條件，留置權(quán)仍不能成立。妨礙留置權(quán)成立的情形有以下幾項：

其一，當事人約定排除留置權(quán)的適用；

其二，留置財產(chǎn)違反社會公共利益或社會公德；

其三，留置財產(chǎn)與債權(quán)人所承擔的義務(wù)相抵觸。

6、實現(xiàn)留置權(quán)時，留置權(quán)人必須確定債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期

《擔保法》第八十七條規(guī)定：債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當在合同中約定，債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財產(chǎn)后，應(yīng)當確定兩個月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。因此當事人可以在合同中自由約定不少于2個月的寬限期，如果未約定的，則應(yīng)在留置債務(wù)人財產(chǎn)后，另行給予債務(wù)人兩個月以上的寬限期。

通過以上分析，筆者認為：在目前的法律體系之下，如果需要在房屋租賃關(guān)系中實現(xiàn)出租方對承租方遺留在租賃房屋內(nèi)的動產(chǎn)、財物的留置權(quán)，必須是企業(yè)之間的租賃，并且需要滿足其他留置權(quán)成立的必要條件，不然僅僅依據(jù)租賃合同中對于留置權(quán)含糊的約定，還不足以保障留置權(quán)的真正實現(xiàn)。

租房的合同匯編篇18

誰是租房的主力軍

據(jù)二手房中介公司工作人員介紹，目前租房的主要人群有：外來務(wù)工人員、即將畢業(yè)的大學生、拆遷過渡戶、單身白領(lǐng)以及為孩子上學租房的家長。

在這些人群中，主要的租房人群為：外來務(wù)工人員和即將畢業(yè)找工作的大學生。有數(shù)據(jù)顯示，20__年銀川外來務(wù)工的勞動力近25萬人，主要從事于建筑工地、物流、酒店等行業(yè)。寧夏就有26500名在寧高校畢業(yè)生需要就業(yè)，加上外地回來的3000名畢業(yè)生，共有近3萬名大學生就業(yè)。如此看來，大批外來務(wù)工人員和留在銀川工作的大學畢業(yè)生成為租房的主力軍。

找房源除了中介還有多種渠道

在人們慣性思維里，想租房一般就找中介公司，因為那里的房源信息比較集中，且較為安全可靠。但在目前的信息化社會，網(wǎng)絡(luò)的重要性和便利性也是不言而喻的。因此，租房除了找中介公司外，還可以上網(wǎng)。在幾個網(wǎng)站看到，有不少個人掛出了租房信息。這類信息一般都標注有“中介勿擾”，由于是直接與房主聯(lián)系，因此在租金方面會更為直接和優(yōu)惠。

此外，租房者還可到中意的小區(qū)尋找業(yè)主張貼的租賃廣告或向物業(yè)人員詢問租房信息。但需要提醒的是，這類拋開第三方擔保的租房一定要提高警惕，在租房時要了解房屋情況，例如：房東是否是房主本人等，以免上當受騙。

租房也要量體裁衣不同的租房者對房源的需求也不同，如何挑選適合自己的房源呢?

有家房地產(chǎn)代理公司工作人員建議，對于收入穩(wěn)定且追求一定生活品質(zhì)的.高端租戶來說，可選擇公寓或周邊配套設(shè)施較為齊全的小區(qū);對于找工作的大學生建議選擇租住距離工作單位較近的小區(qū)，這樣可以節(jié)省來回跑路的時間。在租房時如果有同學一起合租更好，這樣還可以節(jié)省不少開支;而對于收入一般的務(wù)工人員則建議租房時選擇城市周邊的房源。因為，這類房子相比市區(qū)的價格要便宜一些。

此外，在租房時還應(yīng)根據(jù)自身的情況，考慮長租還是短租。如果工作穩(wěn)定，建議考慮1年以上的長租，因為長期租住房東一般都會酌情給予一個優(yōu)惠的價格。如果租戶目前的狀態(tài)不太穩(wěn)定，或?qū)簳r租住的房子不太滿意等，可選擇季度或半年的短租，當然短租的租金一般也會比長租高一些。

簽定租房合同要注意細節(jié)

選好了房源，接下來就該簽定租房合同了。雖然看著合同只有薄薄的幾頁紙，但里面的內(nèi)容可不能輕視，因為它涉及到雙方的利益，因此在簽訂前一定要仔細閱讀合同內(nèi)容，要將房屋租賃所在位置、間數(shù)、面積、租賃期限、租金及支付期限與方式等寫得清清楚楚。對房屋的水、電、氣、物業(yè)、暖氣、寬帶、家具家電等做出明確的約定，將種種可以預(yù)料到的不確定因素統(tǒng)統(tǒng)寫得清清楚楚，明明白白。切記不要做口頭約定，防止出現(xiàn)故障或者糾紛后空口無憑，有禮說不清。

租房也可提取公積金

還了解到，按照銀川市住房公積金提取的相關(guān)規(guī)定，允許租住私有住房的職工提取住房公積金用于支付房屋租賃費用。

租住私有住房的職工若想提取公積金，需提供本人及其配偶無房證明、租賃許可證、租賃房屋稅收證明、本人身份證;提取金額按照銀川市住房租金水平，每年每戶租房提取額度上限為13800元。

租房的合同匯編篇19

甲方(出租方)__________________

身份證號碼：__________________________________

乙方(承租方)__________________

身份證號碼：__________________________________

出租之房屋(店面)座落于_______________________________________________.建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

1、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

2、租賃期限：暫定______年，從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

3、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

4、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_______%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的