商業(yè)合同模板集錦（16篇）

第商業(yè)合同模板集錦（16篇）

商業(yè)合同模板集錦（通用16篇）

商業(yè)合同模板集錦篇1

出租方

承租方

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________。

第二條房屋用途該房屋用途為商用。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)/月。租金按〔〕結(jié)算，由乙方于交付給甲方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條甲方義務：

1、甲方應保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。

2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。

第六條租賃期間：

甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內(nèi)財產(chǎn)保險。

第七條乙方義務：

1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。

2、乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔全部責任。

5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。

第八條終止及解除規(guī)定：

1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終合同，均構(gòu)成違約。

2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

第九條違約的處理：

1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整;同時甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

3、房屋因不可抗力(如地震、洪澇、戰(zhàn)爭)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。

4、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動不合乎國家及地方的法律法規(guī)，與甲方無關，甲方有權(quán)隨時收回房屋，要求賠償所受經(jīng)濟損失。

第十條其它條款：

1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。

3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。

甲方(簽章)：____________________

乙方(簽章)：____________________

_______年______月______日

商業(yè)合同模板集錦篇2

合同雙方當事人：______________________________________

轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

五、其它費用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知。

商業(yè)合同模板集錦篇3

甲方：_______________

乙方：_______________

(一)、回購范圍：乙方按土地出讓合同要求標準建設安臵商業(yè)房,政府按約定的為準,建成后政府全部回購。

(二)、回購房單體設計方案報送甲方審查簽署確認后,乙方報市規(guī)劃部門審批,并負責按規(guī)劃實施。

(三)、回購價格：政府回購商業(yè)房價格均為元/平方米,政府回購安臵房之外的建筑面積產(chǎn)權(quán)全部歸乙方所有。

(四)、乙方堅持高標準規(guī)劃、高品位建設安臵房,工程質(zhì)量必須達到合格標準。

(五)、乙方的建設項目工程招投標應符合市政府關于招投標的相關規(guī)定,由甲方配合在市招投標采購交易中心完善相關的手續(xù)。

甲方(蓋章)：______________

甲方代表：________________

乙方(蓋章)：_______________

乙方代表：_______________

簽證方：_______________

商業(yè)合同模板集錦篇4

甲方(出租方)

乙方(承租人)

第一章租賃房屋及附屬設施設備基本情況

第一條本合同項下租賃房屋的地址為:。項目涉及的新建房屋。租賃物業(yè)的目的是租賃經(jīng)營。

第二條租賃物業(yè)范圍:甲方_項目二層_(具體范圍見附件5)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準。承租人在接受租賃物后一個月內(nèi)未提出書面異議的，視為租賃物符合約定。

第三條甲方以附件一的形式表明其對本合同項下的租賃房屋享有合法所有權(quán)，并有權(quán)將其出租。附件一包括國有土地使用證(附件1—1)建設用地規(guī)劃許可證(附件1—2)建設工程規(guī)劃許可證(附件1—3)建筑施工許可證(附件1—4)

第四條甲方應按照本合同的約定(見附件五、六:租賃場地、空地及附屬設施設備清單)將租賃場地、空地及附屬設施設備正式交付給乙方

第五條本合同項下的租賃房屋已由房屋質(zhì)量檢測管理部門和消防管理部門驗收備案(見附件2:《房屋質(zhì)量檢測備案證明》和《消防驗收許可證》)，乙方確認甲方交付的租賃房屋符合房屋要求的使用條件。

第六條雙方確認，KVA供電專用配電將在本合同生效日期前交付乙方使用，以滿足乙方的業(yè)務需要，超出此標準的增容責任由乙方承擔。(根據(jù)設計院的設計方案)

第七條為實現(xiàn)按表計費的目的，甲方應根據(jù)乙方的用電和用水需求，負責安裝相應容量的水表和電表。電表在租賃期內(nèi)歸乙方所有，安裝費用由乙方承擔。

第八條在運營過程中，乙方如需再次增加水電容量，應自行辦理增加容量手續(xù)并承擔相關費用，甲方應予以配合。

第九條經(jīng)甲方同意，乙方空調(diào)主機的座位設置見附件三?！こ谈郊?空調(diào)主機位置圖；乙方在租賃房屋的墻壁和屋頂上制作可合理使用的商業(yè)標志和裝飾燈時，應維護相鄰關系中其他方的合法權(quán)益，具體制作方案須經(jīng)甲方批準后實施。

第二章租賃費用的計費、支付方式和租賃期限

第十條本合同項下租賃房屋的面積以房產(chǎn)部門實測建筑面積為準，雙方確認租賃房屋建筑面積為970平方米。

第十一條雙方確認本合同租賃期限為9年，自年月日起至年月日止(以下簡稱合同期)；租賃期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第十二條本合同租賃期內(nèi)的具體租賃費用如下:

第十三條乙方裝修期自本合同期限開始之日起連續(xù)天內(nèi)免收租金。從店鋪的發(fā)貨日期開始，也就是從(年)(月)(日)到(年)(月)(日)。在此期間，除自行支付水、電、氣費用外，乙方無需向甲方支付租賃房屋的租金。除本合同明確規(guī)定的可能導致乙方免交租金的原因外，乙方應自免租期屆滿后第二天(即本合同計算租金的起始日)起，按本合同第十一、十二、十三、十五、十六條約定向甲方支付租金。

第十四條租賃費的支付方式為:按月支付。

第十五條租金支付時間為:乙方免租期屆滿后，乙方應于每季度5日前向甲方支付下月租金、下月管理費及上月水、電、燃氣費。具體的交割形式有銀行轉(zhuǎn)賬支付和現(xiàn)金支付。

第十六條自本合同生效之日起十日內(nèi)，乙方應向甲方支付履約保證金人民幣壹萬元整，甲方應在本合同終止之日起三十日內(nèi)無條件退還乙方履約保證金(雙方另有約定的除外)。

第三章水、電、氣支付方式協(xié)議

第十七條在本合同有效期內(nèi)，乙方應按國家有關標準和確定的付款時間直接向有關部門繳納水、電、氣費用。

第十八條自本合同生效之日起，乙方應按有關規(guī)定向政府有關部門支付與業(yè)務活動有關的其他費用。

第十九條本合同生效后，如有關政府費用必須按有關規(guī)定以甲方名義支付，乙方應代為支付。甲方應根據(jù)進度提前列出相關費用目錄和時間表，費用由乙方支付至甲方賬戶，甲方對外支付。

第四章雙方的權(quán)利和義務

第二十條甲方保證在本合同生效之日前，租賃物沒有設定其他權(quán)利。但是，在合同期內(nèi)，一旦租賃物的其他權(quán)利事實發(fā)生，乙方有權(quán)知道，甲方有義務在其他權(quán)利事實發(fā)生之日起三日內(nèi)以書面形式將租賃物的其他權(quán)利事實告知乙方。

第二十一條合同期內(nèi)與房屋租賃相關的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定分別繳納。乙方因經(jīng)營活動發(fā)生的費用和責任由乙方自行承擔。但是，除非雙方另有約定。

有沒有特別約定:？開發(fā)票是出租人的義務。但雙方同意出租人可以增加租金?；蛘咭?guī)定出租人依法應繳納的稅款由承租人代扣代繳。

第二十二條甲方應按本合同約定的條件和時間將租賃物交付給乙方。

第二十三條甲方將本合同項下的租賃物交付給乙方，違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第十一條規(guī)定的，乙方有權(quán)拒絕；如甲方未按本合同約定的條件和時間向乙方交付租賃房屋，乙方的免租期相應順延，甲方應承擔延遲交付租賃房屋的違約責任。

第二十四條本合同涉及的財產(chǎn)因乙方的行為而干擾第三方的鄰接權(quán)或其他合法權(quán)益的，由乙方自行承擔全部責任，甲方同意履行乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)義務。

第二十五條乙方利用租賃房屋的外墻和合理使用的屋頂制作商業(yè)標識和裝飾燈，應當遵守國家法律法規(guī)、武漢市人民政府的有關規(guī)定、規(guī)章制度和政策以及甲方的規(guī)定，并向政府有關部門和甲方房管部門辦理相關手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，在政府不向甲方收取任何費用的前提下，甲方不得向乙方收取任何費用；相反，應該根據(jù)事實來解決。乙方應承擔商業(yè)標志和裝飾燈的生產(chǎn)費用。同時，甲方同意在乙方因鄰接權(quán)與第三方發(fā)生糾紛時，履行乙方與第三方的協(xié)調(diào)義務。

第二十六條合同期內(nèi)，除租賃物主體結(jié)構(gòu)存在重大質(zhì)量問題外，甲方無義務維護和保養(yǎng)租賃物、設施和設備，乙方自行維護和保養(yǎng)甲方提供的租賃物、設施和設備。乙方認為租賃物、設施和設備得到維修和保養(yǎng)時，應書面通知甲方，并告知甲方維修和保養(yǎng)的原因。甲方收到乙方書面通知后應及時確認，但維護費用由乙方承擔

第二十七條在合同期內(nèi)，如租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設施、設備出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方在收到乙方的相關書面通知后，應立即與乙方商定組織專業(yè)人員進行維修，費用由乙方承擔如情況緊急或特殊，經(jīng)甲方同意，乙方可自行修理或委托他人修理，由此產(chǎn)生的一切費用也由乙方承擔，因乙方操作、使用、保管不當或人為損壞導致租賃物主體結(jié)構(gòu)、設施、設備損壞或失效的，乙方應自行修復或委托他人修復，修復費用由乙方承擔。

第二十八條乙方賠償因使用租賃物給第三方造成的損失的，應與第三方協(xié)調(diào)解決。

第二十九條在合同期內(nèi)，因甲方的行為或社會性導致乙方停電、停水、停氣而造成的經(jīng)營損失，甲方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。

第三十條乙方應自行辦理本合同項下業(yè)務所需的相關營業(yè)執(zhí)照，并在正式經(jīng)營前向甲方提供營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件。甲方應向乙方提供辦理許可證所需的與租賃房屋相關的各種文件。在本合同期限內(nèi)，乙方必須保證其經(jīng)營的合法性，并依法合理使用甲方提供的租賃物業(yè)。

第三十一條裝修免租期內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進行封閉式管理和封閉式裝修。但在裝修時，乙方應接受甲方及相關管理部門的監(jiān)督。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)(屋頂、梁、柱、承重墻及其他主體結(jié)構(gòu))

第三十二條經(jīng)甲方同意，乙方在租賃房屋裝修過程中產(chǎn)生的構(gòu)筑物和附著物，不因合同解除或終止而承擔恢復原狀或補償租賃房屋的義務。但是，除非雙方另有約定。

第三十三條乙方應在裝修租賃房屋和安裝設備設施前，將消防部門批準的裝修安裝方案和圖紙?zhí)峤患追胶拖啦块T審查，經(jīng)批準后方可施工。乙方應在租賃物業(yè)裝修完成后三天內(nèi)，要求甲方配合消防部門對乙方裝修工程進行檢查，三方簽署裝修驗收確認文件(附件4:租賃物業(yè)裝修驗收確認表)

第三十四條乙方應按本合同約定支付租賃費。

第三十五條雙方應對本合同及合同談判保密。未經(jīng)另一方書面同意，一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。

第三十六條在合同期內(nèi)，如租賃物的所有權(quán)人發(fā)生變化，甲方有義務如實告知購房者本租賃合同的事實，并向乙方出具購房者愿意承擔本合同項下甲方全部權(quán)利和義務的承諾文件。否則，甲方應終止租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)讓。

第三十七條合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃房屋的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方應與甲方重新簽訂新的租賃合同；同時，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃店鋪的全部或部分使用權(quán)直接或間接轉(zhuǎn)租、以許可形式授予、或放棄給他人。

第五章違約責任和合同終止協(xié)議

第三十八條甲、乙任何一方未能全面、正確地履行本合同規(guī)定的義務，即構(gòu)成違約，并應向守約方承擔違約責任。

第三十九條一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務，或要求違約方限期采取補救措施。如甲方違約，甲方應一次性退還乙方已支付的履約保證金，并支付違約金。違約金為當年租賃總成本的50%。

如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的履約保證金，并要求乙方支付當年租金總額的50%作為違約金。如未按合同約定支付違約金，甲方有權(quán)處置乙方經(jīng)營店鋪內(nèi)的設備設施，以彌補實際損失。

第四十條乙方無正當理由未支付租金的，應按當年租金總額和萬分之五的標準向甲方支付滯納金。

第四十一條甲方無正當理由逾期交付租賃物或未按本合同約定的條件交付租賃物的，每延期一天，甲方應按當年租金總額向乙方支付逾期違約金。

第四十二條在合同期內(nèi)，如因甲方的行為導致乙方不能正常經(jīng)營，甲方應承擔損害賠償責任。如乙方因嚴重情況不能繼續(xù)履行本合同或因甲方原因需要收回租賃物，甲方應按本條和第三十九條賠償乙方損失，并額外賠償乙方裝修損失。裝修損失金額的計算方法如下:裝修總費用(100萬元)在合同頭五年平均分攤，每年20萬元。如果甲方違約并在第一年收回該房屋，甲方支付的賠償金額為人民幣100萬元；第二年追回的，支付賠償金80萬元；第三年追回的，支付賠償金60萬元，第四年追回的，支付賠償金40萬元；如果第五年追回，賠償20萬。(合同到期不賠償)

第四十三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同:

1.乙方未按本合同約定按時足額向甲方支付租金，累計逾期超過30天(含30天)；

2.乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃房屋用途或租賃房屋主體結(jié)構(gòu)，或租賃房屋建筑面積超過租賃房屋總建筑面積的20%，且在甲方書面要求的改正期屆滿后三日內(nèi)未改正的；

3.甲方在交付期限內(nèi)已經(jīng)滿足交付租賃房屋的條件。書面通知乙方后，乙方未在七個工作日內(nèi)辦理租賃房屋交付手續(xù)或未向甲方提出書面異議的，視為租賃房屋已按合同約定交付。自交付之日起30天內(nèi)，乙方未進入現(xiàn)場進行裝修，未受到裝修期屆滿的`影響。

4.裝修期屆滿后30日內(nèi)，乙方仍因非甲方原因不能按合同正常經(jīng)營。

5.合同期內(nèi)，乙方違法經(jīng)營，且違法經(jīng)營事實經(jīng)政府行政部門或司法部門確認的；

第四十四條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同:

1.甲方未按本合同約定的條件和時間將租賃房屋交付給乙方，逾期30天；

2.在本合同期限內(nèi)，乙方因甲方的行為不能正常經(jīng)營，且甲方在乙方書面要求的改正期屆滿后三日內(nèi)未改正的；

第六章其他協(xié)議

第四十五條本合同期滿前，在同等條件下，由于乙方享有租賃權(quán)，雙方應在租賃期滿前30天續(xù)簽《商品房租賃合同》。

第四十六條合同期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋產(chǎn)權(quán)的，應在交易日30日前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應在收到甲方書面通知后七個工作日內(nèi)書面回復甲方是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期未回復的，視為乙方已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第四十七條因不可抗力事件(指不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況和事件，包括但不限于房屋所在城市一級行政區(qū)劃內(nèi)的戰(zhàn)爭、地震、洪水、武裝沖突等情況)，致使本合同任何一方不能履行或不能完全履行本合同的，本合同雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商免除雙方或一方的部分或全部責任；但如遇不可抗力，受影響的一方應及時通知另一方，并采取一切措施盡可能減少另一方的損失以挽回損失；否則，應當對未采取合理措施造成的擴大損失承擔責任。如因不可抗力導致本合同無法履行30天，本合同可終止，雙方互不承擔責任。

第四十八條因不可抗力，乙方仍需繼續(xù)經(jīng)營的，經(jīng)甲方同意，甲乙雙方可另行協(xié)商減免租賃費。

第四十九條在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，本合同可以提前終止。

第五十條本合同期滿或根據(jù)本合同約定的條件解除時，乙方應在本合同解除或終止之日起十五日內(nèi)清理所有可移動物品，經(jīng)甲方或房產(chǎn)管理部門批準后將租賃房屋歸還甲方，十五日內(nèi)不計算租賃房屋的租金。乙方在租賃物業(yè)內(nèi)遺留超過十五天的所有物品、構(gòu)筑物和附著物均視為乙方丟棄，可由甲方自行處理，乙方對此無異議。

第五十一條雙方的通訊地址為:

在本合同有效期內(nèi)，任何一方的通訊地址發(fā)生變更，應在變更前七個工作日內(nèi)書面通知另一方。未書面通知對方的，本條約定的地址仍為送達地址。

第五十二條本合同履行過程中的相關通知和信函必須采用書面形式，其送達地址應為本合同記載的法定地址或本合同附件中營業(yè)執(zhí)照或身份證載明的地址。任何以郵寄方式送達的通知或者信件，應當在郵件發(fā)送地的郵政部門(包括快遞公司)收到之日送達。甲方將掛號信(包括快遞)發(fā)送至合同規(guī)定的地址后的第二天，或通過報紙等宣傳媒體發(fā)布公告后的第五天，視為已通知乙方。

第五十三條甲乙雙方可以根據(jù)本合同約定的原則簽訂補充合同或協(xié)議，補充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充合同或協(xié)議與本合同不一致的，以后來簽訂的補充合同或協(xié)議為準。

第五十四條因本合同引起的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟解決。

第五十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方通過協(xié)商或訴訟方式發(fā)生爭議時，除爭議事項外，雙方可繼續(xù)行使其在本合同項下的其他權(quán)利和履行其他義務。

第五十六條本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

第五十七條本合同附件與本合同具有同等法律效力。雙方保證向?qū)Ψ教峁┑拿糠莞郊恼鎸嵭浴?/p>

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)合同模板集錦篇5

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在同意共同遵守的前提下，達成商業(yè)房租賃事項，具體內(nèi)容如下：

一、雙方租賃數(shù)據(jù)情況

1.在_____年_____月_____日向__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買商鋪，房屋座落：______________________________，建筑面積為_____㎡(以房管局最終測繪面積為準);

2.銷售合同編號為__________，房屋交付日期為_____年_____月_____日。

3.甲方把以上商業(yè)房租賃給乙方，租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

4.__年租金為房屋銷售合同總價的百分之_____，乙方應該給予甲方每年的租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。

5.租期年租金總計為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。

二、租金付款方式：

乙方在_____年_____月_____日已將五年租一次性付給甲方(折在房價中)。

三、合同期內(nèi)費用交納情況

1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

5.乙方不代扣甲方的租金稅收，甲方所產(chǎn)生的租金稅收問題和乙方無關。

四、甲方的權(quán)益和責任

依約將房屋及設備交付乙方使用。

甲方轉(zhuǎn)讓房屋時，須提前1個月書面通知乙方。

如甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

五、乙方的權(quán)益和責任

乙方依約按時向甲方交納租金。

甲方允許乙方將商鋪租賃給第三方經(jīng)營

甲方同意乙方因使用需要對房屋進行裝修等。在租賃期結(jié)束時甲方有權(quán)要求乙方對房屋恢復原樣。

乙方不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。

六、雙方違約責任事項

乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____‰加收滯納金。

租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之_____向違約方收取違約金。

如甲方單方面要求解除合同，應補償乙方的裝修費用;如乙方提前解除合同，甲方對裝修費用不予補償。

七、本契約履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關申請調(diào)解，或者依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

甲方(簽章):______________________

代表人(簽章):________________________

簽訂時間:________________________

乙方(簽章):________________________

代表人(簽章):_____________________

簽訂時間:_______________________

商業(yè)合同模板集錦篇6

中英文國際技術(shù)咨詢服務合同

合同號：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

中國____________公司（以下簡稱委托方）為一方，______國______________公司（以下簡稱為咨詢方）為另一方，雙方就_____________的技術(shù)咨詢服務，授權(quán)雙方代表按下列條款簽訂本合同。

第一條合同內(nèi)容

1.1委托方希望獲得咨詢方就_____提供的技術(shù)咨詢服務，而咨詢方愿意提供此項服務。

1.2技術(shù)咨詢服務范圍詳見本合同附件一。

1.3技術(shù)咨詢服務的進度安排詳見本合同附件二。

1.4技術(shù)咨詢服務的人員安排見本合同附件三。

1.5技術(shù)咨詢服務自合同生效之日起_____個月內(nèi)完成，將在_____個月內(nèi)提交最終技術(shù)咨詢報告，包括圖紙、設計資料、各類規(guī)范和圖片等。咨詢方應免費通報委托方類似工程的最近發(fā)展和任何進展，以便委托方能改進該工程的設計。

第二條雙方的責任和義務

2.1委托方應向咨詢方提供有關的資料、技術(shù)咨詢報告、圖紙和可能得到的信息并給予咨詢方開展工作提供力所能及的協(xié)助，特別是委托方應在適當時候指定一名總代表以便能隨時予以聯(lián)系。

2.2委托方應協(xié)助咨詢方向有關機構(gòu)取得護照簽證、工作許可和咨詢方要求的其它文件以使咨詢方能進入委托方國家和本工程的現(xiàn)場，但費用由咨詢方負擔。

2.3除了合同附件三所列的技術(shù)人員外，咨詢方還應提供足夠數(shù)量的稱職的技術(shù)人員來履行本合同規(guī)定的義務。咨詢方應對其所雇的履行合同的技術(shù)人員負完全責任并使委托方免受其技術(shù)人員因執(zhí)行合同任務所引起的一切損害。

2.4咨詢方應根據(jù)咨詢服務的內(nèi)容和進度安排，按時提交咨詢技術(shù)咨詢報告及有關圖紙資料。

2.5咨詢方應協(xié)助委托方的技術(shù)人員獲得進入咨詢方國家的簽證并負責安排食宿，食宿費用由委托方負擔。咨詢方應為委托方的技術(shù)人員提供辦公室、必要的設施和交通便利。

2.6咨詢方對因執(zhí)行其提供的咨詢服務而給委托方和委托方工作人員造成的人身損害和財產(chǎn)損失承擔責任并予以賠償，但這種損害或損失是由于咨詢方人員在履行本合同的活動中的疏忽所造成的。咨詢方僅對本合同項下的工作負責。

2.7咨詢方對本合同的任何和所有責任都限定在咨詢方因付出專業(yè)服務而收到的合同總價之內(nèi)，并將在本合同第7.3條規(guī)定的保證期滿后解除。

第三條價格與支付

3.1本合同總價為___________（幣種）_______（大寫：__________)。各分項的價格如下：分項一的合同價為________（幣種）_______（大寫：）；分項二的合同價為________（幣種）_______（大寫：）；分項三的合同價為________（幣種）_______（大寫：）；分項四的合同價為________（幣種）_______（大寫：）。

3.2本合同總價包括咨詢方所提供的所有服務和技術(shù)費用，為固定不變價格，且不隨通貨膨脹的影響而波動。合同總價包括咨詢方在其本國和委托方國家因履行本合同義務所發(fā)生的一切費用和支出和以各種方式寄送技術(shù)資料到委托方辦公室所發(fā)生的費用。如發(fā)生本合同規(guī)定的不可抗力，合同總價可經(jīng)雙方友好協(xié)商予以調(diào)整。如果委托方所要求的服務超出了本合同附件一規(guī)定的范圍，雙方應協(xié)商修改本合同總價，任何修改均需雙方書面簽署，并構(gòu)成本合同不可分割的部分。

3.3委托方向咨詢方的所有付款均通過委托方所在地的___________銀行以電匯方式支付到__________銀行咨詢方的帳戶上。

3.3對咨詢方提供的服務，委托方將以下列方式或比例予以付款：

3.3.1合同總價的_____%，即__________（大寫：_________),在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后______天內(nèi)支付給咨詢方：

A.咨詢方國家有關當局出具的批準證書或不需批準的證明文件，正本一份，副本二份；

B.咨詢方銀行出具的金額為_______元（大寫：__________),

以委托方為受益人的對預付款的不可撤銷保函正本一份，副本一份,保函格式見合同附件。

C.金額為合同總價的形式發(fā)票一式五份；

D.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

E.即期匯票一式二份。

上述單據(jù)應在本合同生效之日起不遲于______天內(nèi)交付。

3.3.2分項一合同價______%，即_________（大寫：____________),在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后______天內(nèi)支付給咨詢方：

A.分項一的技術(shù)咨詢報告一式十份；

B.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

C.即期匯票一式二份。

3.3.3分項二合同價的_____%，即__________（大寫：____________),在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_______天內(nèi)支付給委托方：

A.分項二的技術(shù)咨詢報告一式十份；

B.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

C.即期匯票一式二份。

3.3.4分項三合同價_____%，即__________（大寫：____________),在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_____天內(nèi)支付給咨詢方：

A.分項三的技術(shù)咨詢報告一式十份；

B.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

C.即期匯票一式二份。

3.3.5分項四合同價_____%，即__________（大寫：____________),在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_______天內(nèi)支付給咨詢方：

A.分項四的技術(shù)咨詢報告一式十份；

B.簽發(fā)的`標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

C.即期匯票一式二份。

3.3.6分項四合同價_____%，即_________（大寫：_____________),在委托方收到咨詢方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給咨詢方：

A.簽發(fā)的標明支付金額的商業(yè)發(fā)票一式五份；

B.即期匯票一式二份。

3.4如果依據(jù)合同規(guī)定咨詢方應支付預提稅和應向委托方支付違約金，委托方有權(quán)從上述款項中扣除。

3.5為執(zhí)行合同在中國境內(nèi)發(fā)生的銀行費用由委托方承擔，中國之外的發(fā)生的費用由咨詢方承擔。

第四條交付

4.1前述技術(shù)咨詢報告以CIF______________價格條件交付的最后期限為：

A.分項一的技術(shù)咨詢報告：合同生效后__________月內(nèi)；

B.分項二的技術(shù)咨詢報告：合同生效后__________月內(nèi)；

C.分項三的技術(shù)咨詢報告：合同生效后__________月內(nèi)；

D.分項四的技術(shù)咨詢報告：合同生效后__________月內(nèi)。

4.2咨詢方在航空郵寄上述資料時應以傳真方式將郵寄日期和航空提單號等通知委托方。委托方收到上述技術(shù)咨詢報告后應及時通知咨詢方。

4.3如果在郵寄過程中上述資料發(fā)生丟失、損壞，咨詢方應在接到通知后兩周內(nèi)免費予以替換。

第五條保密

5.1由委托方收集的、開發(fā)的、整理的、復制的、研究的和準備的與本合同項下工作有關的所有資料在提供給咨詢方時，均被視為保密的，不得泄漏給除委托方或其指定的代表之外的任何人、企業(yè)或公司，不管本合同因何種原因終止，本條款一直約束咨詢方。

5.2合同有效期內(nèi)，雙方應采取適當措施對本合同項下的任何資料或信息予以嚴格保密，未經(jīng)一方的書面同意，另一方不得泄露給任何第三方。

5.3一方和其技術(shù)人員在履行合同過程中所獲得或接觸到的任何保密信息，另一方有義務予以保密，未經(jīng)其書面同意，任何一方不得使用或泄露從他方獲得的上述保密信息。

第六條稅費

6.1中華人民共和國政府根據(jù)其稅法對委托方征收的與執(zhí)行本合同或與本合同有關的一切稅費均由委托方負擔。

6.2中華人民共和國政府根據(jù)中國稅法和中華人民共和國政府與咨詢方政府簽訂的避免雙重征稅和防止偷逃所得稅的協(xié)定而向咨詢方課征的各項稅費均由咨詢方支付。委托方依據(jù)本國的稅法有義務對根據(jù)本合同而應得的收入按比例代扣一定的稅費并代向稅務機關繳納，在收到稅務機關出具的關于上述稅款稅收單據(jù)后，委托方應毫不遲延地轉(zhuǎn)交給咨詢方。

6.3中華人民共和國以外所發(fā)生的與本合同有關和履行本合同的各項稅費均由咨詢承擔。

第七條保證

7.1咨詢方保證其經(jīng)驗和能力能以令人滿意的方式富有效率且迅速地開展咨詢服務，其合同項下的咨詢服務由勝任的技術(shù)人員依據(jù)雙方接受的標準完成。

7.2如果咨詢方在其控制的范圍內(nèi)在任何時候、以任何原因向委托方提供本合同附件一中的工作范圍內(nèi)的服務不能令人滿意，委托方可將不滿意之處通知咨詢方，并給咨詢方＿＿＿＿天的期限改正或彌補，如咨詢方在委托方所給的期限內(nèi)改正或彌補，所有費用立即停止支付直到咨詢方能按照本合同附件一的規(guī)定提供令人滿意的服務為止。

7.3咨詢方的保證義務在本咨詢服務經(jīng)委托方最后驗收后或最后一批款項支付后的_______月到期。

第八條技術(shù)咨詢報告的歸屬

8.1所有提交給委托方的技術(shù)咨詢報告及相關的資料的最后文本，包括為履行技術(shù)咨詢服務范圍所編制的圖紙、計劃和證明資料等，都屬于委托方的財產(chǎn)，咨詢方在提交給委托方之前應將上述資料進行整理歸類和編制索引。

8.2咨詢方可保存上述資料的復印件，包括本合同第五條所指的委托方提供的資料，但未經(jīng)委托方的書面同意，咨詢方不得將上述資料用于與本咨詢項目之外的任何項目。

第九條轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)另一方事先書面同意，無論是委托方或是咨詢方均不得將其合同權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給他人。

第十條違約和合同的解除

10.1如果由于咨詢方的責任，技術(shù)咨詢報告不能在本合同第4條規(guī)定的交付期內(nèi)交付，咨詢方應按下列比例向委托方支付遲延罰金：

A.第一至第四周，每周支付合同總價的百分之__________；

B.第五至第八周，每周支付合同總價的百分之__________；

C.從遲延的第九周起，每周支付合同總價的百分之______；

在計算違約金時，不足一周按一周計。

10.2遲延交付的違約金總額不得超過合同總價的百分之_______。遲延交付違約金的支付并不免除咨詢方交付技術(shù)咨詢報告的義務。

10.3對咨詢方的下列違約行為，委托方可書面通知的方式全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補救措施：

A.在本合同第四條規(guī)定的交付任何一項的技術(shù)咨詢報告期限后_____天內(nèi)仍不能交付部分或全部技術(shù)資料；

B.無法使技術(shù)咨詢報告達到合同附件一規(guī)定的最低驗收標準。對上述解除合同，咨詢方應退還委托方已支付的所有金額，并按年利率百分之______加付利息。

10.4如果一方有下列行為，任何一方可書面通知對方全部或部分解除合同，并不影響其采取其它補救措施：

A.沒有履行合同規(guī)定的保密義務；

B.沒有履行合同規(guī)定的其它義務，輕微的違約除外，并在收到對方書面的通知后天內(nèi)或雙方商定的時間內(nèi)對其違約予以彌補；

C.破產(chǎn)或無力償還債務；

D.受不可抗力事件影響超過______天。

第十一條不可抗力

11.1任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災、臺風、地震、水災和其它不能預見、不可避免和不能克服的事件而影響其履行合同所規(guī)定的義務的，受事故影響的一方將發(fā)生的不可抗力事故的情況以傳真通知另一方，并在事故發(fā)生后十四天內(nèi)以航空掛號信件將有權(quán)證明的機構(gòu)出具的證明文件提交另一方證實。

商業(yè)合同模板集錦篇7

甲方：

乙方：

鑒于：

1、甲方依法設立、有效存續(xù)，合法籌建及擁有位于物業(yè)的使用權(quán)，并在上述物業(yè)范圍內(nèi)主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務；

2、乙方依法設立、有效存續(xù)，從事商業(yè)物業(yè)運營籌備、銷售策劃、招商、經(jīng)營管理等相關業(yè)務。

在此基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙雙方合作事宜達成如下協(xié)議（以下簡稱本協(xié)議），共同遵照執(zhí)行。

一、地產(chǎn)物業(yè)標的及事項

1-1甲方同意將位于與乙方合作進行市場銷售，建筑面積平方米（核定面積以房管局測量的平面面積為準）。

1-2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定該物業(yè)以價格進行市場發(fā)售。該商業(yè)物業(yè)發(fā)售中，乙方收取物業(yè)售價作為返租傭金。

1-3商業(yè)物業(yè)發(fā)售后，由乙方進行返租經(jīng)營管理，具體返租條件詳見商鋪承租合同。

1-4對該物業(yè)地產(chǎn)總體，住宅，商業(yè)物業(yè)管理由乙方統(tǒng)一進行管理，乙方應于前成立獨立法人機構(gòu)對該地產(chǎn)進行整體物業(yè)管理，即對發(fā)售部分進行返租物業(yè)管理，對未發(fā)售部分進行委托物業(yè)管理。針對住宅及商業(yè)部分，甲乙雙方共同制定相應的物業(yè)收費標準。

1-5甲乙雙方簽訂合同5日內(nèi)，甲方應向乙方支付30萬元保證金，待商業(yè)物業(yè)銷售后，從乙方返租傭金中扣除，乙方得到保證金5日內(nèi)應派遣專業(yè)團隊進駐完成對該地產(chǎn)商圈調(diào)查報告，業(yè)態(tài)定位方案、物業(yè)調(diào)整方案。由雙方認同后進行實施。

1-6完成整體方案后，甲乙雙方與地產(chǎn)銷售公司共同制定商業(yè)地產(chǎn)銷售計劃及整體落實方案。

1-7乙方擁有對該物業(yè)整體規(guī)劃、管理權(quán)，甲乙雙方物業(yè)交接后，甲方不參與該物業(yè)的任何經(jīng)營管理。

二、物業(yè)的交付

2-1甲方交付的物業(yè)具備條件由甲乙雙方商定后以補充協(xié)議確定。甲方交付的物業(yè)必須符合補充協(xié)議約定，能夠?qū)崿F(xiàn)銷售目的；如甲方交付的物業(yè)存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的，甲方需維修至合格。

2-2交付時，標的物及設備、設施由甲乙雙方簽字交接。標的物消防設施安裝完畢并通過消防部門的驗收，達到合格標準。雙方簽字驗收后，視同甲方交付的標的物符合本合同約定，滿足實現(xiàn)銷售的目的和條件。

三、標的物的裝修、維修及經(jīng)營

3-1乙方根據(jù)甲方工程進度需要提供樓體內(nèi)的商鋪分割方案。甲方根據(jù)乙方提供的商場內(nèi)的商鋪分割方案進行空調(diào)、消防、供電等附屬設施的安裝調(diào)整和裝修。達到和滿足實現(xiàn)租賃的目的和條件。

四、甲方的權(quán)利、義務

4-1甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務。

4-2甲方有要求乙方按本合同約定配合銷售地產(chǎn)的權(quán)利。

4-3甲方有按合同規(guī)定要求乙方提供相應商業(yè)技術(shù)報告的權(quán)利。

4-4因銷售商業(yè)物業(yè)產(chǎn)生的各種稅點由甲方承擔。

4-5甲方應按合同規(guī)定支付乙方各種傭金的義務。

4-6在雙方物業(yè)交接前，甲方有物業(yè)管理責任。

五、乙方的權(quán)利、義務

5-1乙方擁有完整的合法經(jīng)營自主權(quán)。

5-2乙方有按合同約定收取傭金及物業(yè)費的權(quán)利。

5-3乙方有保證物業(yè)整體順利經(jīng)營使用的責任。

5-4乙方有配合物業(yè)銷售并提供技術(shù)支持的責任。

5-5乙方應按國家法律法規(guī)，保證物業(yè)守法經(jīng)營的責任

六、合同的變更與解除

6-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更或解除本合同。

6-2合同未有規(guī)定之處，甲乙雙方以補充協(xié)議形式對本合同進行完善，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

6-3甲乙雙方任何一方未能按照合同履約時，對方有權(quán)解除合同。

七、違約責任

7-1甲乙雙方未協(xié)商一致單方提出解約，需向?qū)Ψ教峁┻`約金200萬元作為違約賠償。

八、其他

8-1凡涉及雙方權(quán)利義務的通知應以書面形式溝通，并以合同載明法定地址或合作地點送達，送達以對方簽收為有效送達，如合同中所列地址有變更的，變更的一方應在變更之日起10日內(nèi)通知對方，否則，任何一方向原地址發(fā)出的通知均視為送達。

8-2本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

8-3若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力

8-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。

8-5本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交乙方所在地法院進行訴訟。

8-6本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

法定地址：法定地址：

日期：日期：

商業(yè)合同模板集錦篇8

甲方（授權(quán)方）：

乙方（被授權(quán)方）：

條款如下：

一、商標

甲方擁有在廣東省以內(nèi)受到法律保護的商標、商業(yè)名稱和其它一切標志，包括廣告宣傳中所使用之商號、標識的獨家使用經(jīng)營權(quán)。

二、授權(quán)

甲方授權(quán)乙方在本合同生效期內(nèi)，在產(chǎn)品中使用甲方品牌，包括：商號和商標（包括圖形），以及其他經(jīng)營標識用于宣傳、經(jīng)營產(chǎn)品。

三、使用范圍

甲方許可乙方使用商標用于

四、雙方的權(quán)利和義務

1、乙方須向甲方繳納

2、甲方授權(quán)乙方免費使用

3、甲、乙雙方各自獨立承擔民事責任，相互之間無歸屬關系。

4、甲方不參與乙方的經(jīng)營、管理，乙方在經(jīng)營品的過程中，應得利潤收入歸乙方所有。

5、乙方不得任意改變圖形或者其組合，不得超越許可的產(chǎn)品范圍使用注冊商標。

6、乙方在使用甲方授權(quán)品牌時，如引起的經(jīng)營糾紛、債權(quán)債務均由乙方自行承擔。

五、合同的生效與終止

1、本品牌授權(quán)使用合同期限為___年，自_____年_____月____日起至_____年___月____日終止。本協(xié)議終止后，甲、乙雙方如愿繼續(xù)合作，可延長合作期，由甲、乙雙方另簽協(xié)議確定。

六、其他

1、甲、乙雙方如有爭議時，應以協(xié)商形式予以解決。協(xié)商不成時，雙方可以在對甲方所管轄的人民法院提起訴訟。

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字、蓋章后生效，具有同等約束力和法律效力。

3、本合同履行期間若發(fā)生不可抗力因素，甲乙雙方互相免除發(fā)生不可抗力期間的違約責任。

甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

聯(lián)系電話______________聯(lián)系電話_____________

日期____________日期_____________

商業(yè)合同模板集錦篇9

甲方：

乙方：

一、為了充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國家土地承包有關文件精神，甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營，承包期限為50年，時間從20__年9月日起至20年月日止，承包面積為畝。

二、承包費共計1000元，一次性付款。

三、承包土地界限：上至;下至;左至;右至

四、甲方享有的權(quán)利和義務。

1、甲方提供的土地界線必須屬實，地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛，甲方負責協(xié)調(diào)，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負責并在年內(nèi)賠償。

2、協(xié)議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營的土地。如甲方強行收回土地，甲方負責在2個月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。

五、乙方享有的權(quán)利和義務。

1、承包期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)，可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營行為。

2、在承包期內(nèi)，乙方及其子女享有財產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權(quán)。

六、其他約定

1、乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，與甲方無關。

2、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)合同模板集錦篇10

甲方：

乙方：

一、總則(以下簡稱甲方)和(以下簡稱乙方)本著

“誠信、守法、平等、雙贏”的原則，實現(xiàn)“引資開發(fā)、資源互補、投資收益、共同發(fā)展”的目的。經(jīng)甲、乙雙方代表多次友好協(xié)商，就乙方在甲方所在地投資建設項目事宜。

二、項目名稱、投資主體、建設經(jīng)營計劃、經(jīng)營方式

1、項目名稱：

2、投資主體：

3、建設經(jīng)營計劃：

4、經(jīng)營方式：項目由乙方自籌資金、自主經(jīng)營、自我管理、自負盈虧。

三、項目投資規(guī)模及建設期限

（一）項目規(guī)劃用地，固定資產(chǎn)總投資人民幣。

（二）項目建設周期。

（三）甲、乙方負責與供電公司簽訂相關協(xié)議。

四、項目選址、用地建設條件

1、項目選址：（具體面積以規(guī)劃紅線圖為準）。

2、項目規(guī)劃：項目總體規(guī)劃必須符合國家相關政策、產(chǎn)業(yè)規(guī)定和

甲方鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃，并經(jīng)甲乙雙方共同認可。

3、土地出讓價格：。

五、甲方權(quán)利與義務

（一）嚴格遵循并按照約定執(zhí)行市政府優(yōu)惠政策，組織工作專班，全程協(xié)助辦理項目報備、土地租（征）用協(xié)議簽訂，開工建設、并網(wǎng)發(fā)電、電費結(jié)算的所有手續(xù)并協(xié)調(diào)各方關系，及時解決與項目建設相關的問題，費用由乙方承擔。

（二）甲方全力協(xié)助乙方就該項目設施配套用地合法手續(xù)的辦理。

（三）甲方負責落實現(xiàn)行的項目優(yōu)惠政策，在乙方具備高新企業(yè)的認證前提下，甲方促使乙方享受入園高新企業(yè)優(yōu)惠政策及國家對新能源產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策。

（四）甲方負責協(xié)助乙方辦理國土、規(guī)劃、林業(yè)、水利、環(huán)保、農(nóng)業(yè)等各部門的支持意見函等相關合法手續(xù)，費用由乙方承擔。

（五）項目開工時，甲方協(xié)助乙方完成通路、通水、通電、通訊、排水工作，確保項目施工可正常進行以及所有生產(chǎn)必備要素的及時正常供給，確保電站周邊排水不進入電站區(qū)域，費用由乙方承擔。

（六）保障企業(yè)獨立生產(chǎn)經(jīng)營的優(yōu)良環(huán)境，負責協(xié)調(diào)土地所屬村委及村民關系，履行職責范圍的支持和服務，保障項目順利實施。

（七）甲方協(xié)助乙方就近，并入國家電網(wǎng)。

（八）在乙方交納項目保證金后，如因土地手續(xù)或備案指標未能批復下來，造成項目無法進行，則甲方也應在工作日如數(shù)退還該項目保證金。

（九）甲方負責協(xié)調(diào)相關單位或個人對地面附著物的清理，如因清理地面附著物等事務產(chǎn)生的補償費用可由雙方依據(jù)相關法律法規(guī)約定補償金額，但補償費用由乙方承擔。

六、乙方權(quán)利與義務

（一）本合同簽訂后一個月，乙方必須在甲方所在地工商行政機關注冊具有獨立法人資格的公司，注冊資金不低于萬元，取得法人營業(yè)執(zhí)照和稅務登記等相關證照，依法納稅、依法用工、合法經(jīng)營、自負盈虧，安全建設和生產(chǎn)，保護環(huán)境等。

（二）乙方項目必須按國家相關規(guī)范建設，項目建設、生產(chǎn)、經(jīng)營過程中，應遵守國家環(huán)保、安全生產(chǎn)、節(jié)能減排、產(chǎn)業(yè)政策和質(zhì)量標準規(guī)定。

（三）乙方項目開工、建設、經(jīng)營，必須按照國家相關規(guī)定辦理好項目報備、登記、農(nóng)業(yè)、供電、規(guī)劃、環(huán)保、水利、和土地等相關手續(xù)，并向甲方提供項目涉及乙方機密范圍以外的所有資料。

（四）乙方不得擅自改變土地用途和土地使用條件。項目建設必須符合甲方鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃和環(huán)境規(guī)劃。

（五）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)須將生產(chǎn)建設、經(jīng)營所產(chǎn)生的全部稅收依法在甲方所在地繳存。并將此作為工程招標文件中的必備條件。

（六）乙方需在合同簽訂后個工作日內(nèi)交納項目保證金萬元（項目保證金退還方式以執(zhí)行）。

七、違約責任

（一）甲、乙雙方未全面履行本合同的義務性條款，均屬違約。在履行過程中非因法定事由不得違約，否則按照合同法的有關規(guī)定及本合同約定承擔違約責任，追究違約方責任。

（二）違反方給對方造成的經(jīng)濟損失予以經(jīng)濟賠償。在本合同的履行過程中，如出現(xiàn)問題，雙方協(xié)商解決，如協(xié)調(diào)不成，可由管轄法院提出訴訟，省高級人民法院作為終審法院。

八、附則

（一）本合同關于項目投資及項目建設等內(nèi)容作為乙方注冊企業(yè)為前提，同時遵守國家相關法律的所列條款。

（二）以上條款經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，必須共同遵守，不得違約。因國家政策、自然災害等不可抗力導致本合同有關條款不能履行的，雙方不負違約責任。

（三）未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效率。

（四）本合同應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，內(nèi)容與法律法規(guī)不一致的，以法律法規(guī)為準。

（五）本合同書一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，市政府備存二份，均具有同等法律效力，自乙方項目保證金到賬之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)合同模板集錦篇11

甲方：

乙方：

本著互惠互利的原則，甲乙雙方同意就正在進行的'簽署本保密協(xié)議以共同遵守：

第一條：商業(yè)秘密

1，本協(xié)議所稱的商業(yè)秘密包括,產(chǎn)品技術(shù)信息、專有技術(shù)、外觀專利、經(jīng)營信息和甲方《文件管理辦法》中列為絕密、機密級的各項文件(不論這些資料是以口頭、書面或其他任何形式表現(xiàn)的)。乙方對此商業(yè)秘密承擔保密義務。

2、技術(shù)信息指甲方擁有或獲得的有關生產(chǎn)和產(chǎn)品銷售的技術(shù)方案、制造方法、工藝流程、計算機軟件、數(shù)據(jù)庫、實驗結(jié)果、技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、樣品、樣機、模型、模具、說明書、操作手冊、技術(shù)文檔、涉及商業(yè)秘密的業(yè)務函電等一切有關的信息。

第二條：保密責任

1、乙方作為甲方的服務方，對甲方提供的第一條所列信息資料和物料負有保密義務，承擔保密責任。保密期限為雙方談判期間、合同履行期間以及雙方合作期滿后年。

2、乙方應對雙方的合作予以嚴格保密，除非經(jīng)甲方書面同意，乙方以及乙方的職員不得以任何理由和形式向第三方(包括新聞媒體或其從業(yè)人員)泄漏甲方公司，合作產(chǎn)品或者雙方合作的任何信息，亦不得以其他方式使用甲方信息和物料。

3、未經(jīng)甲方允許，乙方不得向任何第三方銷售甲乙雙方洽談或合作的產(chǎn)品，否則由此造成甲方的直接或間接損失由乙方承擔，并給與甲方賠償50萬元處罰。

4、甲方所有訂單/定單，及甲方提供之所有物料，乙方不得向第三方展示，

并予以妥善保管，不得挪作他用，否則由此造成的損失由乙方承擔。雙方合作終止后，乙方應在甲方提出要求后10個工作日內(nèi)歸還所有物料。

第三條：知識產(chǎn)權(quán)

乙方按甲方要求生產(chǎn),制造的產(chǎn)品,甲方擁有自主知識產(chǎn)權(quán),未經(jīng)許可,乙方不得向任何第三方展示和出售該產(chǎn)品,尤其在產(chǎn)品開發(fā)階段,乙方應嚴格保密。

第四條：違約責任

如乙方違反本協(xié)議下的保密義務，應向甲方支付不少于20萬元人民幣的違約金;如果本條約定的上述違約金不足以彌補因違反保密義務而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)進一步向乙方提出損失賠償。同時乙方有權(quán)解除或終止于乙方的所有的合作。

第五條：爭議解決方法

甲乙雙方之間在履行本協(xié)議發(fā)生爭議,而通過協(xié)商無法解決時，可向甲方所在地人民法院起訴。

第六條：附則：

本協(xié)議書于雙方簽署時即時生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期自年月日至年月日，合同以雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

甲方(簽章):______________________

代表人(簽章):________________________

簽訂時間:________________________

乙方(簽章):________________________

代表人(簽章):_____________________

簽訂時間:_______________________

商業(yè)合同模板集錦篇12

合同編號：119676

甲方(出讓人)：乙方(受讓人)：

出讓人(以下簡稱“甲方”)：

名稱姓名：

住所：

身份證號碼：

法定代表人負責人：

聯(lián)系方式：

受讓人(以下簡稱“乙方”)：

名稱姓名：

住所：

身份證號碼：

法定代表人負責人：

聯(lián)系方式：

【律師提示】：甲方和或乙方為法人的，請?zhí)顚懨Q、住所及法定代表人;甲方和或乙方為自然人的，請?zhí)顚懶彰?、住所及身份證號碼;甲方和或乙方為其它組織的，請?zhí)顚懨Q、住所及負責人。

甲、乙雙方(以下簡稱“雙方”)經(jīng)充分協(xié)商，在平等、互利的'基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，達成如下協(xié)議，以期遵守。

第一條待轉(zhuǎn)讓的商業(yè)秘密名稱及其范圍

1.1商業(yè)秘密名稱及其達到的效果：

待轉(zhuǎn)讓的商業(yè)秘密名稱為;該商業(yè)秘密可以達到的效果為;

1.2“商業(yè)秘密資料”的定義、范圍及交付：

(1)甲方應提供三份藍圖或同等數(shù)量的清晰的商業(yè)秘密資料(或配方、方案);

【律師提示】：此處

(1)指一般商業(yè)秘密資料。

(2)如果為產(chǎn)品設計圖紙甲方應提供一份生產(chǎn)底圖及兩份藍圖;

(3)如果為生產(chǎn)技術(shù)資料甲方應提供兩份藍圖;

【律師提示】：此處

(2)、

(3)指商業(yè)秘密為技術(shù)秘密的情況，

(2)、

(3)并非必備條款。

如果商業(yè)秘密資料出現(xiàn)修改，甲方應在本合同履行時一并提供修改資料。

1.3合同產(chǎn)品

受讓人使用本合同提供的商業(yè)秘密技術(shù)制造的產(chǎn)品，其產(chǎn)品名稱為：。

【律師提示】：此處

1.3指商業(yè)秘密為技術(shù)秘密的情況，并非必備條款。

第二條商業(yè)秘密的轉(zhuǎn)讓方式與進度

2.1商業(yè)秘密資料的提供方式：

甲方將

1.2中所述商業(yè)秘密資料以加密光盤(或者加密郵件)的方式交付給乙方。

2.2商業(yè)秘密資料的交付進度：

甲方在乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后____日內(nèi)需向乙方交付全部商業(yè)秘密資料(或圖紙)。

第三條商業(yè)秘密轉(zhuǎn)讓后的技術(shù)指導與保密義務

3.1甲方承諾對乙方進行商業(yè)秘密的技術(shù)指導，以保障乙方可以獨立實施商業(yè)秘密。

3.2甲方承諾在出讓商業(yè)秘密后負有保密義務，保證不使用、不披露本合同所涉待轉(zhuǎn)讓的商業(yè)秘密。

3.3甲方轉(zhuǎn)讓商業(yè)秘密后，乙方許可甲方繼續(xù)從事相關技術(shù)研發(fā)尤其是后續(xù)技術(shù)改進，有關成果歸乙方所有，乙方支付甲方后續(xù)的技術(shù)開發(fā)費用，該費用另行合同約定。

【律師提示】：如果商業(yè)秘密為技術(shù)秘密，

(2)、

(3)建議約定明確避免以后可能產(chǎn)生的糾紛。

第四條保證

4.1甲方保證，在本合同生效前合法擁有本合同所述商業(yè)秘密的所有權(quán)，并保證該商業(yè)秘密不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，在合同有效期內(nèi)所供應的資料是技術(shù)的成果，其內(nèi)容與目前使用的完全一致。

4.2甲方保證所供資料是完整的、正確的、清晰的。

第五條價格和支付方式

在簽訂合同天之內(nèi)乙方向甲方支付商業(yè)秘密轉(zhuǎn)讓費用人民幣(大寫人民幣元整)。乙方向甲方的賬戶轉(zhuǎn)賬匯入：

戶名：

開戶行：

甲方的銀行帳號：

第六條違約責任

6.1任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

6.1如果乙方未在本合同約定的時間內(nèi)向甲方付款，本合同自動解除。

6.2如果因故造成本轉(zhuǎn)讓合同無效、解除或撤銷的情況，由過錯方承擔對方的因此造成的損失，賠償金額不少于元，如果損失明顯超過約定的賠償金額則適用實際產(chǎn)生的損失。

【律師提示】：違約責任的明確，可以督促雙方良好地履行各自的義務，也為以后可能出現(xiàn)的損失提供依據(jù)，一定程度上減輕各自舉證的困難程度。

第七條不可抗力條款

由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項下的義務過程中遇到障礙或延誤，不能按規(guī)定的條款全部或部分履行其義務的，不應視為違反本合同。本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第八條糾紛解決方式

8.1雙方(各方)就履行中產(chǎn)生的任何爭議，都應由雙方(各方)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方(各方)一致同意將該爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

8.2仲裁費用或訴訟費用應由敗訴方負擔仲裁機構(gòu)或人民法院另有裁決的除外。

8.3除了在仲裁過程中進行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期間仍應繼續(xù)執(zhí)行。

【律師提示】：如果簽約雙方不在同一地區(qū)，糾紛解決中約定的仲裁地點或訴訟法院就十分重要，一般強勢的一方都會要求有利于自己的仲裁地點或訴訟法院。

第九條合同生效

9.1本合同于________年____月____日由雙方代表在正式簽字。自簽字之日起生效。

9.2本合同原件一式份，雙方各執(zhí)份。

9.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文有同等效力。

【律師提示】：與履行合同有關的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評價報告、項目任務書和計劃書、技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范、原始設計和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔或者與商業(yè)秘密有關的文檔，均可作為合同附件。

9.4雙方在本合同生效前交換的所有文件、函電等在本合同生效的同時自動失效。

9.5本合同只能根據(jù)合同雙方授權(quán)代表簽名或蓋章的書面文件進行變更、追加或修改。

9.6在執(zhí)行合同期內(nèi)雙方的通訊均以函電或電子郵件進行，一式兩份。

以下無正文。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

授權(quán)代表(簽字)：

簽訂地點：

年____月____日

授權(quán)代表(簽字)：簽訂地點：________年____月____日

商業(yè)合同模板集錦篇13

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權(quán)的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善:____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

2、乙方交納以下費用：

(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

(5)______________(6)_______________(7)_______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。

第八條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________

________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________。

第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃