外墻防滲漏方案

外墻防滲漏專項(xiàng)施工方案一、外墻滲水的種類、填補(bǔ)墻面滲水填補(bǔ)墻砌體滲水較為廣泛，且一般在梁底和柱與磚墻交界處，尤其是在山墻和頂層較為嚴(yán)重。、外墻門窗框周邊滲水外窗滲水部位一般在窗臺(tái)及下框兩邊角、邊框和上框與外墻交界處，此中窗臺(tái)頂處滲水最為嚴(yán)重。、外墻洞、孔滲水較為廣泛的滲水部位是出此刻外腳手架連墻件、工字鋼、塔吊、施工電梯、井架的連墻件、暫時(shí)施工通道留下的洞口處；其次，是穿墻管孔的部位，如混凝土外墻螺栓穿墻孔、空調(diào)孔、給排水和煤氣管的固定件鉆孔。依據(jù)項(xiàng)目特色，本項(xiàng)目防裂痕防滲漏的重點(diǎn)在于外墻砌體、抹灰、洞口封堵、門窗安裝等，此中：外墻：砌筑和抹灰施工質(zhì)量是外墻防滲漏的保證，而墻體預(yù)留洞口的封堵是外墻防滲漏的最重點(diǎn)點(diǎn)之一。抹灰：粉刷厚度控制，鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)格布鋪貼，界面劑涂刷等對裂痕控制至關(guān)重要。門窗：在門窗自己密閉性質(zhì)量保證的前提下，門窗立樘后塞縫的質(zhì)量是保證門窗無滲漏的重點(diǎn)。

1、外墻防滲漏方案1、外墻洞口封堵關(guān)于外墻邊長大于100的洞口，一定支模澆筑砼，禁止采納磚砌體封堵。支模方式同結(jié)構(gòu)柱上口形式，內(nèi)外雙側(cè)支模，外側(cè)模板平外墻面，內(nèi)側(cè)模板做成斜口。一方面方便澆筑砼，另一方面保證砼密實(shí)填塞。采納C20微膨細(xì)石砼澆筑，，塌落度為6-8cm，邊灌邊搗實(shí)，澆搗前應(yīng)灑水潤濕。待細(xì)石砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后再剔打掉內(nèi)部高于墻面部分，再用1:2水泥沙漿抹平墻面，表面須壓實(shí)搓毛。2、穿墻螺桿洞封堵先將螺桿洞里的PVC套管消除，再用聚氨酯發(fā)泡劑填塞孔道。外墻面預(yù)留30MM用水泥沙漿分次粉刷到位，見下列圖。水泥沙漿做好3天后做淋水實(shí)驗(yàn)，如滲水在外墻水泥沙漿上加一道JS好3天后做淋水實(shí)驗(yàn)，如滲水在外墻水泥沙漿上加一道JS防水資料。3、粉刷施工砼表面在粉刷以前采納界面劑辦理，防備粉刷層起殼。外墻滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格10MM*10MM,直徑A0.5MM）。20厚1:2.5防水沙漿（摻5%抗裂防水劑），分二次抹灰，增強(qiáng)外墻防水能力。嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求分層粉刷。對涂料外墻面，罩面層要做成細(xì)毛面，平坦、粗細(xì)平均，不可以有接槎印跡和顯然印痕。不可以用鐵板壓光，可依據(jù)實(shí)質(zhì)狀況用鐵板輕壓。外墻飾面磚應(yīng)鑲貼平坦，采納專用面磚粘結(jié)劑粘貼；接縫寬度應(yīng)切合設(shè)計(jì)要求，并采納專用外墻面磚勾縫劑，填嵌密實(shí)，保證面磚施工的防水性能。4、外墻砌體灰縫不飽滿辦理方法（1）針對外墻砌體灰縫不飽滿處派專人進(jìn)行修理（2）修理方法：用防水沙漿（摻5%抗裂防水劑）對灰縫不飽滿處進(jìn)行修理后養(yǎng)護(hù)，在3天后進(jìn)行淋水實(shí)驗(yàn)，如無顯然滲水或砌體內(nèi)墻上有水印在外墻抹灰中嚴(yán)格依據(jù)方案履行，滿掛鋼絲網(wǎng)先打隔夜底灰再抹面層，保證每層施工質(zhì)量。5、外墻滿掛鋼絲網(wǎng)滿掛鋼絲網(wǎng)固定方法：用水泥膠漿間距@500*500固定在墻上。外墻滿掛網(wǎng)不可以一次所有掛上，應(yīng)掛一層粉一層，最多不可以一次掛多于三層，防止上層粉刷時(shí)沙漿掉落在基層網(wǎng)上致使松懈沙漿在鋼絲網(wǎng)上凝結(jié)。6、外墻粉刷施工縫外墻粉刷施工縫留置在每層梁上，底灰粉至梁底，面層粉至梁中，施工縫應(yīng)橫平豎直。7、外墻不一樣材質(zhì)辦理第一在外墻粉刷前對砌體做淋水實(shí)驗(yàn)，在不滲水或許少許滲水情況下，外墻滿掛鋼絲網(wǎng)，先打隔夜糙分層粉刷，保證每一遍粉刷質(zhì)量。假如實(shí)驗(yàn)有大批漏水則對漏水滴按外墻砌體灰縫不飽滿辦理方法處理。8、頂砌做法依據(jù)經(jīng)驗(yàn)，頂砌的灰縫是砌體中最簡單忽略的重點(diǎn)，常常此處砂漿不飽滿，外墻粉刷好后下雨會(huì)滲水，關(guān)于此處將作為防水重點(diǎn)從砌體質(zhì)量抓起，保證頂砌灰縫飽滿，且嚴(yán)格按規(guī)范要求在下部砌體達(dá)成14天后開始頂砌。9、砌體質(zhì)量的預(yù)控舉措在建筑工程中，砌體工程質(zhì)量要求高。在施工中影響工程質(zhì)量因素好多，稍有大意則會(huì)給砌體工程帶來質(zhì)量隱患。所以，一定增強(qiáng)施工中的過程控制。嚴(yán)格履行三級技術(shù)交底，讓管理人員、班組長、工人一致履行項(xiàng)目部技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（1）組砌不正確預(yù)控舉措1．掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)核丈量數(shù)據(jù)平面尺寸、標(biāo)高、軸線、皮數(shù)桿，要在放好線的基礎(chǔ)上控制好擺磚撂底，設(shè)置好磚垛處、窗問墻、柱邊沿處用磚的合理模數(shù)。2．半磚不得集中使用。3．確立標(biāo)高，立好皮數(shù)桿，第一層磚的標(biāo)高一定控制好，與磚層一定符合。4．墻體砌完后，消除墻面污物，不得有舌頭灰。5．結(jié)構(gòu)柱部位一定留馬牙槎，留置地點(diǎn)應(yīng)正確。要求先退后進(jìn)均為5公分，上下順直。暫時(shí)中斷處一定留斜槎且順直，不得偏移軸線。6．砌體應(yīng)控制上下錯(cuò)縫尺寸。窗間墻不得有通縫。7．砌體接槎處的灰縫沙漿一定密實(shí)、平直，豎縫沙漿要密實(shí)，不得出現(xiàn)透亮的缺點(diǎn)。8?預(yù)埋拉結(jié)筋的數(shù)目、長度、彎鉤均應(yīng)切合設(shè)計(jì)要乞降抗震規(guī)范的規(guī)定。9.預(yù)埋件的幾何尺寸、數(shù)目、標(biāo)高一定切合設(shè)計(jì)圖紙要求。(2)灰縫沙漿不飽滿預(yù)控舉措?改良沙漿和易性，應(yīng)控制沙漿采納的原資料 (水泥、石灰、砂、水、摻合料)計(jì)量配合比，攪拌一定平均，保證沙漿的和易性。?砌筑一定提早澆水潤濕，含水率宜為 10%?15%，禁止干磚砌墻。?砌筑時(shí)禁止鋪長灰砌磚，保證水平灰縫和豎縫灰漿飽滿度。.砌筑過程中要求鋪滿口灰，而后進(jìn)行刮縫。?豎向灰縫采納灌縫辦理，保證灰縫飽滿度。三、鋁合金門窗防滲漏方案外墻門窗常有滲水地點(diǎn)及原由：(1)雨水從門窗框與墻體連結(jié)空隙滲透室內(nèi)。(2)外窗臺(tái)高于內(nèi)窗臺(tái)，雨水沿窗框下滲透室內(nèi)。(3)瓷磚或面磚墻面及外立面石材門窗套存在空鼓現(xiàn)象，且勾縫不密實(shí)。(4)窗頂沒有做滴水線，雨水沿過梁底經(jīng)過門窗框與墻體空隙而滲透室內(nèi)。（5）灌輸?shù)木郯滨グl(fā)泡劑不密實(shí)。（6）鋁合金外門窗拼管縫處滲水。1、資料保證鋁合金門窗滲漏主要控制有二點(diǎn)，一在于資料自己質(zhì)量合格，包括型材、玻璃、膠條、硅膠、發(fā)泡劑、五金件等；二在于施工質(zhì)量，如轉(zhuǎn)角窗的現(xiàn)場拼接，門窗框邊塞縫、打發(fā)泡劑、粉刷、打硅膠質(zhì)量為從資料上保證門窗防水性能，從型材式樣上就進(jìn)行把關(guān)，如上框料要有滴水線條，下方框料要有排水槽．平開窗框料一定為高低腳形式等。對玻璃、五金件和安裝輔材，在合同中就對資料品牌、性能要求等做了明確，以保證質(zhì)量能知足要求。對供給商送至現(xiàn)場的門窗樣品，按規(guī)范要求抽樣送檢，進(jìn)行三性試驗(yàn)，保證知足水密、氣密和風(fēng)壓要求。2、施工方案2.1.對墻體洞口的要求：窗的洞口應(yīng)采納預(yù)留洞口法安裝，。洞口預(yù)留尺寸應(yīng)切合要求，不行任意擴(kuò)大減小，免得破壞墻體形成滲漏隱患。2.2.鋁合金門窗安裝：門窗及其零件、配件等，在運(yùn)輸保存和施工過程中，采納防備其破壞或變形的舉措。門窗安裝前先進(jìn)行樣板房門窗成品安裝。安裝達(dá)成后由我方、供貨商、監(jiān)理、甲方共同對樣板房鋁合金門窗進(jìn)行查收。當(dāng)門窗裝入洞口時(shí)其上下框的中線應(yīng)與洞口中線對齊。上下的四角及橫框的對稱地點(diǎn)應(yīng)用木楔塞緊作暫時(shí)固定。而后按設(shè)計(jì)要求確立門窗在墻體厚度方向的地點(diǎn)，并調(diào)整好垂直度、水平度及直角。關(guān)于凸窗、轉(zhuǎn)角窗等特種窗型，早先確立安裝高度、窗邊預(yù)留洞尺寸，確保塞縫與打膠質(zhì)量。門窗框上、左右三面打發(fā)泡劑+，發(fā)泡劑外墻面一側(cè)凹進(jìn)15mm，用于水泥沙漿嵌縫，同時(shí)左右雙側(cè)下端留出150mm。門窗框的下口以及左右雙側(cè)下端150mm一次性用干硬水泥砂漿塞填密實(shí)，表面用水泥沙漿勾縫，達(dá)成面凹進(jìn)外框2mm。發(fā)泡劑干硬后，用水泥沙漿勾縫，與左右雙側(cè)下端水泥沙漿塞縫做好搭接，保證平均密實(shí)。對門窗框周圍涂刷JS防水涂料許多于兩遍，寬度不小于50mm,同時(shí)保證遮遮住門窗邊框5mm。進(jìn)行外墻面磚鋪貼或外墻面層粉刷，并在門窗上側(cè)、左右雙側(cè)留出寬度6-8mm，深度不小于6mm的硅膠槽。門窗下口的外墻面磚鋪貼或外墻面層粉刷落低20mm直接作為硅膠槽，并保證窗盤不小于20mm的排水坡度，但一定對下口原有JS防水涂料進(jìn)行有效保護(hù)，若有破壞應(yīng)實(shí)時(shí)修復(fù)。硅膠打設(shè)以前一定對硅膠槽進(jìn)行完全清理，并保證干燥，硅膠槽雙側(cè)貼好美紋紙。門窗安裝達(dá)成后增強(qiáng)成品保護(hù)，防止大的碰撞惹起門窗框松動(dòng)，形成滲漏隱患。四、質(zhì)量保證舉措事先控制：組