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文檔簡介

二手房購房合同格式二手房購房合同格式1.合同參與方本合同由以下兩方共同訂立：-簽約方甲方：（以下簡稱“買方”）-簽約方乙方：（以下簡稱“賣方”）2.房屋基本信息買方同意購買賣方所擁有的以下房屋：-房屋地質：-房屋面積：-房屋詳細描述：3.交易價格和付款方式3.1買方同意以以下價格購買房屋：-購房總價：-首期支付金額：-貸款金額（如適用）：-買方應支付的其他費用（如稅費、中介費等）：3.2買方同意按照以下方式支付購房款項：-首期支付方式和金額：-分期支付方式和金額：-支付方式和金額：3.3賣方在收到全部購房款項后，應及時辦理房屋產權轉移手續(xù)。4.房屋交付和過戶時間4.1賣方同意在買方支付首期款項后，將房屋交付給買方。4.2賣方同意在買方支付全部購房款項后，協(xié)助買方辦理相關房屋產權過戶手續(xù)。4.3房屋交付和過戶的具體時間將由雙方協(xié)商決定，并在本合同中作出明確約定。5.房屋質量和權益保障5.1賣方保證所出售的房屋的合法權益清晰，不存在任何糾紛或限制。5.2賣方保證房屋的結構安全和基本設施正常運作。5.3如果房屋存在質量問題或糾紛，買方有權向賣方提出合理的維修、賠償或退款要求。6.合同解除和違約責任6.1以下情況下，本合同可被解除：-雙方協(xié)商一致解除；-因不可抗力因素無法履行合同；-依法解除。6.2如一方未履行合同義務，應向對方承擔違約責任并賠償相應的損失。7.適用法律和爭議解決7.1本合同適用的法律為中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至被告住所地的人民法院訴訟解決。8.其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同任何條款的修改或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生

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