二手房買賣定金合同范本

二手房買賣定金合同范本二手房買賣定金合同范本1.合同背景本合同由買方和賣方雙方自愿簽署，確認(rèn)雙方對(duì)二手房買賣事項(xiàng)的約定。雙方應(yīng)互相尊重、平等協(xié)商，并遵守本合同的約定。2.合同內(nèi)容2.1房屋信息賣方確認(rèn)其擁有該二手房物權(quán)，并同意將以下房屋出售給買方：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋性質(zhì)：-房屋權(quán)屬證明：-其他附屬設(shè)施和設(shè)備：2.2買賣價(jià)格買方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買房屋：-總價(jià)款：-定金金額：-尾款金額：-付款方式：2.3定金支付1.買方同意在簽署本合同之時(shí)支付定金作為購(gòu)房意向的確認(rèn)，并作為后續(xù)交易的一部分。定金支付方式：-支付方式：-支付時(shí)間：2.定金一旦支付，買方不得以任何理由要求退還定金。3.若買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付定金，則視為自動(dòng)放棄購(gòu)房意向，賣方有權(quán)將該房屋出售給其他買方。2.4尾款支付1.尾款支付方式：-支付方式：-支付時(shí)間：2.買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋的尾款。逾期未支付尾款的，買方承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)解除合同并收回已支付的定金。2.5過(guò)戶手續(xù)1.過(guò)戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)等。2.賣方應(yīng)積極配合買方辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的資料和協(xié)助。2.6交房時(shí)間買賣雙方約定的交房時(shí)間為：-交付方式：2.7退房處理1.若買方違約不履行合同，賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留已支付的全部定金。2.若賣方違約不履行合同，賣方應(yīng)返還買方已支付的全部定金，并支付相應(yīng)的違約金。2.8其他條款雙方同意在本合同履行過(guò)程中按照誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行協(xié)商和處理，如有其他約定，應(yīng)在下面列明：3.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。4.法律適用和爭(zhēng)端解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同最終解釋權(quán)歸雙方共同擁有。5.合同變更和解除任何一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并得到對(duì)方的書面同意。6.合同終止本合同的履行終止條件有：-合同主體終止或注銷；-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.合同附則本合同的任何修改、補(bǔ)充或附件應(yīng)以書面形式進(jìn)行。本合同自簽署之日起生效。以上是對(duì)《二手房買賣定金合同范本》的一個(gè)基本框架，雙方在簽署合應(yīng)考慮具體情況，并進(jìn)行