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文檔簡介

買賣二手房補充協(xié)議買賣二手房補充協(xié)議1.協(xié)議背景本補充協(xié)議是在《買賣二手房合同》（以下簡稱“主合同”）基礎上進行補充的，旨在進一步明確雙方在買賣二手房交易中的權益和義務，確保交易的順利進行。2.交易房屋信息雙方在主合同中已約定的房屋信息如下：-房屋所在地：[填寫房屋所在地]-房屋面積：[填寫房屋面積]-所有權歸屬：[填寫所有權歸屬信息]-房屋用途：[填寫房屋用途]-現(xiàn)狀：[填寫房屋的現(xiàn)狀]3.交易價款及支付方式3.1雙方確認，根據(jù)主合同約定，買方應支付的房屋總價款為[填寫金額]，支付方式為[填寫支付方式]。3.2買方在簽署本補充協(xié)議時，應向賣方支付[填寫金額]的定金作為交易保證金，該保證金將在房屋交易完成后抵扣房屋總價款。4.房屋過戶手續(xù)4.1買方應在主合同約定的交房期限內辦理房屋所有權過戶手續(xù)。4.2賣方應積極配合買方的過戶手續(xù)辦理，提供相關的房屋產權證明和聯(lián)系明等文件。4.3如因賣方原因導致過戶手續(xù)延誤或，賣方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償買方遭受的經濟損失。5.房屋狀況保證5.1賣方保證所出售的房屋沒有任何限制性權益，并且在房屋交易完成之前不會向第三方轉讓、出租或抵押該房屋。5.2賣方保證所出售的房屋在過戶時不會存在任何糾紛、訴訟或其他爭議。6.違約責任6.1若賣方不按照主合同約定的交房期限交付房屋，買方有權要求返還已支付的定金，并要求賠償相應的違約金。6.2若買方不按照主合同約定的付款方式和時間支付房屋總價款，賣方有權解除合同，并要求賠償相應的違約金。7.其他約定7.1本補充協(xié)議的任何修改或補充，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2本補充協(xié)議與主合同具有同等的法律效力，在存在沖突的情況下，以本補充協(xié)議為準。7.3本補充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并作為主合同的組成部分。8.法律適用和爭議解決8.1本補充協(xié)議適用于中華人民共和國的法律。8.2若雙方因本補充協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟解決

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