2023年7月自考真題資產(chǎn)評估

第第1頁20237月自學考試資產(chǎn)評估試題課程代碼：0015830130在每題列.出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。1、以下選項中，屬于不行確指資產(chǎn)的是( )A.商標C.專有技術(shù)

D.計算機軟件2、資產(chǎn)評估的獨立性原則保障了資產(chǎn)評估的( )現(xiàn)實性特點C.推測性特點

詢問性特D.公正性特點3、以下選項中，資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)商定書中根本內(nèi)容的是( )評估機構(gòu)和托付方名稱C.資產(chǎn)評估基準日

資產(chǎn)評估目的D.資產(chǎn)評估量劃4、以下資產(chǎn)中，最適宜承受市場法評估的是( )專有技術(shù)C.專用設(shè)備

商業(yè)用房D.公益性用地5、資產(chǎn)評估中，實體性貶值的估算可承受( )使用年限法C.價格指數(shù)法

重置核算D.功能價值法6、某被評估資產(chǎn)建于2023年，賬面原值為202300元，2023年進展評估，經(jīng)調(diào)查同類資產(chǎn)環(huán)比價格指數(shù)分別為：2023年20％，2023年25％，2023年27％，該資產(chǎn)的重置本錢為( )A.254000C.317500

B.300000D.3810007、某被估資產(chǎn)估量將來每年可為企業(yè)帶來凈收益20萬元，尚可使用10年，假設(shè)折現(xiàn)率為10％，則該資產(chǎn)的評估值最接近于( )A.100C.1758、在設(shè)備評估中，市場法于(

B.123D.200A.大型設(shè)備C.自制非標設(shè)備

B.有實體性貶值的設(shè)備D.進口設(shè)備9、某設(shè)備于1990年12月購進，賬面價值為200萬元，購進時的定基物價指數(shù)為102％，2023年12月31日為評估基準日，評估時該類設(shè)備的定基物價指數(shù)為120％，則該設(shè)備的重置本錢最接近于( )A.235C.295

B.240D.35010、被評估設(shè)備為一年前購建，評估時該設(shè)備由于液壓系統(tǒng)損壞而無法使用，更換全部液壓系統(tǒng)需投入100萬元將其他局部修復(fù)到全狀態(tài)需投入全部重置本錢的5％假設(shè)該設(shè)備的重置本錢為1500萬元不考慮其他因素，則該設(shè)備的成率最接近于( )5％C.85％11、被評估設(shè)備為一條年產(chǎn)某產(chǎn)品100萬件的生產(chǎn)線。由于市場需求降低，為防止產(chǎn)品積壓而不降價銷售，則必需降低產(chǎn)量，因此將來每年實際只能生產(chǎn)80萬件，估量該設(shè)備尚可使用3年。假設(shè)每件產(chǎn)品的凈利潤為2元，折現(xiàn)率為10％，企業(yè)所得稅稅率為25％，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟型貶值額最接近于( )A.75C.99

B.80D.12012、以下選項中，房地產(chǎn)使用強度的指標是( )容積率C.得房率

掩蓋D.綠地率13、以下評估方法中，本質(zhì)上屬于市場法的評估方法是( )基準地價修正系數(shù)法C.剩余估價法

假設(shè)開發(fā)D.割差法14、越來越多的城市邊沿土地被用于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，這說明白( )A.土地的面積有限性C.土地的空間位置固定性

B.土地的使用價值永續(xù)性D.土地的經(jīng)濟地理位置的可變性15、某建筑物經(jīng)評估人員現(xiàn)場打分，構(gòu)造局部得分為906070系數(shù)為G=0.75，S=0.12，B=0.13，則該建筑物的實體性貶值率為4、11.2％C.83.8％

( )B.16.2％D.88.8％16、以下無形資產(chǎn)中，同時屬于工業(yè)產(chǎn)權(quán)和學問產(chǎn)權(quán)的是( )版權(quán)C.專利權(quán)

專有技D.商譽17、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一項專有技術(shù)，購置方在承受這項技術(shù)后，可以在將來五年分別取得追加利潤203030萬元、40萬元、40萬元。假設(shè)不承受這項技術(shù)，該企業(yè)將來五年的利潤均為100萬元／年。折現(xiàn)率為10％，則該專有技術(shù)轉(zhuǎn)讓的利潤分成率為( )A.23.2％C.24.2％

B.23.7％D.24.7％18、在承受割差法評估商譽時，要得到企業(yè)整體資產(chǎn)價值，可承受的評估方法( )本錢法C.收益法

市場法D.資產(chǎn)根底法19、對流淌資產(chǎn)評估所選評估基準日應(yīng)盡可能在( )會計期末C.會計期初

會計期D.隨時可以20、承受市場法評估在產(chǎn)品是按同類在產(chǎn)品的市價扣除銷售過程中估量發(fā)生的費用后計算評估值。這種方法適用于( )A.生產(chǎn)周期在半年以上或一年以上，仍需連續(xù)生產(chǎn)、銷售并且有盈利的在產(chǎn)品等的評估B.因產(chǎn)品下馬，在產(chǎn)品只能按評估時的狀態(tài)向市場出售狀況下的評估C.對生產(chǎn)經(jīng)營正常、會計核算水平較高的企業(yè)在產(chǎn)品的評估D.對生產(chǎn)經(jīng)營正常但會計核算水平較低的企業(yè)在產(chǎn)品的評估2110064元。依據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為65∶35。依據(jù)目前價格變動狀況和其他有關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.15，工資、費用的1.10，則該產(chǎn)成品的評估價值最接近于()A.7040C.7248

B.7200D.736022510019％，復(fù)利計息，到期一15％，則被評估企業(yè)擁有甲企業(yè)債券的評估值最接近于()A.109C.12223、上市公司股票的清算價格是( )A.資產(chǎn)總額與總股數(shù)的比值C.資產(chǎn)總額與股票總面值的比值

B.116D.154B.資產(chǎn)總額與流通股數(shù)的比值D.凈資產(chǎn)與總股數(shù)的比值24被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動比較穩(wěn)定其將來5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為1200萬元折現(xiàn)率和資本化率均為10％，則承受年金資本法計算的企業(yè)價值最有可能是( )A.317C.3166

B.2400D.346625、企業(yè)經(jīng)營過程中面臨的經(jīng)營風險主要是指( )A.企業(yè)在經(jīng)營過程中，市場需求、要素供給以及同類企業(yè)的競爭給企業(yè)將來預(yù)期收益帶來的不確定性影響B(tài).企業(yè)在經(jīng)營過程中，資金周轉(zhuǎn)、資金調(diào)度以及資金融通中可能消滅的不確定性對企業(yè)將來預(yù)期收益的影響C.期收益帶來的影響D.企業(yè)在經(jīng)營過程中，整個國家經(jīng)濟環(huán)境的不確定性對企業(yè)將來預(yù)期收益的影響26、以資產(chǎn)負債表為導向的企業(yè)價值評估方法是( )資產(chǎn)根底法C.市盈率乘數(shù)法

收益法D.綜合調(diào)整法27、限制性評估報告與其他評估報告的差異在于( )A.其內(nèi)容和數(shù)據(jù)的繁簡C.其評估基準日晚于報告日

B.其評估基準日早于報告日D.其局部資料和數(shù)據(jù)只表達在工作底稿中28、必需在資產(chǎn)評估報告書上簽字的人是( )托付方法定代表人C.評估機構(gòu)法定代表

資產(chǎn)占有方法定代表人D.工程負責人29、針對不同資產(chǎn)類別的特點，分別對不同類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的評估師執(zhí)業(yè)行為進展標準的準則屬( )指導意見C.專業(yè)性準則

程序性準D.評估指南30、我國第一部對全國的資產(chǎn)評估行業(yè)進展政府治理的最高法規(guī)是( )A.《國有資產(chǎn)評估治理方法》B.《資產(chǎn)評估操作標準意見》C.《資產(chǎn)評估機構(gòu)審批治理方法》D.《資產(chǎn)評估準則——根本準則》和《資產(chǎn)評估準則——職業(yè)道德準則》5210在每題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多項選擇、少選或未選均無分。31、影響資產(chǎn)價值的因素有( )A.資產(chǎn)的市場價格C.技術(shù)的推廣和運用

B.使用磨損和自然力的作用D.產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整E.國家環(huán)保政策的實施32、無形資產(chǎn)的本錢特性包括( A.不完整性C.現(xiàn)實性E.推測性

B.弱對應(yīng)性D.虛擬性33、應(yīng)收賬款評估時，對估量壞賬損失定量確定的方法主要有( )壞賬估量法C.賬齡分析法E.會計核算法

分類分析法D.計提壞賬預(yù)備法34、以下價格中，與股票的評估值有較為親熱聯(lián)系的有( )股票的發(fā)行價格C.股票的內(nèi)在價格E.股票的市場價格

股票的賬面價格D.股票的清算價格35、資產(chǎn)評估業(yè)的治理模式主要有( A.政府治理為主、行業(yè)自律為輔治理模式B.政府治理與行業(yè)自律并重治理模式C.政府治理模式D.行業(yè)自律治理模式E.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律治理模式23636、基準地價37、長期投資(從資產(chǎn)評估的角度看)271438、簡述資產(chǎn)評估方法的選擇主要應(yīng)考慮的因素。39、簡述制定資產(chǎn)評估準則的必要性。4104040、被評估生產(chǎn)線購建于19981210002023200202312(119982023上升率為1(2)該設(shè)備的電力消耗每年比其替代設(shè)備高1(3)被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資酬勞率為規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7，所得稅率為25％；(4)該設(shè)備在評估前使用期間的實際利用率僅為正常利用率的90％，55要求：(1)計算被評估設(shè)備的重置本錢及各項損耗；(2)計算該設(shè)備的評估值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保存兩位小數(shù))41120235202319991050年。假定空置率為1035100000元；建筑物壽命60500000010年，無殘值；房產(chǎn)稅為房地產(chǎn)租金收入的12％，其他稅費為租金收入的6％1202310要求：(1)計算房地合一的房地產(chǎn)總年收入；計算年總費用；計算房地合一的房地產(chǎn)的年純收益；(4)計算建筑物的年純收益；計算土地的年純收益；計算土地的復(fù)原收益價值。(計算結(jié)果以“元”為單位，取整數(shù))42、某企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓一商標的全部權(quán)。使用該商標的商品每年的銷售量為100萬臺，依據(jù)評估人員調(diào)查分析，在全國52015182215530％、10％、20％、1525％。這種價格優(yōu)勢估量還可保持514％，評估人員確定的該商標的風險收益率為11％