公寓整幢出售合同范本

公寓整幢出售合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________乙方（購買方）：鑒于甲方是合法擁有位于[公寓地址]的整幢公寓樓的所有權(quán)人，且有權(quán)處分該不動產(chǎn)；乙方經(jīng)與甲方協(xié)商一致，同意購買該不動產(chǎn)并簽訂本合同，雙方達成以下條款：第一條：房屋出售基本信息1.1出售房屋基本信息：-房屋名稱：____________________-房屋所在地址：____________________-房屋建筑面積：____________________-房屋用途：____________________-房屋現(xiàn)狀：____________________1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應提供以下房屋權(quán)屬證明文件：-不動產(chǎn)權(quán)證書-建設工程規(guī)劃許可證-環(huán)境保護核準文件-其他相關(guān)證明文件第二條：房屋交付與驗收2.1交付時間：甲方應在本合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2房屋驗收：乙方在收到房屋后，有權(quán)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符之情況，乙方應立即通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復或調(diào)整。雙方應友好協(xié)商解決。第三條：房屋價格與付款方式3.1房屋價格：房屋出售價格為人民幣[出售價格]。3.2付款方式：乙方應在本合同簽署后[付款期限]內(nèi)支付房屋出售價格的[首付款比例]作為首付款，剩余款項應在[剩余付款期限]內(nèi)支付給甲方。第四條：違約責任4.1乙方違約責任：若乙方未按時支付房屋出售價格，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的首付款作為違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔由此造成的一切損失。4.2甲方違約責任：若甲方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，并承擔由此造成的一切損失。第五條：其他約定5.1不可抗力：對于因不可抗力原因?qū)е碌谋竞贤瑹o法履行的情況，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并友好協(xié)商解決方式。5.2稅費：本合同簽署后產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。5.3合同生效與履行：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自乙方支付全部房屋出售價格之日起開始履行。5.4爭議解決：本合同的爭議應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：___________簽