項目投資數(shù)據(jù)分析報告

項目投資數(shù)據(jù)分析報告：項目數(shù)據(jù)分析報告是通過對項目數(shù)據(jù)全方位的科學分析來評定項目的可行性，為投資方?jīng)Q策項目提供科學、嚴謹?shù)母鶕?jù)，減少項目投資的風險。項目數(shù)據(jù)分析報告是項目市場化操作的科學根據(jù)，又是項目可行性判斷的重要根據(jù)。構(gòu)建數(shù)據(jù)分析報告的具體目的涉及三個方面：1、進行總體分析。從項目需求出發(fā)，對被項目的財務、業(yè)務數(shù)據(jù)進行總量分析，把握全局，形成對被分析的項目財務、業(yè)務狀況的總體印象。2、擬定項目重點，合理配備項目資源。在對被分析的項目總體掌握的基礎上，根據(jù)被分析項目特點，通過具體的趨勢分析、對比分析等手段，合理的擬定分析的重點，協(xié)助分析人員作為對的的項目分析決策，調(diào)節(jié)人力物力等資源達成最佳狀態(tài)。3、總結(jié)經(jīng)驗，建立模型。通過選用指標，針對不同的分析事項建立具體的分析模型，將主觀的經(jīng)驗固化為客觀的分析模型，從而指導后來項目實踐中的數(shù)據(jù)分析。這三個具體目的的聯(lián)系是緊密的，不是孤立的，只有在進行總體分析的基礎上，才干進一步的擬定項目重點，并在對重點內(nèi)容的分析中得出成果，進而實現(xiàn)評價的過程。如果單單實現(xiàn)其中一種目的，最后得出的報告將是不完整的，對制訂項目實施方案也沒有可靠的支撐作用。

報告內(nèi)容的基本框架：

目錄

第一章項目概述（涉及項目介紹、項目背景介紹、重要技術經(jīng)濟指標、項目存在問題及建議等。）

第二章項目市場研究分析（涉及項目外部環(huán)境分析、市場特性分析及市場競爭構(gòu)造分析。）

第三章項目數(shù)據(jù)的采集分析（涉及數(shù)據(jù)采集的內(nèi)容、程序等。）

第四章項目數(shù)據(jù)分析采用的辦法（涉及定性分析辦法和定量分析辦法。）

第五章資產(chǎn)構(gòu)造分析（涉及固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)構(gòu)成的基本狀況、資產(chǎn)增減變化及因素分析、自西漢構(gòu)造的合理性評價。）

第六章負債及全部者權(quán)益構(gòu)造分析（涉及項目負債及全部者權(quán)益構(gòu)造的分析：短期借款的構(gòu)成狀況、長久負債的構(gòu)成狀況、負債增減變化因素、權(quán)益增減變化分析和權(quán)益變化因素。）

第七章利潤構(gòu)造預測分析（涉及利潤總額及營業(yè)利潤的分析、經(jīng)營業(yè)務的盈利能力分析、利潤的真實判斷性分析。）

第八章成本費用構(gòu)造預測分析（涉及總成本的構(gòu)成和變化狀況、經(jīng)營業(yè)務成本控制狀況、營業(yè)費用、管理費用和財務費用的構(gòu)成和評價分析。）

第九章償債能力分析（涉及支付能力分析、流動及速動比率分析、短期償還能力變化和付息能力分析。）

第十章公司運作能力分析（涉及存貨、流動資產(chǎn)、總資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、應收賬款及應付賬款的周轉(zhuǎn)天數(shù)及變化因素分析，現(xiàn)金周期、營業(yè)周期分析等。）

第十一章盈利能力分析（涉及凈資產(chǎn)收益率及變化狀況分析，資產(chǎn)酬勞率、成本費用利潤率等變化狀況及因素分析。）

第十二章發(fā)展能力分析（涉及銷售收入及凈利潤增加率分析、資本增加性分析及發(fā)展?jié)摿顩r分析。）

第十三章投資數(shù)據(jù)分析（涉及經(jīng)濟效益和經(jīng)濟評價指標分析等。）

第十四章財務與敏感性分析（涉及生產(chǎn)成本和銷售收入估算、財務評價、財務不擬定性與風險分析、社會效益和社會影響分析等。）

第十五章現(xiàn)金流量估算分析（涉及全投資現(xiàn)金流量的分析和編制。）

第十六章經(jīng)營風險分析（涉及經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的多個風險分析。）

第十七章項目數(shù)據(jù)分析結(jié)論與建議

第十八章財務報表

第十九章附件投資價值分析報告：對投資者而言，項目投資價值分析報告是一種投資決策輔助工具，它為投資者提供了一種全方面、系統(tǒng)、客觀、科學的全要素評價體系和綜合分析平臺。運用項目投資價值分析評定報告，投資者能全方位、多視角地剖析和挖掘項目最大投資價值所在，最大程度地減少投資風險。對公司或項目投資方而言，運用項目投資價值分析報告能夠?qū)椖康耐度谫Y方案以及將來收益等進行自我診療和預測，以適應資我市場的投資規(guī)定，進而達成在資我市場上融資的目的。一份好的項目投資價值分析報告將會使投資者更快、更精確地理解投資項目，使投資者對項目收益充滿信心，促成投資者參加該項目，最后達成為項目籌集資金的作用。報告內(nèi)容的基本框架：

目錄

第一章

摘要——重要涉及：項目名稱，承接單位，項目投資方案，投資分析，項目建設目的及意義，項目組織機構(gòu)。

第二章

項目背景分析及規(guī)劃——重要涉及：1、項目背景。2、項目建設規(guī)劃。3、重要產(chǎn)品和產(chǎn)量。4、工藝技術方案

第三章

外部環(huán)境分析——重要涉及：1、外部普通環(huán)境（PEST）分析。2、產(chǎn)業(yè)分析。

第四章

市場需求預測——重要涉及：1、國外市場需求預測。2、國內(nèi)市場需求狀況分析。

第五章

內(nèi)部分析——重要涉及：1、項目地理位置分析。2、資源和技術。3、項目之SWOT分析。4、項目競爭戰(zhàn)略的選擇。

第六章

財務評價——重要涉及：1、評價辦法的選擇及根據(jù)。2、項目投資估算。3、產(chǎn)品成本及費用估算。4、產(chǎn)品銷售收入及稅金估算。5、利潤及分派。6、財務盈利能力分析。7、項目盈虧平衡分析。8、財務評價分析結(jié)論。

第七章

融資方略——重要涉及：資金籌措、資金來源、資金運籌計劃等。

第八章

價值分析判斷——重要涉及：價值判斷辦法的選擇，價值評定。投資價值分析報告投資價值分析報告是國際投、融資領域投資商擬定項目投資與否的重要根據(jù)，重要對項目背景、宏觀環(huán)境、微觀環(huán)境、有關產(chǎn)業(yè)、地理位置、資源和能力、SWOT、市場具體狀況、銷售方略、財務具體評價、項目價值估算等進行分析研究，反映項目各項經(jīng)濟指標，得出科學、客觀的結(jié)論。投資價值分析報告在全方面系統(tǒng)分析目的公司和項目的基礎上，按照國際通行的公司價值評定辦法，站在第三方角度客觀公正地對公司、項目的投資價值進行分析。不僅為融投資雙方充足認識投資項目的投資價值與風險，更重要的是通過充足評定項目優(yōu)勢、資源，加速公司或項目法人擁有的人才、技術、市場、項目經(jīng)營權(quán)等無形資源與有形資本的有機融合，對公司和投資機構(gòu)提供重要的融投資決策參考根據(jù)。市場風險分析報告：所謂市場風險，就是基金凈值或價格會因投資目的的市場價格波動而隨之起伏所造成的投資損失。證券市場的價格波動頻繁，很難預料，特別是股票價格時起時伏，變幻莫測，由于產(chǎn)生變動的因素諸多，往往又多屬偶然發(fā)生的，因而即使是發(fā)行股票的公司本身，亦難控制，時間越短，越難捉摸。在這種狀況下，就存在損失資本的風險。

報告內(nèi)容的基本框架：

目錄

第一章行業(yè)環(huán)境分析

1、宏觀政策狀況——宏觀經(jīng)濟、貨幣政策、行業(yè)政策等狀況

2、行業(yè)運行發(fā)展概述——運行特點、運行狀況

第二章行業(yè)發(fā)展總述

1、產(chǎn)品用途——生產(chǎn)辦法、產(chǎn)品性能、產(chǎn)品用途

2、行業(yè)發(fā)呈現(xiàn)狀——市場現(xiàn)狀、技術現(xiàn)狀

3、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析

第三章全球產(chǎn)品發(fā)展概述

1、全球行業(yè)分析——行業(yè)特點、產(chǎn)能狀況、技術現(xiàn)狀、行業(yè)動態(tài)

2、全球市場分析——生產(chǎn)分布、消費分布、消費構(gòu)造、價格分析

第四章行業(yè)發(fā)展概述

1、行業(yè)現(xiàn)狀——供需現(xiàn)狀、貿(mào)易狀況、技術現(xiàn)狀、行業(yè)動態(tài)

2、市場分析——生產(chǎn)分布、消費分布、消費構(gòu)造、價格分析

3、行業(yè)產(chǎn)銷趨勢分析

4、行業(yè)政策、法律、原則

第五章行業(yè)經(jīng)濟運行分析

1、行業(yè)公司總量分析——公司數(shù)量分析、虧損公司數(shù)量、虧損公司總額

2、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析

3、行業(yè)銷售規(guī)模分析

4、行業(yè)盈利規(guī)模分析

5、行業(yè)盈利能力分析

第六章國內(nèi)行業(yè)領先公司分析——公司名稱、公司概述、經(jīng)營狀況

第七章擬建及在建項目

第八章產(chǎn)品投資前景分析

1、產(chǎn)品投資機會

2、產(chǎn)品投資風險（政策、市場、環(huán)保等的風險）

3、產(chǎn)品投資趨勢第九章行業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略建議——發(fā)展模式、融資方式、營銷模式等的建議資產(chǎn)評定報告：資產(chǎn)評定，是指注冊資產(chǎn)評定師遵照有關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評定的準則，在實施必要的評定程序?qū)μ囟▽ο髢r值進行估算后，編制并由其所在機構(gòu)向委托方提交的反映其專業(yè)意見的書面文獻。我國的資產(chǎn)評定報告與國際資產(chǎn)評定報告的編制存在較大的差別，重要是由于在資產(chǎn)評定行業(yè)發(fā)展早期我國資產(chǎn)評定管理體制所致，即評定報告是為了使國有資產(chǎn)管理部門能夠較好地理解資產(chǎn)評定狀況，便于其管理工作，因此報告也重要圍繞管理部門的規(guī)定而完畢。我們國家的資產(chǎn)評定報告，比較多的是從報告的格式、內(nèi)容等這些角度上來做出規(guī)范的。但是，評定報告中卻往往無視了某些重要的內(nèi)容。例如評定的假設、評定的價格前提、價值類型、定義，評定責任的界定等，在這些方面我國可能不是特別規(guī)范，國際資產(chǎn)評定報告值得我國資產(chǎn)評定業(yè)較好的借鑒。國際資產(chǎn)評定準則（IVS）和美國專業(yè)評定執(zhí)行統(tǒng)一準則（USPAP）對資產(chǎn)評定報告的規(guī)定都是從報告類型與報告要素來進行規(guī)范的。而我國對資產(chǎn)評定報告的規(guī)定則是從基本內(nèi)容與格式來進行規(guī)范的。資產(chǎn)評定報告書應當涉及資產(chǎn)評定報告書正文、資產(chǎn)評定闡明、資產(chǎn)評定明細表明有關附件。報告內(nèi)容的基本框架：

目錄

第一章評定報告類型

第二章委托方、資產(chǎn)占有方及其它評定報告使用者

第三章評定范疇和評定對象基本狀況

第四章評定目的

第五章價值類型

第六章評定基準日

第七章評定假設和限制條件

第八章評定根據(jù)

第九章評定辦法

第十章評定程序?qū)嵤┻^程和狀況

第十一章評定結(jié)論

第十二章聲明

第十三章評定報告日

第十四章評定機構(gòu)和注冊資產(chǎn)評定師簽章

第十五章附件。融資報告：項目可行性研究中有關資金來源與融資方案分析的內(nèi)容。

報告內(nèi)容的基本框架：○公司部分——介紹公司的發(fā)展狀態(tài)、股東構(gòu)成、股權(quán)比例及股東背景（在本項目中參加經(jīng)營的比例）、公司的價值評定（在假設公司能永續(xù)經(jīng)營的狀況下，用公司項目的預期的收益，采用凈現(xiàn)值的辦法來鑒定公司的潛在經(jīng)濟價值。）通過對公司部分的理解，能夠理解項目公司的經(jīng)營狀況、經(jīng)營者的經(jīng)營能力、將來項目的投資信心等角度予以必定?！痦椖坎糠帧椖康幕玖邢蚪榻B、項目發(fā)起因素、項目所在的現(xiàn)實位置、目邁進展狀況、項目的整體實施進度安排與資金使用計劃結(jié)合表。（項目部分相對來說專業(yè)性規(guī)定不是很強，但必須提供具體的進度安排，這是由于資金使用計劃必然與項目進度緊密相聯(lián)，只有在明確項目進度的基礎上，投資方才干做出合理的資金調(diào)度及投放計劃。）○行業(yè)分析——行業(yè)分析的重點是通過行業(yè)基礎數(shù)據(jù)的展示揭示行業(yè)的發(fā)展趨勢及所處狀態(tài)。在此規(guī)定基礎數(shù)據(jù)詳實、可信，足以肩負整個行業(yè)分析及后續(xù)的價值分析的基礎性作用。行業(yè)分析是要透過的數(shù)據(jù)，從投資、金融、財務的角度，運用數(shù)理統(tǒng)計、加權(quán)計算等數(shù)學方式來判斷行業(yè)所處的狀態(tài)。如果是有可比性的行業(yè)，則需要與美國市場或國際市場進行有關性比較，以此向投資方表明項目在中國境內(nèi)投資的優(yōu)勢。行業(yè)分析借助的是大量的數(shù)據(jù)，在此，但愿項目公司能聘任專業(yè)的機構(gòu)來協(xié)助完畢市場調(diào)研工作，最佳能形成專業(yè)的行業(yè)分析報告。這樣的數(shù)據(jù)采集才是真實可靠的，而以這樣的數(shù)據(jù)為基礎做出的有關分析也才是有參考價值的。○投資環(huán)境評價——投資環(huán)境是對投資者的預期目的產(chǎn)生有利或不利影響的外部條件的總和。投資環(huán)境分析不僅僅是對項目所在地的介紹，而是要以定性描述作為定量分析的基礎，以投資方理解的分析“語言”，在對項目地各項資源合理評分的基礎上，評判投資環(huán)境。通用的辦法重要有：羅氏等級評分法、閔氏評定法、道氏公司動態(tài)分析法等等?！鹜顿Y價值評價——投資價值評價是整個融資專案的重中之重，也是投資方認定項目及其屬行業(yè)投資價值的重要根據(jù)。在投資價值評價部分需要對項目所處的行業(yè)進行定量的發(fā)展趨勢、波動性、周期性分析判斷，并據(jù)此判斷行業(yè)的投資價值。以此為基礎，細化至本項目的投資價值分析，重要從項目的成長性、可行性及最優(yōu)性進行分析。投資價值評價涉及兩部分，一為行業(yè)投資價值，二為項目投資價值。

一、行業(yè)投資價值1.行業(yè)趨勢預測

a.判斷行業(yè)趨勢——通過強關聯(lián)性產(chǎn)業(yè)的走勢判斷，擬定項目本身的發(fā)展趨勢或增加態(tài)勢。在此通過有關系數(shù)分析及經(jīng)濟建模(如單因素回歸及多因素回歸法)科學擬定行業(yè)發(fā)展趨勢。

b.波動性判斷——根據(jù)反映行業(yè)利潤波動的統(tǒng)計指標變異系數(shù)判斷行業(yè)的波動性。2.行業(yè)投資價值

3.行業(yè)成長性分析

4.行業(yè)投資風險判斷——運用行業(yè)分析、投資環(huán)境分析及多方案決策等內(nèi)容，并結(jié)合項所處行業(yè)的生命周期、行業(yè)波動性、行業(yè)集中度等指標判斷行業(yè)的投資風險，并提出對應的規(guī)避方式。

二、項目投資價值項目的財務分析2.總投資估算表、折舊與攤銷表、總成本費用估算表、現(xiàn)金流量表、損益表。項目投資實施方案一種好的項目的實施，不僅需要充足的資金，還需要穩(wěn)定的宏觀環(huán)境、有效的市場推廣、科學的財務計劃、合理的建設方案、可靠的技術設計、優(yōu)良的社會資源、高效的管理構(gòu)造等等。項目投資實施方案就是針對已經(jīng)擬定要進行投資的項目，制訂具體的、具體的、科學的、有效地實施計劃，為項目提供保障性的方法。一份項目投資實施方案包含了經(jīng)濟學、營銷學、金融學、投資學、管理學等專業(yè)性知識，為公司的項目實施、資金借貸、還款能力等提供了科學的保障。

項目投資實施方案的重要內(nèi)容涉及：項目總論、建設背景、建設條件、環(huán)境分析（宏觀環(huán)境、微觀環(huán)境）、競爭分析、建設技術方案、營銷方案、資金來源使用償還、戰(zhàn)略分析、管理架構(gòu)分析、確保方法、項目預測分析（市場、收入、成本）、財務分析（獲利能力、償債能力、發(fā)展能力）、不擬定性分析、風險分析等。項目風險評定報告項目風險評定報告，又稱項目風險評定報告，是綜合國內(nèi)外成熟的風險評價體系，從項目的風險角度出發(fā)，運用科學、系統(tǒng)的數(shù)據(jù)分析模型及分析辦法，更科學、更精確、更客觀的測評項目的投資風險水平，為項目方識別和控制項目風險指明方向，為資金方甄選投資項目提供可靠根據(jù)，減少項目投融資過程中的風險成本，加緊投融資進度。項目風險評定報告的內(nèi)容重要涉及：技術風險評定、管理風險評定、市場風險評定、財務風險評定、環(huán)境風險評定等。

項目數(shù)據(jù)分析報告項目數(shù)據(jù)分析報告是“項目數(shù)據(jù)分析師”以客觀的態(tài)度和謹慎的作風，通過科學的市場調(diào)研，運用專業(yè)的分析辦法，秉承公正的原則，對項目的可行性進行全方位的分析及評定，為投資方的決策提供科學、嚴謹?shù)母鶕?jù)，減少項目投資的風險，重要服務對象為中小型公司、國內(nèi)外銀行、投融資公司、政府組織等機構(gòu)。

項目數(shù)據(jù)分析報告的重要內(nèi)容涉及：項目提出的背景、項目基本狀況（建設內(nèi)容、建設規(guī)模、投資總額、市場前景、經(jīng)濟效益、社會效益、地理位置、交通條件、氣候環(huán)境、人文環(huán)境、優(yōu)惠政策等）、項目存在的問題、項目的戰(zhàn)略分析、項目的管理架構(gòu)分析、項目預測分析（市場、收入、成本）、財務分析（獲利能力、償債能力、發(fā)展能力）、不擬定性分析、風險分析、結(jié)論和建議等。、《項目數(shù)據(jù)分析報告》

在過去，考量一種項目投資與否重要依靠的是《商業(yè)計劃書》和《項目可行性分析報告》，即使在一定程度上為投資決策提供了根據(jù)，但仍然是以定性分析為主，無法真正使投資人體會到資金價值及風險評定的量化指標，對將來收益的預測則更多憑借的是行業(yè)經(jīng)驗和主觀判斷。在金融危機的大背景下，投資公司的風險意識已得到了明顯的增強，如何把有限的資金運用到最大化收益的項目中去已成為投資人最關注的問題，而解決這一問題的核心正是項目投資的量化分析。因此，《項目數(shù)據(jù)分析報告》在中國正逐步成為投資公司的新寵。

財務數(shù)據(jù)分析報告是通過對項目數(shù)據(jù)全方位的科學分析來評定項目的可行性，為投資方?jīng)Q策項目提供科學、嚴謹?shù)母鶕?jù)，減少項目投資的風險。項目數(shù)據(jù)分析報告格式及內(nèi)容

一、緒言

二、項目單位概況

涉及公司概況、公司經(jīng)營業(yè)績概況中。

三、公司財務數(shù)據(jù)分析

1、財務比率分析。

重要涉及公司變現(xiàn)能力分析（償債能力）、資產(chǎn)管理比率分析、負債比率分析、盈得能力比率分析。

2、現(xiàn)金流量分析。

重要涉及構(gòu)造分析、流動性分析、獲取現(xiàn)金能力分析、財務彈性分析。

3、成長能力分析。

四、項目概況

此部分涉及項目背景、項目建設可行性和意義、項目重要技術指標等。

五、項目投資環(huán)境分析

此部分涉及項目外部環(huán)境分析和內(nèi)部分析。

六、市場分析

此部分涉及項目產(chǎn)品市場特性分析、市場競爭構(gòu)造分析及市場需求分析。

七、項目財務數(shù)據(jù)分析

此部分涉及生產(chǎn)成本和銷售收入估算、財務評價、財務不擬定性與風險分析。

八、結(jié)論及建議

九、附件及附表

2、投資價值分析報告

在各個投資領域中，為減少投資者的投資失誤和風險，每一項投資活動都必須建立一套系統(tǒng)科學的，適合自己的投資活動特點的理論和辦法。投資價值分析報告正是吸納了國際上投資項目分析評價的理論和辦法，運用豐富的資料和數(shù)據(jù)，定性與定量相結(jié)合，對投資項目的價值進行全方位的分析評價。

項目投資價值分析報告是投資前期一種重要的核心環(huán)節(jié)，項目的規(guī)模、區(qū)域分析、經(jīng)營管理、市場分析、經(jīng)濟性分析、利潤預測、財務評價等重大問題，都要在投資價值分析報告中呈現(xiàn)。投資價值分析報告的格式和內(nèi)容

一、摘要

重要涉及：項目名稱，承接單位，項目投資方案，投資分析，項目建設目的及意義，項目組織機構(gòu)。

二、項目背景分析及規(guī)劃

重要涉及：1、項目背景。2、項目建設規(guī)劃。3、重要產(chǎn)品和產(chǎn)量。4、工藝技術方案

三、外部環(huán)境分析

重要涉及：1、外部普通環(huán)境（PEST）分析。2、產(chǎn)業(yè)分析。

四、市場需求預測

重要涉及：1、國外市場需求預測。2、國內(nèi)市場需求狀況分析。

五、內(nèi)部分析

重要涉及：1、項目地理位置分析。2、資源和技術。3、項目之SWOT分析。4、項目競爭戰(zhàn)略的選擇

六、財務評價

重要涉及：1、評價辦法的選擇及根據(jù)。2、項目投資估算。3、產(chǎn)品成本及費用估算。4、產(chǎn)品銷售收入及稅金估算。5、利潤及分派。6、財務盈利能力分析。7、項目盈虧平衡分析。8、財務評價分析結(jié)論。

七、融資方略

重要涉及：資金籌措、資金來源、資金運籌計劃等。

八、價值分析判斷

重要涉及：價值判斷辦法的選擇，價值評定。3、項目投資風險評審（評定）報告

在各個投資領域中，為減少投資者的投資失誤和風險，每一項投資活動都必須建立一套系統(tǒng)科學的，適合自己的投資活動特點的理論和辦法。項目投資風險評審（評定）報告是投資前期一種重要的核心環(huán)節(jié)，項目的規(guī)模、區(qū)域分析、經(jīng)營管理、市場分析、經(jīng)濟性分析、利潤預測、財務評價、項目風險規(guī)避等重大問題，都要在項目投資風險評審（評定）報告中呈現(xiàn)。

本報告的目的是給投資者充足的信息，讓出資者關注公司的產(chǎn)品；讓公司成為行業(yè)中有力的競爭者，勇于競爭；給投資者提供公司對目的市場的進一步分析和理解，理解市場；并展示出公司優(yōu)秀的管理團體，明確的管理目的；同時對公司的風險進行預測及公司將來發(fā)展的趨向。

項目投資風險評審（評定）報告的格式和內(nèi)容

緒言

一、

項目單位概況

二、

項目投資風險評審及建議

此部分涉及項目單位公司及項目的正當性評審、項目基本建設程序正當性評審、環(huán)境影響評價及審批的評審、項目生產(chǎn)經(jīng)營正當性的評審、項目方財務狀況的評審、項目方信用等級及其它評審。

三、項目概況

此部分涉及項目背景、項目建設可行性和意義、項目重要技術指標等。

四、項目投資環(huán)境分析

此部分涉及項目外部環(huán)境分析和內(nèi)部分析。

五、

項目產(chǎn)品市場分析

此部分涉及項目產(chǎn)品市場特性分析、市場競爭構(gòu)造分析及市場需求分析。

六、

財務分析

此部分涉及生產(chǎn)成本和銷售收入估算、財務評價、財務不擬定性與風險分析。

六、項目風險因素分析

此部分涉及項目建設開發(fā)風險、生產(chǎn)安全風險、環(huán)保風險、經(jīng)營管理風險、市場風險等風險因素的提示。

七、

項目風險規(guī)避

針對上述風險提示如何進行規(guī)避。

八、

結(jié)論

九、

附件及附表4、項目投資穩(wěn)定回報論證

《項目穩(wěn)定回報論證》報告是國際投、融資領域投資商擬定項目投資與否的重要根據(jù)。任何投資人，對于其所投資的項目，永遠追求的不是高額利潤，而是穩(wěn)定的投資回報。重要對項目背景和由來、投資環(huán)境、有關產(chǎn)業(yè)狀況、項目地地理環(huán)境、項目公司資源和能力、SWOT、產(chǎn)品市場狀況、銷售方略、財務具體評價、項目價值估算，特別是項目收益估算和投資風險規(guī)避等進行客觀的分析和研究，反映項目各項經(jīng)濟指標，得出科學、客觀的投資結(jié)論。

項目穩(wěn)定回報論證報告是在全方面系統(tǒng)分析目的公司和項目背景的基礎上，按照國際通行的公司財務測算辦法，站在第三方角度客觀公正地對公司、項目的投資回報進行分析。不僅為投融資雙方充足認識投資項目的投資價值與風險，更重要的是通過充足評定項目優(yōu)勢，加速公司或項目法人擁有的人才、管理、技術、市場、項目經(jīng)營權(quán)等無形資源與公司的有形資本的有機融合，對公司和投資機構(gòu)提供重要的投融資決策參考根據(jù)。

項目穩(wěn)定回報論證報告的意義：

追求穩(wěn)定的投資回報是投資領域奉行的一貫準則，因此，投資人最為關心的是穩(wěn)定的投資回報，并將可能出現(xiàn)的風險控制在自己能夠防止的范疇。而可控的風險原則就是：與否能夠達成穩(wěn)定的預期的投資回報。運用精確、科學、可靠的風險預測分析手段，對將來將可能出

現(xiàn)的投資風險，提出周密的防備方法和解決方法，避免可能帶來的經(jīng)濟損失。

項目投資穩(wěn)定回報論證的格式和內(nèi)容

第1章：項目概述

第2章：項目市場研究分析

第3章：項目數(shù)據(jù)的采集分析

第4章：項目穩(wěn)定回報論證分析辦法

第5章：項目穩(wěn)定回報論證分析的假設前提

第6章：投資估算與資金籌措

第7章：生產(chǎn)成本和銷售收入估算

第8章：資產(chǎn)構(gòu)造分析

第9章：負債及全部者權(quán)益分析

第10章：收入構(gòu)造預測分析

第11章：成本費勝構(gòu)造分析

第12章：利潤構(gòu)造預測分析

第13章：將來收益預測分析

第14章：盈利能力分析

第15章：發(fā)展能力分析

第16章：經(jīng)濟效益指標分析

第17章：不擬定性和風險分析

第18章：社會效益和社會影響分析

第19章：項目穩(wěn)定回報論證結(jié)論與建議

第20章：財務報表及附件

5、項目投資實施方案

一種好的項目的實施，不僅需要充足的資金，還需要穩(wěn)定的宏觀環(huán)境、有效的市場推廣、科學的財務計劃、合理的建設方案、可靠的技術設計、優(yōu)良的社會資源、高效的管理構(gòu)造等等。項目投資實施方案就是針對已經(jīng)擬定要進行投資的項目，制訂具體的、具體的、科學的、有效地實施計劃，為項目提供保障性的方法。一份項目投資實施方案包含了經(jīng)濟學、營銷學、金融學、投資學、管理學等專業(yè)性知識，為公司的項目實施、資金借貸、還款能力等提供了科學的保障。

項目投資實施方案格式和內(nèi)容

第一部分

項目概述

此部分涉及：投資項目負責單位的基本狀況、項目概況、項目投資內(nèi)容、投資項目資金來源、項目經(jīng)濟評價指標、資金退出、風險控制方法

第二部分

項目建設的必要性

此部分涉及：投資項目提出背景、投資項目的意義及必要性、項目形成成果、知識產(chǎn)權(quán)及完畢時間（如有）

第三部分

項目市場分析

此部分涉及：宏觀市場現(xiàn)狀分析（如國際市場、國內(nèi)市場等）、行業(yè)市場或微觀市場現(xiàn)狀分析、項目市場調(diào)查與競爭能力分析（競爭對手分析等）

第四部分

項目的開發(fā)計劃及實施方案

此部分涉及：項目建設內(nèi)容、項目建設方案、項目實施進度安排、項目的勞動定員狀況、項目的技術方案

第五部分

風險與對策

第六部分

組織與管理

此部分涉及：組織構(gòu)造、公司管理、公司管理

第七部分

財務評價

此部分涉及：計算根據(jù)及闡明、項目投資估算、項目資金籌措及使用、營業(yè)收入預測、成本費用預測、現(xiàn)金流量預測、財務評價結(jié)論

第八部分

項目的經(jīng)濟評價指標

第九部分

資本的投入與退出

第十部分

結(jié)論6、可行性研究報告

所謂項目可行性研究報告，是指通過有關的資料的整頓、數(shù)據(jù)的調(diào)查研究，對項目的技術、經(jīng)濟、工程、環(huán)境等進行的整體論證和預測的書面材資，從中提出項目與否值得投資和如何進行投資的可行性意見，為項目決策審批提供全方面的根據(jù)。

項目可行性研究報告的內(nèi)容：

1、全方面進一步地進行市場分析、預測。調(diào)查和預測擬建項目產(chǎn)品國內(nèi)、國際市場的供需狀況和銷售價格；研究產(chǎn)品的目的市場，分析市場占有率；研究擬定市場，重要是產(chǎn)品競爭對手和本身競爭力的優(yōu)勢、劣勢，以及產(chǎn)品的營銷方略，并研究擬定重要市場風險和風險程度以及有效的規(guī)避方式。

2、對資源開發(fā)項目要進一步研究擬定資源的可運用量，資源的自然品質(zhì)，資源的賦存條件和開發(fā)運用價值等。

3、進一步進行項目建設方案設計，涉及：項目的建設規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程選址、工藝技術方案和重要設備方案、重要材料輔助材料、環(huán)境影響問題、項目建成投產(chǎn)及生產(chǎn)經(jīng)營的組織機構(gòu)與人力資源配備、項目進度計劃、所需投資進行具體估算、融資分析、財務分析、國民經(jīng)濟評價、社會評價、項目不擬定性分析、風險分析、綜合評價等等?？尚行匝芯繄蟾娴淖饔?/p>

項目可行性研究報告是通過對項目的重要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成后來可能獲得的財務、經(jīng)濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目與否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供根據(jù)的一種綜合性的分析辦法。可行性研究含有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點?？尚行匝芯繄蟾娴母袷郊皟?nèi)容可行性研究報告的普通目錄

第一章：項目概述；

第二章：項目單位概述；

第三章：行業(yè)分析；

第四章：產(chǎn)品方案與生產(chǎn)規(guī)模；

第五章：生產(chǎn)工藝和設備；

第六章：項目建設計劃；

第七章：組織與員工分派；

第八章：環(huán)境、勞動保護及有關；

第九章：公司發(fā)展戰(zhàn)略與市場營銷計劃；

第十章：投資估算及資金來源；

第十一章；財務分析；

第十二章；風險分析及控制；

第十三章；附件。（一）基本狀況：中外合資經(jīng)營公司名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范疇和規(guī)模；合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍；公司總投資、注冊資本股本額（自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限）；合營期限、合營方利潤分派及虧損分擔比例；項目建議書的審批文獻；可行性研究報告的負責人名單；可行性研究報告的概況