物權(quán)法相關(guān)問題及參考答案

單選題甲、乙是鄰居。乙出國2年，甲將乙的停車位占為己用。期間，甲將該停車位出租給丙，租期1年。期滿后丙表達(dá)不再續(xù)租，但仍繼續(xù)使用該停車位。下列哪一表述是錯誤的？（D）A．甲將乙的停車位占為己用，甲屬于惡意、無權(quán)占有人B．丙的租期屆滿前，甲不能對丙主張占有返還請求權(quán)C．乙能夠請求甲返還原物。在甲為間接占有人時，能夠?qū)渍埱笞屌c其對丙的占有返還請求權(quán)D．無論丙是善意或惡意的占有人，乙都能夠?qū)ζ湫惺拐加蟹颠€請求權(quán)甲將其父逝世時留下的畢業(yè)紀(jì)念冊贈與其父之母校，贈與合同中商定該紀(jì)念冊只能用于收藏和陳列，不得轉(zhuǎn)讓。但該大學(xué)在接受乙的捐款時，將該紀(jì)念冊饋贈給乙。下列哪一選項是對的的（D）A．該大學(xué)對乙的贈與無效，乙不能獲得紀(jì)念冊的全部權(quán)B．該大學(xué)對乙的贈與無效，但乙已獲得紀(jì)念冊的全部權(quán)C．只有經(jīng)甲同意后，乙才干獲得紀(jì)念冊的全部權(quán)D．該大學(xué)對乙的贈與有效，乙已獲得紀(jì)念冊的全部權(quán)3.潘某與劉某相約出游，潘某在長江邊拾得一塊奇石，愛不釋手，擬帶回家。劉某說，《物權(quán)法》規(guī)定河流屬于國家全部，這一行為可能屬于侵占國家財產(chǎn)。有關(guān)潘某能否獲得奇石的全部權(quán)，下列哪一說法是對的的？（D）A.不能，由于石頭是河流的成分，長江屬于國家全部，石頭從河流中分離后仍然屬于國家財產(chǎn)B.能夠，由于即使長江屬于國家全部，但石頭是獨立物，經(jīng)有關(guān)部門許可即能夠獲得其全部權(quán)C.不能，由于即使石頭是獨立物，但長江屬于國家全部，石頭也屬于國家財產(chǎn)D.能夠，由于即使長江屬于國家全部，但石頭是獨立物、無主物，依先占的習(xí)慣能夠獲得其全部權(quán)4.張某遺失的名表被李某拾得。1年后，李某將該表賣給了王某。再過1年，王某將該表賣給了鄭某。鄭某將該表交給不知情的朱某維修，因鄭某不付維修費與朱某發(fā)生爭執(zhí)，張某方知原委。下列哪一表述是對的的？（D）A.張某可請求李某返還手表B.張某可請求王某返還手表C.張某可請求鄭某返還手表D.張某可請求朱某返還手表5.同升公司以一套價值100萬元的設(shè)備作為抵押，向甲借款10萬元，未辦理抵押登記手續(xù)。同升公司又向乙借款80萬元，以該套設(shè)備作為抵押，并辦理了抵押登記手續(xù)。同升公司欠丙貨款20萬元，將該套設(shè)備出質(zhì)給丙。丙不小心損壞了該套設(shè)備送丁修理，因欠丁5萬元修理費，該套設(shè)備被丁留置。有關(guān)甲、乙、丙、丁對該套設(shè)備享有的擔(dān)保物權(quán)的清償次序，下列哪一排列是對的的？（D）A．甲乙丙丁B．乙丙丁甲C．丙丁甲乙D．丁乙丙甲6.下列哪一選項屬于全部權(quán)的繼受獲得？（A）A．甲通過遺囑繼承其兄房屋一間B．乙的3萬元存款得利息1000元C．丙購來木材后制成椅子一把D．丁拾得別人遷居時丟棄的舊電扇一臺7.乙買甲一套房屋，已經(jīng)支付1/3價款，雙方商定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔，規(guī)定解除合同，乙不同意，起訴規(guī)定甲繼續(xù)推行合同，轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)。下列哪一選項是對的的？(C)A．合同尚未生效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價款并承當(dāng)締約過失責(zé)任B．合同無效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價款C．合同有效，甲應(yīng)繼續(xù)推行合同D．合同有效，法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失8.方某向?qū)O某借款1萬元，孫某規(guī)定其提供擔(dān)保，方某說:“我有一部手提電腦被劉某租去用了，就以它作質(zhì)押吧，但租金不作質(zhì)押?！睂O同意，遂付款。下列哪種說法是對的的？（C）A.孫某實際占有電腦時質(zhì)押合同才生效B.如劉某書面同意，則質(zhì)押合同生效C.質(zhì)押合同為諾成合同，自合同成立時生效D.如質(zhì)押合同生效，則孫某有權(quán)收取電腦租金9.中州公司依法獲得某塊土地建設(shè)用地使用權(quán)并辦理報建審批手續(xù)后，開始了房屋建設(shè)并已經(jīng)完畢了外裝修。對此，下列哪一選項是對的的？（B）A．中州公司由于享有建設(shè)用地使用權(quán)而獲得了房屋全部權(quán)B．中州公司由于事實施為而獲得了房屋全部權(quán)C．中州公司由于法律行為而獲得了房屋全部權(quán)D．中州公司尚未進(jìn)行房屋登記，因此未獲得房屋全部權(quán)10.甲公司開發(fā)寫字樓一幢，于5月5日將其中一層賣給乙公司，商定六個月后交房，乙公司于年5月6日申請辦理了預(yù)告登記。6月2日甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難，在乙公司不知情的狀況下，以該層樓向銀行抵押借款并登記?，F(xiàn)因甲公司不能清償欠款，銀行規(guī)定實現(xiàn)抵押權(quán)。下列哪一項判斷是對的的（C）A.抵押合同有效，抵押權(quán)設(shè)立B.抵押合同無效，但抵押權(quán)設(shè)立C.抵押合同有效，但抵押權(quán)不設(shè)立D.抵押合同無效，抵押權(quán)不設(shè)立二、多選題1.甲向乙借款5000元，并將自己的一臺筆記本電腦出質(zhì)給乙。乙在出質(zhì)期間將電腦免費借給丙使用。丁因丙欠錢不還，趁丙不注意時拿走電腦并向丙聲稱要以其抵債。下列哪些選項是對的的？（ABC）A.甲有權(quán)基于其全部權(quán)請求丁返還電腦B.乙有權(quán)基于其質(zhì)權(quán)請求丁返還電腦C.丙有權(quán)基于其占有被侵害請求丁返還電腦D.丁有權(quán)主張以電腦抵償丙對自己的債務(wù)有關(guān)共有，下列哪些表述是對的的?（BCD）對于共有財產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有入主張共同共有，如不能證明財產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有B．按份共有人對共有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有商定或者商定不明確的，按照出資額擬定；不能擬定出資額的，視為等額享有C．夫或妻在解決夫妻共同財產(chǎn)上權(quán)利平等，因日常生活需要而解決夫妻共同財產(chǎn)的，任何一方都有權(quán)決定D．對共有物的分割，當(dāng)事人沒有商定或者商定不明確的，按份共有人能夠隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時能夠請求分割3.甲為乙的債權(quán)人，乙將其電動車出質(zhì)于甲。現(xiàn)甲為了向丙借款，未經(jīng)乙同意將電動車出質(zhì)于丙，丙不知此車為乙全部。下列哪些選項是對的的？（ACD）A．丙因善意獲得而享有質(zhì)權(quán)B．因未經(jīng)乙的同意丙不能獲得質(zhì)權(quán)C．甲對電動車的毀損、滅失應(yīng)向乙承當(dāng)賠償責(zé)任D．對電動車毀損、滅失，乙可向丙索賠4.有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立，下列哪些表述是對的的？（BC）A.自土地承包經(jīng)營合同成立時設(shè)立B.自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立C.縣級以上地方政府在土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)立時應(yīng)當(dāng)發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證D.縣級以上地方政府應(yīng)當(dāng)對土地承包經(jīng)營權(quán)登記造冊，未經(jīng)登記造冊的，不得對抗善意第三人5.小貝購得一只世界杯指定用球后興奮不已，一腳踢出，正好落人鄰居老馬家門前的水井中，正在井邊清洗花瓶的老馬受到驚嚇，手中花瓶落地摔碎。老馬從井中撈出足球后，小貝哀求老馬償還，老馬則規(guī)定小貝賠償花瓶損失。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列哪些說法是對的的？（AC）A．小貝對老馬享有物權(quán)請求權(quán)B．老馬對小貝享有物權(quán)請求權(quán)C．老馬對小貝享有債權(quán)請求權(quán)D．如小貝回絕賠償，老馬可對足球行使留置權(quán)三、名詞解釋1.物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，涉及全部權(quán)和他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）。2.用益物權(quán)用益物權(quán)，是物權(quán)的一種，是指非全部人對別人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的權(quán)利。例如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)（海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利）。3.擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán)，是與用益物權(quán)相對應(yīng)的他物權(quán)，指的是為確保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的，以直接獲得或者支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權(quán)利。4.全部權(quán)全部權(quán)是全部人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。是對生產(chǎn)勞動的目的，對象，手段，辦法和成果的支配力量，它是一種財產(chǎn)權(quán),因此又稱財產(chǎn)全部權(quán)。5.按份共有按分共有又稱為分別共有，是指兩個或兩個以上共有人按照各自的份額分別對其共有財產(chǎn)享有權(quán)利和承當(dāng)義務(wù)的一種共有關(guān)系。6.抵押抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立商定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不推行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。7.善意獲得善意獲得又稱為即時獲得，無權(quán)處分人將其財物（動產(chǎn)或者不動產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三人，如受讓人在獲得該財物時系出于善意，則受讓人獲得該物的全部權(quán)，原權(quán)利人喪失全部權(quán)。8.地役權(quán)地役權(quán)，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同商定運用別人不動產(chǎn)的權(quán)利。其一，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的商定設(shè)立的用益物權(quán)。其二，地役權(quán)是存在于別人不動產(chǎn)上的用益物權(quán)。其三，地役權(quán)是為了需役地的便利而設(shè)立的用益物權(quán)。四、簡答題1.簡述物權(quán)法定原則所謂物權(quán)法定原則，亦稱物權(quán)法定主義，是指物權(quán)的種類與內(nèi)容只能由法律來規(guī)定，不允許當(dāng)事人自由創(chuàng)設(shè)。2.簡答質(zhì)權(quán)的特性（1）質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物只能是動產(chǎn)和權(quán)利，而不能是不動產(chǎn)。（2）質(zhì)權(quán)是以債權(quán)人占有質(zhì)物為要件的擔(dān)保物權(quán)。質(zhì)權(quán)以出質(zhì)人移交質(zhì)押的財產(chǎn)占有為成立要件，也以債權(quán)人占有質(zhì)押財產(chǎn)為存續(xù)要件，質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對抗第三人，人民法院不予支持。（注意:質(zhì)押與抵押的最根本的區(qū)別是與否轉(zhuǎn)移占有。質(zhì)押為轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保物權(quán)，而抵押為不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保。）質(zhì)押是指為了擔(dān)保債權(quán)的推行，債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不推行債務(wù)時，債權(quán)人有就其所占有的動產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.簡述留置權(quán)成立的條件（1）債權(quán)人占有債務(wù)人之動產(chǎn)。債權(quán)人須正當(dāng)占有債務(wù)人動產(chǎn)。（2）債權(quán)已屆清償期。債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期，其交付或返回所占有標(biāo)的物的義務(wù)已屆推行期的，不能行使留置權(quán)。但是，債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外。（3）動產(chǎn)之占有與債權(quán)屬同一法律關(guān)系。另依我國物權(quán)法律制度規(guī)定，公司之間留置不受同一法律關(guān)系之限制。4.簡答按份共有和共同共有的區(qū)別⑴兩者成立的因素不同。⑵享有的權(quán)利不同。⑶分割的限制不同。⑷對共有物的管理不同。⑸對應(yīng)有部分的處分不同。⑹共有關(guān)系的存續(xù)期間不同。5.簡述善意獲得的合用條件(1)讓與人對讓與之不動產(chǎn)無處分權(quán)。(2)受讓人獲得不動產(chǎn)須基于有償?shù)姆?/p>