土地繼承轉(zhuǎn)讓買賣合同范本

土地繼承轉(zhuǎn)讓買賣合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：地址：法定代表人/身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：傳真號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：鑒于甲方是土地的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該土地，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下合同：第一條：土地基本信息1.1甲方同意將位于[土地所在地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地面積為[土地面積]平方米，使用權(quán)屬于[土地用途]，土地權(quán)證號(hào)為[土地權(quán)證號(hào)]。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)格小寫]）的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的該土地。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)于本合同簽署之日起[支付方式和期限]內(nèi)支付給甲方。第三條：權(quán)利及責(zé)任轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起向乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并將土地權(quán)證正本及其他相關(guān)證照交付給乙方。3.2乙方自土地過戶手續(xù)辦理之日起享有該土地的全部權(quán)益，并承擔(dān)土地使用所產(chǎn)生的權(quán)益和責(zé)任。第四條：土地權(quán)屬保證4.1甲方保證其是土地的合法所有權(quán)人，并不存在任何抵押、查封、糾紛或其他權(quán)屬糾紛。4.2如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此所遭受的損失。第五條：土地狀況保證5.1甲方保證土地不存在任何影響土地使用和價(jià)值的瑕疵、質(zhì)量問題或其他不良狀況。5.2如土地存在瑕疵、質(zhì)量問題或其他不良狀況，甲方應(yīng)在乙方要求下進(jìn)行修復(fù)、整理或賠償，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方對(duì)土地的瑕疵或不良狀況應(yīng)在簽訂本合同后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)，超過驗(yàn)收期限后將視為乙方對(duì)土地狀況滿意。第六條：違約責(zé)任6.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則不得擅自解除本合同。如需解除合同，解除方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至[仲裁/訴訟地點(diǎn)]進(jìn)行仲裁/訴訟解決。7.2本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條：其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。8.2本合同一式