房屋租賃合同示范文本

房屋租賃合同示范文本房屋租賃合同示范文本1.合同雙方本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下各方簽訂：甲方（出租人）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租人）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）2.租賃物及租賃期限2.1租賃物描述甲方同意將其擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方。該房屋的詳細(xì)描述如下：-地質(zhì)：__________；-戶型：__________；-面積：__________平方米；-使用用途：__________。2.2租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_________，自合同生效之日起至__________止。3.租金及支付方式3.1租金乙方同意每月向甲方支付租金，租金為_(kāi)_________元人民幣。3.2支付方式乙方應(yīng)在每月的__________號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬等方式。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具正式的收據(jù)。4.違約責(zé)任4.1甲方之違約責(zé)任若甲方未能如約提供房屋給乙方使用，或提供的房屋與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：-甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每天租金的__________倍賠償金；-若由于甲方原因致使乙方無(wú)法正常使用所租賃的房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的全部租金。4.2乙方之違約責(zé)任若乙方未能如約支付租金或違反合同其他規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：-乙方應(yīng)按每天租金的__________倍支付違約金；-若乙方連續(xù)__________天不支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離房屋，乙方應(yīng)支付已使用的房屋租金以及額外由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。5.房屋維護(hù)和修理5.1維護(hù)責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修理，保證房屋設(shè)施的正常使用。5.2乙方的義務(wù)乙方承諾不得損壞房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.合同的解除和終止6.1解除條件本合同在以下情況下可以被解除：-雙方協(xié)商一致解除；-甲方或乙方嚴(yán)重違反合同條款。6.2解除的效果合同解除后，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)搬離房屋，并按實(shí)際使用天數(shù)支付租金。7.合同爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.其他本合同的附件為_(kāi)_________，與本合同具有同等效力。本合同一