二手房買賣合同范本二

二手房買賣合同范本二二手房買賣合同范本二合同甲方：（買方）姓名/單位：________________________聯(lián)系地質：________________________________________________合同乙方：（賣方）姓名/單位：________________________聯(lián)系地質：________________________________________________為明確雙方在二手房買賣過程中的權益和責任，甲方與乙方就以下事項達成如下協(xié)議，共同簽訂本合同。一、房屋基本信息1.乙方確認其所擁有的房屋位于____________（地質），房屋具體信息如下：-房屋類型：________________________-房屋面積：________________________-房屋戶型：________________________-房屋樓層：________________________-房屋產(chǎn)權：________________________2.甲方已經(jīng)對該房屋進行實地考察，并對房屋的基本狀況和產(chǎn)權情況進行確認。甲方對該房屋沒有任何異議。二、房屋價格及支付方式1.甲方同意以____________（幣種）的價格購買乙方所擁有的房屋。房屋總價為____________（金額），大寫為____________，包括房屋本體價款和相關稅費。2.甲方在簽訂本合，向乙方支付定金____________元（大寫____________），作為本次交易的保證。3.甲方應在__年__月__日之前，將剩余房款支付給乙方，支付方式為________________________。三、房屋交付及驗收1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋交付時間為本合同簽訂之日起__天內(nèi)，由乙方提前給甲方進行房屋驗收。2.甲方在接到乙方通知后，應及時到達房屋現(xiàn)場進行驗收。3.甲方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有房屋結構問題、嚴重損壞或與合同約定不符的情況，甲方有權向乙方提出退款或修復的要求。4.若甲方對房屋無異議，則應在驗收合格后，在__年__月__日前完成過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間向乙方支付全部房款，甲方應承擔每日逾期支付的違約金，違約金比例為欠款金額的____%。2.若乙方未按照本合同約定的時間交付房屋，乙方應向甲方支付每日遲交的違約金，違約金比例為房屋總價款的____%。3.如因不可抗力原因，導致賣方無法交付房屋或買方無法支付房款，雙方應在通知期限內(nèi)協(xié)商解決，如無法解決則終止本合同，雙方互不承擔違約責任。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同的修改、補充需經(jīng)雙方書面同意。3.本合同自雙方簽字后生效。合同正本具有同等法律效力。六、爭議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。2.本合同的爭議，雙方應本著友好合作原則，通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權的法院解決。甲方：（買方）