合同范本之房屋租賃合同漲房租

房屋租賃合同漲房租【篇一：房屋租賃合同2014】金匙園房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）____證件號：承租方（以下簡稱乙方）____證件號：居間方（以下簡稱丙方）廊坊市金匙園房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。1、甲方出租給乙方的房屋位于).2、出租房屋面積共3、房屋配套設(shè)施：/車庫/車庫地下室個(gè)。4、室內(nèi)設(shè)施：床張，床頭柜柜個(gè),餐桌__張，把椅子，電視臺，冰箱臺，洗衣機(jī)臺，空調(diào)掛機(jī)臺，空調(diào)柜機(jī)臺。微波爐個(gè)。飲水機(jī)臺。整體廚房一套（熱水器□、抽油煙機(jī)□、燃?xì)庠睢?、）以上家具家電為新。如訂立本合同時(shí)甲未配齊以上家具家電，甲乙雙方以交接房屋驗(yàn)房清單為準(zhǔn)。水卡張、燃?xì)饪◤?，電卡個(gè)，鑰匙把，報(bào)箱鑰匙把，門禁卡張。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明、或營業(yè)執(zhí)照等文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_個(gè)月。自_年___月_日起至_年月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為￥_元（大寫元整，年租金總額￥：元，（大寫__整）。該租金價(jià)格含：。2、房屋租金支付方式如下：乙方付租金方式為合同期內(nèi)提前金。第一次支付房租：￥_元（大寫整）。房租支付時(shí)間為。3、甲方收取乙方押金元，乙方退房時(shí)屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器、無人為損壞甲方退還乙方押金。（如果家具家電交房時(shí)有損壞，乙方的押金不能補(bǔ)償甲方的損失，甲方有權(quán)通過其他的其他違約條款要求乙方承擔(dān)責(zé)任;如果租期未滿一年，乙方提前退房，甲方扣除乙方全額押金）。第六條租賃期間相關(guān)產(chǎn)權(quán)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。（2）租賃期間：室內(nèi)設(shè)施自然老化的維修費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)□電費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)費(fèi)□取暖費(fèi)□垃圾清運(yùn)費(fèi)□收視費(fèi)□上網(wǎng)費(fèi)□乙方應(yīng)按時(shí)交納自行使用的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條居間服務(wù)費(fèi)（1）丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)。如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交接。（2）本合同簽訂的當(dāng)時(shí)，乙方向丙方支付該房屋月租金的100/%人民幣￥：元，大寫：元整作為中介費(fèi)。乙方按月租金全額支付，中介費(fèi)開發(fā)票的稅點(diǎn)由丙方承擔(dān)。（3）本合同簽定后，如租賃雙方解除，中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方應(yīng)向丙方支付所約定租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租的門面房交付乙方使用，至月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；2.拖欠租金3.承租期間,如乙方發(fā)生違反消防規(guī)定或社會(huì)治安管理規(guī)定的情形；4.租期期間,乙方以抵押等方式將此房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到門面房，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金納給甲方，按期支付，甲方收取租金時(shí)必須開付收據(jù)，同時(shí)甲乙雙方在訂立合同后，乙方需交給甲方保證金元（大寫：）第四條違約責(zé)任1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，并按租金的以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。逾期交付租金超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)按照違約情形收回出租房。2、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，除電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)外，乙方有權(quán)拒付。3、房屋在租賃期間，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃期間，乙方不得私自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、修繕等。如需進(jìn)行，必須書面經(jīng)甲方同意。租賃期間，乙方的固定添附物在合同終止或甲方收回時(shí)全部歸甲方所有。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解不效時(shí)，可以向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，每份三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。根據(jù)物價(jià)上漲，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)漲房租。如